Valimmas (1730 Asse)

VALIMMAS verkoopt dit welgelegen handelsgelijkvloers langsheen de Karreveldlaan. Winkelruimte vooraan (± 37m²) + kitchenette, toilet en berging (± 16m²). Dubbele aluminium vitrine, met dubbele beglazing. Uitstekend gelegen langsheen een mooie Brusselse laan met parkeergelegenheid. Meer weten?

VALIMMAS verkoopt dit welgelegen en ruime appartement met mooi uitzicht op de Pantheonlaan en de Basiliek. Het appartement is gesitueerd op de derde verdieping (met lift) van een verzorgd en goed onderhouden gebouw. Het appartement zelf dient nog gemoderniseerd te worden, maar voldoet wel al aan de energiedoelstellingen (EPB: 110 kWh/m².jr - energielabel C+ ) !!! Dit appartement bestaat uit een inkomhal, een toilet, een living met balkon vooraan, een keuken met bijkeuken, een badkamer met ligbad, twee slaapkamers en een terras met bergkast achteraan. Er is tevens een kelder inbegrepen. Mooi gelegen langsheen een Brusselse laan, tegenover (en met mooi zicht op) de Basiliek, in de onmiddellijke omgeving van buurtwinkels, openbaar vervoer, diverse scholen, … Meer weten?

VALIMMAS verkoopt dit perceel grond in woonzone. Oppervlakte ± 10 are. Breedte ± 20m. Diepte ± 50m. Het perceel heeft momenteel een oppervlakte van 11 are 02 ca, waarvan ± 100m² dient afgestaan te worden aan de gemeente voor de aanleg/verlenging van de openbare weg (er blijft bijgevolg nog ± 1.000m² over). Meer weten?

+++ Plan nu 24/7 makkelijk en snel uw afspraak in: ### (=> Bezoek dit pand) +++ VALIMMAS verhuurt dit recent en zeer energiezuinig appartement (± 71m²) met ruim terras (± 8m²) en een autostandplaats in de ondergrondse garage. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping in een stijlvol en hedendaags gebouw, bestaat uit een inkomhal, een toilet, een living met een open en volledig ingebouwde keuken, een berging/wasplaats, een badkamer met inloopdouche, een slaapkamer met dressing en een overdekt terras. Er is tevens een individuele kelder en een autostandplaats in de ondergrondse garage inbegrepen. In zeer verzorgde staat, met alle hedendaags comfort, direct instapklaar ! Gelegen in het volle centrum, op wandelafstand van winkels, scholen, bushalte, station,... Meer weten?

+++ Plan nu 24/7 makkelijk en snel uw afspraak in: ### (=> Bezoek dit pand) +++ VALIMMAS verkoopt deze welgelegen driegevelwoning met grote tuin, ± 06 are 80 ca, ideaal georiënteerd naar het west-zuidwesten... Het gelijkvloers bestaat uit een living en salon, een ruime semi-ingerichte keuken, een berging, een toilet en een badkamer met douche. De verdieping herbergt een overloop en twee slaapkamers. De zolderruimte kan dienstig zijn als extra bergruimte. Er is tevens een kelder beschikbaar. Degelijke en solide constructie met beperkt basiscomfort. Nog te moderniseren qua interieurs, technieken en energieprestatie => interessante fiscale stimulansen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting slechts 1% mits energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, het bekomen van diverse premies,... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook ### ). Elektrische installatie conform AREI. Gelegen in centrum Asse, met alle centrumfuncties binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer,... In een recent heraangelegde éénrichtingsstraat met groenvoorziening en parkeerstroken. Mobiscore = 8,50/10. Meer weten?

VALIMMAS verhuurt deze welgelegen, ruime en energiezuinige villa met grote tuin en garage. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een toilet, een bureel, een ruime living met decoratieve haard (niet bruikbaar !), een nieuw ingerichte keuken, en een ruime garage met geautomatiseerde sectionaalpoort. Achteraan bevindt zich een overdekt terras met BBQ en mooi zicht op de tuin en omgeving. De verdieping herbergt een ruime nachthal met toilet, vier ruime slaapkamers, en twee nieuw ingerichte badkamers. Er is tevens een kelder en een zolder (enkel berging) beschikbaar. Deze eigendom heeft een oppervlakte van ± 780m² (= verhuurde goed). Er wordt echter aan de huurder een bijkomend gebruiksrecht verleend op het achterliggend perceel voor een oppervlakte van ± 220m² (± 22m breed x 10m diep). Dit recht kan echter ten allen tijde door de eigenaars op eenvoudig verzoek en zonder enige vorm van schadevergoeding beëindigd worden (bvb (maar niet-limitatief) bij verkoop of verhuur van het achterliggend groter geheel). Vrij rustig en residentieel gelegen aan de rand van het centrum, in een landelijke omgeving. Op wandelafstand (± 1km) van winkels, scholen, Markplein, zwembad, … Bushalte De Lijn vlakbij (lijn 65) – station Ternat op 1,5 km. Meer weten?

