Top-Invest a le plaisir de vous présenter : Cette spacieuse et lumineuse maison libre de 3 côtés, offrant un total de 308 m² répartis sur 4 niveaux, érigée sur un terrain de 4,31 ares, située à Oetrange. ** 16B, rue de Canach, L-5353 Oetrange ** La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un emplacement de parking extérieur, - Un garage pouvant accueillir 2 voitures, - Une buanderie-chaufferie, - Une cave. Au 1er étage : - Un hall d’entrée, - Un WC séparé, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, - Un débarras, - Un salon, - Un living avec accès à la terrasse et au jardin. Au 2e étage : - Un hall de nuit, - 3 spacieuses chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative, - Une 2e salle de bains. Sous les combles : - 2 chambres à coucher. Équipements techniques : - Date de construction : 2008, - Chauffage : chaudière à gaz, - Fenêtres : double vitrage, - Châssis de fenêtre : PVC, - Revêtement au sol : carrelage et laminé. Disponibilité : à l’acte notarié. La commission d’agence est due par le vendeur. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu ---------- Top-Invest is pleased to present: This spacious and bright 3-sided house, offering a total of 308 m² spread over 4 levels, built on a plot of 4.31 ares, located in Oetrange. ** 16B, rue de Canach, L-5353 Oetrange ** The house is composed as follows: Ground floor: - An outdoor parking space, - A 2-car garage, - A laundry room/boiler room, - A cellar. 1st floor: - An entrance hall, - A separate toilet, - A fully equipped open-plan kitchen, - A storage room, - A lounge, - A living room with access to the terrace and garden. 2nd floor: - Night hall, - 3 spacious bedrooms, one with en suite bathroom, - 2nd bathroom. Attic: - 2 bedrooms. Technical equipment: - Date built: 2008, - Heating: gas boiler, - Windows: double glazed, - Window frames: PVC, - Floor covering: tiles and laminate. Availability: on deed of sale. The agency commission is payable by the vendor. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu En savoir plus ?
Top-Invest vous propose à la vente: Un bureau d’une superficie d’environ 228 m², situé au 5e étage du Boulevard Royal, en plein cœur de la Ville de Luxembourg (25c, Bd Royal, L-2227 Luxembourg). Ce bien bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate de nombreuses commodités accessibles à pied, telles que la Cité judiciaire, des supermarchés, des restaurants, des parkings publics, des lycées, des banques, de la Tram et bien plus encore. Ces bureaux offrent un agencement flexible et peuvent être personnalisé ou subdivisés selon vos besoins ; … même en 4 appartements d’habitation. L’accès au bâtiment est facile, et le local dispose de toutes les infrastructures nécessaires, notamment des équipements sanitaires et une cuisine. Idéal pour tout type d’activités commerciales, ce bureau est actuellement loué. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu En savoir plus ?
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 4 côtés (Lot 38) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 4,93 ares dans le nouveau lotissement à Welfrange-Dalheim. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 245 m2. Le bien se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d’entrée, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur 2 terrasses par des portes coulissantes en verre et d'un garage qui peut accueillir deux voitures. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, un WC séparé, 4 chambres à coucher et une salle de bains avec une baignoire. Sous les combles se situent un palier, un local technique, et une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs avec accès à une terrasse. Prix: 1.471.460 € – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. En savoir plus ?
Top-Invest vous propose: A vendre, un appartement avec 2 chambres à coucher, sis à Strassen, dans une petite copropriété avec seulement 6 unités à vendre. Le bien se situe à quelques minutes du centre-ville et proche de toutes commodités (p.ex. supermarchés, accès autoroute, crèches, écoles, pharmacie, etc…). La surface habitable est d’environ 120m2. Il se compose comme suit : - 2ième étage : Hall d’entrée, 2 chambres à coucher dont 1 avec balcon privatif, spacieux séjour sur salle à manger avec accès à 2 balcons, dont 1 de 7m2 et un autre de 12m2, cuisine équipée fermée, WC séparé, salle de bains, débarras. - Sous-sol : 2 emplacements intérieurs privatifs, 1 cave privative. Informations supplémentaires: - Disponibilité de suite - Volets électrique - Chauffage au gaz - Porte de sécurité - 2 emplacements privatifs à l’intérieur - Fibre optique - Ascenseur - Charges mensuelles : 357 € En cas de questions merci de contacter le 661 768 437 Commission d’agence due par le vendeur. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu En savoir plus ?
