WE INVEST Liège (4020 Liege) (page 6)

OPTION OPTION OPTION OPTION We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux avec vue sur l’Ourthe, idéalement situé à deux pas du centre de Chênée et de Belle-Île. Pour qui ? ✅ Pour un jeune couple en quête de son premier nid douillet ✅ Pour des personnes pensionnées à la recherche de confort et de tranquillité ✅ Pour un investisseur souhaitant un revenu locatif rapide et sans gros travaux Ce que vous trouverez : - 2 chambres confortables - Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle - Un espace salon/salle à manger lumineux avec une vue splendide sur les quais - Une salle de bains rénovée en 2019, avec baignoire - Un WC séparé - Un balcon à l’arrière, parfait pour savourer votre café du matin en toute sérénité ⚡️ À noter : - Appartement en très bon état général, sans gros travaux à prévoir - Proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, écoles, accès autoroutiers. Les gares de Chênée et d’Angleur (avec liaison directe vers Bruxelles) sont à proximité immédiate (3 mins) - Cet appartement possède un emplacement de parking couvert, vendu en supplément au prix de 15.000 €, et faisant partie intégrante de la vente Un bien clé en main, qui allie confort, vue agréable et emplacement pratique. À visiter sans tarder ! Envie d’en discuter ou de le découvrir ? Contactez Sébastien au ### ou par mail à ### Want to know more?

!! OPTION !! Située sur les hauteurs de Jupille, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des grands axes. Avec ses 166 m² de superficie PEB, elle propose de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour de 28m², une cuisine, une salle de bain avec WC. Aux étages, vous trouverez trois chambres en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d’agencement pour une famille ou un projet mixte (espace bureau, dressing, chambre d’enfant…). Côté annexes et extérieurs, vous trouverez un petit garage et un atelier (avec accès cave et chaufferie) ainsi qu'une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours sans trop d'entretien et organiser des moments conviviaux en extérieur. D’un point de vue technique : ✅ PEB E (n°20250417038815 — 424 kWh/m².an — 70 399 kWh/an) ✅ Châssis PVC double vitrage ✅ Chauffage central au mazout ✅ Porte sectionnelle pour le garage ✅ Volets électriques ✅ Compteur électrique bi-horaire Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### Want to know more?

OPTION OPTION OPTION OPTION We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter cette opportunité à fort potentiel, idéalement située sur un axe de passage à Oupeye, à proximité des commerces. Pour qui ? ✅ Pour l’entrepreneur qui souhaite lancer son activité avec une belle visibilité. ✅ Pour l’investisseur à la recherche d’un immeuble mixte à rénover et valoriser. Ce que vous trouverez : Au rez‑de‑chaussée : - Un espace commercial prêt à accueillir une activité artisanale, un commerce de proximité ou un café (anciennement un café) - Un espace WC - Une cave pratique sous le commerce Au 1ᵉʳ étage : - Une buanderie - Un living lumineux - Un espace cuisine - Une salle de bains Au 2ᵉ étage : - Une chambre - Un grenier mansardé idéal pour du stockage ⚡️ À noter : - Deux entrées distinctes : une pour le commerce et une pour l’habitation - Destination mixte (commerce + habitation) – si modification de destination souhaitée, il conviendra d’obtenir l’accord urbanistique - Emplacement stratégique sur un axe de passage très fréquenté à Oupeye - Le tout est à rénover intégralement, offrant une vraie page blanche pour vos projets Ce bien est une belle opportunité pour concrétiser votre projet professionnel, générer un revenu locatif ou combiner commerce et habitation. Envie d’en discuter ou de le découvrir ? Contactez Sébastien au ### ou par mail à ### Want to know more?

