Valimmas (1730 Asse)

VALIMMAS verkoopt deze prachtig gelegen bouwgrond voor een alleenstaande villa... Cfr. BPA “Centrum” en verkavelingsvergunning dd 09/09/2024 met ref OMV_2024004657 :  LOT 2 - uitsluitend bestemd voor een ééngezinswoning met residentieel karakter in open bebouwing  vrije beroepen zijn, in combinatie met wonen, toegelaten  zijdelingse bouwvrije strook= minimaal 3,0m – voorgevelbreedte aldus max ± 8,46m  maximale bouwdiepte: 16m  maximaal 2 bouwlagen/woonlagen  kroonlijsthoogte max. 6m – dakvorm vrij te bepalen  maximaal te bebouwen oppervlakte gelijkvloers = 135m²  gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake parkeerplaatsen/fietsenstelplaatsen van toepassing  opmetingskosten ten last van de koper: € 850 + btw = € 1.028,50 btw incl. Zeer rustige en residentiële ligging in het centrum, in een recente, doodlopende en verkeersluwe straat. Op wandelafstand van winkels, scholen, Markt, bushalte, park, … Meer weten?

VALIMMAS verkoopt deze ruime en solide driegevelwoning op ± 8 are, met twee garages en een mooie tuin.... Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een toilet, een bureel of slaapkamer, een living, een ruime keuken met eethoek, een veranda, twee garages, en een tuinberging. De verdieping herbergt een nachthal (met toegang tot balkon), een kleine berging, een toilet, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. De zolderruimte kan desgewenst nog verder ingericht worden (mits plaatsen van vaste trap). Er is tevens een kelder aanwezig. De grote garage (± 50m²) is ook geschikt als werkplaats of voor het stallen van een lichte vrachtwagen, een camper, ... Degelijke en verzorgde woning met het nodige basiscomfort, interieurs en comfortvoorzieningen nog te moderniseren. Zijn inmiddels al vernieuwd: dak (bedekking, isolatie, goten) in 2020, rolluiken vooraan (2024), geautomatiseerde sectionaalpoort kleinste garage (2024), zoldertrap, ... Landelijke ligging in gehucht Slozen, tussen Londerzeel en Imde. Bushalte vlakbij (R50) en op ±3,5km van station Londerzeel. Gemakkelijke verbinding naar A12. Meer weten?

VALIMMAS verkoopt deze ruime, zeer degelijke en welgelegen woning met mooi terras en tuin... Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een living met inbouwhaard, een ingebouwde keuken, een wasplaats/berging, en een badkamer met douche en toilet. De verdieping herbergt een nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. De dakverdieping werd volledig ingericht en bestaat uit een overloop en twee slaapkamers. Het terras en de tuin zijn (te voet/fiets) ook bereikbaar via de doorgang opzij van de woning. Het terras is ideaal georiënteerd, deels overdekt, en uitgerust met een gemetste BBQ. De tuin bestaat uit een gazon met sierbeplanting en een afsluiting, een tuinhuis en een kippenren. Met alle comfort en direct instapklaar. EPC label D, geen renovatieplicht. Asbestveilig. Centrale ligging tussen Gent-Brussel, op wandelafstand van station Erembodegem. Makkelijke verbindingen naar Aalst, Ninove, Affligem, E40… . Prima Mobiscore = 8,5/10 ! Meer weten?

VALIMMAS verkoopt dit welgelegen en gerenoveerd appartement met ruim terras en kelder. Het appartement bevindt zich op de 4de verdieping (met lift), en omvat oa. een inkomhal met ingebouwde vestiairekasten, een toilet, een lichtrijke living met sierhaard, een open ingerichte keuken met toegang tot het terras, twee slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad. Er is tevens een kelder inbegrepen. Mooi open zicht vanaf het terras. Het appartement is uitgerust met alle hedendaags comfort en een sfeervolle decoratie. In zeer goede staat van onderhoud en direct instapklaar! PVC ramen vernieuwd in 2019. Gelegen aan de rand van het Brussels Gewest, in de omgeving van de Heyzel, het Dielegempark en het UZ Brussel te Jette. Op wandelafstand van openbaar vervoer (oa. Tram en bushaltes). Meer weten?

