Valimmas (1730 Asse)

VALIMMAS verkoopt in Asse centrum dit welgelegen en instapklaar appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen. Het appartement, gelegen op de derde verdieping (met lift) omvat een inkomhal met vestiaire, een living met schuifraam naar het terras vooraan, een nieuw ingerichte keuken, een toilet, een nachthal, een nette badkamer met ligbad (met glazen douchescherm), en twee slaapkamers met toegang tot het terras achteraan. Heel verzorgd en perfect onderhouden appartement. Rustig gelegen in het volle centrum, op wandelafstand van diverse scholen, winkels, bushalte, station, Markt, ... En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt aan de rand van het centrum deze rijwoning met terras en parkeerplaats. Het gelijkvloers omvat een living, een open ingerichte keuken, en een badkamer met douche. De verdieping herbergt twee mooie slaapkamers. De zolderruimte is bereikbaar via een vast trap en kan desgewenst nog verder ingericht worden. Er is tevens een kelder beschikbaar. De parkeerplaats (en het terras) is bereikbaar via de achterliggende Terlindenweg. Dit betreft een solide en degelijke woning met beperkt basiscomfort, maar nog te moderniseren op gebied van interieurs, technieken en energieprestatie. Deze woning is thans nog verhuurd sedert ± 11 jaar mits € 780/maand. Gelegen aan de rand van centrum Asse, op 850m van de Markt en op 1,7km van het station, en op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer – Mobiscore = 8,4/10. En savoir plus ?

VALIMMAS verkoop in het centrum van Asse deze goed gelegen en vergunde opbrengstwoning met twee appartementen en een tuintje. Het gelijkvloers (appartement A1 = ± 87m² + kelder) is thans verhuurd mits € 610/maand. Dit appartement omvat een living, een keuken, een badkamer, een slaapkamer een berging en een toilet. Het appartement op de verdieping (A2 = 55m² + zolder) is momenteel vrij van gebruik en niet verhuurd. Het bestaat uit een living, een keuken, een badkamer, een slaapkamer en een provisoir ingerichte zolder dewelke nog verder kan afgewerkt worden tot twee slaapkamers. Dit betreft een zeer degelijke en solide constructie, waarbij de interieurs en comfortvoorzieningen nog dienen opgeknapt en gemoderniseerd te worden. Gelegen in het centrum van Asse, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer,... Mobiscore = 8,5/10. En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt duplex-appartement A 1.7 in het bijzonder stijlvol nieuwbouwproject "Res. Villa Maurice", een uniek staaltje architectuur waarin oud en nieuw harmonieus verenigd worden. Dit appartement op de eerste + tweede verdieping (met lift) omvat een inkomhal, een toilet, een berging/wasplaats, een living met open ingerichte keuken, twee terrassen ± 27 en 4 m², drie slaapkamers, en een comfortabele badkamer. Gemeenschappelijke fietsenberging. Mogelijkheid tot aankoop van één of meerdere autostandplaatsen. Gelegen op wandelafstand van het centrum, het station, park Waalborre, sportcomplex, scholen, winkels... Het pittoresk en autovrij marktplein met haar gezellige terrasjes ligt op amper 5 minuten wandelen. Contacteer ons gerust vrijblijvend voor meer info: ### - ### En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt gelijkvloersappartement A 0.1 in het bijzonder stijlvol nieuwbouwproject "Res. Villa Maurice", een uniek staaltje architectuur waarin oud en nieuw harmonieus verenigd worden. Dit appartement omvat een inkomhal, een toilet, een berging/wasplaats, een living met open ingerichte keuken, een terras, één slaapkamer, een comfortabele badkamer. Gemeenschappelijke fietsenberging. Mogelijkheid tot aankoop van één of meerdere autostandplaatsen. Gelegen op wandelafstand van het centrum, het station, park Waalborre, sportcomplex, scholen, winkels... Het pittoresk en autovrij marktplein met haar gezellige terrasjes ligt op amper 5 minuten wandelen. Contacteer ons gerust vrijblijvend voor meer info: ### - ### En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt dit nieuwbouwappartement 1.C, gelegen op de eerste verdieping (met lift) in een welgelegen en stijlvol nieuwbouwproject met 14 appartementen, commerciële ruimte, 19 ondergrondse + 4 bovengrondse autostandplaatsen, 16 kelders en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Appartement 1.C (± 82m² + terras 7m²) bevindt zich centraal (Nerviërsstraat), en bestaat uit een inkomhal met vestiaire, toilet, living met open keuken en berging, terras, wasplaats, badkamer, en twee slaapkamers. Minimum één autostandplaats en kelder per appartement. Residentie KASTANJEHOF is een mooi staaltje van hedendaagse architectuur, met oog voor detail en duurzaamheid, én met een sterke focus op energiezuinigheid (geothermische warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie met warmtewisselaar, doorgedreven isolatie,...). Gelegen langsheen de N9, op de hoek van de Kastanjelaan met de Nerviërsstraat, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, centrum, horeca, bushalte De Lijn,… en met makkelijke verbindingen naar Brussel, Ring 0, E40, diverse industriezones, … Nieuwbouwproject in oprichting, wordt volledig afgewerkt en ingericht (met uitzondering schilderwerk privatieven). Andere materiaalkeuzes in de privatieve delen zijn desgewenst bespreekbaar (voor zover nog mogelijk en eventueel mits meerprijs). Oplevering gepland medio 2025. Verkoop op plan (“Wet Breyne”). Contacteer ons gerust vrijblijvend voor meer informatie: ### - ### En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt deze bijzonder ruime (kangoeroe-)woning met parking en atelier en/of opslagruimte. Het gelijkvloers omvat oa. een inkomhal, een toilet, een mooie living in L-vorm, een ingebouwde keuken, een berging, een badkamer met ligbad en douche, een bureel, een tweede ingerichte keuken, een slaapkamer en een tweede badkamer met ligbad. De verdieping herbergt een nachthal, een toilet, en drie grote slaapkamers. Achteraan bevindt zich een mooi atelier of opslagplaats (± 100m²), met erboven een zolder (± 25m²) en een grote mezzanine (± 70m²). Dit betreft een degelijke en solide woning met alle nodige comfort. In zeer verzorgde en goed onderhouden staat. EPC slechts 211 kWh/m² = energiezuinig ! Gelegen langsheen de verbindingsweg Affligem-Ternat, met makkelijke verbindingen naar E40 Affligem en Ternat. De ligging, het grote beschikbare volume, de indeling en de opslagplaats maakt deze eigendom uitermate geschikt voor bvb een zelfstandige, een verzamelaar, een hobbyist... Ook als kangoeroewoning geschikt. En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt deze centraal gelegen assistentiewoning/serviceflat (± 70m²) met mooi terras en een kelderberging in Residentie Vivasse, een hedendaags & modern complex met 77 assistentiewoningen en gemeenschappelijke ruimtes & voorzieningen (oa. restaurant, bar, fitnessruimte, kapper en andere dienstverlening). Deze flat bestaat uit een inkomhal met vestiairekast, een living, een overdekt terras, een open ingerichte keuken, een berging/wasplaats, een badkamer met ruime inloopdouche, een slaapkamer en een logeerkamer of berging. Inclusief kelderberging B32 in de ondergrondse garage. Volledig ergonomisch en gebruiksvriendelijk ingericht, aangepast aan rolstoelgebruikers. Aangename woonomgeving in de onmiddellijke omgeving van winkels en bushalte. Zicht op de grote hoeve en de Prieelstraat. En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt langsheen de N9 (Steenweg Brussel-Aalst) in het volle centrum van Asse deze handelsruimte op een commerciële topligging. Deze stijlvol ingerichte gelijkvloerse ruimte (± 207m²) was tot voor kort in gebruik als een gespecialiseerde slagerij en delicatessenzaak, en bestaat uit de handelsruimte vooraan (± 96m²), een sas met oa. toilet, de werkruimte achteraan (± 98m²) met keuken, koelcellen en bureel, en een ruime koer. Er is tevens een grote kelderruimte beschikbaar. En savoir plus ?