We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous présenter à la vente ce loft de 150m². Découvrez ce magnifique loft de style industriel, idéalement situé à Chênée, offrant un espace de vie de 150 m² habitable. Ce bien unique se compose de deux parties, incluant un studio, et est vendu en une seule unité. Actuellement, seul le studio est loué, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Le loft se distingue par son vaste espace de séjour de 68 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. Vous y trouverez également un espace chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC, offrant tout le confort nécessaire. Pour les amateurs de détente, un jacuzzi est à votre disposition, créant un véritable havre de paix. Situé au 2ème étage, ce loft bénéficie de deux entrées séparées, garantissant une certaine intimité. De plus, une place de parking couverte dans la cour intérieure sécurisée est incluse, un atout précieux dans cette zone prisée. À noter qu'il est nécessaire de prévoir l'installation d'une cuisine dans la partie principale, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien au charme indéniable, alliant confort moderne et style industriel. Contactez-moi au ### pour organiser une visite ! Want to know more?

Vous avez besoin d'espace et de lumière dans votre futur chez-vous ? Vous recherchez un appartement quasi-neuf en phase répondant aux enjeux climatiques actuels ? Des abords aérés et soignés ainsi que des prestations de qualité sont importants pour vous ? Alors, We Invest Liège vous présente une des rares unités restantes sur le projet « L'Orée du Rognac » à Neupré. Situé au 1er étage de cet immeuble avec ascenseur, ses 133,5 m² se composent d’un hall d’entrée, d’une vaste et lumineuse pièce de vie de près de 50 m² orientée sud-est avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et le séjour, d’un hall de nuit, trois belles chambres (14, 12 et 10 m²) dont une suite parentale avec sa propre salle de douche, d’une salle de bain avec wc, d’un buanderie/local technique et d’un wc indépendant. Une superbe terrasse de 17 m², une cave privative, deux places de parking (une intérieure et une extérieure) terminent la description de cet appartement aux prestations de qualité. En termes techniques : chauffage sol, pompe à chaleur individuelle, double vitrage haute performance, VMC double-flux avec récupération de chaleur, système anti-intrusion… L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 1.180 €/mois hors charges. Vente sous régime TVA. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Want to know more?

Visites et renseignements au ### Appartement 1 chambre avec terrasse – Vue dégagée – Dernier étage **Médiacité quartier Longdoz** Prix : 135.000 euros Surface habitable : 50 m² Étage : Dernier étage ️ Chambres : 1 Salle de bain : 1 Terrasse : Oui (petite terrasse privative) Disponibilité : à définir Description: Situé au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement 1 chambre offre une vue dégagée et une belle luminosité. Il se compose comme suit : Hall d’entrée Salon ouvert sur la cuisine Cuisine équipée avec emplacement pour machine à laver/sèche-linge Chambre confortable Salle de bain avec baignoire, meuble évier et WC Terrasse privative. Un bien idéal pour un investisseur ou une personne seule recherchant confort, tranquillité et accessibilité. ✅ Atouts: Dernier étage = calme & vue dégagée Terrasse Bon rendement locatif potentiel Emplacement stratégique [proche transports/commerces/centre Contactez-moi pour organiser une visite rapide au ### ou ### Want to know more?

Contact au ### ou ### We Invest Liège et Léaont le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement 1 chambre, idéal pour un 1er achat ou un investissement. Situé à Grivegnée, à deux pas de toutes les commandités, il se compose d’une pièce de vie avec une cuisine équipée, une chambre, une salle de douches avec wc et une cave. Actuellement loué 495€ avec une rentabilité nette de 4,43% Provision pour les charges de 175€ Chauffage central au gaz avec calorimètres ; PEB (PEB C 20241010018879- E tot 10077- E spec 213) ; Electricité non-conforme ; châssis double vitrage en PVC. Ne tardez pas ! Pour tout renseignement ou une visite, n'hésitez pas à me contacter Want to know more?

We Invest Liège et Léa vous présentent à la vente cette charmante maison 3 chambres à la situation idéale. A deux pas de la ville et avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison vous séduira par son beau potentiel. RDC: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, 1 WC séparé 2e étage: salle de bain, 3 chambres Le jardin offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. La maison est implantée dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers. PEB G (516 kWh/m².an - 54 541 kWh/an - 20250624032444) 106m² (surface PEB) Électricité non conforme Une belle opportunité à saisir. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! ### Want to know more?

