WE INVEST Liège (4000 Liege) (page 2)

Studio for rent (New construction project)

4000 Liege

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

Découvrez ce superbe studio neuf de 40 m² à louer, situé au 3e étage de la résidence « Le Jardin des Guillemins », rue de Serbie à Liège. Bénéficiant de finitions contemporaines et d'équipements de qualité, ce logement offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se distingue notamment par sa cuisine entièrement équipée, son chauffage au sol et son agréable terrasse privative exposée ouest. Sa situation privilégiée, à quelques pas de la gare des Guillemins et du tram, constitue un véritable atout au quotidien. Disponible immédiatement ! Les atouts du bien : • Grande cuisine moderne équipée d’un four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur avec freezer, taques de cuisson induction et hotte • Belle terrasse ensoleillée l’après-midi • Confort, résidence neuve, finitions contemporaines • Grande cuisine moderne entièrement équipée : four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur avec freezer, taques à induction et hotte • Agréable terrasse exposée ouest, ensoleillée l'après-midi • Résidence neuve avec ascenseur et finitions contemporaines • Chauffage au sol pour un confort optimal • Excellente performance énergétique (PEB A) Loyer : 850 €/mois Charges communes : 90 €/mois 📍 Localisation : Rue de Serbie, 4000 Liège À proximité immédiate de la gare des Guillemins, du tram et du centre-ville. Infos techniques : • PEB A (E. spéc. : 51 kWh/m².an – Code : 20260813517184) • Chaudière individuelle au gaz pour le chauffage au sol et la production d'eau chaude • Thermostat d'ambiance • Châssis double vitrage performant • Entrée sécurisée avec double sas • Infrastructure fibre optique 📞 Infos et visites : ###

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Office space for rent

4000 Liege

• Tram stop · 3 min on foot 3 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

Contact Virginie Wilkin au ### ou ### Idéalement situées sur le Boulevard de la Sauvenière, cette surface de 160m² peut être louée en commerce ou bureau. Il se compose comme ceci : * 1 Open Space de 77m² * 1 bureau de 29m² ou deux bureaux de 14 et 15m² * 1 cuisine Loyer mensuel de 1.250 € HTVA / mois . Charges communes : 380,00 € HTVA / mois Précompte immobilier : 3.360 €/an soit 270€/mois Compteurs séparés / Air conditionné Renseignements et visites : Virginie Wilkin ###

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Garage for sale

4000 Liege

• Tram stop · 1 min on foot 1 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

We Invest et Cyril (0499 36 01 12) vous proposent ce garage fermé et sécurisé, idéalement situé à Liège. D’une superficie d’environ 30 m², il offre un espace confortable pour stationner un véhicule tout en bénéficiant d’un espace de rangement supplémentaire. Son accès via le Thier de la Fontaine lui confère une situation pratique et facilement accessible. En attendant sa vente, ce garage est également proposé à la location au prix de 125 €/mois. Il conviendra parfaitement à toute personne à la recherche d’un stationnement sécurisé ou d’un espace de stockage pratique à proximité du centre de Liège. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cyril au ###

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Apartment for rent

4000 Liege

• Tram stop · 2 min on foot 2 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 2 min on foot 2 min

Bel appartement de 125 m², idéalement situé Avenue Blonden à Liège, à proximité immédiate du centre-ville, du tram et de toutes les commodités. Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur et fraîchement repeint, il offre de très beaux volumes et se compose d’un double séjour de ± 32 m², d’une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, taques, hotte et machine lavante-séchante), de deux grandes chambres de ± 19 et 21 m², d’une salle de bains attenante à l’une des chambres, de deux WC et de deux balcons. Les + : • 124 m² habitables • 2 grandes chambres • Climatisation • Chaudière individuelle au gaz • Châssis double vitrage • Garage box privatif • PEB B • Excellente situation Conditions : • Loyer : 960 €/mois • Garage box obligatoire : 130 €/mois • Provision de charges : 160 €/mois • Total mensuel : 1.250 €/mois Intéressé(e) ? Contactez Madi au ### pour organiser une visite.