+++ Plan nu 24/7 makkelijk en snel uw afspraak in: ### (=> Bezoek dit pand) +++ VALIMMAS verhuurt dit modern ingerichte appartement met terras en individuele garage, op de eerste verdieping van een standingvol gebouw aan de rand van het centrum. Het appartement bestaat uit een inkomhal met ingebouwde vestiaire, een toilet, een living met open ingerichte keuken, een berging/wasplaats, een badkamer met douche, en twee slaapkamers. Tevens inbegrepen zijn een kelder en een garagebox. Zeer verzorgd en direct instapklaar. Individuele tellers en CV op aardgas. Energiezuinig, EPC slechts 132kWh/m² = energielabel B. Welgelegen, op wandelafstand van openbaar vervoer, school, winkels en vlotte bereikbaarheid naar Brussel en Ring 0. Meer weten?

VALIMMAS verkoopt dit prachtig gelegen perceel bouwgrond, bestemd voor een ruime driegevelwoning. Eventueel ook samen te voegen met het aanpalende perceel tot een mooie villagrond. Goedgekeurde verkaveling (2 loten) dd 18/07/2022 met ref OMV_2022046428. Bestemd voor een ééngezinswoning. Bouwvrije zijdelingse stroken minimaal 3m. Maximale inplanting gelijkvloers = 150m² (10m voorgevel x 15m bouwdiepte°. Bouwdiepte verdieping maximaal 12m. Kroonlijsthoogte max. 6,30m (twee bouwlagen). Plat dak toegelaten. Zonnepanelen toegelaten. Kelder toegelaten. De garage dient in de woning (gelijkvloers) voorzien te worden. (Dit is slechts een beknopte samenvatting van het verkavelingsdossier, hetgeen op eenvoudig verzoek kan ingekeken worden). Opmetingskosten ten laste van de koper = € 786,50 btw incl. Mooie ligging in een landelijke en residentiële omgeving, op wandelafstand van station Mollem en bushalte (lijn 216), en nabij fietssnelweg F221. In de onmiddellijke nabijheid van uitgestrekte kouters… ideaal wandel- en fietsterrein. Makkelijke verbindingen naar Asse, Merchtem, diverse KMO-zones, … Meer weten?

VALIMMAS verkoopt dit prachtig gelegen perceel bouwgrond, bestemd voor een ruime driegevelwoning. Eventueel ook samen te voegen met het aanpalende perceel tot een mooie villagrond. Goedgekeurde verkaveling (2 loten) dd 18/07/2022 met ref OMV_2022046428. Bestemd voor een ééngezinswoning. Bouwvrije zijdelingse stroken minimaal 3m. Maximale inplanting gelijkvloers = 150m² (10m voorgevel x 15m bouwdiepte°. Bouwdiepte verdieping maximaal 12m. Kroonlijsthoogte max. 6,30m (twee bouwlagen). Plat dak toegelaten. Zonnepanelen toegelaten. Kelder toegelaten. De garage dient in de woning (gelijkvloers) voorzien te worden. (Dit is slechts een beknopte samenvatting van het verkavelingsdossier, hetgeen op eenvoudig verzoek kan ingekeken worden). Opmetingskosten ten laste van de koper = € 786,50 btw incl. Mooie ligging in een landelijke en residentiële omgeving, op wandelafstand van station Mollem en bushalte (lijn 216), en nabij fietssnelweg F221. In de onmiddellijke nabijheid van uitgestrekte kouters… ideaal wandel- en fietsterrein. Makkelijke verbindingen naar Asse, Merchtem, diverse KMO-zones, … Meer weten?

