Valimmas (1730 Asse)

VALIMMAS verhuurt deze welgelegen handelsruimte met opslagruimte en ruime parking... Vooraan (± 150m²) bevindt zich een mooie toonzaal met grote etalage en LED-verlichting, een bureel, een toilet en een berging. De opslagruimte/atelier (± 50m²) achteraan is uitgerust met een geautomatiseerde sectionaalpoort (± 2,70m breed x 2,60m hoog) en een vloer in gepolierd beton. Inclusief parking voor een 20-tal wagens. Geen bijkomende huurlasten. Onroerende voorheffing ten laste van de huurder (± € 2.250 in 2025). Commerciële ligging langsheen de N9 (= steenweg Brussel-Dendermonde) = uitstekende commerciële zichtbaarheid !! En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt in het volle centrum van Asse dit instapklare duplex-appartement met individuele garagebox. Het appartement omvat een living, een ingerichte keuken, twee toiletten, een nachthal, een berging, een badkamer met ligbad en douche, en drie kamers. Individuele tellers, videofoon, lift,... . Inclusief de thans aanwezige verlichtingsarmaturen. Appartement thans nog verhuurd sedert 04/08/2020 mits maandelijks € 940,95 + € 80 lasten. Opzeg voor eigen bewoning mogelijk (opzegtermijn 6 maand (vanaf datum akte)). Garage thans nog verhuurd sedert 30/10/2024 mts maandelijks € 100. Opzeg voor eigen gebruik mogelijk (opzegtermijn 1 maand). Residentiële ligging in het volle centrum van Asse, in een nieuw heraangelegde éénrichtingsstraat (fietsstraat / zone 30). Op wandelafstand van de Markt, OLV Ziekenhuis (AZorg), Park, station, winkels, scholen en openbaar vervoer.... Uitstekende Mobiscore = 8,9/10. En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt deze zeer ruime en welgelegen alleenstaande villa op ± 20 are, met dubbele garage en grote tuin.... Het gelijkvloers (op tuinniveau) bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een toilet, een riante living met inbouwhaard, een ingerichte keuken, een wasplaats, twee slaapkamers, een badkamer, een overdekt terras met BBQ, en een grote tuin met terras en weide achteraan. De verdieping herbergt een overloop met balkon vooraan, twee slaapkamers, een dressing/bureel, twee nog verder in te richten zolderkamers, en opbergruimtes. Het kelderniveau (= straatniveau) omvat een dubbele garage, een proviandkelder, een stookplaats en een gedeelte kruipkelders. Degelijke en solide woning met het nodige basiscomfort. Interieurs, technieken en energieprestatie wel nog verder te moderniseren. Landelijk gelegen aan de rand van het dorp van Bekkerzeel, met makkelijke verbindingen naar Asse, Brussel, diverse industriezones,… . Mobiscore 7,8/10. En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt deze welgelegen en zeer verzorgde alleenstaande woning met garage en tuin, ideaal georiënteerd naar het zuidoosten.... Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een toilet, een living met zicht op de tuin, een ingerichte keuken, een wasplaats, een badkamer, een (slaap)kamer en een garage. De verdieping herbergt een nachthal, een toilet, twee grote slaapkamers, een ingerichte badkamer, en een zolderberging. Er is tevens een kelder aanwezig. Zeer goed onderhouden woning met alle comfort. Houtskeletbouw Haida Homes. Asbestveilig. Rustig en residentieel gelegen in een doodlopende straat in een groene en landelijke omgeving. Op ± 1km van station Asse en 850m van bushaltes – uitstekende Mobiscore = 8,6/10. En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt deze commercieel goed gelegen handelswoning met garage, terras, mooie tuin.... Thans gekend "Eethuis Snacksken" te Asse. Het handelsgelijkvloers bestaat uit een inkomhal, verbruikszaal 1 met bar (± 52m²), terras opzij (± 8m²), verbruikszaal 2 (± 49m²), keuken 