VALIMMAS verkoopt deze welgelegen en zeer verzorgde alleenstaande woning met garage en tuin, ideaal georiënteerd naar het zuidoosten.... Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een toilet, een living met zicht op de tuin, een ingerichte keuken, een wasplaats, een badkamer, een (slaap)kamer en een garage. De verdieping herbergt een nachthal, een toilet, twee grote slaapkamers, een ingerichte badkamer, en een zolderberging. Er is tevens een kelder aanwezig. Zeer goed onderhouden woning met alle comfort. Houtskeletbouw Haida Homes. Asbestveilig. Rustig en residentieel gelegen in een doodlopende straat in een groene en landelijke omgeving. Op ± 1km van station Asse en 850m van bushaltes – uitstekende Mobiscore = 8,6/10. Meer weten?

VALIMMAS verkoopt te Mazenzele deze ruime en degelijke rijwoning met garage en mooie tuin op ± 4 are... Het gelijkvloers bestaat uit een riante inkomhal, een ruime living met erker, een ingebouwde keuken met eetkamer, een veranda, een wasplaats, een toilet en een tuinberging. De verdieping herbergt een overloop, twee grote slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met inloopdouche. De dakverdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een derde slaapkamer en een zolderruimte dewelke desgewenst ook nog verder kan afgewerkt worden. In het kelderniveau bevinden zich de garage en een tweetal kelders. Dit betreft een zeer degelijke en solide woning, verzorgd en in zeer goede staat van onderhoud. Er werden recent renovatiewerken uitgevoerd (bvb dak, badkamer, ...), nog verder te moderniseren. Gelegen langsheen de N47, op wandelafstand van bushalte De Lijn (lijn 20). Makkelijke verbindingen naar Dendermonde, Aalst, Merchtem, Asse – Mobiscore = 7,0/10. Meer weten?

VALIMMAS verkoopt in het centrum van Asse dit welgelegen en energiezuinige duplex-appartement met mezzanine, terras, kelderberging en dubbele garage. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een verzorgd en kleinschalig gebouw. Het appartement bestaat uit een inkomhal, toilet met hang-wc, een living met open ingerichte keuken, een naar het zuiden georiënteerd terras (± 5m²), een nachthal, een wasplaats, twee slaapkamers en een mezzanine (± 10m²). Inclusief een dubbele autostandplaats (2 wagens achter mekaar) in de garage en aansluitend een kelderberging (± 4m²). Energiezuinig, EPC slechts 134 kWh/m² = label B. Elektrische installatie conform AREI. Asbestveilig. Gelegen in het volle centrum, in de directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Uitstekende Mobiscore = 8,6/10. Meer weten?

VALIMMAS verkoopt dit schitterend gelegen perceel bouwgrond voor een alleenstaande villa.... Cfr. verkavelingsvergunning dd 19/03/1965 met ref 23045_2002_9169:  LOT 1 - uitsluitend bestemd voor een ééngezinswoning met residentieel karakter  open bebouwing met maximaal 2 niveaus  zijdelingse bouwvrije stroken minimaal 5m (4m voor delen met enkel gelijkvloers zonder verdieping)  maximale bouwdiepte = 16m  maximale bebouwde oppervlakte = 210m²  kroonlijsthoogte tussen 3,0 en 6,0m  dak met minimaal 2 hellende vlakken (helling 25 à 50°)  in de achteruitbouwstrook zijn geen particuliere ingangen onder het peil van het voetpad toegelaten  hellingen voor afritten garages onder straatpeil zijn niet toegelaten  in de tuinstrook zijn geen bijgebouwen (garages, berghokken, werkplaatsen…) toegelaten Rustige en residentiële ligging in pittoreske omgeving, in de onmiddellijke omgeving van uitgestrekte kouters en natuurgebied. Achteraan een oninneembaar zicht op "landschappelijk waardevol agrarisch gebied" ! Meer weten?

