Valimmas (1730 Asse) (pagina 2)

VALIMMAS verkoopt te Krokegem deze mooi gelegen bouwgrond (± 4 are 30), bestemd voor een ééngezinswoning in halfopen bebouwing. Voornaamste voorschriften (verkavelingsdossier op aanvraag te bekomen): - bouwlijn op 6m achter de rooilijn - voorgevelbreedte maximaal 8m - bouwdiepte maximaal 15m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping - maximaal 120m² op het gelijkvloers - kroonlijsthoogte tussen 4,00 en 6,20m (dakhelling max. 45°) of 6,50m (indien plat dak) - zijdelingse bouwvrije strook: minimaal 3,00m, waarin carport (max 18m²) toegelaten is - twee bouwlagen, en het volledige volume mag onderkelderd worden - tuinhuis, terras en zonnepanelen zijn toegelaten - gemeentelijke verordening inzake parkeerplaatsen en fietsenstelplaatsen van toepassing Kosten afbraak schuur ten laste van de kopers (geraamd op ± € 5.000). Vrij rustig en residentieel gelegen te Krokegem, aan de rand van Asse-centrum. Winkels, scholen, bushaltes… binnen wandelafstand. Achteraan mooi zicht op landelijk gebied, en aansluitend op landbouwkouters en Kartelobos. Meer weten?

VALIMMAS verkoopt deze centraal gelegen assistentiewoning/serviceflat (± 50m²) in Residentie Vivasse, zijnde een hedendaags & modern complex met 77 appartementen en gemeenschappelijke ruimtes (oa. restaurant, bar, fitnessruimte, kapper en andere dienstverlening). Deze flat bestaat uit een inkomhal, een living, een open ingerichte keuken, een badkamer met ruime inloopdouche, en een slaapkamer. Inclusief een kelder in de ondergrondse verdieping. In zeer goede staat. Inclusief inbouw maatkasten, verlichtingsarmaturen en overgordijnen. Volledig ergonomisch en gebruiksvriendelijk ingericht, aangepast aan rolstoelgebruikers. Aangename woonomgeving in de onmiddellijke omgeving van winkels en bushalte. Meer weten?

VALIMMAS verhuurt deze bloeiende horecazaak op de gezellige en historische marktplein van Asse... Thans Café CAFKA, omvattende de gelijkvloers handelsruimte ± 70m² + een gedeelte op de verdieping (± 30m² en mezzanine), een sanitaire ruimte (dames- en herentoiletten), een keuken (niet ingericht), een stookplaats en een berging. Terras vooraan ± 30m² en tuin/terras achteraan. Dit pand werd in 2017 grondig gerenoveerd, en vertoeft thans in een uitmuntende staat van onderhoud. Energielabel B. Brandveiligheid conform. Overname handelsfonds (meer info op kantoor). Commerciële toplocatie op de verkeersvrije Markt van Asse... de ideale setting voor een mooie horecazaak. Ruime parkeerfaciliteiten in de omgeving (Hopmarkt, Kerkplein, Gemeenteplein, Boekfos,...) Meer weten?

Zeer verzorgd en grotendeels gerenoveerd appartement met kelder en binnenterras... Gelegen op de tweede verdieping (met lift) en omvattende een inkomhal, een living, een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad, een slaapkamer, een toilet en een berging. Er is tevens een kelder inbegrepen. Parkeermogelijkheden in de straat. Alle hedendaags comfort is aanwezig: conforme lift, videofoon, recent vernieuwde CV aardgas, waterverzachter,... Sfeervolle inrichting en decoratie. Inclusief de thans aanwezige verlichting en gordijnen. Attractieve ligging in het Chatelain- Bailli-Flagey kwartier, met parkeergelegeheid in de straat. Mooi zicht op de tuin achteraan. Bijkomende inlichtingen => ### Plan een plaatsbezoek => ### Meer weten?