1 (± 21m²) en keuken 2 (± 19m²), een koelcel (± 6m²), sanitair dames en heren, een bureel (± 20m²), een garage/opslagplaats (± 36m²), en het terras achteraan (± 30m²) met zicht op de mooie tuin. De bovenverdieping bestaat uit een aantal nog niet ingerichte/afgewerkte zolderkamers. Er is tevens een kelder beschikbaar. CV aardgas – 2 ketels/circuits + warmtepomp lucht/lucht – airco. Inclusief de thans aanwezige inboedel en (keuken)uitrusting. Mogelijkheid tot huren van 4 parkeerplaatsen aan de Rampelberg (nog te bespreken). Uitstekende commerciële ligging op uitvalsweg Asse-Ternat, op de hoek Nieuwstraat/Witteramsdal = goede zichtbaarheid ! Prima Mobiscore = 8,8/10. En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt deze zeer ruime alleenstaande woning, met prachtige en ideaal georiënteerde tuin, op ± 38 are... Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een toilet, een bureel (±44m², thans in twee aparte burelen/kamers verdeeld), een grote living (± 54m²) met open haard, een veranda/leefruimte (± 42m²), een volledig ingebouwde keuken met bijkeuken/wasplaats, en een garage voor twee wagens. De verdieping herbergt een overloop/nachthal met inbouwkasten, een toilet, een master bedroom (± 30m²) met uitzicht op de tuin, drie mooie slaapkamers, een badkamer met ligbad en inloopdouche, en een badkamer met douche. Achteraan, in een apart bijgebouw, zit een atelier/hobbyruimte (± 35m² + zolder) en een tuinberging met de pomp/filterinstallatie van het zwembad (± 9 x 4m). Rondom ligt een prachtig aangelegde tuin met gazon, terras, bomen, sieraanplantingen, hagen.... Achterin gelegen woning op groot perceel in residentiële buurt Oude Baan/Brukersebaan, met gemakkelijke verbindingen naar Aalst, Ternat, Asse, E40, diverse KMO-zones, … En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt deze gerenoveerde en instapklare rijwoning met 2 parkeerplaatsen.... Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een salon, een bureel, een ingerichte keuken, en een comfortabele badkamer met ligbad. De verdieping herbergt een nachthal en 3 slaapkamers. De dakverdieping werd ingericht tot een vierde slaapkamer en een tweede badkamer met douche. Het zoldertje is bereikbaar via een luik en kan dienstig zijn als opbrengruimte. Grotendeels gerenoveerd omstreeks 2021 – met alle comfort & stemmige inrichting. Vernieuwd PVC ramen met drievoudige beglazing. Vernieuwde keuken en badkamers. De elektrische installatie is reeds conform het AREI (blanco attest). Het dak van het hoofdgebouw vernieuwd en geïsoleerd in 2005, het dak van de aanbouw in 2021. Gelegen aan de rand van het centrum, aan kruispunt ‘De Wijndruif’, op wandelafstand van winkels, scholen, diverse bushaltes,… Mobiscore 8,6/10. En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt deze ruime voormalige dokterswoning met praktijkruimte, garage en mooie zuidgerichte tuin.... Deze instapklare eigendom bestaat uit drie woningen, dewelke in 2001 samengevoegd, verbouwd en grondig gerenoveerd werden. Deze woning is dan ook uitermate geschikt als bvb. woonst met praktijkruimte vrij beroep, een woning voor een groot gezin, een zorgwoning,... Het gelijkvloers omvat een inkomhal met toilet, een garage met geautomatiseerde sectionaalpoort, een ruime living (± 65m²) met ingebouwde gashaard en grote glaspartijen met zicht op de tuin, een open ingerichte keuken met eethoek (± 25m²), een wasplaats en een deels overdekt zonneterras. De praktijkruimte (± 75m²) is toegankelijk via een aparte inkomdeur, en omvat een inkomhal met toilet, een wachtruimte en de praktijkruimte met maatmeubilair en verlichting. De verdieping herbergt een nachthal, een badkamer met hoekbad en inloopdouche, vier