VALIMMAS verkoopt nabij het centrum van Asse deze karaktervolle driegevelwoning met mooie tuin.... Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een slaapkamer of bureel, een salon met sierschouw, een eetkamer met open haard, een ingerichte keuken, een toilet, en een salon met grote raampartij met zicht op het zonneterras en de tuin. Ideaal georiënteerd naar het zuid-zuidwesten ! De verdieping omvat een overloop met bergkast, twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. De zolder is bereikbaar via een luik en kan dienstig zijn als extra opbergruimte. Er is tevens een kelder beschikbaar. Degelijke constructie, grondig verbouwd en uitgebreid in 1998, maar interieurs en comfortvoorzieningen wel grondig op te frissen en te moderniseren. Mooie en residentiële ligging, met alle centrumfuncties binnen wandelafstand: winkels, scholen, bushaltes, park, … . Uitstekende Mobiscore: 8,9/10. Meer weten?

VALIMMAS verkoopt deze ruime driegevelwoning op 6 are 40, met mooie en naar het zuiden gerichte tuin en parking ... Het gelijkvloers bestaat uit de inkomhal, een wasplaats, een living en eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad en een berging. De verdieping herbergt een overloop, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad. De dakverdieping werd ingericht als een studio met een grote slaapkamer/leefruimte, een mezzanine/bureel, een ingerichte kitchenette, en een badkamer met inloopdouche. Er is tevens een kelder (± 30m²) aanwezig. Achteraan bevindt zich het zuidgerichte zonneterras en de tuin met enkele tuinconstructies. Dit betreft een solide constructie, echter wel nog op te grondig op te frissen en te moderniseren op gebied van energieprestatie. Thans geen CV (defect), wel twee houtkachels en 2 elektrische boilers. Inclusief 42m² zonnepanelen (8kWp), nog verder af te werken en aan te sluiten. Meer weten?

VALIMMAS verkoopt in het centrum van Asse dit welgelegen opbrengsteigendom, bestaande uit een handelsgelijkvloers en twee appartementen. Kan eventueel ook samen gevoegd worden met de aanpalende projectgrond (= Kalkoven 8, Asse - richtprijs € 189.000). Het gelijkvloers is thans in gebruik als Café The Post, en omvat de verbruikszaal en een sanitaire ruimte. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich telkens een identiek appartement (± 60m² + balkon 3m²) met een inkomhal, een living ± 29m², een ingerichte keuken, een badkamer met douche, een apart toilet, en één slaapkamer (± 11m²). Actuele huuropbrengst tot voor kort (A2 is momenteel niet meer verhuurd) = € 2.146,14/maand of € 25.753,68/jaar Degelijke constructie met het nodige basiscomfort, wel nog te moderniseren/renoveren qua energieprestatie. Individuele tellers en 3x individuele CV op aardgas. Aluminium ramen met dubbele beglazing. EPC: Gelijkvloers = energielabel E (UC: 20241115-0003444178-KNR-1). Verdieping 1 = energielabel C - 247 kWh/m² (UC: 20241115-0003444216-RES-1). Verdieping 2: energielabel F - 801 kWh/m² (UC: 20241115-0003444118-RES-1) – renovatieplicht. Zeer goed gelegen in het centrum van Asse, op wandelafstand van alle centrumfuncties en met een ruime parking voor de deur (bewonerskaart parkeren ± €30/jaar). Meer weten?

VALIMMAS verhuurt in het bedrijvenpark "ID-PARK BIS" dit nieuwe bedrijfsgebouw met 3 parkeerplaatsen ... Bedrijfsruimte (± 11,85 x 19.58 = 232m²); → vrije hoogte ± 6,5m; → vloer in gepolierd beton; → geautomatiseerde sectionaalpoort (breedte ± 4m x hoogte ± 4,50m); → dak in gegalvaniseerde golfplaten op metalen draagstructuur – lichtstraat – 6x LED-armaturen; → elektriciteit: 3-fasig; → kitchenette en toilet. Het ID-PARK ontsluit op de N9 (Brusselbaan) Brussel-Aalst. Makkelijke verbinding naar E40 Affligem. Meer weten?

VALIMMAS verkoopt deze zeer ruime en welgelegen alleenstaande villa op ± 20 are, met dubbele garage en grote tuin.... Het gelijkvloers (op tuinniveau) bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een toilet, een riante living met inbouwhaard, een ingerichte keuken, een wasplaats, twee slaapkamers, een badkamer, een overdekt terras met BBQ, en een grote tuin met terras en weide achteraan. De verdieping herbergt een overloop met balkon vooraan, twee slaapkamers, een dressing/bureel, twee nog verder in te richten zolderkamers, en opbergruimtes. Het kelderniveau (= straatniveau) omvat een dubbele garage, een proviandkelder, een stookplaats en een gedeelte kruipkelders. Degelijke en solide woning met het nodige basiscomfort. Interieurs, technieken en energieprestatie wel nog verder te moderniseren. Landelijk gelegen aan de rand van het dorp van Bekkerzeel, met makkelijke verbindingen naar Asse, Brussel, diverse industriezones,… . Mobiscore 7,8/10. Meer weten?