***PRIX NEGOCIABLE*** Top-Invest vous propose en vente: Duplex avec 2 chambres à coucher au 2 derniers étages, dans une petite copropriété à Bascharage. Il se trouve dans une rue très calme et proche de toutes commodités (à quelques pas d’une crèche, supermarché, accès autoroute, pharmacie, etc…). La construction date de 2004. L’appartement se compose comme suit : - 2ième étage : Hall d’entrée, salle de douche avec WC, spacieux séjour sur salle à manger avec accès au balcon (orientation plein SUD avec vue sur verdure), cuisine équipée ouverte. - 3ième étage: Hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de bains avec WC, accès au grenier. - Sous-sol: Cave privative, buanderie commune, 3 emplacements privatifs à l’intérieur Informations supplémentaires : - Construction de 2004 - 3 emplacement privatifs - Possibilité d’aménager le grenier - Nouvelles salle de douche + salle de bains - Nouvelles fenêtres + velux - Nouveau carrelage balcon - Fibre optique présent Pour toute information supplémentaire veuillez contacter le 661 768 437 Commission d’agence due par le vendeur. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu En savoir plus ?
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale (Lot 48) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,83 ares dans le nouveau lotissement à Consdorf (Rue de Berdorf). *** Chauffage: Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 204m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un WC séparé, un local technique, une buanderie et un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bains, d'un 2e WC et de 3 chambres à coucher. Prix: 1.130.241 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. --- Lotissement à Consdorf Wiesen-Piront vous propose: Son nouveau lotissement à Consdorf dans la rue de Berdorf avec au total 63 maisons unifamiliales. Ce projet résidentiel comprendra de magnifiques maisons unifamiliales, conçues pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs habitants. Situé dans un environnement paisible, entouré de verdure, ce lotissement sera idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. La commune de Consdorf offre un cadre naturel préservé, avec ses forêts pittoresques, ses sentiers de randonnée et ses paysages à couper le souffle. Le lotissement sera également doté d'espaces verts communs et d’une air de jeu pour enfants, créant ainsi un environnement convivial et propice aux rencontres entre les résidents. En termes d'emplacement, le lotissement bénéficie d'une excellente accessibilité. Il sera bien desservi par les transports en commun, permettant ainsi aux résidents de se déplacer facilement vers les principales villes voisines. De plus, les infrastructures locales telles que les écoles, les commerces et les services seront à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Wiesen-Piront Constructions SA dispose de 52 lots en vente, de 2,61 ares à 6,29 ares. Tous nos projets de maisons sont personnalisables et modifiables en fonction de vos besoins et envies. En savoir plus ?
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale (Lot 47) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,74 ares dans le nouveau lotissement à Consdorf (Rue de Berdorf). *** Chauffage: Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 192 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un WC séparé, un local technique, une buanderie et un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bains, d'un 2e WC et de 3 chambres à coucher. Prix: 1.040.779 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. --- Lotissement à Consdorf Wiesen-Piront vous propose: Son nouveau lotissement à Consdorf dans la rue de Berdorf avec au total 63 maisons unifamiliales. Ce projet résidentiel comprendra de magnifiques maisons unifamiliales, conçues pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs habitants. Situé dans un environnement paisible, entouré de verdure, ce lotissement sera idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. La commune de Consdorf offre un cadre naturel préservé, avec ses forêts pittoresques, ses sentiers de randonnée et ses paysages à couper le souffle. Le lotissement sera également doté d'espaces verts communs et d’une air de jeu pour enfants, créant ainsi un environnement convivial et propice aux rencontres entre les résidents. En termes d'emplacement, le lotissement bénéficie d'une excellente accessibilité. Il sera bien desservi par les transports en commun, permettant ainsi aux résidents de se déplacer facilement vers les principales villes voisines. De plus, les infrastructures locales telles que les écoles, les commerces et les services seront à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Wiesen-Piront Constructions SA dispose de 52 lots en vente, de 2,61 ares à 6,29 ares. Tous nos projets de maisons sont personnalisables et modifiables en fonction de vos besoins et envies. En savoir plus ?
