Valimmas (1730 Asse) (page 2)

VALIMMAS verkoopt langsheen de N9 (Steenweg Brussel-Aalst) in het volle centrum van Asse deze handelsruimte op een commerciële topligging. Deze stijlvol ingerichte gelijkvloerse ruimte (± 207m²) was tot voor kort in gebruik als een gespecialiseerde slagerij en delicatessenzaak, en bestaat uit de handelsruimte vooraan (± 96m²), een sas met oa. toilet, de werkruimte achteraan (± 98m²) met keuken, koelcellen en bureel, en een ruime koer. Er is tevens een grote kelderruimte beschikbaar. Want to know more?

+++ OPTION +++ VALIMMAS is selling this very well-located and spacious (commercial) house with a workshop and small garden… The ground floor currently consists of an entrance hall, a former shop space with a separate office and toilet, and a large workshop or storage room with access to the small city garden at the back. The first floor features a hall, a living room and dining room, a kitchen, a toilet, a small front balcony, and a rear terrace. The second floor is currently arranged with a halll, a bathroom, and a very large bedroom, which can easily be divided into two rooms. There is also an attic and a spacious basement. This is a very solid and well-built property with basic comfort… still to be modernized in terms of interior, technical installations, and energy performance => interesting tax incentives for purchasing & renovating a sole own home: registration tax of only 2% if energy renovation is carried out + temporary reduction or exemption of property tax, renovation works at 6% VAT, various grants available… (always subject to conditions – see also ### . Located on the border with Strombeek-Bever and the Brussels-Capital Region. Mutsaertplaats = extension of the well-known Rue de Wand/Wandstraat. Parking available in front of the property. All city center amenities (shops, schools, public transport,…) within easy reach. Mobiscore = 9.2/10. Want to know more?

VALIMMAS verkoopt dit perceel grond in woonzone. Oppervlakte ± 10 are. Breedte ± 20m. Diepte ± 50m. Het perceel heeft momenteel een oppervlakte van 11 are 02 ca, waarvan ± 100m² dient afgestaan te worden aan de gemeente voor de aanleg/verlenging van de openbare weg (er blijft bijgevolg nog ± 1.000m² over). Want to know more?

VALIMMAS verkoopt dit prachtig gelegen perceel bouwgrond, bestemd voor een ruime driegevelwoning. Eventueel ook samen te voegen met het aanpalende perceel tot een mooie villagrond. Goedgekeurde verkaveling (2 loten) dd 18/07/2022 met ref OMV_2022046428. Bestemd voor een ééngezinswoning. Bouwvrije zijdelingse stroken minimaal 3m. Maximale inplanting gelijkvloers = 150m² (10m voorgevel x 15m bouwdiepte°. Bouwdiepte verdieping maximaal 12m. Kroonlijsthoogte max. 6,30m (twee bouwlagen). Plat dak toegelaten. Zonnepanelen toegelaten. Kelder toegelaten. De garage dient in de woning (gelijkvloers) voorzien te worden. (Dit is slechts een beknopte samenvatting van het verkavelingsdossier, hetgeen op eenvoudig verzoek kan ingekeken worden). Opmetingskosten ten laste van de koper = € 786,50 btw incl. Mooie ligging in een landelijke en residentiële omgeving, op wandelafstand van station Mollem en bushalte (lijn 216), en nabij fietssnelweg F221. In de onmiddellijke nabijheid van uitgestrekte kouters… ideaal wandel- en fietsterrein. Makkelijke verbindingen naar Asse, Merchtem, diverse KMO-zones, … Want to know more?

VALIMMAS verkoopt dit prachtig gelegen perceel bouwgrond, bestemd voor een ruime driegevelwoning. Eventueel ook samen te voegen met het aanpalende perceel tot een mooie villagrond. Goedgekeurde verkaveling (2 loten) dd 18/07/2022 met ref OMV_2022046428. Bestemd voor een ééngezinswoning. Bouwvrije zijdelingse stroken minimaal 3m. Maximale inplanting gelijkvloers = 150m² (10m voorgevel x 15m bouwdiepte°. Bouwdiepte verdieping maximaal 12m. Kroonlijsthoogte max. 6,30m (twee bouwlagen). Plat dak toegelaten. Zonnepanelen toegelaten. Kelder toegelaten. De garage dient in de woning (gelijkvloers) voorzien te worden. (Dit is slechts een beknopte samenvatting van het verkavelingsdossier, hetgeen op eenvoudig verzoek kan ingekeken worden). Opmetingskosten ten laste van de koper = € 786,50 btw incl. Mooie ligging in een landelijke en residentiële omgeving, op wandelafstand van station Mollem en bushalte (lijn 216), en nabij fietssnelweg F221. In de onmiddellijke nabijheid van uitgestrekte kouters… ideaal wandel- en fietsterrein. Makkelijke verbindingen naar Asse, Merchtem, diverse KMO-zones, … Want to know more?