VALIMMAS verhuurt deze bijzonder stijlvolle en zeer commercieel gelegen kantoor/handelsuimte in het centrum van Asse, op de steenweg N9, tussen het Gemeenteplein en het station. De handelsruimte bestaat uit een riante centrale inkomhal, een toilet, het grote bureel links (± 84m²), een vergaderzaal/bureel (± 13m²), een berging, een technisch lokaal/archiefruimte, een nieuw ingerichte keuken, en een nieuw ingerichte badkamer met douche. Quasi nieuwbouw: alles in nagelnieuwe staat en uitgerust met alle hedendaags comfort. Individuele CV aardgas en individuele tellers. EPC = C. Optioneel: autostandplaatsen achteraan het gebouw mits € 65/maand/parking (voor zover nog beschikbaar). De volledige herenwoning werd totaal gerestaureerd en vernieuwd in 2023-2024. De kantoorruimte zelf werd bijzonder smaakvol ingericht, met behoud van een aantal authentieke decoratieve elementen, waaronder de 3 marmeren schouwen (waarvan één met open haard), klassieke decoratieve wandornamenten, vernieuwde massieve plankenvloeren, hoge plafonds en dubbele draaideuren,... Inclusief de thans aanwezige (design)verlichting. Gelegen in het volle centrum Asse, met alle centrumfuncties binnen handbereik: winkels, scholen, bushaltes, station, park Waalborre, sportcomplex, cultureel centrum, Markt, ... Meer weten?

+++ Plan nu 24/7 makkelijk en snel uw afspraak in: ### (=> Bezoek dit pand) +++ VALIMMAS verkoopt deze welgelegen en degelijke, solide driegevelwoning met ruime garage en mooie tuin. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een living met sierschouw, een ruime keuken, een veranda, een toilet, een tuinberging en een ruime afzonderlijke garage (± 30m²). De verdieping herbergt een overloop, drie slaapkamers, en een badkamer met ligbad. De zolder is toegankelijk via een luik met schuiftrap en kan desgewenst nog verder ingericht worden. De woning is tevens deels onderkelderd. Deze woning dient nog gemoderniseerd te worden qua interieurs, technieken en energieprestatie => interessante fiscale stimuli bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting 3% of slechts 1% mits ingrijpende energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, het bekomen van diverse premies,... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook ### ). Gelegen in landelijk gebied, vlak bij enkele uitgestrekte landbouwkouters, en op wandelafstand van het dorp, bushalte, school en station Mollem op 1,3 km. Makkelijke verbindingen naar Merchtem, Wemmel, Asse en industriezone Mollem... Meer weten?

+++ Plan nu 24/7 makkelijk en snel uw afspraak in: ### (=> Bezoek dit pand) +++ VALIMMAS verkoopt te Affligem (Hekelgem) deze welgelegen driegevelwoning met garage en tuin. Het gelijkvloers bestaat een inkomhal, een toilet, een living en eetkamer, een keuken, een veranda met berging, en een aparte garage. De verdieping herbergt een overloop, een toilet, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. De zolderruimte is thans niet bereikbaar (toegangsluik boven de trap). Een deel van de woning is tevens onderkelderd. Dit betreft een zeer degelijke en solide woning met eenvoudige voorzieningen en basiscomfort. Nog te moderniseren qua interieurs, technieken en energieprestatie => interessante fiscale stimulansen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting 3% of zelfs slechts 1% mits ingrijpende energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, renovatie/verbouwingen aan slechts 6% BTW, het bekomen van diverse premies, renovatiekrediet, verbouwlening... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook ### ). Zeer mooi, rustig en residentieel gelegen aan plein met speelveld en parkeergelegenheid. Makkelijke verbindingen naar Aalst, Asse, E40, diverse KMO/industriezones, … Meer weten?

VALIMMAS verhuurt deze welgelegen gelijkvloerse kantoor- of handelsruimte in een stijlvolle nieuwbouw bij het centrum van Asse-Mollem. Commerciële ruimte ± 77m²: keramische vloertegels, vloerverwarming, aluminium vitrine met drievoudige beglazing, inbouwspots, 2x airco-unit Daikin, 30 stopcontacten + 4 ethernetaansluitingen,... Berging/technisch lokaal met wastafel. Toilet met hang-wc en handwasbakje. Huurprijs inclusief een ruime individuele garagebox (± 8 x 3m) met geautomatiseerde sectionaalpoort in de ondergrondse garage. Gelegen langsheen de verbindingsweg Asse-Mollem - Merchtem, op wandelafstand van het dorp én het station Mollem. Vlakbij bushalte. Meer weten?