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Residence for sale

4630 Soumagne

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 17 min on foot 17 min

We Invest Liège et Madi vous proposent cette agréable maison idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Soumagne, à proximité des commerces, écoles et principaux axes. La maison d'une surface de 173 m² se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, de deux salles de bain ainsi que d'une agréable terrasse et d'un jardin exposés Sud-Ouest. Vous bénéficierez également d'un garage de 36 m² pouvant accueillir deux véhicules, deux emplacements en extérieur, ainsi que d'une cave de 18 m². Les + : • Une chambre de plain-pied • 2 salle de bain • Terrasse et jardin exposés Sud-Ouest • Garage 2 voitures • Châssis double vitrage • Nouveaux radiateurs Une maison agréable, fonctionnelle et idéale pour une famille, à découvrir sans tarder ! Informations techniques et financières : * PEB : D - Code unique : 20261015063513 - E. spéc. : 313 kWh/m².an * RC : 595 € * Électricité non conforme (rapport disponible) 📞 Informations et visites : ### – ###

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Apartment for rent (New construction project)

4000 Liege

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

Vous êtes à la recherche d'un appartement situé dans l'hypercentre tout en étant au calme ? Vous souhaitez pouvoir bénéficier d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct ? Une place de parking privative est un critère indispensable pour vous ? Alors, We Invest Liège vous propose ce superbe appartement de standing de 127 m² (surface brute) situé au 5ème étage d'une résidence toute récente avec ascenseur. Il se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie de 57m² avec cuisine hyper-équipée ouverte, d'un hall de nuit avec placard, de deux belles chambres (14 et 12m²), d'une salle de douche avec douche à l'italienne et wc, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'un local technique. Deux balcons, l'un donnant sur la place Emile Dupont avec vue sur l'Eglise Saint-Jacques et l'autre en cour intérieur, terminent la description de ce bien. Un emplacement de parking au -2 est inclus dans la location. Toutes les consommations (chauffage, eau, électricité) sont individuelles. Provision de charges communes : 150€/mois. Qu'attendez-vous pour le visiter ?

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Master house for sale

4000 Liege

• Tram stop · 8 min on foot 8 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

We Invest Liège et Lucas ont le plaisir de vous proposer à la vente, cette propriété située dans le très prisé quartier de Cointe. Implantée sur une parcelle cadastrale de plus de 5.000 m², cette propriété bénéficie d’un terrain entièrement constructible, moyennant l’introduction et l’acceptation d’un projet cohérent. La maison existante développe une superficie de plus de 600 m² et séduit par son charme d’époque et ses volumes généreux. Elle nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel exceptionnel, tant pour une rénovation de standing que pour un projet de division en plusieurs unités ou un développement immobilier plus ambitieux. Plusieurs projets ont d’ores et déjà été réfléchis et étudiés, ce qui permet d’envisager différentes orientations selon les besoins et objectifs de l’acquéreur. La localisation est un atout majeur, dans un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commodités, des axes de communication et du centre de Liège. Ce bien rare s’adresse aussi bien à un investisseur, à un promoteur qu’à un particulier à la recherche d’un projet unique à fort potentiel. Vous pouvez nous contacter au ###

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Mixed building for sale

4430 Ans

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 14 min on foot 14 min

Situé à l’angle de rue de la Caisserie et de la rue de l’Yser à Ans, cet immeuble mixte datant du début du XXe siècle offre une surface généreuse de 367 m² caves comprises, soit 307 m² hors caves, sur une parcelle de 194 m². Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une surface commerciale, tandis que les étages accueillent, selon les données cadastrales et urbanistiques, deux appartements. Actuellement, les logements génèrent un revenu locatif de 1.425 € par mois hors charges, surface commerciale non comprise. Cette configuration offre ainsi un intéressant potentiel pour un investisseur à la recherche d’un bien combinant activité commerciale et unités résidentielles, avec des possibilités de valorisation après rénovation. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et améliorer l’ensemble de l’immeuble. Sur le plan technique, le bâtiment dispose d’un chauffage central au mazout et de châssis en PVC double vitrage. L’installation électrique est non conforme. Par sa superficie, sa configuration mixte et son potentiel locatif, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un projet d’investissement ou de rénovation à Ans. Une visite ou plus de renseignements ? Contactez-nous au ###