VALIMMAS verkoopt dit mooi gelegen perceel landbouwgrond....  akkerland, 52 are 30 ca  vrij van pacht  op de grens Mazenzele (Opwijk) en Baardegem (Aalst)  bereikbaar via veldweg Oude Heirbaan, uitgevend op de Lepelstraat thv. huisnr 30  schitterende ligging in landelijke kouter Meer weten?

VALIMMAS verkoopt deze centraal gelegen assistentiewoning/serviceflat (± 70m²) met mooi terras, een kelderbergingen en optioneel een autostandplaats in Residentie Vivasse, zijnde een hedendaags & modern complex met 77 appartementen en gemeenschappelijke ruimtes (oa. restaurant, bar, fitnessruimte, kapper en andere dienstverlening). Deze flat bestaat uit een inkomhal, een living, een ideaal georiënteerd overdekt terras, een open ingerichte keuken, een toilet, een badkamer met ruime inloopdouche, een slaapkamer en een logeerkamer of berging. Inclusief het thans aanwezige meubilair op maat, verlichting en (over)gordijnen. Eveneens inbegrepen in de prijs: kelderberging B42. Optioneel: autostandplaats P84 in de ondergrondse garage mits supplement € 24.500. Volledig ergonomisch en gebruiksvriendelijk ingericht, aangepast aan rolstoelgebruikers. Aangename woonomgeving in de onmiddellijke omgeving van winkels en bushalte. Meer weten?

VALIMMAS verkoopt deze prachtig gelegen grond in woongebied, 08 are 63 ca groot, en ideaal georiënteerd naar het zuidwesten ! Stedenbouwkundige inlichtingen (cfr info Gemeente Asse, doch steeds onder voorbehoud van het bekomen van een geldige omgevingsvergunning (bouwvergunning):  In tegenstelling tot de aanpalende percelen, maakt dit perceel geen deel uit van een goedgekeurde verkaveling. Aldus worden de voorschriften van het gewestplan van toepassing.  De stedenbouwkundige voorschriften van de aanpalende verkaveling kunnen als richtinggevend worden beschouwd, maar mogelijk niet verplicht worden opgelegd. Wie zich aan de verkavelingsvoorschriften houdt, heeft meer zekerheid over de uitkomst van de vergunningsaanvraag dan wie dit niet doet (zie artikel 4.3.1,§2 VCRO: als er gedetailleerde verkavelingsvoorschriften zijn, worden die geacht de goede ruimtelijke ordening weer te geven).  Wanneer men de voorschriften van een verkaveling niet wenst te volgen, geldt de toets aan de onderliggende bestemmingsvoorschriften én de beoordeling aan de goede ruimtelijke ordening. De meest gangbare afmetingen voor woongebied met landelijk karakter zijn: * maximaal 3 woonlagen, waarvan 2 woonlagen (= 1 verdieping meer dan de huidige verkaveling) * bouwdiepte gelijkvloers: max 15m (ligt tussen bouwdiepte van lot 1 (10m) en die van lot 2 (16m)) * bouwdiepte verdieping: max 12m * breedte perceel ± 17m - zijdelingse bouwvrije stroken: 3m, maar kunnen mogelijk door het landelijk karakter worden verbreed tot 4m Open en weids uitzicht, zowel vooraan als achteraan ! (de bovengrondse hoogspanningsleidingen zullen in de nabije toekomst verdwijnen !) Landelijke en residentiële omgeving aan de rand van Relegem. Makkelijke verbindingen naar Wemmel, Ring 0, A12, Brussel, … Meer weten?