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale (Lot 46) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 2,88 ares dans le nouveau lotissement à Consdorf (Rue de Berdorf). *** Chauffage: Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 192 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un WC séparé, un local technique, une buanderie et un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bains, d'un 2e WC et de 3 chambres à coucher. Prix: 944.285 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. --- Lotissement à Consdorf Wiesen-Piront vous propose: Son nouveau lotissement à Consdorf dans la rue de Berdorf avec au total 63 maisons unifamiliales. Ce projet résidentiel comprendra de magnifiques maisons unifamiliales, conçues pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs habitants. Situé dans un environnement paisible, entouré de verdure, ce lotissement sera idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. La commune de Consdorf offre un cadre naturel préservé, avec ses forêts pittoresques, ses sentiers de randonnée et ses paysages à couper le souffle. Le lotissement sera également doté d'espaces verts communs et d’une air de jeu pour enfants, créant ainsi un environnement convivial et propice aux rencontres entre les résidents. En termes d'emplacement, le lotissement bénéficie d'une excellente accessibilité. Il sera bien desservi par les transports en commun, permettant ainsi aux résidents de se déplacer facilement vers les principales villes voisines. De plus, les infrastructures locales telles que les écoles, les commerces et les services seront à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Wiesen-Piront Constructions SA dispose de 52 lots en vente, de 2,61 ares à 6,29 ares. Tous nos projets de maisons sont personnalisables et modifiables en fonction de vos besoins et envies. En savoir plus ?
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale (Lot 45) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 2,92 ares dans le nouveau lotissement à Consdorf (Rue de Berdorf). *** Chauffage: Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 192 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un WC séparé, un local technique, une buanderie et un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bains, d'un 2e WC et de 3 chambres à coucher. Prix: 950.579. € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. --- Lotissement à Consdorf Wiesen-Piront vous propose: Son nouveau lotissement à Consdorf dans la rue de Berdorf avec au total 63 maisons unifamiliales. Ce projet résidentiel comprendra de magnifiques maisons unifamiliales, conçues pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs habitants. Situé dans un environnement paisible, entouré de verdure, ce lotissement sera idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. La commune de Consdorf offre un cadre naturel préservé, avec ses forêts pittoresques, ses sentiers de randonnée et ses paysages à couper le souffle. Le lotissement sera également doté d'espaces verts communs et d’une air de jeu pour enfants, créant ainsi un environnement convivial et propice aux rencontres entre les résidents. En termes d'emplacement, le lotissement bénéficie d'une excellente accessibilité. Il sera bien desservi par les transports en commun, permettant ainsi aux résidents de se déplacer facilement vers les principales villes voisines. De plus, les infrastructures locales telles que les écoles, les commerces et les services seront à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Wiesen-Piront Constructions SA dispose de 52 lots en vente, de 2,61 ares à 6,29 ares. Tous nos projets de maisons sont personnalisables et modifiables en fonction de vos besoins et envies. En savoir plus ?
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale (Lot 44) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,33 ares dans le nouveau lotissement à Consdorf (Rue de Berdorf). *** Chauffage: Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 192 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un WC séparé, un local technique, une buanderie et un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bains, d'un 2e WC et de 3 chambres à coucher. Prix: 996.629. € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. --- Lotissement à Consdorf Wiesen-Piront vous propose: Son nouveau lotissement à Consdorf dans la rue de Berdorf avec au total 63 maisons unifamiliales. Ce projet résidentiel comprendra de magnifiques maisons unifamiliales, conçues pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs habitants. Situé dans un environnement paisible, entouré de verdure, ce lotissement sera idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. La commune de Consdorf offre un cadre naturel préservé, avec ses forêts pittoresques, ses sentiers de randonnée et ses paysages à couper le souffle. Le lotissement sera également doté d'espaces verts communs et d’une air de jeu pour enfants, créant ainsi un environnement convivial et propice aux rencontres entre les résidents. En termes d'emplacement, le lotissement bénéficie d'une excellente accessibilité. Il sera bien desservi par les transports en commun, permettant ainsi aux résidents de se déplacer facilement vers les principales villes voisines. De plus, les infrastructures locales telles que les écoles, les commerces et les services seront à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Wiesen-Piront Constructions SA dispose de 52 lots en vente, de 2,61 ares à 6,29 ares. Tous nos projets de maisons sont personnalisables et modifiables en fonction de vos besoins et envies. En savoir plus ?
Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°07/ Résid. 4C) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°07 se situe au 2e étage de la résidence 4C et dispose d'une surface totale de 78m2 et profite d'un balcon de 5 m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un débarras, - un WC séparé, - 2 chambres à coucher, - une salle de bain, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5 m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 660.881 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?
Top-Invest vous propose à la vente : Ce superbe appartement duplex très lumineux de 114 m² situé au dernier étage d’une résidence moderne dans l’impasse des 4 Saisons, impasse très tranquille au centre de Bertrange. Il comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une seconde chambre. Le parquet massif et les finitions soignées apportent une touche d’élégance. Le dressing peut être aménagé en tant que chambre. Cet appartement offre deux terrasses orientées plein sud-ouest avec une vue panoramique sur la commune de Bertrange, idéales pour profiter du soleil et de moments de détente. De plus, la résidence dispose d’un ascenseur pour un confort optimal. À proximité des commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et du parc de Bertrange, cet appartement combine calme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal. L’appartement duplex se compose comme suit : Au niveau inférieur : – Un hall d’entrée, – Une chambre à coucher, – Un WC séparé / buanderie / salle de bains, – Une suite parentale avec accès à la terrasse, dressing et salle de bain privative (douche avec hydromassage) À l’étage : – Une cuisine spacieuse haut de gamme (Bulthaup) entièrement équipée, – Un lumineux salon-séjour avec accès à une 2e terrasse. Le bien se complète par une cave privative, une buanderie commune et 2 emplacements de parking au sous-sol de la résidence. Équipements techniques : – Double vitrage, – Stores électriques, – Passeport énergétique : B, – Chauffage au gaz, – Électroménagers haut de gamme, – Revêtement au sol : parquet en chêne massif cérusé, carrelage. Disponibilité : à la signature de l’acte notarié. La commission d’agence est due par le vendeur. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations supplémentaires. Email : ### TOP-INVEST SÀRL 88, rue de Luxembourg L-8140 Bridel Tél. : (+352) 333 628-1 En savoir plus ?
Top-Invest vous propose: Un superbe appartement-duplex de 115 m², entièrement rénové en Octobre 2024, situé aux 2 derniers étages d'un immeuble. Il offre une vue imprenable sur la Moselle. Un cadre de vie idéal alliant modernité et panorama exceptionnel. Ce bien est situé à proximité de toutes commodités : écoles, supermarchés, arrêt de bus, pharmacie, esplanade et accès autoroutiers, ce duplex allie confort et praticité. Il se compose comme suit : - 3ième étage : - un hall d'entrée avec garde-robe sur mesure, - une spacieux salle à manger sur séjour avec 2 balcons (+/- 8m2 chacun), dont un avec vue sur Moselle, - une cuisine équipée ouverte, - un WC séparé, - un débarras. - 4ième étage : - un hall de nuit, - 2 grandes chambres à coucher, - un bureau, - une salle de douche avec WC. - Rdc: 1 garage privatif fermé et 1 cave privative. Informations supplémentaires : - Entièrement rénové en 10/2024 - Disponibilité de suite Pour toute information supplémentaire veuillez contacter le 661 768 437 Commission d’agence due par le vendeur. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu En savoir plus ?
Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°01/ Résid. 4C) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°01 se situe au rez-de-chaussé de la résidence 4C et dispose d'une surface totale de 69m2 et profite d'une splendide terrasse de 12m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un débarras, - une chambre à coucher, - une salle de bain, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la spacieuse terrasse de 12m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 582.773 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : ### En savoir plus ?
