Top-Invest vous propose: Une grande surface commerciale à louer disposant de 337m2 dans la rue 1900, située au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment. Le commerce sera disponible à partir du printemps 2025. De plus, ce local profite d'une spacieuse cave au sous-sol, idéale pour faciliter le stockage. Disponibilité: printemps 2025 Loyer: 9.400€ / mois, La commission d’agence d’un mois d’un demi-loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire ainsi qu’au propriétaire. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 333 628-1 ou par email: ### ---------- Top-Invest offers you: A large retail space for rent with 337m2 in Rue 1900, located on the ground floor of a new building. The business will be available from spring 2025. The premises also benefit from a spacious basement cellar, ideal for storage. Availability: spring 2025 Rent: €9,400 per month, The agency commission of one month's half rent + 17% Luxembourg VAT is payable by the tenant and the owner. For any further information, please do not hesitate to contact us on 333 628-1 or by email: ### Want to know more?
Top-Invest vous propose: Une surface commerciale à louer disposant de 176m2 dans la rue 1900, située au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment. Le commerce sera disponible à partir du printemps 2025. De plus, ce local profite d'une spacieuse cave au sous-sol, idéale pour faciliter le stockage. Disponibilité: printemps 2025 Loyer: 4.900€ / mois, La commission d’agence d’un mois d’un demi-loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire ainsi qu’au propriétaire. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 333 628-1 ou par email: ### ---------- Top-Invest offers you: A retail space for rent with 176m2 in Rue 1900, located on the ground floor of a new building. The business will be available from spring 2025. The premises also benefit from a spacious basement cellar, ideal for storage. Availability: spring 2025 Rent: €4,900 per month, The agency commission of one month's half rent + 17% Luxembourg VAT is payable by the tenant and the owner. For any further information, please do not hesitate to contact us on 333 628-1 or by email: ### Want to know more?
Top-Invest vous propose: Une surface commerciale à louer disposant de 88m2 dans la rue 1900, située au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment avec une bonne visibilité sur la rue. Le commerce sera disponible à partir du printemps 2025. De plus, ce local profite d'une spacieuse cave au sous-sol, idéale pour faciliter le stockage. Disponibilité: printemps 2025 Loyer: 2.450€ / mois, La commission d’agence d’un mois d’un demi-loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire ainsi qu’au propriétaire. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 333 628-1 ou par email: ### ---------- Top-Invest offers you: A retail space for rent with 88m2 in Rue 1900, located on the ground floor of a new building with good visibility on the street. The business will be available from spring 2025. The premises also benefit from a spacious basement cellar, ideal for storage. Availability: spring 2025 Rent: €2,450 per month, The agency commission of one month's half rent + 17% Luxembourg VAT is payable by the tenant and the owner. For any further information, please do not hesitate to contact us on 333 628-1 or by email: ### Want to know more?
Top-Invest vous propose: Une spacieuse maison à vendre, en plein cœur de Junglinster, « JONG METT » construite dans une zone piétonne. Vous profitez des avantages d’être au cœur d’une ville en pleine expansion et pourtant dans un cadre de vie verdoyant. Les transports en publics direction Luxembourg-ville sont à 200m, les restaurants ainsi que les surfaces commerciales de tout genre à 500m. Des Infrastructures scolaires et de loisirs comme le " Lenster Lycee", "International School" avec son centre sportif, sont à 3 minutes. La maison se compose : Au sous-Sol : Un grand garage double ainsi qu’une cave et buanderie. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée entièrement équipée avec accès à la terrasse avant, un WC séparé, un sas-débarras, un living donnant sur la salle à manger avec accès sur la terrasse arrière. Au premier étage se situent deux chambres enfants, une salle de bains, un WC séparé et une suite parentale avec une salle de douche privative. Equipements techniques: - Classe énergétique AA, - Triple vitrage, - Ventilation mécanique, - Parlophone avec caméra, - Revêtement au sol: carrelage, - Chauffage au gaz. TOP-INVEST SÀRL 88, rue de Luxembourg L-8140 Bridel Tél. : (+352) 333 628-1 ---------- op-Invest offers you: A spacious house for sale, right in the heart of Junglinster, ‘JONG METT’ built in a pedestrian zone. You will enjoy the advantages of being in the heart of a fast-growing town and yet in a green living environment. Public transport to Luxembourg City is just 200 m away, and restaurants and shops of all kinds are just 500 m away. School and leisure facilities such as Lenster Lycee and the International School with its sports centre are just 3 minutes away. The house comprises : Basement: a large double garage as well as a cellar and laundry room. Ground floor: a fully-equipped kitchen with access to the front terrace, a separate WC, an airlock and a living room opening onto the dining room with access to the rear terrace. On the first floor are two children's bedrooms, a bathroom, a separate WC and a master suite with a private shower room. Technical equipment: - Energy class AA, - Triple glazing, - Mechanical ventilation, - Entry phone with camera, - Tiled floor, - Gas central heating. TOP-INVEST SÀRL 88, rue de Luxembourg L-8140 Bridel Tel: (+352) 333 628-1 Want to know more?