VALIMMAS verkoopt deze rustig en residentieel gelegen (bouw)grond voor een driegevelwoning. Gelegen in woongebied en gekend als een apart kadastraal perceel. Onderstaande info op basis van een vervallen verkavelingsvergunning (dd 12/12/2011 met ref 2011.24) en onder voorbehoud van het bekomen van een nieuwe geldige omgevingsvergunning: - voor een ééngezinswoning in halfopen bebouwing - loten 2 en 3 eventueel samen te voegen voor de oprichting van één woning in open bebouwing - zijdelingse bouwvrije strook rechts: minimaal 3m (=> voorgevelbreedte ± 9,5m) - bouwdiepte: maximaal 15m op het gelijkvloers (= straat- en tuinniveau) en max. 12m op de verdieping) - kroonlijsthoogte van de aanpalende woning te volgen (± 5,70 à 6,0m) - zadeldak met nok evenwijdig aan de straat Rustig gelegen in een aangename en residentiële woonomgeving, vlakbij het Waalborrepark en het Boekfospark, en op een steenworp van het station, bushaltes, scholen, sportcomplex, fietssnelweg, … Want to know more?

VALIMMAS verkoopt deze rustig en residentieel gelegen (bouw)grond voor een driegevelwoning. Gelegen in woongebied en gekend als een apart kadastraal perceel. Onderstaande info op basis van een vervallen verkavelingsvergunning (dd 12/12/2011 met ref 2011.24) en onder voorbehoud van het bekomen van een nieuwe geldige omgevingsvergunning: - voor een ééngezinswoning in halfopen bebouwing - loten 2 en 3 eventueel samen te voegen voor de oprichting van één woning in open bebouwing - zijdelingse bouwvrije strook links: minimaal 3m (=> voorgevelbreedte ± 9m) - bouwdiepte: maximaal 15m op het gelijkvloers (= straat- en tuinniveau) en max. 12m op de verdieping) - kroonlijsthoogte van de aanpalende woning te volgen (± 5,70 à 6,0m) - zadeldak met nok evenwijdig aan de straat Rustig gelegen in een aangename en residentiële woonomgeving, vlakbij het Waalborrepark en het Boekfospark, en op een steenworp van het station, bushaltes, scholen, sportcomplex, fietssnelweg, … Want to know more?

VALIMMAS verkoopt dit welgelegen hoekappartement in het volle centrum, in een rustige omgeving en met uniek panoramisch uitzicht vooraan, achteraan en opzij. Het appartement is gelegen op de zesde verdieping (met lift) en omvat een inkomhal, een living met open haard en schuifraam richting voorgelegen terras, een ingerichte keuken met overdekt terras opzij, een nachthal, een toilet, een badkamer met ligbad, en twee slaapkamers met elk toegang tot het achtergelegen terras. Inclusief een ruime individuele garage met kantelpoort in het kelderniveau. Met het nodige comfort en in zeer verzorgde staat. Hoekappartement op de zesde verdieping = veel lichtinval en unieke uitzichten vooraan en achteraan. Het appartement is thans nog verhuurd (huurcontract 9 jaar, sedert 1/7/2006, mits € 800/maand + lasten € 190/maand). Opzeg voor eigen bewoning eventueel mogelijk mits opzegtermijn van 6 maanden (opzeg te betekenen binnen de 3 maand na de akte). Rustig gelegen in een groene omgeving in het volle centrum, met alle centrumfuncties binnen handbereik: winkels, scholen, bushaltes, station, Markt, ... Want to know more?

