Top-Invest (8140 Bridel)

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°08/ Résid. 4B) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°08 se situe au 2e étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 97m2 et profite d'un balcon de 5m2 L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un WC séparé, - une salle de bains, - un débarras, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 790.396 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°03/ Résid. 4D) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°03 se situe au rez-de-chaussé de la résidence 4F et dispose d'une surface totale de 69m2 et profite d'une splendide terrasse de 12m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une chambre à coucher, - un débarras, - une salle de bain, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la spacieuse terrasse de 12m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est inclus. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 578.469 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3,15 ares à Dudelange. Lot 34 – côté gauche. Caractéristiques – env. 227 m² de surface totale : • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte avec accès terrasse et jardin, buanderie, réserve, garage pour une voiture. • Étage : Suite parentale avec dressing et salle de douche privative, 2 chambres, 2ᵉ salle de bains. • Combles : local technique, grenier, hobby Atouts : • Pompe à chaleur • Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.127.496.€ (TVA 3 % incluse, non indexé)* *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d'informations : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 2,47 ares à Dudelange. Lot 33 – milieu. Caractéristiques – env. 230 m² de surface totale : • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte avec accès terrasse et jardin, vestiaire, réserve, garage pour une voiture. • Étage : Suite parentale avec dressing et salle de douche privative, 2 chambres, 2ᵉ salle de bains, buanderie. • Combles : local technique, greniers Atouts : • Pompe à chaleur • Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.037.747.€ (TVA 3 % incluse, non indexé)* *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d'informations : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3,53 ares à Dudelange. Lot 32 – côté droit. Caractéristiques – env. 226 m² de surface totale : • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte avec accès terrasse et jardin, bureau, réserve, garage pour une voiture. • Étage : Suite parentale avec dressing et salle de douche privative, 2 chambres, 2ᵉ salle de bains, buanderie, débarras. • Combles : local technique, greniers Atouts : • Pompe à chaleur • Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.178.207.€ (TVA 3 % incluse, non indexé)* *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d'informations : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale (Lot 11- côté gauche) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3.52 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Heisdorf, commune de Steinsel. Caractéristiques – env. 218 m² de surface totale : • Rez-de-jardin : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, Local technique/cave, buanderie. • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, suite parentale avec dressing, salle de bains, balcon, garage pour 2 voitures, • Étage 2 : Trois chambres, salle de bains, WC séparé. Atouts : Pompe à chaleur Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.444.313.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d’informations : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale (Lot 12- côté droit) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3.63 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Heisdorf, commune de Steinsel. Caractéristiques – env. 218 m² de surface totale : • Rez-de-jardin : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, Local technique/cave, buanderie. • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, suite parentale avec dressing, salle de bains, balcon, garage pour 2 voitures, • Étage 2 : deux chambres, bureau/chambre avec salle de douche, salle de bains, WC séparé. Atouts : Pompe à chaleur Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.479.169.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d’informations : ### En savoir plus ?