Top-Invest a le plaisir de vous présenter: Cette spacieuse maison avec une surface habitable de 225m2 sur un terrain de 3.11 ares comprend un garage pour deux voitures et deux emplacements devant le garage. Elle est proche de toutes commodités (supermarché, centre-ville, crèche, école primaire). L’endroit est très calme. *** 1.690.000€ *** Au sous-sol il y a deux caves, une buanderie, deux débarras et un WC séparé. Au Rez-de-chaussée vous trouvez un hall d'entrée, une grande cuisine ouverte sur un spacieux living avec un débarras, et un WC séparé, un frigo à vin, un accès vers le grand jardin et une terrasse. Au 1ier étage vous trouvez un hall de nuit, deux chambres de (+/− 14.26m2) et (+/−14.68m2) avec un accès au balcon, ainsi qu'une suite parentale (+/−17.77m2) avec une salle de bain, WC, dressing et une deuxième salle de bain avec WC. Le Grenier comprend une grande chambre de +/− 44.41 m2. La maison est aussi équipée de panneaux solaires, d'un réservoir d'eau ainsi qu'un chauffage par le sol. La fassade a été récemment refaite avec une très bonne isolation. Pour tout autres renseignements ou pour une prise de rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au numéro 661 44 13 22 ou par courriel à ### Commission d'agence due par le vendeur. Top-Invest 88, route de Luxembourg L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu ---------- Top-Invest freut sich, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen: Dieses geräumige Haus mit einer Wohnfläche von 225m2 auf einem Grundstück von 3.11 Ar beinhaltet eine Garage für zwei Autos und zwei Stellplätze vor der Garage. Es liegt in der Nähe von allen Annehmlichkeiten (Supermarkt, Stadtzentrum, Kindergarten, Grundschule). Die Lage ist sehr ruhig. *** 1.690.000€ *** Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller, eine Waschküche, zwei Abstellräume und ein separates WC. Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle, eine große Küche, die sich zu einem geräumigen Wohnzimmer öffnet, einen Abstellraum und ein separates WC, einen Weinkühlschrank, Zugang zum großen Garten und eine Terrasse. Im ersten Stock finden Sie eine Schlafhalle, zwei Schlafzimmer von (+/− 14.26m2) und (+/−14.68m2) mit Zugang zum Balkon, sowie eine Master-Suite (+/−17.77m2) mit einem Badezimmer, WC, Ankleidezimmer und einem zweiten Badezimmer mit WC. Der Dachboden umfasst ein großes Schlafzimmer (+/− 44.41 m2). Das Haus ist außerdem mit Sonnenkollektoren, einem Wassertank sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fassade wurde kürzlich renoviert und mit einer sehr guten Isolierung versehen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 661 44 13 22 oder per E-Mail an ### . Vom Verkäufer zu zahlende Maklerprovision. Top-Invest 88, route de Luxembourg L-8140 Bridel. www.TOP-INVEST.lu ---------- Top-Invest is pleased to present: This spacious house with a living area of 225m2 on a plot of 3.11 ares includes a garage for two cars and two parking spaces in front of the garage. It is close to all amenities (supermarket, town centre, crèche, primary school). The location is very quiet. *** 1.690.000€ *** In the basement there are two cellars, a laundry room, two storage rooms and a separate WC. On the ground floor you will find an entrance hall, a large kitchen opening onto a spacious living room with a storage room, a separate WC, a wine fridge, access to the large garden and a terrace. On the 1st floor you will find a night hall, two bedrooms of (+/− 14.26m2) and (+/−14.68m2) with access to the balcony, as well as a master suite (+/−17.77m2) with a bathroom, WC, dressing room and a second bathroom with WC. The attic includes a large bedroom of around 44.41 m2. The house is also equipped with solar panels, a water tank and underfloor heating. The facade has recently been renovated with very good insulation. For further information or to arrange a viewing, please contact us on 661 44 13 22 or by e-mail at ### . Agency commission payable by the vendor. Top-Invest 88, route de Luxembourg L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu Want to know more?