grote slaapkamers + een kleinere slaapkamer of dressing met toegang tot het dakterras (± 20m²). De ingerichte dakverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is oa. reeds aanwezig: vloer in OSB, 5 veluxramen, radiatoren, verlichting en een aansluiting warm/koud water + afvoer.... dus gemakkelijk verder in te richten tot extra kamers en badkamer. In 2023 vernieuwde CV aardgas met 2 circuits (woning en praktijkruimte). In de living: warmtepomp met vloerverwarming. Inclusief 15 zonnepanelen (4,5 kWp). Energiezuinig, EPC label B. Asbestveilig. De elektrische installatie is reeds conform het AREI. Belangrijkste renovatiewerken sedert 2001 zijn onder andere: vernieuwd dak, vervanging ramen, alle leidingen elektriciteit, water + riolering, badkamer (2019)... , Vrij rustig en residentieel gelegen, op wandelafstand van station Mollem (lijn 60: Brussel-Dendermonde). Gemakkelijke verbindingen naar Asse, Merchtem, Brussel, industriezone Mollem... Nabije toegang tot E40, A12 en Brusselse Ring. En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt in het centrum van Asse dit verzorgde en direct instapklare hoekappartement op de derde verdieping (met lift). Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiairekast, een toilet, een ruime living, een ingerichte keuken, een badkamer met douche, en twee slaapkamers. Inclusief een kelder en het gebruik van de gemeenschappelijke fietsenberging. Hoekappartement = veel lichtinval ! Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, Markt, bushalte en station. Mobiscore 8,6/10. En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt deze prachtig gelegen bouwgrond voor een alleenstaande villa... Cfr. BPA “Centrum” en verkavelingsvergunning dd 09/09/2024 met ref OMV_2024004657 :  LOT 2 - uitsluitend bestemd voor een ééngezinswoning met residentieel karakter in open bebouwing  vrije beroepen zijn, in combinatie met wonen, toegelaten  zijdelingse bouwvrije strook= minimaal 3,0m – voorgevelbreedte aldus max ± 8,46m  maximale bouwdiepte: 16m  maximaal 2 bouwlagen/woonlagen  kroonlijsthoogte max. 6m – dakvorm vrij te bepalen  maximaal te bebouwen oppervlakte gelijkvloers = 135m²  gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake parkeerplaatsen/fietsenstelplaatsen van toepassing  opmetingskosten ten last van de koper: € 850 + btw = € 1.028,50 btw incl. Zeer rustige en residentiële ligging in het centrum, in een recente, doodlopende en verkeersluwe straat. Op wandelafstand van winkels, scholen, Markt, bushalte, park, … En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt deze ruime en solide driegevelwoning op ± 8 are, met twee garages en een mooie tuin.... Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een toilet, een bureel of slaapkamer, een living, een ruime keuken met eethoek, een veranda, twee garages, en een tuinberging. De verdieping herbergt een nachthal (met toegang tot balkon), een kleine berging, een toilet, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. De zolderruimte kan desgewenst nog verder ingericht worden (mits plaatsen van vaste trap). Er is tevens een kelder aanwezig. De grote garage (± 50m²) is ook geschikt als werkplaats of voor het stallen van een lichte vrachtwagen, een camper, ... Degelijke en verzorgde woning met het nodige basiscomfort, interieurs en comfortvoorzieningen nog te moderniseren. Zijn inmiddels al vernieuwd: dak (bedekking, isolatie, goten) in 2020, rolluiken vooraan (2024), geautomatiseerde sectionaalpoort kleinste garage (2024), zoldertrap, ... Landelijke ligging in gehucht Slozen, tussen Londerzeel en Imde. Bushalte vlakbij (R50) en op ±3,5km van station Londerzeel. Gemakkelijke verbinding naar A12. En savoir plus ?