Top-Invest vous propose : Une magnifique maison unifamiliale spacieuse et lumineuse, libre de trois façades, offrant une surface habitable de +/- 250 m². Implantée sur un terrain de 4,24 ares, elle bénéficie d’un emplacement recherché dans le quartier prisé de Luxembourg-Belair. *** 18, rue des Aubépines, L-1145 Luxembourg *** La construction traditionnelle date de 1976 et comprend des dalles en béton. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un garage pouvant accueillir 2 voitures, - 2 emplacements de parking extérieurs, - Un hall d’entrée, - Un WC séparé, - Un local technique, - Une buanderie, - Une cave à vins, - Un espace de stockage – cave. Au 1er étage : - Un palier, - Un lumineux salon avec séjour comprenant une cheminée fonctionnelle, - Une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin. Au 2e étage : - Un palier, - 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains privative, - Un WC séparé, - Une 2e salle de bains, - Un salon de télévision. Sous les combles : - Un palier, - Une pièce avec sauna, - Une chambre à coucher, - Une salle de bains. Équipements techniques : - Chauffage au gaz, - Double vitrage avec châssis de fenêtres en ALU, - Revêtements de sol : moquette, carrelage et pierre naturelle, - Électroménagers : Siemens, - Cheminée fonctionnelle. Disponibilité : Immédiate, à la signature de l’acte notarié. Commission d’agence à la charge du vendeur. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : Email : ### TOP-INVEST SÀRL 88, rue de Luxembourg L-8140 Bridel Tél. : (+352) 333 628-1 En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne (Lot 57) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3.62 ares à Berg, commune de Betzdorf. Caractéristiques – env. 247 m² de surface totale : • Rez-de-jardin : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, Local technique. • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage, local technique/buanderie. • Étage 1 : Trois chambres, salle de bains, WC séparé. • Étage 2 : Chambre supplémentaire avec dressing, salle de douche. Atouts : carports Pompe à chaleur Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.289.028.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d’informations : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne (Lot 58) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 2.87 ares à Berg, commune de Betzdorf. Caractéristiques – env. 235 m² de surface totale : • Rez-de-jardin : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, Local technique. • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage, local technique/buanderie. • Étage 1 : Trois chambres, salle de bains, WC séparé. • Étage 2 : Chambre supplémentaire avec dressing, salle de douche. Atouts : carports Pompe à chaleur Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.221.160.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d’informations : ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale 4 chambres à vendre à Moutfort Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne (Lot 7) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 4,07 ares à Moutfort, commune de Contern. Caractéristiques – env. 241 m² de surface totale : • Sous-sol : cave, local technique. • Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, garage pour une voiture. • Étage 1 : Trois chambres, salle de douche, WC séparé, buanderie. • Étage 2 : Chambre supplémentaire avec dressing, salle de douche, terrasse privative. Atouts : Pompe à chaleur Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.418.869.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d’informations : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne (Lot 6) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 4,40 ares à Moutfort, commune de Contern. Caractéristiques – env. 277 m² de surface totale : • Sous-sol : cave, local technique. • Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, bureau, WC séparé, garage pour une voiture. • Étage 1 : Trois chambres, salle de douche, WC séparé, buanderie. • Étage 2 : Suite parentale avec dressing, salle de bains, terrasse privative. Atouts : Pompe à chaleur air-eau Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.501.425.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d’informations : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne (Lot 18, côté gauche) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3,60 ares à Heisdorf, commune de Steinsel. Caractéristiques – env. 192 m² de surface totale : • Rez-de-jardin : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie, débarras WC séparé, local technique, garage pour une voiture. • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, chambre avec dressing, salle de douche. • Étage : Deux chambres, salle de bains, palier. Atouts : • Pompe à chaleur • Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.398.031.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d'informations : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne (Lot 17, milieu-gauche) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 2,49 ares à Heisdorf, commune de Steinsel. Caractéristiques – env. 188 m² de surface totale : • Rez-de-jardin : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie, WC séparé, local technique, garage pour une voiture. • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, chambre avec dressing, salle de douche. • Étage : Deux chambres, salle de bains, palier. Atouts : • Pompe à chaleur • Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.199.610.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d'informations : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne (Lot 15, côté droit) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3,83 ares à Heisdorf, commune de Steinsel. Caractéristiques – env. 192 m² de surface totale : • Rez-de-jardin : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie, WC séparé, local technique, débarras, garage pour une voiture. • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, chambre avec dressing, salle de douche. • Étage : Deux chambres, salle de bains, palier. Atouts : • Pompe à chaleur air-eau • Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.429.571.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d'informations : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3,79 ares à Dudelange. Lot 15 – côté extrémité droite. Caractéristiques – env. 216 m² de surface totale : • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte avec accès terrasse et jardin, local technique, réserve, garage pour une voiture. • Étage : Suite parentale avec dressing et salle de douche privative, 2 chambres, 2ᵉ salle de bains. • Combles : Buanderie, local technique, espace polyvalent/hobby Atouts : • Pompe à chaleur • Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.178.227 € (TVA 3 % incluse, non indexé)* *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d'informations : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne (Lot 14, milieu-côté gauche) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 2,61 ares à Dudelange. Caractéristiques – env. 222 m² de surface totale : • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte avec accès terrasse et jardin, local technique, réserve, garage pour une voiture. • Étage : Suite parentale avec dressing et salle de douche privative, 2 chambres, 2e salle de bains, buanderie. • Combles : Espace polyvalent/hobby, grenier Atouts : • Pompe à chaleur • Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.016.776 € (TVA 3 % incluse, non indexé)* *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d'informations : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne (lot3) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3,43 ares dans un environnement résidentiel calme à Garnich. Caractéristiques – env. 225 m² de surface totale : • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte, accès terrasse et jardin, garage pour 2 voitures • Étage : Suite parentale avec dressing et salle de bains privative, 2 chambres, salle de douche, WC séparé • Combles : Buanderie, local technique, grenier Atouts : • Pompe à chaleur • Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.361.165.€ (TVA 3 % incluse, non indexé)* *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d’infos : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne (lot3) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3,63 ares dans un environnement résidentiel calme à Garnich. Caractéristiques – env. 225 m² de surface totale : • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte, accès terrasse et jardin, garage pour 2 voitures • Étage : Suite parentale avec dressing et salle de bains privative, 2 chambres, salle de douche, WC séparé • Combles : Buanderie, local technique, espace polyvalent/hobby Atouts : • Pompe à chaleur • Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.408.357.€ (TVA 3 % incluse, non indexé)* *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d’infos : ### En savoir plus ?

TOP-Invest vous propose à la vente : Un superbe appartement traversant et très lumineux de 97 m², situé au 2e étage d’une résidence moderne et récente, à quelques pas du quartier du Kirchberg, et proche de toutes les commodités. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles, des infrastructures sportives, de l’aéroport, et d’un arrêt de bus à seulement 5 mètres, cet appartement offre un cadre de vie alliant calme, confort et fonctionnalité. L'appartement se compose comme suit: - un spacieux hall d'entrée, - une salle de bains avec douche et WC, - un vaste séjour lumineux avec accès à un balcon couvert, - un espace cuisine ouverte, - trois chambres à coucher, - une 2e salle de bains avec baignoire. Prestations complémentaires : - Un emplacement de parking intérieur, - Une cave privative annexé au parking. Équipements techniques : - Triple vitrage, - Stores électriques, - Chauffage au gaz, - Revêtement de sol : carrelage et laminé, - Passeport énergétique : classe B. Disponibilité : Immédiate, à la signature de l’acte notarié. Commission d’agence à la charge du vendeur. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : Email : ### TOP-INVEST SÀRL 88, rue de Luxembourg L-8140 Bridel Tél. : (+352) 333 628-1 En savoir plus ?