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Mixed building for sale

4040 Herstal

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

Vous recherchez un investissement offrant plusieurs possibilités de revenus et un patrimoine immobilier diversifié ? Cette propriété située à Herstal pourrait retenir votre attention. Implantée Rue Petite Voie, cette propriété en ordre urbanistiquement se compose d'une maison divisée en deux appartements en très bon état : un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée et un appartement 2 chambres à l'étage. Les deux logements bénéficient de compteurs séparés (eau + elec) + calorimètres pour la production de chauffage. À l'arrière, une vaste cour gravillonnée dessert pas moins de 5 garages, ainsi qu'un entrepôt situé en fond de parcelle. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités, tant pour le stockage que pour une activité professionnelle ou la mise en location des différentes surfaces. Côté technique et confort ? PEB E (RDC : 98 m² - n°20250716027598 - 412 kWh/m².an - 40.295 kWh/an) - PEB E (1er étage : 119 m² - n°20191206014115 - 405 kWh/m².an - 48.296 kWh/an) - châssis PVC double vitrage (2013) - toiture roofing bon état - chauffage central gaz avec chaudière de 2019 - compteurs séparés (appartements, entrepôt) - installation électrique conforme pour l'appartement 2 chambres - portail électrique pour l'accès - ... Un ensemble rare par sa configuration et ses nombreuses possibilités d'exploitation, à découvrir sans tarder ! Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ###

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Apartment for sale

4020 Bressoux

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 4 min on foot 4 min

We Invest Liège & Cyril (0499/36.01.12) vous présentent un appartement 2 chambres au sein d’une petite copropriété. Situé dans un immeuble de seulement 4 unités, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres bien distinctes ainsi que d’une salle de douche pratique. Le chauffage de la pièce de vie est assuré par un poêle à pellets, tandis que les chambres disposent de chauffages électriques. L’installation électrique est conforme et le label énergétique est C En bon état général, ce bien conviendra aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif. La petite taille de la copropriété et l’ambiance paisible de l’immeuble renforcent encore son attrait. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Cyril au ###

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Commercial building for sale

4000 Liege

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

We Invest Liège et Lucas (0479/76.60.97) vous proposent ce commerce de quartier idéalement situé, offrant une belle visibilité et un accès direct depuis la rue. Le bien, actuellement libre d’occupation, dispose d’une surface fonctionnelle permettant d’accueillir différents types d’activités commerciales ou professionnelles. L’espace est pratique et facilement aménageable selon vos besoins. Au niveau technique, les installations sont en bon état et l’ensemble du bien a été entretenu avec soin. Ce commerce représente une opportunité intéressante, tant pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé que pour un entrepreneur souhaitant développer une activité dans un quartier en pleine expansion. Intéressé(e) ? Contactez Lucas au ### ou via ### pour plus d’informations ou organiser une visite.

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Office space for sale (New construction project)

4000 Liege

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 4 min on foot 4 min

Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ?

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Investment property for sale

4020 Liege

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 2 min on foot 2 min

We invest Liège et Lucas vous proposent à la vente cet immeuble de 16 chambres et 16 salle de bains. Cet immeuble est actuellement loué en 16 chambres mais le permis d'urbanisme en contient 14. Les revenus locatifs actuels sont de 10.000 euros/mois. Il se compose d'un grand espace de vie au rez de chaussée, une buanderie et de deux toilettes. Concernant les 3 étages : ceux-ci sont similaires et se composent de 4 chambres (11,12, 12, 13 m²)avec 4 salles de bains privative (3, 4, 4, 5m²). Au niveau des techniques tout est en ordre, châssis double vitrage, normes pompiers, normes électriques, chaudière récente,... Idéal pour investisseur, rendement net actuel : 10% Ne tardez pas à nous contacter au ### pour plus d'informations.

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Project: Bavière Résidence Schwann

4000 Liege

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 1 min on foot 1 min

We Invest Liège vous présente le projet « Bavière », véritable quartier nouveau entièrement piéton au cœur de Liège. Pensé dans son ensemble afin d’offrir une qualité de vie répondant aux enjeux actuels tant sociaux qu’environnementaux, il se compose de plusieurs pôles complémentaires offrant aux habitants une diversité de services ainsi que des lieux de rencontre afin de tisser des liens entre résidents. Répartis en 5 immeubles (D1, D2, D3, D4 & D5) de typologies et d’expressions architecturales différentes, les appartements comportent entre 1 et 3 chambres et seront livrés entièrement finis et équipés. La luminosité et l’accessibilité des espaces privés et publics auxquelles une attention toute particulière a été apportée vous séduiront à tous les coups. Venez vous faire votre propre idée en visitant notre appartement témoin (visuels non-contractuels) ! Bureau d'accueil sur place : Uniquement sur rendez-vous. Plus d'informations : ### | ### | ### !