VALIMMAS verkoopt in het centrum van Asse deze welgelegen bouwgrond, geschikt voor een kleinschalig project met vier appartementen. Omgevingsvergunning (bouwvergunning) afgeleverd op 13/02/2023 => 1 gelijkvloersappartement (± 56m² + tuintje 15m²) en 3 appartementen (elk ± 62m² + terras 8,6m²) en een fietsenstalling voor 8 fietsen. Voorgevelbreedte = 6,82m. Bouwdiepte = 15m. Kroonlijsthoogte = € 14,15m. Plat dak. Parkeerverordening van toepassing. Dit perceel kan eventueel ook samen gevoegd worden met de aanpalende opbrengsteigendom (handelsgelijkvloers + 2 appartementen) langsheen de Prieelstraat 7. Meer weten?

+++ Plan nu 24/7 makkelijk en snel uw afspraak in: ### (=> Bezoek dit pand) +++ VALIMMAS verkoopt deze nog grondig te renoveren en op te knappen ruime woning met koer/zonneterras en garage. Het gelijkvloers omvat een ruime living, een keuken, een toilet, een bureel of slaapkamer, een berging/stookplaats en een garage. De verdieping herbergt een ruime nachthal/overloop, een badkamer, twee slaapkamers en een zolderruimte. Er is tevens een kelder beschikbaar. Gelegen langsheen N285, met bushalte De Lijn vlakbij – Mobiscore 7,4/10. Makkelijke verbindingen naar Asse, Ternat, E40, industriezone Ternat,… Meer weten?

VALIMMAS verkoopt in het centrum van Asse dit welgelegen opbrengsteigendom, bestaande uit een handelsgelijkvloers en twee appartementen. Kan eventueel ook samen gevoegd worden met de aanpalende projectgrond (= Kalkoven 8, Asse - richtprijs € 189.000). Het gelijkvloers is thans in gebruik als Café The Post, en omvat de verbruikszaal en een sanitaire ruimte. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich telkens een identiek appartement (± 60m² + balkon 3m²) met een inkomhal, een living ± 29m², een ingerichte keuken, een badkamer met douche, een apart toilet, en één slaapkamer (± 11m²). Dit gebouw is thans volledig verhuurd; actuele huuropbrengst = € 2.146,14/maand of € 25.753,68/jaar Degelijke constructie met het nodige basiscomfort, wel nog te moderniseren/renoveren qua energieprestatie. Individuele tellers en 3x individuele CV op aardgas. Aluminium ramen met dubbele beglazing. EPC: Gelijkvloers = energielabel E (UC: 20241115-0003444178-KNR-1). Verdieping 1 = energielabel C - 247 kWh/m² (UC: 20241115-0003444216-RES-1). Verdieping 2: energielabel F - 801 kWh/m² (UC: 20241115-0003444118-RES-1) – renovatieplicht. Zeer goed gelegen in het centrum van Asse, op wandelafstand van alle centrumfuncties en met een ruime parking voor de deur (bewonerskaart parkeren ± €30/jaar). Meer weten?

VALIMMAS verkoopt deze uniek gelegen villa-bungalow op 22 are, met garage, mooie tuin en zwembad. Gelegen in tweede bouworde, en bereikbaar via een private oprijlaan (in eigendom) = discrete oase van rust, met prachtige zichten op agrarisch gebied !! Deze ruime villa bestaat uit een inkomhal, een toilet, een bureel, een grote living in L-vorm en met inbouwhaard, een ingerichte keuken, een ruime en lichtrijke nachthal/speelkamer/bureel, een berging, een badkamer met ligbad, en vier slaapkamers (waarvan thans één ingericht als dressing en één met sauna-cabine). In het kelderniveau bevinden zich een hal, een garage, een werkplaats (± 25m²), een wijnkelder, en twee proviandkelders. De private oprijlaan is geasfalteerd, alsook de parkeerruimte voor de woning, de carport en de inrit naar de garage. De tuin werd aangelegd met een uitgestrekt gazon, een zonneterras, een zwembad (± 70m²) met poolhouse, hagen, sierheesters, ... Dit betreft een degelijke en goed onderhouden villa, dewelke echter wel nog gemoderniseerd dient te worden... interessante fiscale stimuli te bekomen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting (registratie) slechts 1% mits energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, diverse premies,... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook ### ). Centraal gelegen tussen Asse en Ternat, met makkelijke verbindingen naar E40, Ternat, Asse, KMO Ternat, … – Mobiscore = 7,1/10. Meer weten?