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale (côté droit / Lot I) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 5,96 ares à Olm (commune de Kehlen). *** Pompe à chaleur / en construction *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 300 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, trois caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher, un hall de nuit, un WC séparé et deux salles de bains avec une douche à l’Italienne et baignoire. Le 2e étage profite d'une suite parentale avec une salle de bains et dressing privatifs, un WC séparé et accès à la terrasse. Prix: 1.691.087. € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful single-family house (right side / Lot I) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of 5.96 ares in Olm (municipality of Kehlen). *** Heating pump / under construction *** The house has a modern architecture and a total surface of 300 m2. The property is composed as follows: In the basement there is a laundry room, a technical room, three cellars, a corridor and the staircase to the ground floor. The ground floor has a garage that can accommodate two cars, an entrance hall, a separate toilet, an open kitchen that opens onto the bright living room with access to the terrace and garden through sliding glass doors. On the first floor there are three bedrooms, a night hall, a separate toilet and two bathrooms with a walk-in shower and bathtub. The second floor has a master suite with a private bathroom and dressing room, a separate toilet and access to the terrace. Price: 1.691.087. € - 3% VAT included *) *** Price is not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée (côté droit / Lot 2) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 7,00 ares à Olm, proche de la forêt. *** Pompe à chaleur / projet autorisé *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 234 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, deux spacieuses caves, un hall et la cage d'escalier. Au rez-de-chaussée se situent un hall d’entrée, une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse par des portes coulissantes en verre, un bureau, un WC séparé et un carport pour deux voitures. A l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres à coucher et une salle de bains avec une douche et une baignoire. Prix: 1.781.106 – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached single family house (right side / Lot 2) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 7,00 ares in Olm, close to the forest. *** Heat pumping / building permit *** The house has a modern architecture and a total surface of 234 m2. The property is composed as follows: In the basement there is a laundry room, a technical room, two spacious cellars, a hall and the stairwell. On the ground floor there is an entrance hall, a bright open plan kitchen which opens onto a large living room with access to a terrace through sliding glass doors, an office, a separate toilet and a carport for two cars. On the first floor you will find 3 large bedrooms and a bathroom with a shower and a bathtub. Price: 1.781.106 - 3% VAT included *) *** Price is not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée (côté gauche / Lot 01) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 4,68 ares à Olm proche de la forêt. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 176 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, une spacieuse cave, un hall et la cage d'escalier. Au rez-de-chaussée se situent un hall d’entrée, une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse par des portes coulissantes en verre, un WC séparé, une chambre avec salle de bain privatif et un carport pour deux voitures. A l’étage, vous trouverez 2 chambres à coucher, un WC séparé et une salle de bains avec une douche et une baignoire. Prix: 1.480.598 – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached single family house (left side / Lot 01) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 4,68 ares in Olm near the forest. *** Heat pumping *** The house has a modern architecture and a total surface of 176 m2. The property is composed as follows: In the basement there is a laundry room, a technical room, a spacious cellar, a hall and the stairwell. On the ground floor there is an entrance hall, a bright open plan kitchen which opens onto a large living room with access to a terrace through sliding glass doors, a separate toilet, a bedroom with private bathroom and a carport for two cars. On the first floor you will find 2 bedrooms, a separate toilet and a bathroom with a shower and a bathtub. Price: 1.480.598 - 3% VAT included *) *** Price is not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté: droit / Lot H) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 3,50 ares à Nospelt, commune de Kehlen. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 244 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie, un garage qui peut accueillir une voiture, un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'un palier, d’un local technique, d’un WC séparé, d'une salle de bains et de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec une salle de bains privative. Prix: 1.278.274. € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Nice free standing single family house on 3 sides (Side: right / Lot H) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 3,50 ares in Nospelt, municipality of Kehlen. *** Heating pump *** The house has a modern architecture and a total surface of 244 m2. The property is composed as follows: On the ground floor you will find an entrance hall, a separate toilet, a laundry room, a garage that can accommodate a car, a bright living room overlooking the open kitchen with access to the terrace. The first floor consists of a night hall, a landing, a technical room, a separate toilet, a bathroom and 3 bedrooms, including a master suite with a private bathroom. Price: 1.278.274 € - 3% VAT included *) *** Price not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté: gauche / Lot E) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 3,42 ares à Nospelt, commune de Kehlen. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 236 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie, un garage qui peut accueillir une voiture, un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'un palier, d’un local technique, d’un WC séparé, d'une salle de bains et de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec une salle de bains privative. Prix: 1.248.738. € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful 3-sided free standing single family house (Side: left / Lot E) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 3,42 ares in Nospelt, municipality of Kehlen. *** Heating pump *** The house has a modern architecture and a total surface of 236 m2. The property is composed as follows: On the ground floor you will find an entrance hall, a separate toilet, a laundry room, a garage that can accommodate a car, a bright living room overlooking the open kitchen with access to the terrace. The first floor consists of a night hall, a landing, a technical room, a separate toilet, a bathroom and 3 bedrooms, one of which is a master suite with a private bathroom. Price: 1.248.738 € - 3% VAT included *) *** Price not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?
Top-Invest a le plaisir de vous présenter: Ce lumineux appartement de 51m2 habitables avec 1 chambre à coucher dans la récente résidence am "Berdorfer Eck" Il est parfaitement bien agencé avec une cuisine entièrement équipée donnant sur le salon et à la véranda. *** 53, rue d'Echternach, L-6550 Berdorf *** L'appartement se compose comme suit: – un hall d'entrée - un salon, – une salle à manger, – une cuisine ouverte, entièrement équipée, – une chambre à coucher, – une salle de bains avec douche & WC De plus l'appartement profite d'une buanderie commune et d'un emplacement de parking -> Car-port avec une cave privative. Equipements techniques: – Chauffage: chaudière à gaz, – Fenêtres: triple vitrage, - Châssis de fenêtre: alu, - Revêtement au sol: Carrelage, - Plaque de cuisson à induction, - Electroménagers haut de gamme. Disponibilité: immédiate Commission d’agence due par le vendeur. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu ---------- Top-Invest is pleased to present: This bright flat of 51m2 living space with 1 bedroom in the recent residence am "Berdorfer Eck". It is perfectly arranged with a fully equipped kitchen opening onto the living room and the veranda. *** 53, rue d'Echternach, L-6550 Berdorf *** The flat comprises - an entrance hall - living room - a dining room - a fully-equipped open-plan kitchen - a bedroom - bathroom with shower & WC The flat also has a shared laundry room and a parking space -> Car-port with a private cellar. Technical equipment: - Heating: gas boiler, - Windows: triple glazing, - Window frames: aluminium, - Floor covering: Tiles, - Induction hob, - Top-of-the-range appliances. Availability: immediate Agency commission payable by the vendor. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu Want to know more?