Vous cherchez un plain-pied pratique et modulable ? Ne passez pas à côté de cette opportunité sur Flémalle ! Ce bungalow de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et des volumes intéressants pour de multiples projets. Il se compose comme suit : - Sous-sol : caves, chaufferie, garage ; - Rdc : hall avec vestiaire, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant ; - Extérieur et dépendances : Au niveau sous-sol, vous trouverez des caves sous tout le bâtiment avec une possibilité de 2ème garage. Côté extérieur et dépendances : entrepôt/atelier de 66 m² avec une mezzanine de 28 m², nouveau garage de 38 m² équipé d’une porte sectionnelle, spacieuse terrasse sur pilotis de 41 m². Ses atouts ? Des passages latéraux pratiques de part et d’autre du bâtiment, permettant un accès facile vers le jardin à l’arrière et vers l’atelier, avis de principe donné pour la construction d'une annexe à l'habitation (augmentation du nombre de chambre, ...), situation à proximité de toutes les commodités, Au niveau technique ? Rénovation récente : ✅ Remplacement des châssis PVC double vitrage + volets ✅ Installation électrique conforme ✅ Installation d’un poêle à pellets performant ✅ Renouvellement des sanitaires ✅ Atelier + garage avec permis PEB G (n°202102115019928 — 694 kWh/m².an — 80 461 kWh/an), en cours de révision. Un bien polyvalent, évolutif et plein de potentiel à découvrir sans tarder ! *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### Want to know more?

We Invest Liège et John vous proposent cet appartement lumineux. Occasion exceptionnelle à ne pas manquer! Dans le clos du Sartay, cet appartement d’exception se compose comme suit :Grand séjour avec salon et salle à manger qui donnent sur une terrasse, cuisine équipée, buanderie, hall de jour avec salle de douches et toilette, hall de nuit avec 3 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et toilette. Il est également doté d’un grand garage et d’une cave. Double vitrage, vidéophonie, alarme, air-conditionné, excellent PEB. Ce bien a tout pour plaire! Vous souhaitez des renseignements complémentaires et planifier une visite, contactez-nous au ### Want to know more?

We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter à la vente ce lumineux appartement deux chambres, doté d’un balcon, d’un emplacement de parking privatif et d’une grande cave. Situé dans un immeuble moderne construit en 2014, ce bien offre tout le confort recherché : châssis PVC double vitrage avec système d’aération, cuisine entièrement équipée, buanderie et installation électrique conforme. Disposition de l’appartement : * Hall d’entrée : 7 m² * Séjour spacieux avec cuisine ouverte : 37 m² * Buanderie : 2 m² * WC séparé * Salle de bain : 4 m² * Deux chambres : 17 m² et 8 m² * Terrasse : 7 m² * Cave privative : 8 m² * Emplacement de parking en sous-sol Atouts du bien : Une belle luminosité, une excellente accessibilité (proximité des axes autoroutiers et du centre-ville), un environnement proche des écoles et commerces, ainsi qu’un très bon PEB. Intéressé(e) ? Contactez sans tarder Milla au ### Want to know more?

We Invest Liège vous propose ce garage situé au 1er étage d’un parking sécurisé en plein centre-ville. Idéalement placé derrière le Boulevard de la Sauvenière, il bénéficie d’un accès facile et d’une manœuvre aisée pour stationner en toute sérénité. Sa proximité avec l'hyper centre et les transports en commun (bus, tram, train) en fait un emplacement pratique et stratégique. Ce garage, actuellement inoccupé, est disponible pour une utilisation par son futur propriétaire ou pour un investissement locatif. Rentabilité nette 4,5% Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au ### Want to know more?