VALIMMAS verkoopt deze rustig en residentieel gelegen alleenstaande villa met garage, parking voor een drietal wagens en een mooi aangelegde tuin met zonneterras en zwemvijver. De villa werd ontworpen ism arch . Willy Van Der Meeren. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een berging, een toilet met handwasbakje, een ruime living met erker, inbouwhaard en grote schuiframen richting terras, een ingerichte keuken, een slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, en een garage met geautomatiseerde sectionaalpoort. Achteraan bevinden zich het ruime en ideaal zuid georiënteerd terras met daar op aansluitend de tweetraps ecologische zwemvijver met phyto-filtratiegedeelte. De verdieping herbergt een overloop en twee ruime slaapkamers. Er is tevens een zolder beschikbaar, voorlopig enkel als berging, maar gemakkelijk uit te breiden om bvb de kamers te vergoten of een douchekamer te integreren. De volledige woning (incl. terras) is onderkelderd met kruipkelders. Achter de tuin van de woning ligt een buffer groenzone waarop niet mag gebouwd worden, wat voor extra privacy en rust zorgt. Dit betreft een zeer degelijke en solide woning, dewelke in uitmuntende staat van onderhoud vertoeft en uitgerust is met alle hedendaags comfort. Asbestveilig. Vrij rustig en residentieel gelegen aan de rand van Asse centrum, gehucht Walfergem, op wandelafstand van scholen, bushalte, winkels,… en op 1,2km van station Asse. Meer weten?

VALIMMAS verkoopt deze centraal gelegen assistentiewoning/serviceflat (± 70m²) met mooi terras, garage en twee kelderbergingen in Residentie Vivasse, zijnde een hedendaags & modern complex met 77 appartementen en gemeenschappelijke ruimtes (oa. restaurant, bar, fitnessruimte, kapper en andere dienstverlening). Deze flat bestaat uit een inkomhal, een living, een overdekt terras, een open ingerichte keuken, een toilet, een badkamer met ruime inloopdouche, een slaapkamer en een logeerkamer of berging. Inclusief het thans aanwezige inbouwmeubilair, verlichting, gordijnen en verduisterende overgordijnen. Eveneens inbegrepen in de prijs: autostandplaats P97 en twee kelderbergingen B33 en B34 (samengevoegd tot 1 grote kelder) in de ondergrondse garage. Volledig ergonomisch en gebruiksvriendelijk ingericht, aangepast aan rolstoelgebruikers. Aangename woonomgeving in de onmiddellijke omgeving van winkels en bushalte. Mooi open zicht op de Prieelstraat en Mollestraat. Meer weten?

Deze mooie eigendom is gesitueerd in een unieke, bosrijke en pittoreske omgeving, op een 4-tal km van het dorpje Lalinde, gelegen aan de oevers van de Dordogne. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 63 are, en is volledig omringd door eindeloze bossen... alle rust en kalmte is dus gewaarborgd !! Deze verzorgde en instapklare woning omvat oa. een living met open Ingerichte keuken, twee badkamers (1 met ligbad en 1 met douche), drie kamers. De zolderruimte werd recent geïsoleerd met 45cm Rockwool). Rondom de woning ligt de mooi aangelegde tuin met terrassen in natuursteen en een (niet verwarmd) zwembad ± 38m², bereikbaar vanuit de living via dubbele glaspaneeldeuren. Oprit en 2 parkeerplaatsen. Apart houten tuinhuis (± 16m²) en hobbyruimte (op te knappen). inclusief 16 recent geïnstalleerde zonnepanelen (de maandelijkse kost voor elektriciteit bedraagt thans nog ± 24 euro/maand). Nieuwe houtkachel (14kWh) en elektrische radiatoren. Zeer bosrijk gebied, brandhout makkelijk te bekomen. Deze regio biedt een enorme waaier aan uitstapjes, bezoeken en recreatie. Zuid-West Frankrijk... bekend als de 'wieg van de prehistorie' is zeer bekend voor zijn grotten in Les Eyzies,Sarlat (op ±45 km)...en andere prehistorische sites. Meer weten?