VALIMMAS verkoopt deze gerenoveerde en instapklare rijwoning met 2 parkeerplaatsen.... Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een salon, een bureel, een ingerichte keuken, en een comfortabele badkamer met ligbad. De verdieping herbergt een nachthal en 3 slaapkamers. De dakverdieping werd ingericht tot een vierde slaapkamer en een tweede badkamer met douche. Het zoldertje is bereikbaar via een luik en kan dienstig zijn als opbrengruimte. Grotendeels gerenoveerd omstreeks 2021 – met alle comfort & stemmige inrichting. Vernieuwd PVC ramen, grotendeels met drievoudige beglazing. Vernieuwde keuken en badkamers. De elektrische installatie is reeds conform het AREI (blanco attest). Het dak van het hoofdgebouw vernieuwd en geïsoleerd in 2005, het dak van de aanbouw in 2021. Gelegen aan de rand van het centrum, aan kruispunt ‘De Wijndruif’, op wandelafstand van winkels, scholen, diverse bushaltes,… Mobiscore 8,6/10. Meer weten?

VALIMMAS verkoopt deze welgelegen driegevelwoning op ± 26 are, met garage en grote tuin.... Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een living en eetkamer, een keuken, een badkamer, een bergplaats en een garage. De verdieping herbergt twee grote slaapkamers. De zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap en kan desgewenst nog makkelijk verder ingericht worden. Er is tevens een kelder beschikbaar. Degelijke en solide constructie met nodige basiscomfort. Interieurs nog op te knappen en te moderniseren. Ook ideaal als starterswoning. Mooi en rustig gelegen in een verkeersluwe straat. Het centrum, winkels, scholen, bushaltes, enz. liggen binnen een straal van 2km. Mobiscore = 7,7/10. Paalt achteraan ook aan uitgestrekt landbouwgebied... ideaal om te wandelen en fietsen. Meer weten?

VALIMMAS verhuurt te Merchtem centrum, in de voormalige en iconische "Ginder-Ale"-brouwerij, dit bijzonder stijlvolle duplex-appartement (loft) met groot zonneterras en 2 parkings.... Gelegen op de derde verdieping (met lift) en omvattende: een inkomhal met vestiairekasten, een ruime berging/wasplaats (± 15m²), een grote living (± 43m²) met een open en volledig ingebouwde keuken (± 30m²), een bureel, een luxe badkamer, een slaapkamer, een groot zonneterras (± 42m² en ideaal georiënteerd naar het zuidwesten). Luxueus ingericht appartement met alle hedendaags comfort. Bijzonder sfeervolle decoratie, luxueuze afwerking, in perfecte staat, direct instapklaar. Lift, videofoon, warmtepomp lucht/water + vloerverwarming, doorgedreven isolatie. EPC slechts 65 kWh/m² = label A = heel energiezuinig ! Gelegen in het volle centrum van Merchtem, met alle centrumfuncties binnen handbereik: winkels, scholen, bushaltes, station, Markt, sportcomplex,,… +++ Bezoekmoment inplannen? Dat kan eenvoudig via onze website ### Klik vervolgens op de blauwe knop "BEZOEK DIT PAND" bij het pand van je keuze. Let op: afspraken maken kan enkel nog online. +++ Meer weten?

VALIMMAS verkoopt te Asse deze welgelegen projectgrond, bestemd voor een meergezinswoning met 8 appartementen, 8 autostandplaatsen, 2 garageboxen, 8 kelderbergingen, een fietsenstalling en een gemeenschappelijke tuin (ideaal georiënteerd naar het zuidoosten). Het project is reeds vergund (omgevingsvergunning dd 19/01/2026). De vraagprijs omvat tevens de bouwplannen architect en de bouwvergunning (omgevingsvergunning) !!!  Gelijkvloers: A0001 (2 slpk, ± 99m²) + A0002 (1 slpk, ± 66m²) + terrassen + gemeenschappelijke tuin.  Eerste verdieping: A0101 (2 slpk, ± 93m²) + A0102 (3 slpk, ± 95m²) + terrassen.  Tweede verdieping: A0201 (2 slpk, ± 93m²) + A0202 (2 slpk, ± 95m²) + terrassen.  Derde verdieping: A0301 (2 slpk, ± 79m²) + A0302 (2 slpk, ± 85m²) + terrassen. Gelegen nabij het centrum van Asse, met alle centrumfuncties binnen handbereik: winkels, scholen, bushalte, ziekenhuis, Markt, station op 1,6km)... Uitstekende Mobiscore: 8,8/10. Meer weten?