Top-Invest vous propose: Un emplacement intérieur à louer à Heisdorf-Steinsel. – Disponibilité: immédiate – Loyer: 200€ / mois. – Dimension: 5 mètres de longueur et 2,40 mètres de largeur. La commission d’agence d’un demi loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire ainsi qu’au propriétaire. TOP-INVEST SÀRL 88, rue de Luxembourg L-8140 Bridel Tél. : (+352) 333 628-1 En savoir plus ?
Top Invest vous propose: En vente, un joli appartement meublé de 53 m2 surface utile au 3e étage dans un immeuble de prestige sis dans le quartier recherché Cloche d'Or à proximité directe de toutes commodités et à 10 mètres du nouveau parc de Gasperich. (44, Rue Charles d'Arwin, L-1433 Luxembourg) *** Arrêt du tram à 300 mètres *** L'appartement se compose comme suit - un hall d'entrée avec un placard intégré fait sur mesure, - une salle de bains avec évier, WC et douche à l'Italienne, - une chambre à coucher avec accès à un petit balcon, - une cuisine entièrement équipée, - un lumineux salon avec accès au balcon de 13 m2. Disponibilité: l'appartement est actuellement loué jusqu'à janvier 2026. Charges: 200€ / mois. Parking intérieur en option: 60.000€ L’appartement se complète une buanderie commune et d'une cave privée au sous-sol. Détails techniques: - Passeport énergétique: A, – Chauffage au gaz, – Stores électriques, – Triple vitrage, - Châssis en ALU, - Domotique, – Vidéophone La commission d’agence est due par le vendeur. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations supplémentaires. Email: ### TOP-INVEST SÀRL 88, rue de Luxembourg L-8140 Bridel Tél. : (+352) 333 628-1 En savoir plus ?
Top-Invest a le plaisir de vous présenter: Ce superbe penthouse neuf de 139 m², situé en plein cœur de Luxembourg Ville, offre un cadre de vie exceptionnel. Il dispose de deux chambres spacieuses, d’une cuisine haut de gamme et d’une terrasse avec une vue imprenable sur la ville. L’accès direct par ascenseur et les finitions de luxe font de cet appartement un véritable havre de paix. ***Adresse: 2131, Rue de Rollingergrund, L-1244 Luxembourg *** Ce logement se situe au dernier étage d'une récente résidence avec une vue imprenable. Le penthouse se compose comme suit: – un hall d’entrée avec accès ascenseur privatif, – un WC séparé, – 2 chambres à coucher avec des salles de bains privatives, – une buanderie privée, – une cuisine haut de gamme entièrement équipée donnant sur le salon avec accès à la terrasse de 15m2, - buanderie commune avec machine à laver et sèche linges à disposition. Parking en option: 200€/mois Loyer: 3.200€ Charges: 320€ Caution: 2 x le loyer Disponibilité: 2 mai 2025 Équipements techniques: – Classe énergétique: A – Chauffage au sol dans toutes les pièces, – Triple vitrage, – Châssis de fenêtre en ALU, – Volets électriques, – Porte d’entrée sécurisée. – Ventilation double flux. *** Animaux pas acceptés *** La commission d’agence d’un demi mois de loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire ainsi qu’au propriétaire. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu En savoir plus ?
Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°08/ Résid. 4B) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°08 se situe au 2e étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 97m2 et profite d'un splendide balcon de 5m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un débarras, - un WC séparé, - une salle de douche, - 1 chambre à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 840.396 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?
Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°09/ Résid. 4F) au 2e étage dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°09 se situe au 2e étage de la résidence 4F et dispose d'une surface totale de 66m2 et profite d'un balcon de 5m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un débarras, - une chambre à coucher, - une salle de bain, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 557.110 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?
Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°07/ Résid. 4F) au 2e étage dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°07 se situe au 2e étage de la résidence 4F et dispose d'une surface totale de 78m2 et profite d'un balcon de 5m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un débarras, - un WC séparé, - 2 chambres à coucher, - une salle de bain, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 660.881 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?
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