Top-Invest vous présente en location: Ce spacieux et lumineux penthouse de 161m2 habitables avec une vue panoramique sur la verdure. Il est parfaitement bien agencé avec une cuisine moderne, entièrement équipée donnant sur le salon avec accès à la terrasse de +/− 25m2. *** 53, rue d'Echternach, L-6550 Berdorf *** Le penthouse se compose comme suit: – un hall d'entrée – un WC séparé, – un salon, – une salle à manger, – une cuisine ouverte, entièrement équipée, – 3 cambres à coucher, – une salle de bains avec douche, baignoire et WC - un hall de nuit. De plus l'appartement profite d'une spacieuse terrasse de +/− 25m2, d'une buanderie commune et d'un box de garage fermé. Equipements techniques: – Chauffage: chaudière à gaz, – Fenêtres: triple vitrage, - Châssis de fenêtre: alu, - Revêtement au sol: Carrelage et parquet, - Plaque de cuisson à induction, - Electroménagers haut de gamme. Disponibilité: immédiate Caution: 2 x le loyer. Charges mensuels: 250€ Commission d’agence d'un demi loyer + 17% TVA lux. est à charge du propriétaire ainsi qu'au locataire. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu ---------- Top-Invest presents for rent: This spacious and bright penthouse of 161m2 living space with panoramic views over the greenery. It is perfectly arranged with a modern kitchen, entirely equipped giving on the living room with access to the terrace of +/− 25m2. *** 53, rue d'Echternach, L-6550 Berdorf *** The penthouse is composed as follows - an entrance hall - a separate WC - a living room - a dining room - open-plan, fully-equipped kitchen - 3 bedrooms - bathroom with shower, bath and WC - a night hall. The flat also benefits from a spacious terrace of around 25m2, a shared laundry room and an enclosed garage. Technical equipment: - Heating: gas boiler, - Windows: triple glazing, - Window frames: aluminium, - Floor covering: Tiles and parquet, - Induction hob, - Top-of-the-range appliances. Availability: immediate Deposit: 2 x the rent. Monthly charges: 250€. Agency commission of half the rent + 17% VAT lux. is payable by the owner and the tenant. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu Want to know more?
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée, libre de 3 côtés (Côté: droit / Lot 09) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 3,40 ares à Dudelange dans le nouveau lotissement " A BELLEG" *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 171 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un emplacement de parking extérieur, un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d'entrée, un WC séparé, un local technique, une réserve et un spacieux salon donnant sur la lumineuse cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une buanderie, d'un débarras, d'une salle de bains et de 3 chambres à coucher dont une chambre est une suite parentale avec une 2e salle de bains et dressing privatifs. Prix: 1.030.918. € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached house, free on 3 sides (Side: right / Lot 09) in future construction at NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 3.40 ares in Dudelange in the new housing estate "A BELLEG". *** Heat pump *** The house has a modern architecture and a total surface area of 171 m2. The property is composed as follows: On the ground floor, you will find an outdoor parking space, a garage that can accommodate one car, an entrance hall, a separate toilet, a utility room, a storeroom and a spacious living room opening onto the bright open-plan kitchen with access to the terrace and garden via a sliding door. The first floor comprises a night hall, a laundry room, a storage room, a bathroom and 3 bedrooms, one of which is a master suite with a 2nd private bathroom and dressing room. Price: 1.030.918. € - 3% VAT included *) *** Prices not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?