VALIMMAS vous propose cette maison (commerciale) très bien située et spacieuse avec atelier et petit jardin… Le rez-de-chaussée se compose actuellement d’un hall d’entrée, d’un ancien espace commercial avec bureau séparé et toilettes, d’un vaste atelier ou espace de rangement avec accès au jardin urbain à l’arrière. Le premier étage comprend un hall/palier, un salon et une salle à manger, une cuisine, des toilettes, un petit balcon à l’avant et une terrasse à l’arrière. Le deuxième étage est actuellement aménagé avec un palier, une salle de bain et une très grande chambre qui peut facilement être divisée en deux pièces. Un grenier et une grande cave sont également présents. Il s’agit d’une construction très solide et de qualité avec un confort de base limité… à moderniser en termes d’intérieur, de techniques et de performance énergétique => incitations fiscales intéressantes à l’achat et à la rénovation d’une unique habitation propre : droits d’enregistrement réduits à 2 % sous condition de rénovation énergétique + réduction ou exonération temporaire du précompte immobilier, travaux à 6 % de TVA, diverses primes disponibles… (sous réserve de respecter les conditions – voir aussi ### . Situé à la frontière avec Strombeek-Bever ainsi qu'avec la Région de Bruxelles-Capitale. Mutsaertplaats = prolongement de la Rue de Wand. Parking devant la porte. Toutes les fonctions du centre-ville (magasins, écoles, transports en commun,...) sont facilement accessibles. Mobiscore = 9,2/10. En savoir plus ?

VALIMMAS propose à la vente ce rez-de-chaussée commercial bien situé le long de l’avenue Karreveld. Espace commercial à l’avant (± 37m²) + kitchenette, toilette et espace de rangement (± 16m²). Vitrine en aluminium double avec double vitrage. Idéalement situé le long d’une belle avenue bruxelloise avec des facilités de stationnement. En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt dit perceel grond in woonzone. Oppervlakte ± 10 are. Breedte ± 20m. Diepte ± 50m. Het perceel heeft momenteel een oppervlakte van 11 are 02 ca, waarvan ± 100m² dient afgestaan te worden aan de gemeente voor de aanleg/verlenging van de openbare weg (er blijft bijgevolg nog ± 1.000m² over). En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt dit prachtig gelegen perceel bouwgrond, bestemd voor een ruime driegevelwoning. Eventueel ook samen te voegen met het aanpalende perceel tot een mooie villagrond. Goedgekeurde verkaveling (2 loten) dd 18/07/2022 met ref OMV_2022046428. Bestemd voor een ééngezinswoning. Bouwvrije zijdelingse stroken minimaal 3m. Maximale inplanting gelijkvloers = 150m² (10m voorgevel x 15m bouwdiepte°. Bouwdiepte verdieping maximaal 12m. Kroonlijsthoogte max. 6,30m (twee bouwlagen). Plat dak toegelaten. Zonnepanelen toegelaten. Kelder toegelaten. De garage dient in de woning (gelijkvloers) voorzien te worden. (Dit is slechts een beknopte samenvatting van het verkavelingsdossier, hetgeen op eenvoudig verzoek kan ingekeken worden). Opmetingskosten ten laste van de koper = € 786,50 btw incl. Mooie ligging in een landelijke en residentiële omgeving, op wandelafstand van station Mollem en bushalte (lijn 216), en nabij fietssnelweg F221. In de onmiddellijke nabijheid van uitgestrekte kouters… ideaal wandel- en fietsterrein. Makkelijke verbindingen naar Asse, Merchtem, diverse KMO-zones, … En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt dit prachtig gelegen perceel bouwgrond, bestemd voor een ruime driegevelwoning. Eventueel ook samen te voegen met het aanpalende perceel tot een mooie villagrond. Goedgekeurde verkaveling (2 loten) dd 18/07/2022 met ref OMV_2022046428. Bestemd voor een