VALIMMAS verkoopt in het centrum van Asse dit heel verzorgd en instapklaar appartement met 2 terrassen (elk ± 9m²) en een kelder. Het appartement is gelegen op de derde verdieping, uiterst links, en omvat een inkomhal met inbouwkast, een toilet met handwasbakje, een living met 2 grote schuiframen naar het voorgelegen terras, een ingerichte keuken, een nachthal, een badkamer met ligbad, en twee ruime slaapkamers met elk een groot raam en deur naar het achtergelegen terras. Grote raampartijen = veel lichtinval ! Het appartement vertoeft in een onberispelijke staat van onderhoud en is uitgerust met het nodige comfort. De elektrische installatie is reeds conform het AREI (blanco attest dd 28/12/2021). Eveneens energiezuinig, EPC slechts 231kWh/m². Vernieuwde ramen met hoogrendementsbeglazing. Rustig gelegen in het volle centrum, op wandelafstand van diverse scholen, winkels, bushaltes, station, Markt, ... Meer weten?

TIJDELIJK GUNSTIGE BTW-REGELING MITS AKTE VOOR 31/12/2024 = slechts 6% ipv 21% BTW op de constructiewaarde => VOOR DE SNELLE BESLISSERS !!! (mits voldaan aan de voorwaarden). VALIMMAS verkoopt duplex-appartement A8 in "Residentie De Oude Melkerij", een welgelegen en stijlvol nieuwbouwproject met 8 comfortabele appartementen, een gelijkvloerse handelsruimte (apotheek), 19 (onder- en bovengrondse) autostandplaatsen/garages, 8 kelders en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Appartement A8 (± 133m² + 2 terrassen) omvat oa. een inkomhal, een berging/wasplaats, een living met open ingerichte keuken (keukenkasten, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwas, koelkast, gootsteen), een nachthal met toilet, drie mooie slaapkamers, en twee comfortabele badkamers. Met alle hedendaags comfort en onmiddellijk instapklaar ! Het appartement werd inmiddels ook volledig geschilderd ! Gelegen langsheen de N9, dewelke recent volledig heraangelegd wordt. Kort bij centrumfuncties (winkels, scholen, sportcomplex, park, station en bushaltes…) en met makkelijke verbindingen naar Brussel, Ring 0, E40, A12, industriezones Zellik… Contacteer ons gerust vrijblijvend voor meer informatie: ### - ### Meer weten?

TIJDELIJK GUNSTIGE BTW-REGELING MITS AKTE VOOR 31/12/2024 = slechts 6% ipv 21% BTW op de constructiewaarde => VOOR DE SNELLE BESLISSERS !!! (mits voldaan aan de voorwaarden). VALIMMAS verkoopt duplex-appartement A5 in "Residentie De Oude Melkerij", een welgelegen en stijlvol nieuwbouwproject met 8 comfortabele appartementen, een gelijkvloerse handelsruimte (apotheek), 19 (onder- en bovengrondse) autostandplaatsen/garages, 8 kelders en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Appartement A5 (± 133m² + 2 terrassen) omvat oa. een inkomhal, een berging/wasplaats, een living met open ingerichte keuken (keukenkasten, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwas, koelkast, gootsteen), een nachthal met toilet, drie mooie slaapkamers, en twee comfortabele badkamers. Met alle hedendaags comfort en onmiddellijk instapklaar ! Het appartement werd inmiddels ook volledig geschilderd. Gelegen langsheen de N9, dewelke recent volledig heraangelegd wordt. Kort bij centrumfuncties (winkels, scholen, sportcomplex, park, station en bushaltes…) en met makkelijke verbindingen naar Brussel, Ring 0, E40, A12, industriezones Zellik… Contacteer ons gerust vrijblijvend voor meer informatie: ### - ### Meer weten?

VALIMMAS verkoopt dit welgelegen hoekappartement in het volle centrum, in een rustige omgeving en met uitzicht vooraan, achteraan en opzij. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping (met lift) en omvat een inkomhal, een toilet, een living met sierhaard en schuifraam richting voorgelegen terras, een ingerichte keuken, een nachthal, een badkamer met ligbad, en twee slaapkamers met elk toegang tot het achtergelegen terras. Met het nodige comfort en in zeer verzorgde staat. Vrij van gebruik en direct instapklaar. Hoekappartement = veel lichtinval. Rustig gelegen in een groene omgeving in het volle centrum, met alle centrumfuncties binnen handbereik: winkels, scholen, bushaltes, station, Markt, ... Meer weten?