Top-Invest a le plaisir de vous présenter: Un magnifique appartement au dernier étage d'une petite résidence à 3 unités à côté du Parc LAVAL à Luxembourg-Ville *** 10, Rue Stavelot, L-2553 Luxembourg *** L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - une chambre à coucher, - un salon, - une cuisine entièrement équipée, - une terrasse autour de l'appartement de 36 m2 avec vue exceptionnelle sur le parc. De plus l'appartement profite d'une cave privée et d'un garage fermé. Disponibilité: 1er novembre 2024 Loyer: 2.100€ Charges: 180 € Caution: 2 x le loyer Équipements techniques: - Chauffage au sol dans toutes les pièces, - Fibre optique, - Ventilation double flux. Commission d’agence d'un demi loyer + 17% TVA est à charge du locataire et au locataire. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu ---------- Top-Invest is pleased to present: A magnificent flat on the top floor of a small 3-unit residence next to Parc LAVAL in Luxembourg City *** 10, Rue Stavelot, L-2553 Luxembourg *** The flat is composed as follows - an entrance hall, - a bathroom - one bedroom - a living room - a fully equipped kitchen, - a 36 m2 terrace around the flat with exceptional views over the park. The flat also benefits from a private cellar and an enclosed garage. Availability: 1 November 2024 Rent: €2,100 Utilities: €180 Deposit: 2 x the rent Technical equipment: - Underfloor heating in all rooms, - Fibre optics, - Double flow ventilation. Agency commission of half the rent + 17% VAT is payable by the tenant. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu Want to know more?
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale mitoyenne,(Lot 10) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 2,48 ares à Dudelange dans le nouveau lotissement " A BELLEG" *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 175 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d'entrée, un WC séparé, un local technique, une réserve et un spacieux salon donnant sur la lumineuse cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une buanderie, d'une salle de bains et de 3 chambres à coucher dont une chambre est une suite parentale avec un dressing et salle de bains privatifs. Prix: 897.378 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached house,(Lot 10) in future construction at NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 2,48 ares in Dudelange in the new housing estate ‘A BELLEG’. *** Heat pump *** The house has a modern architecture and a total surface area of 175 m2. The property is composed as follows: On the ground floor, there is a garage with space for one car, an entrance hall, a separate toilet, a utility room, a storeroom and a spacious living room opening onto the bright open-plan kitchen with access to the terrace and garden via a sliding door. The first floor comprises a night hall, a laundry room, a bathroom and 3 bedrooms, one of which is a master suite with its own dressing room and bathroom. Price: 897.378 € - 3% VAT included *) *** Price not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée par garage, libre de 3 côtés (Côté: gauche / Lot 22) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 3,28 ares à Dudelange dans le nouveau lotissement " A BELLEG" *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 266 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol, vous trouvez 2 caves, une buanderie et un local technique. Au rez-de-chaussée se situent un garage qui peut accueillir 2 voitures, une entrée, un WC séparé, une spacieuse cuisine donnant sur la salon avec accès à la terrasse et au jardin. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, de 2 chambres à coucher et d'une 2e salle de bains. Prix: 1.249.626 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached house with garage, free on 3 sides (Side: left / Lot 22) in future construction at NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 3.28 ares in Dudelange in the new housing estate ‘A BELLEG’. *** Heat pump *** The house has a modern architecture and a total surface area of 266 m2. The property is composed as follows: In the basement there are 2 cellars, a laundry room and a technical room. On the ground floor there is a garage with space for 2 cars, an entrance hall, a separate toilet, a spacious kitchen opening onto the living room with access to the terrace and garden. The first floor comprises a night hall, a master suite with private bathroom and dressing room, 2 bedrooms and a 2nd bathroom. Price: €1,249,626 - 3% VAT included *) *** Prices not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée par garage, libre de 3 côtés (Côté: droit / Lot 23) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 3,24 ares à Dudelange dans le nouveau lotissement " A BELLEG" *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 190 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée se situent un garage qui peut accueillir une voiture, un local technique, une entrée, un WC séparé, une spacieuse cuisine donnant sur la salon avec accès à la terrasse et au jardin. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une suite parentale avec un dressing privatif, de 2 chambres à coucher, d'une pièce rangement, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Prix: 1.118.579 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached house with garage, free on 3 sides (Side: right / Lot 23) in future construction at NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 3.24 ares in Dudelange in the new housing estate ‘A BELLEG’. *** Heat pump *** The house has a modern architecture and a total surface area of 190 m2. The property is composed as follows: On the ground floor there is a garage for one car, a utility room, an entrance hall, a separate WC, a spacious kitchen opening onto the living room with access to the terrace and garden. The first floor comprises a night hall, a master suite with a private dressing room, 2 bedrooms, a storage room, a separate WC and a bathroom. Price: €1,118,579 - 3% VAT included *) *** Prices not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?