ééngezinswoning. Bouwvrije zijdelingse stroken minimaal 3m. Maximale inplanting gelijkvloers = 150m² (10m voorgevel x 15m bouwdiepte°. Bouwdiepte verdieping maximaal 12m. Kroonlijsthoogte max. 6,30m (twee bouwlagen). Plat dak toegelaten. Zonnepanelen toegelaten. Kelder toegelaten. De garage dient in de woning (gelijkvloers) voorzien te worden. (Dit is slechts een beknopte samenvatting van het verkavelingsdossier, hetgeen op eenvoudig verzoek kan ingekeken worden). Opmetingskosten ten laste van de koper = € 786,50 btw incl. Mooie ligging in een landelijke en residentiële omgeving, op wandelafstand van station Mollem en bushalte (lijn 216), en nabij fietssnelweg F221. In de onmiddellijke nabijheid van uitgestrekte kouters… ideaal wandel- en fietsterrein. Makkelijke verbindingen naar Asse, Merchtem, diverse KMO-zones, … En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt in het centrum van Asse deze welgelegen bouwgrond, geschikt voor een kleinschalig project met vier appartementen. Omgevingsvergunning (bouwvergunning) afgeleverd op 13/02/2023 => 1 gelijkvloersappartement (± 56m² + tuintje 15m²) en 3 appartementen (elk ± 62m² + terras 8,6m²) en een fietsenstalling voor 8 fietsen. Voorgevelbreedte = 6,82m. Bouwdiepte = 15m. Kroonlijsthoogte = € 14,15m. Plat dak. Parkeerverordening van toepassing. Dit perceel kan eventueel ook samen gevoegd worden met de aanpalende opbrengsteigendom (handelsgelijkvloers + 2 appartementen) langsheen de Prieelstraat 7. En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt in het centrum van Asse dit welgelegen opbrengsteigendom, bestaande uit een handelsgelijkvloers en twee appartementen. Kan eventueel ook samen gevoegd worden met de aanpalende projectgrond (= Kalkoven 8, Asse - richtprijs € 189.000). Het gelijkvloers is thans in gebruik als Café The Post, en omvat de verbruikszaal en een sanitaire ruimte. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich telkens een identiek appartement (± 60m² + balkon 3m²) met een inkomhal, een living ± 29m², een ingerichte keuken, een badkamer met douche, een apart toilet, en één slaapkamer (± 11m²). Dit gebouw is thans volledig verhuurd; actuele huuropbrengst = € 2.146,14/maand of € 25.753,68/jaar Degelijke constructie met het nodige basiscomfort, wel nog te moderniseren/renoveren qua energieprestatie. Individuele tellers en 3x individuele CV op aardgas. Aluminium ramen met dubbele beglazing. EPC: Gelijkvloers = energielabel E (UC: 20241115-0003444178-KNR-1). Verdieping 1 = energielabel C - 247 kWh/m² (UC: 20241115-0003444216-RES-1). Verdieping 2: energielabel F - 801 kWh/m² (UC: 20241115-0003444118-RES-1) – renovatieplicht. Zeer goed gelegen in het centrum van Asse, op wandelafstand van alle centrumfuncties en met een ruime parking voor de deur (bewonerskaart parkeren ± €30/jaar). En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt deze uniek gelegen villa-bungalow op 22 are, met garage, mooie tuin en zwembad. Gelegen in tweede bouworde, en bereikbaar via een private oprijlaan (in eigendom) = discrete oase van rust, met prachtige zichten op agrarisch gebied !! Deze ruime villa bestaat uit een inkomhal, een toilet, een bureel, een grote living in L-vorm en met inbouwhaard, een ingerichte keuken, een ruime en lichtrijke nachthal/speelkamer/bureel, een berging, een badkamer met ligbad, en vier slaapkamers (waarvan thans één ingericht als dressing en één met sauna-cabine). In het kelderniveau bevinden zich een hal, een garage, een werkplaats (± 25m²), een wijnkelder, en twee proviandkelders. De private oprijlaan is geasfalteerd, alsook de parkeerruimte voor de woning, de carport en de inrit naar de garage. De tuin werd aangelegd met een uitgestrekt gazon, een zonneterras, een zwembad (± 70m²) met poolhouse, hagen, sierheesters, ... Dit betreft een degelijke en goed onderhouden villa, dewelke echter wel nog gemoderniseerd dient te worden... interessante fiscale stimuli te bekomen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting (registratie) slechts 1% mits energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, diverse premies,... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook ### . Centraal gelegen tussen Asse en Ternat, met makkelijke verbindingen naar E40, Ternat, Asse, KMO Ternat, … – Mobiscore = 7,1/10. En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt deze centraal gelegen assistentiewoning/serviceflat (± 70m²) met mooi terras, garage en twee kelderbergingen in Residentie Vivasse, zijnde een hedendaags & modern complex met 77 appartementen en gemeenschappelijke ruimtes (oa. restaurant, bar, fitnessruimte, kapper en andere dienstverlening). Deze flat bestaat uit een inkomhal, een living, een overdekt terras, een open ingerichte keuken, een toilet, een badkamer met ruime inloopdouche, een slaapkamer en een logeerkamer of berging. Inclusief het thans aanwezige inbouwmeubilair, verlichting, gordijnen en verduisterende overgordijnen. Eveneens inbegrepen in de prijs: autostandplaats P97 en twee kelderbergingen B33 en B34 (samengevoegd tot 1 grote kelder) in de ondergrondse garage. Volledig ergonomisch en gebruiksvriendelijk ingericht, aangepast aan rolstoelgebruikers. Aangename woonomgeving in de onmiddellijke omgeving van winkels en bushalte. Mooi open zicht op de Prieelstraat en Mollestraat. En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt deze rustig en residentieel gelegen (bouw)grond voor een driegevelwoning. Gelegen in woongebied en gekend als een apart kadastraal perceel. Onderstaande info op basis van een vervallen verkavelingsvergunning (dd 12/12/2011 met ref 2011.24) en onder voorbehoud van het bekomen van een nieuwe geldige omgevingsvergunning: - voor een ééngezinswoning in halfopen bebouwing - loten 2 en 3 eventueel samen te voegen voor de oprichting van één woning in open bebouwing - zijdelingse bouwvrije strook rechts: minimaal 3m (=> voorgevelbreedte ± 9,5m) - bouwdiepte: maximaal 15m op het gelijkvloers (= straat- en tuinniveau) en max. 12m op de verdieping) - kroonlijsthoogte van de aanpalende woning te volgen (± 5,70 à 6,0m) - zadeldak met nok evenwijdig aan de straat Rustig gelegen in een aangename en residentiële woonomgeving, vlakbij het Waalborrepark en het Boekfospark, en op een steenworp van het station, bushaltes, scholen, sportcomplex, fietssnelweg, … En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt deze rustig en residentieel gelegen (bouw)grond voor een driegevelwoning. Gelegen in woongebied en gekend als een apart kadastraal perceel. Onderstaande info op basis van een vervallen verkavelingsvergunning (dd 12/12/2011 met ref 2011.24) en onder voorbehoud van het bekomen van een nieuwe geldige omgevingsvergunning: - voor een ééngezinswoning in halfopen bebouwing - loten 2 en 3 eventueel samen te voegen voor de oprichting van één woning in open bebouwing - zijdelingse bouwvrije strook links: minimaal 3m (=> voorgevelbreedte ± 9m) - bouwdiepte: maximaal 15m op het gelijkvloers (= straat- en tuinniveau) en max. 12m op de verdieping) - kroonlijsthoogte van de aanpalende woning te volgen (± 5,70 à 6,0m) - zadeldak met nok evenwijdig aan de straat Rustig gelegen in een aangename en residentiële woonomgeving, vlakbij het Waalborrepark en het Boekfospark, en op een steenworp van het station, bushaltes, scholen, sportcomplex, fietssnelweg, … En savoir plus ?