VALIMMAS verhuurt het voormalig Eetcafé De Oorzaak, uniek gelegen op de gezellige, autovrije en historische markt van Asse, waar het steeds fijn vertoeven is. Dit pand omvat op het gelijkvloers een inkomhal, de grote ruimte links (± 70m²) met daar op aansluitend een mooie veranda/wintertuin (± 38m²) met zicht op de achtergelegen tuin/terras. Voorts is er nog een tweede ruimte vooraan (± 20m²), een keuken met bijkeuken en afwaslokaal, en het sanitaire gedeelte met dames- en herentoiletten. Er bestaat tevens de mogelijkheid om vooraan een terras te plaatsen. De verdieping herbergt een ruime woonst, bestaande uit een overloop, living, bureel, 4 ruime kamers en een badkamer. De zolder kan dienstig zijn als bergruimte. De kelder biedt ruimte voor opslag en tapinstallatie. Uitermate geschikt als restaurant of café, maar evenzeer als handel of kantoor (thans vrij van brouwerijcontract). Ruime parkings in de nabijheid. EPC klasse E (20210716-0002442620-KNR-2). De huurprijs bedraagt € 3.500/maand, inclusief de basisrenovatie (waaronder vernieuwen verwarmingsketel en elektrische installatie) in functie van de uiteindelijke bestemming/activiteit. Een meer doorgedreven renovatie door de eigenaars is eveneens mogelijk en bespreekbaar, mits aanpassing van de huurprijs. Meer weten?

VALIMMAS verkoopt dit mooi gelegen perceel grond in woongebied, aan de rand van Asse, ideaal georiënteerd naar het zuiden. Onderstaande info gebaseerd op een inmiddels vervallen stedenbouwkundige vergunning dd 19/02/2018 (nieuwbouwwoning halfopen bebouwing, met ref: 23002_2017_15111 – dossiernr LL/TZ-2017/251), onderstaande info aldus steeds onder voorbehoud van het bekomen van een nieuwe geldige omgevingsvergunning: - ééngezinswoning in halfopen bebouwing (tegen perceelsgrens links) - voorgevelbreedte: max. 6m - bouwdiepte: max. 11m - zijdelingse bouwvrije strook rechts: min. 3m - gelijkvloers + verdieping + dakverdieping - gewestplan: woongebied - niet gelegen binnen een goedgekeurde verkaveling Vrij rustig en residentieel gelegen in een verkeersluwe straat zonder doorgaand verkeer, kort bij uitgestrekte landbouwkouter Hambos en natuurgebied Kravaal, en op wandelafstand van winkels, scholen, bushaltes, en op 2,5km van station Asse. Meer weten?

VALIMMAS verkoopt deze rustig en residentieel gelegen bouwgrond in een kleinschalige goedgekeurde verkaveling (dd 08/03/2021 - ref OMV_2020156162 - LOT 4) van 5 loten, bestemd voor een alleenstaande ééngezinswoning. Maximale inplanting gelijkvloers ± 120m²: voorgevel max. ± 8m x bouwdiepte max. 15m (zowel op gelijkvloers als verdieping). Minimale zijdelingse bouwvrije stroken = 3,0m. Kroonlijsthoogte max. 4,50m. Platte of boogvormige daken zijn ook toegelaten. Ingangen onder het straatpeil zijn niet toegelaten. Landelijke omgeving nabij uitgestrekte kouter tussen Kobbegem en Mollem. Makkelijke ontsluitingen naar Brussel, Ring 0, E40, industriezones Kobbegem, Mollem, Zellik, ... Meer weten?

VALIMMAS verkoopt dit perceel bouwgrond HOB (LOT 5), gelegen aan de rand van het dorp, in een pittoreske en landelijke omgeving. Ideaal georiënteerd naar het zuiden. Verkavelingsvergunning dd 23/02/1999 met ref A/98/31 – 5.V.585 : bestemd voor een ééngezinswoning in halfopen bebouwing (complementaire bestemming toegelaten). Maximale inplanting: ±127m² op het gelijkvloers (voorgevel max ± 8,5m + bouwdiepte max 15m op het gelijkvloers (max. 12m op de verdieping)). Kroonlijsthoogte (thv van de bouwlijn) max. 6m, plat dak niet toegelaten. Garages in het hoofdgebouw te verwerken. Eén bijgebouw toegelaten in de tuinstrook. Het verkavelingsdossier is beschikbaar op verzoek. Makkelijke verbindingen naar Ring 0, E40, Brussel, diverse industriezones (Zellik, Kobbegem, Groot-Bijgaarden,),… Meer weten?