Wiesen-Piront vous offre: Un appartement (Lot C2 ) dans une maison bi-familiale en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) avec un jardin privatif dans la rue « Principale » à Biwer. *** POMPE A CHALEUR *** La construction est dotée d’une architecture moderne et cet appartement dispose d’une surface totale de 125m2. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se situent un emplacement de parking au garage, un emplacement de parking extérieur, un local technique et une entrée commune. L'étage dispose d'un hall d'entrée, d'un bureau/ chambre, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse de 20 m2. Sous les combles se trouvent 2 chambres à coucher, une salle de bains et un hall de nuit. Prix: 1.096.819,-€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: A flat (Lot C2 ) in a two-family house to be built in NZEB (Nearly Zero Energy Building) with a private garden in the ‘Principale’ street in Biwer. *** HEAT PUMP *** The building has a modern architecture and this flat has a total surface area of 125m2. The property is composed as follows: On the ground floor there is a parking space in the garage, an outside parking space, a technical room and a communal entrance. The first floor comprises an entrance hall, an office/bedroom, a separate toilet and an open-plan kitchen leading onto the living room with access to the 20 m2 terrace. In the attic are 2 bedrooms, a bathroom and a night hall. Price: 1.096.819,-€ - 3% VAT included *) *** Prices not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?
Wiesen-Piront vous offre: Un appartement (Lot C1 ) dans une maison bi-familiale en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) avec un jardin privatif dans la rue « Principale » à Biwer. *** POMPE A CHALEUR / JARDIN PRIVATIF *** La construction est dotée d’une architecture moderne et cet appartement dispose d’une surface totale de 106m2. Ce bien se compose comme suit : Le rez-de-jardin dispose d’un palier, d'un SAS, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse et au jardin et une suite parentale avec un dressing et salle de bains privatifs. Au rez-de-chaussée se situent un emplacement de parking au garage, un emplacement de parking extérieur, un local technique et une entrée commune. Prix: 615.523,-€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: A flat (Lot C1 ) in a two-family house to be built in NZEB (Nearly Zero Energy Building) with a private garden in the ‘Principale’ street in Biwer. *** HEAT PUMP / PRIVATE GARDEN *** The building has a modern architecture and this flat has a total surface area of 106m2. The property is composed as follows: The ground floor comprises a landing, a utility room, an open-plan kitchen opening onto the living room with access to the terrace and garden and a master suite with a dressing room and private bathroom. On the ground floor, there is a parking space in the garage, an outside parking space, a machine room and a communal entrance. Price: 615.523,-€ - 3% VAT included *) *** Prices not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 4 côtés (Lot 10) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 5,00 ares dans le nouveau lotissement à Moutfort. *** Chauffage: Pompe à chaleur / projet autorisé *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 343 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, deux grandes caves, un hall et la cage d’escalier. Au rez-de-chaussée se situent un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d’entrée, un sas, un WC séparé, une réserve et une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse par des portes coulissantes en verre. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, 3 chambres à coucher, un WC séparé et une salle de bains avec une douche à l’italienne. Sous les combles se situe la suite parentale avec un dressing et une salle de bains privatifs. Prix: 1.703.860 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful free standing 4 sided single family house (Lot 10) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 5,00 ares in the new subdivision in Moutfort. *** Heating: Heating pump / autorized project *** The house has a modern architecture and a total surface of 343 m2. The property is composed as follows: In the basement there is a laundry room, a technical room, two large cellars, a hall and the stairwell. On the ground floor there is a garage for two cars, an entrance hall, an airlock, a separate toilet, a storeroom and a bright open plan kitchen which opens onto a large living room with access to a terrace through sliding glass doors. On the first floor you will find a night hall, 3 bedrooms, a separate toilet and a bathroom with a walk-in shower. In the attic there is a master suite with a dressing room and a private bathroom. Price: 1.703.860 € - 3% VAT included *) *** Price is not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?
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