We Invest a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement niché dans un écrin de verdure sur les hauteurs d’Embourg ! Dans une résidence de standing paisible et bien entretenue, cet appartement traversant offre de très nombreux avantages : excellentes performances énergétiques, vue dégagée à l’avant et à l’arrière, deux chambres de belle superficie, salon bien orienté avec parquet d’époque, belle terrasse à l’avant et balcon à l’arrière, attenant à la cuisine. Il se compose comme suit : hall d’entrée, salon, cuisine, hall de nuit, deux chambres à coucher, salle de bains, WC séparé. Superficie totale selon PEB : 104 m². Cet appartement offre un incroyable potentiel moyennant quelques rénovations : un cadre de vie privilégié, une vue imprenable sur la nature environnante, un accès aisé au centre d’Embourg tout en profitant du calme du village. PEB B (20200227008791) / Espec 166 kwh/m²/an / Etotal 17 274 et électricité non conforme. De plus, possibilité d’acquérir un box garage (fermé) dans la résidence : en option pour le prix de 15 000 €. Contactez-nous rapidement pour profiter de cette belle opportunité ! FAIRE OFFRE A PRTIR DE 230.000,00 euros Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté totalement libre et autonome, d'accepter ou non une offre. Want to know more?

Vous êtes à la recherche d’un appartement qui vous offre espace et confort de vie ? Vous souhaitez avoir les avantages de la ville tout en bénéficiant du calme d’une petite place confidentielle ? Votre appartement doit être « future-proof » et répondre aux exigences en termes énergétique ? Alors We Invest Liège vous propose ce superbe appartement 2 chambres de 103 m² situé au 5e étage d’une résidence neuve érigée face aux jardins de l’Eglise Saint-Jacques. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie ouvert sur un espace cuisine, d’un hall de nuit, de deux belles chambres, d’une salle de douche avec douche à l’italienne, d’une buanderie, d’un wc indépendant ainsi qu’un local technique. Une grande terrasse de 51 m² orientée sud-ouest, en cour intérieure, termine la description de ce superbe appartement. Ces appartements ont été pensés pour convenir aux PMR. Une place de parking en sous-sol peut être achetée en sus. En termes d’équipements : châssis aluminium double vitrage haute performance chaudière à condensation individuelle au gaz de ville, ventilation double-flux avec récupération de chaleur, câblage pour alarme ou encore, Niko Home pour la domotique. Alors qu’attendez-vous pour venir visiter ces appartements ? Vente sous régime TVA. Infos et visites au ### Want to know more?

OPTION OPTION OPTION We Invest Liège et Julie vous présentent cette grande maison de commerce. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de commerce à rénover offre de nombreuses possibilités tant pour une activité professionnelle que pour un investissement résidentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial spacieux, idéal pour y développer un commerce, une profession libérale ou un projet mixte. Accessible directement depuis la rue, il bénéficie d’une belle visibilité. À l’étage, vous trouverez un appartement de 3 chambres, lumineux et bien agencé, avec séjour, cuisine, salle de bain et toilettes séparées. Ce logement offre un confort de vie appréciable. Les atouts de ce bien ne s’arrêtent pas là : Un très grand jardin, Deux garages fermés, parfaits pour vos véhicules ou du stockage, Des caves et des ateliers, idéals pour les bricoleurs, artisans ou pour créer des espaces de rangement supplémentaires. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais il possède un potentiel exceptionnel pour qui saura le remettre au goût du jour. Une belle opportunité pour investisseurs, indépendants ou familles en quête d’un projet à personnaliser. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien polyvalent dans un cadre agréable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au ### Want to know more?

Vous recherchez un bien avec une accessibilité optimale, à deux pas du tram et des commodités du centre-ville de Liège ? Cette maison de commerce, en partie rénovée, bénéficie d’un emplacement stratégique et offre un fort potentiel. Que ce soit pour une profession libérale ou commerciale, un investissement, ses nombreux atouts sauront vous convaincre. Découvrez ses caractéristiques ci-dessous : - Rdc : Espace commercial en façade avant, hall avec cage d'escalier, séjour avec cuisine équipée, salle de douche et WC. - 1er étage : Palier, deux chambres (13 m² et 10 m²). - 2e étage : Palier, une chambre (13 m²) et un grenier. - Sous-sol : Cave idéale pour le stockage. Au niveau technique ? PEB D (20240420004613 - 25696 kWh/an - 324 kWh/m².an), rénovations entre 2007 et 2014 (châssis double vitrage, installation électrique revue, sanitaires, chaudière gaz, ...). *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### Want to know more?