VALIMMAS vend cet appartement rénové et situé dans un quartier agréable, avec une grande terrasse et une cave. L'appartement se trouve au 4e étage (avec ascenseur) et comprend notamment un hall d'entrée avec placards intégrés, une toilette, un living lumineux avec cheminée décorative, une cuisine ouverte équipée avec accès à la terrasse, deux chambres et une salle de bains confortable avec baignoire. Une cave est également incluse. Belle vue ouverte depuis la terrasse. L'appartement est équipé de tout le confort moderne et bénéficie d'une décoration chaleureuse. En très bon état d'entretien et prêt à emménager ! Fenêtres en PVC rénovées en 2019. Situé à la périphérie de la Région bruxelloise, à proximité du Heyzel, du parc Dielegem et de l'UZ Brussel à Jette. À quelques pas des transports en commun (notamment des arrêts de tram et de bus). En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt te Mazenzele deze ruime en degelijke rijwoning met garage en mooie tuin op ± 4 are... Het gelijkvloers bestaat uit een riante inkomhal, een ruime living met erker, een ingebouwde keuken met eetkamer, een veranda, een wasplaats, een toilet en een tuinberging. De verdieping herbergt een overloop, twee grote slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met inloopdouche. De dakverdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een derde slaapkamer en een zolderruimte dewelke desgewenst ook nog verder kan afgewerkt worden. In het kelderniveau bevinden zich de garage en een tweetal kelders. Dit betreft een zeer degelijke en solide woning, verzorgd en in zeer goede staat van onderhoud. Er werden recent renovatiewerken uitgevoerd (bvb dak, badkamer, ...), nog verder te moderniseren. Gelegen langsheen de N47, op wandelafstand van bushalte De Lijn (lijn 20). Makkelijke verbindingen naar Dendermonde, Aalst, Merchtem, Asse – Mobiscore = 7,0/10. En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt in het centrum van Asse dit welgelegen en energiezuinige duplex-appartement met mezzanine, terras, kelderberging en dubbele garage. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een verzorgd en kleinschalig gebouw. Het appartement bestaat uit een inkomhal, toilet met hang-wc, een living met open ingerichte keuken, een naar het zuiden georiënteerd terras (± 5m²), een nachthal, een wasplaats, twee slaapkamers en een mezzanine (± 10m²). Inclusief een dubbele autostandplaats (2 wagens achter mekaar) in de garage en aansluitend een kelderberging (± 4m²). Energiezuinig, EPC slechts 134 kWh/m² = label B. Elektrische installatie conform AREI. Asbestveilig. Gelegen in het volle centrum, in de directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Uitstekende Mobiscore = 8,6/10. En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt nabij het centrum van Asse deze karaktervolle driegevelwoning met mooie tuin.... Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een slaapkamer of bureel, een salon met sierschouw, een eetkamer met open haard, een ingerichte keuken, een toilet, en een salon met grote raampartij met zicht op het zonneterras en de tuin. Ideaal georiënteerd naar het zuid-zuidwesten ! De verdieping omvat een overloop met bergkast, twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. De zolder is bereikbaar via een luik en kan dienstig zijn als extra opbergruimte. Er is tevens een kelder beschikbaar. Degelijke constructie, grondig verbouwd en uitgebreid in 1998, maar interieurs en comfortvoorzieningen wel grondig op te frissen en te moderniseren. Mooie en residentiële ligging, met alle centrumfuncties binnen wandelafstand: winkels, scholen, bushaltes, park, … . Uitstekende Mobiscore: 8,9/10. En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt deze ruime driegevelwoning op 6 are 40, met mooie en naar het zuiden gerichte tuin en parking ... Het gelijkvloers bestaat uit de inkomhal, een wasplaats, een living en eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad en een berging. De verdieping herbergt een overloop, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad. De dakverdieping werd ingericht als een studio met een grote slaapkamer/leefruimte, een mezzanine/bureel, een ingerichte kitchenette, en een badkamer met inloopdouche. Er is tevens een kelder (± 30m²) aanwezig. Achteraan bevindt zich het zuidgerichte zonneterras en de tuin met enkele tuinconstructies. Dit betreft een solide constructie, echter wel nog op te grondig op te frissen en te moderniseren op gebied van energieprestatie. Thans geen CV (defect), wel twee houtkachels en 2 elektrische boilers. Inclusief 42m² zonnepanelen (8kWp), nog verder af te werken en aan te sluiten. En savoir plus ?