VALIMMAS verkoopt in het centrum van Asse dit heel verzorgd en instapklaar appartement met 2 terrassen (elk ± 9 en 8m²) en een kelder. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, uiterst links, en omvat een inkomhal met inbouwkast, een toilet, een living met 2 grote schuiframen naar het voorgelegen terras, een semi ingerichte keuken, een nachthal, een badkamer met ligbad, en twee ruime slaapkamers met elk een groot raam en deur naar het achtergelegen terras. Grote raampartijen = veel lichtinval ! Het appartement vertoeft in een onberispelijke staat van onderhoud en is uitgerust met het nodige comfort. Zeer energiezuinig, EPC slechts 154 kWh/m² = energielabel B. Asbestveilig (blanco asbestattest dd 28/05/2024) ! Rustig gelegen in het volle centrum, op wandelafstand van diverse scholen, winkels, bushaltes, station, Markt, ... Mobiscore 8,7/10. Meer weten?

VALIMMAS verkoopt deze rustig en residentieel gelegen (bouw)grond voor een driegevelwoning. Gelegen in woongebied en gekend als een apart kadastraal perceel. Onderstaande info op basis van een vervallen verkavelingsvergunning (dd 12/12/2011 met ref 2011.24) en onder voorbehoud van het bekomen van een nieuwe geldige omgevingsvergunning: - voor een ééngezinswoning in halfopen bebouwing - loten 2 en 3 eventueel samen te voegen voor de oprichting van één woning in open bebouwing - zijdelingse bouwvrije strook rechts: minimaal 3m (=> voorgevelbreedte ± 9,5m) - bouwdiepte: maximaal 15m op het gelijkvloers (= straat- en tuinniveau) en max. 12m op de verdieping) - kroonlijsthoogte van de aanpalende woning te volgen (± 5,70 à 6,0m) - zadeldak met nok evenwijdig aan de straat Rustig gelegen in een aangename en residentiële woonomgeving, vlakbij het Waalborrepark en het Boekfospark, en op een steenworp van het station, bushaltes, scholen, sportcomplex, fietssnelweg, … Meer weten?

VALIMMAS verkoopt deze rustig en residentieel gelegen (bouw)grond voor een driegevelwoning. Gelegen in woongebied en gekend als een apart kadastraal perceel. Onderstaande info op basis van een vervallen verkavelingsvergunning (dd 12/12/2011 met ref 2011.24) en onder voorbehoud van het bekomen van een nieuwe geldige omgevingsvergunning: - voor een ééngezinswoning in halfopen bebouwing - loten 2 en 3 eventueel samen te voegen voor de oprichting van één woning in open bebouwing - zijdelingse bouwvrije strook links: minimaal 3m (=> voorgevelbreedte ± 9m) - bouwdiepte: maximaal 15m op het gelijkvloers (= straat- en tuinniveau) en max. 12m op de verdieping) - kroonlijsthoogte van de aanpalende woning te volgen (± 5,70 à 6,0m) - zadeldak met nok evenwijdig aan de straat Rustig gelegen in een aangename en residentiële woonomgeving, vlakbij het Waalborrepark en het Boekfospark, en op een steenworp van het station, bushaltes, scholen, sportcomplex, fietssnelweg, … Meer weten?

VALIMMAS verkoopt deze zeer welgelegen en behoorlijk vergunde opbrengsteigendom met 3 ruime appartementen, 3 garages en een grote tuin. Het gelijkvloersappartement (± 103m² + terras 15m²) bestaat uit een inkomhal, living, keuken, berging, badkamer, toilet en twee slaapkamers. EPC 197 kWh/m² = label B. Het appartement op de eerste verdieping (± 100m² + terras 9m²) bestaat uit een inkomhal, living, keuken, berging, badkamer, toilet en 2 slaapkamers. EPC 133 kWh/m² = label B. Het duplex-appartement op de tweede/derde verdieping (± 120m²) herbergt een inkomhal, toilet, living, bureel, berging, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en een bergzolder. EPC 202 kWh/m² = label C. Heel degelijke en solide constructie met uitstekende EPC-waarden... geen renovatieverplichting !!! In goede staat van onderhoud en uitgerust met het nodige basiscomfort. Drie individuele condenserende gaswandketels. Tuin en terrassen ideaal georiënteerd naar het zuid-zuidoosten. Thans volledig verhuurd mits € 24.118/jaar. Rustig en landelijk gelegen aan de rand van Asse, in de omgeving van natuurgebied Kravaal. Meer weten?