VALIMMAS verkoopt deze centraal gelegen assistentiewoning/serviceflat (± 50m²) in Residentie Vivasse, zijnde een hedendaags & modern complex met 77 appartementen en gemeenschappelijke ruimtes (oa. restaurant, bar, fitnessruimte, kapper en andere dienstverlening). Deze flat bestaat uit een inkomhal, een living, een open ingerichte keuken, een badkamer met ruime inloopdouche, en een slaapkamer. Inclusief een kelder in de ondergrondse verdieping. In zeer goede staat. Inclusief inbouw maatkasten, verlichtingsarmaturen en overgordijnen. Volledig ergonomisch en gebruiksvriendelijk ingericht, aangepast aan rolstoelgebruikers. Aangename woonomgeving in de onmiddellijke omgeving van winkels en bushalte. Want to know more?

VALIMMAS verhuurt deze bijzonder stijlvolle en zeer commercieel gelegen kantoor/handelsuimte in het centrum van Asse, op de steenweg N9, tussen het Gemeenteplein en het station. De handelsruimte bestaat uit een riante centrale inkomhal, een toilet, het grote bureel links (± 84m²), een vergaderzaal/bureel (± 13m²), een berging, een technisch lokaal/archiefruimte, een nieuw ingerichte keuken, en een nieuw ingerichte badkamer met douche. Quasi nieuwbouw: alles in nagelnieuwe staat en uitgerust met alle hedendaags comfort. Individuele CV aardgas en individuele tellers. EPC = C. Optioneel: autostandplaatsen achteraan het gebouw mits € 65/maand/parking (voor zover nog beschikbaar). De volledige herenwoning werd totaal gerestaureerd en vernieuwd in 2023-2024. De kantoorruimte zelf werd bijzonder smaakvol ingericht, met behoud van een aantal authentieke decoratieve elementen, waaronder de 3 marmeren schouwen (waarvan één met open haard), klassieke decoratieve wandornamenten, vernieuwde massieve plankenvloeren, hoge plafonds en dubbele draaideuren,... Inclusief de thans aanwezige (design)verlichting. Gelegen in het volle centrum Asse, met alle centrumfuncties binnen handbereik: winkels, scholen, bushaltes, station, park Waalborre, sportcomplex, cultureel centrum, Markt, ... Want to know more?

VALIMMAS verkoopt in het centrum van Asse dit heel verzorgd en instapklaar appartement met 2 terrassen (elk ± 9m²) en een kelder. Het appartement is gelegen op de derde verdieping, uiterst links, en omvat een inkomhal met inbouwkast, een toilet met handwasbakje, een living met 2 grote schuiframen naar het voorgelegen terras, een ingerichte keuken, een nachthal, een badkamer met ligbad, en twee ruime slaapkamers met elk een groot raam en deur naar het achtergelegen terras. Grote raampartijen = veel lichtinval ! Het appartement vertoeft in een onberispelijke staat van onderhoud en is uitgerust met het nodige comfort. De elektrische installatie is reeds conform het AREI (blanco attest dd 28/12/2021). Eveneens energiezuinig, EPC slechts 231kWh/m². Vernieuwde ramen met hoogrendementsbeglazing. Rustig gelegen in het volle centrum, op wandelafstand van diverse scholen, winkels, bushaltes, station, Markt, ... Want to know more?

VALIMMAS verkoopt duplex-appartement A8 in "Residentie De Oude Melkerij", een welgelegen en stijlvol nieuwbouwproject met 8 comfortabele appartementen, een gelijkvloerse handelsruimte (apotheek), 19 (onder- en bovengrondse) autostandplaatsen/garages, 8 kelders en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Appartement A8 (± 133m² + 2 terrassen) omvat oa. een inkomhal, een berging/wasplaats, een living met open ingerichte keuken (keukenkasten, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwas, koelkast, gootsteen), een nachthal met toilet, drie mooie slaapkamers, en twee comfortabele badkamers. Met alle hedendaags comfort en onmiddellijk instapklaar ! Het appartement werd inmiddels ook volledig geschilderd ! Gelegen langsheen de N9, dewelke recent volledig heraangelegd wordt. Kort bij centrumfuncties (winkels, scholen, sportcomplex, park, station en bushaltes…) en met makkelijke verbindingen naar Brussel, Ring 0, E40, A12, industriezones Zellik… Contacteer ons gerust vrijblijvend voor meer informatie: ### - ### Want to know more?