OPTION - OPTION - OPTION We Invest Liège vous propose cet immeuble de rapport de 320 m² à rénover, idéalement situé à proximité du centre-ville. Entièrement conforme aux normes urbanistiques, de sécurité incendie et électriques, cet immeuble se compose de trois appartements et deux surfaces commerciales/bureaux, répartis sur trois niveaux. Configuration de l’immeuble : - Rez-de-chaussée : deux surfaces commerciales/bureaux de 55 m² et 40 m², chacune avec entrée privative. - 1er étage : un appartement 1 chambre de 77 m², comprenant un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bains. - 2e étage : appartement 1 chambre similaire, de 77 m², avec les mêmes caractéristiques. - Combles : appartement de 56 m², actuellement sans système de chauffage. Aspects techniques : châssis en simple vitrage aluminium, Chaudière au gaz individuelle, électricité conforme. L’ensemble du bâtiment nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel locatif. 1: PEB C (20220315012000) / Espec 188 kwh/m²/an / Etotal 14491 kWh/an 2: PEB D (20220315013058) / Espec 262 kwh/m²/an / Etotal 20170 kWh/an 3: PEB G (20220315012878) / Espec 859 kwh/m²/an / Etotal 48162 kWh/an Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Want to know more?

We Invest Liege et Lucas (0479/76.60.97) vous proposent cette maison lumineuse. Elle se compose de trois chambres, d’une cuisine moderne et d’un grand grenier aménageable de 50 m² offrant un beau potentiel supplémentaire. Les châssis sont en double vitrage et l’électricité est conforme. La toiture est en bon état et peut être facilement isolée via le grenier. À l’extérieur, une cour de 15 m² permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien avec du potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Want to know more?

OPTION - OPTION - OPTION We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cette agréable maison 4 façades sur une parcelle de 1200 m² , idéalement située dans un quartier résidentiel calme, en cul-de-sac. Ce bien vous séduira par son vaste jardin sans vis-à-vis, ses espaces généreux et son excellent état d’entretien. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : * Hall d’entrée (11 m²) * Séjour lumineux (32 m²) * Cuisine rénovée et équipée (12 m²) * Deux buanderies avec armoires intégrées (8 et 9 m²) * Garage (23 m²) * Spacieuse pergola de 60 m² pour vos moments en famille ou entre amis - 1er étage : * 4 chambres (14, 15, 15 et 16 m²) * Salle de bains avec baignoire et douche (10 m²) -Combles : * Grenier de rangement (45 m²) -Sous-sol : * Cave à vin (11 m²) Atouts de la maison : * Aucun gros travaux à prévoir * 15 panneaux photovoltaïques * Électricité conforme * Cuisine entièrement rénovée * Grande pergola couverte à l’arrière * Jardin intime et sans vis-à-vis * Environnement paisible et verdoyant Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Milla au ### Want to know more?

OPTION - OPTION - OPTION ### Nouveauté We Invest Liège – Maison 3 façades à découvrir avec Milla ! Vous rêvez d’une maison prête à vivre, spacieuse et lumineuse ? Ne cherchez plus, cette belle 3 façades n’attend plus que vous pour poser vos valises ! Composition : - 4 chambres confortables (50, 12, 14 et 9 m²) - Une salle de douche moderne (11 m²) - Un grand séjour chaleureux (42 m²) - Une salle à manger et cuisine lumineuses (23 m²) - Une buanderie pratique (15 m²) - 2 WC pour plus de confort - Un vaste garage (42 m²) - Un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme Aspects techniques : - Toiture en bon état - Châssis double vitrage PVC et aluminium - Chauffage électrique + poêle à pellets - Boiler électrique 300 L - Citerne d’eau de pluie 3.600 L - Électricité conforme PEB D – Code : 20250405009867 - Espec : 294 kWh/m².an – Etotal : 60.598 kWh/an Intéressé ? Contactez Milla au ### pour en savoir plus ou planifier une visite ! Want to know more?