VALIMMAS verhuurt in het bedrijvenpark "ID-PARK BIS" dit nieuwe bedrijfsgebouw met 3 parkeerplaatsen ... Bedrijfsruimte (± 11,85 x 19.58 = 232m²); → vrije hoogte ± 6,5m; → vloer in gepolierd beton; → geautomatiseerde sectionaalpoort (breedte ± 4m x hoogte ± 4,50m); → dak in gegalvaniseerde golfplaten op metalen draagstructuur – lichtstraat – 6x LED-armaturen; → elektriciteit: 3-fasig; → kitchenette en toilet. Het ID-PARK ontsluit op de N9 (Brusselbaan) Brussel-Aalst. Makkelijke verbinding naar E40 Affligem. En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt dit mooi gelegen perceel landbouwgrond....  akkerland, 52 are 30 ca  vrij van pacht  op de grens Mazenzele (Opwijk) en Baardegem (Aalst)  bereikbaar via veldweg Oude Heirbaan, uitgevend op de Lepelstraat thv. huisnr 30  schitterende ligging in landelijke kouter En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt deze centraal gelegen assistentiewoning/serviceflat (± 70m²) met mooi terras, een kelderbergingen en optioneel een autostandplaats in Residentie Vivasse, zijnde een hedendaags & modern complex met 77 appartementen en gemeenschappelijke ruimtes (oa. restaurant, bar, fitnessruimte, kapper en andere dienstverlening). Deze flat bestaat uit een inkomhal, een living, een ideaal georiënteerd overdekt terras, een open ingerichte keuken, een toilet, een badkamer met ruime inloopdouche, een slaapkamer en een logeerkamer of berging. Inclusief het thans aanwezige meubilair op maat, verlichting en (over)gordijnen. Eveneens inbegrepen in de prijs: kelderberging B42. Optioneel: autostandplaats P84 in de ondergrondse garage mits supplement € 24.500. Volledig ergonomisch en gebruiksvriendelijk ingericht, aangepast aan rolstoelgebruikers. Aangename woonomgeving in de onmiddellijke omgeving van winkels en bushalte. En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt deze prachtig gelegen grond in woongebied, 08 are 63 ca groot, en ideaal georiënteerd naar het zuidwesten ! Stedenbouwkundige inlichtingen (cfr info Gemeente Asse, doch steeds onder voorbehoud van het bekomen van een geldige omgevingsvergunning (bouwvergunning):  In tegenstelling tot de aanpalende percelen, maakt dit perceel geen deel uit van een goedgekeurde verkaveling. Aldus worden de voorschriften van het gewestplan van toepassing.  De stedenbouwkundige voorschriften van de aanpalende verkaveling kunnen als richtinggevend worden beschouwd, maar mogelijk niet verplicht worden opgelegd. Wie zich aan de verkavelingsvoorschriften houdt, heeft meer zekerheid over de uitkomst van de vergunningsaanvraag dan wie dit niet doet (zie artikel 4.3.1,§2 VCRO: als er gedetailleerde verkavelingsvoorschriften zijn, worden die geacht de goede ruimtelijke ordening weer te geven).  Wanneer men de voorschriften van een verkaveling niet wenst te volgen, geldt de toets aan de onderliggende bestemmingsvoorschriften én de beoordeling aan de goede ruimtelijke ordening. De meest gangbare afmetingen voor woongebied met landelijk karakter zijn: * maximaal 3 woonlagen, waarvan 2 woonlagen (= 1 verdieping meer dan de huidige verkaveling) * bouwdiepte gelijkvloers: max 15m (ligt tussen bouwdiepte van lot 1 (10m) en die van lot 2 (16m)) * bouwdiepte verdieping: max 12m * breedte perceel ± 17m - zijdelingse bouwvrije stroken: 3m, maar kunnen mogelijk door het landelijk karakter worden verbreed tot 4m Open en weids uitzicht, zowel vooraan als achteraan ! (de bovengrondse hoogspanningsleidingen zullen in de nabije toekomst verdwijnen !) Landelijke en residentiële omgeving aan de rand van Relegem. Makkelijke verbindingen naar Wemmel, Ring 0, A12, Brussel, … En savoir plus ?