VALIMMAS verkoopt duplex-appartement A5 in "Residentie De Oude Melkerij", een welgelegen en stijlvol nieuwbouwproject met 8 comfortabele appartementen, een gelijkvloerse handelsruimte (apotheek), 19 (onder- en bovengrondse) autostandplaatsen/garages, 8 kelders en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Appartement A5 (± 133m² + 2 terrassen) omvat oa. een inkomhal, een berging/wasplaats, een living met open ingerichte keuken (keukenkasten, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwas, koelkast, gootsteen), een nachthal met toilet, drie mooie slaapkamers, en twee comfortabele badkamers. Met alle hedendaags comfort en onmiddellijk instapklaar ! Het appartement werd inmiddels ook volledig geschilderd. Gelegen langsheen de N9, dewelke recent volledig heraangelegd wordt. Kort bij centrumfuncties (winkels, scholen, sportcomplex, park, station en bushaltes…) en met makkelijke verbindingen naar Brussel, Ring 0, E40, A12, industriezones Zellik… Contacteer ons gerust vrijblijvend voor meer informatie: ### - ### Want to know more?

VALIMMAS verhuurt het voormalig Eetcafé De Oorzaak, uniek gelegen op de gezellige, autovrije en historische markt van Asse, waar het steeds fijn vertoeven is. Dit pand omvat op het gelijkvloers een inkomhal, de grote ruimte links (± 70m²) met daar op aansluitend een mooie veranda/wintertuin (± 38m²) met zicht op de achtergelegen tuin/terras. Voorts is er nog een tweede ruimte vooraan (± 20m²), een keuken met bijkeuken en afwaslokaal, en het sanitaire gedeelte met dames- en herentoiletten. Er bestaat tevens de mogelijkheid om vooraan een terras te plaatsen. De verdieping herbergt een ruime woonst, bestaande uit een overloop, living, bureel, 4 ruime kamers en een badkamer. De zolder kan dienstig zijn als bergruimte. De kelder biedt ruimte voor opslag en tapinstallatie. Uitermate geschikt als restaurant of café, maar evenzeer als handel of kantoor (thans vrij van brouwerijcontract). Ruime parkings in de nabijheid. EPC klasse E (20210716-0002442620-KNR-2). De huurprijs bedraagt € 3.500/maand, inclusief de basisrenovatie (waaronder vernieuwen verwarmingsketel en elektrische installatie) in functie van de uiteindelijke bestemming/activiteit. Een meer doorgedreven renovatie door de eigenaars is eveneens mogelijk en bespreekbaar, mits aanpassing van de huurprijs. Want to know more?

VALIMMAS verkoopt dit mooi gelegen perceel grond in woongebied, aan de rand van Asse, ideaal georiënteerd naar het zuiden. Onderstaande info gebaseerd op een inmiddels vervallen stedenbouwkundige vergunning dd 19/02/2018 (nieuwbouwwoning halfopen bebouwing, met ref: 23002_2017_15111 – dossiernr LL/TZ-2017/251), onderstaande info aldus steeds onder voorbehoud van het bekomen van een nieuwe geldige omgevingsvergunning: - ééngezinswoning in halfopen bebouwing (tegen perceelsgrens links) - voorgevelbreedte: max. 6m - bouwdiepte: max. 11m - zijdelingse bouwvrije strook rechts: min. 3m - gelijkvloers + verdieping + dakverdieping - gewestplan: woongebied - niet gelegen binnen een goedgekeurde verkaveling Vrij rustig en residentieel gelegen in een verkeersluwe straat zonder doorgaand verkeer, kort bij uitgestrekte landbouwkouter Hambos en natuurgebied Kravaal, en op wandelafstand van winkels, scholen, bushaltes, en op 2,5km van station Asse. Want to know more?

VALIMMAS verkoopt dit perceel bouwgrond HOB (LOT 5), gelegen aan de rand van het dorp, in een pittoreske en landelijke omgeving. Ideaal georiënteerd naar het zuiden. Verkavelingsvergunning dd 23/02/1999 met ref A/98/31 – 5.V.585 : bestemd voor een ééngezinswoning in halfopen bebouwing (complementaire bestemming toegelaten). Maximale inplanting: ±127m² op het gelijkvloers (voorgevel max ± 8,5m + bouwdiepte max 15m op het gelijkvloers (max. 12m op de verdieping)). Kroonlijsthoogte (thv van de bouwlijn) max. 6m, plat dak niet toegelaten. Garages in het hoofdgebouw te verwerken. Eén bijgebouw toegelaten in de tuinstrook. Het verkavelingsdossier is beschikbaar op verzoek. Makkelijke verbindingen naar Ring 0, E40, Brussel, diverse industriezones (Zellik, Kobbegem, Groot-Bijgaarden,),… Want to know more?