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Project: Bavière - D5

4020 Liege

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 1 min on foot 1 min

We Invest Liège vous présente le projet « Bavière », véritable nouveau quartier entièrement piétonnier au cœur de Liège. Pensé dans son ensemble afin d’offrir une qualité de vie répondant aux enjeux actuels tant sociaux qu’environnementaux, il se compose de plusieurs pôles complémentaires offrant aux habitants une diversité de services ainsi que des lieux de rencontre afin de tisser des liens entre résidents. Cette dernière phase qu’est le bloc D5 se démarque réellement des appartements proposés par leur conception de type loft, allant de 1 et 3 chambre. La subtile alliance entre le béton laissé brut,, le bois et le métal ainsi que la hauteur sous plafond ne vous laisseront pas indifférent. La luminosité et l’accessibilité des espaces privés et publics auxquelles une attention toute particulière a été apportée vous séduiront à tous les coups. Venez vous faire votre propre idée en visitant notre appartement témoin (visuels non contractuels) ! Bureau d'accueil sur place : Uniquement sur rendez-vous. Plus d'informations : ### | ### | ### !

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Project: Entre 2 Monts - Phase 2

5300 Andenne

We Invest Liège a le plaisir de vous présenter la seconde phase du projet "Entre 2 Monts", situé à Seilles, dans un petit clos privatif, "Entre 2 Monts" propose un cadre de vie paisible, moderne et parfaitement connecté. Cette seconde phase comprend 37 appartements neufs, allant de 1 à 3 chambres, conçus pour répondre aux attentes des occupants les plus exigeants. Les appartements situés au rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif avec terrasse, tandis que ceux en étage offrent de belles terrasses privatives, idéales pour profiter des beaux jours. Tous les logements sont entièrement prêts à vivre : cuisine équipée, murs peints, luminaires installés. Vous n’avez plus qu’à y poser vos valises. La localisation est un véritable atout : proche de la gare, des commerces et des grands axes routiers, le projet est extrêmement bien desservi tout en offrant un environnement boisé et sécurisé. Côté technique, "Entre 2 Monts" répond aux standards les plus récents en matière de performance énergétique : chauffage par le sol, triple vitrage, ventilation double flux avec récupération de chaleur, panneaux photovoltaïques individuels, emplacements de parking pré-câblés pour bornes de recharge électrique. "Entre 2 Monts" est une opportunité unique pour habiter ou investir dans un bien neuf de qualité, alliant confort, durabilité et accessibilité. Infos et visites au ###

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Project: Gastronomia

4100 Seraing

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 1 min on foot 1 min

We Invest Liège vous présente « Gastronomia », projet immobilier prenant place au cœur de Seraing, endroit stratégique permettant de bénéficier de tout le confort et des facilités de la ville tout en offrant un cadre de vie agréable et qualitatif convenant aussi bien aux jeunes travailleurs qu’aux retraités. Répartis en 3 résidences de 4 et 5 étages, cette résidence comporte des unités allant du studio à des appartements 3 chambres qui permettront de répondre aux désiderata de chacun et allie patrimoine industriel du passé avec modernité. Gastronomia ce sont : 93 appartements neufs tout confort et aux finitions de qualité, un food market, des espaces de bureaux et des zones dédiées aux loisirs et aux rencontres. Venez découvrir tout ce que Gastronomia a à vous offrir en visitant notre appartement témoin.

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Project: Chick & Kot²

4000 Liege

• Tram stop · 3 min on foot 3 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

We Invest Liège vous présente le projet « Chick&Kot », résidence comportant 81 chambres étudiantes premium idéalement située au cœur de la cité Ardente, à deux pas du tram, des activités culturelles et des principales universités/hautes écoles de la ville. Tout est accessible à pied, à vélo, en bus ou en tram. Les chambres étudiantes s’articulent sur 4 niveaux, autour d’un grand patio central et sont desservies par 8 espaces communs tels que des salles de détente, d’étude ou encore des buanderies communes. L’accent a été mis sur le bien-être de l’étudiant afin que celui-ci puisse se concentrer sur ses études dans les meilleures conditions possibles. Les chambres sont vendues entièrement équipées et meublées (mobiliers sur mesure). Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche, d’une cuisine équipée, d’un espace bureau et d’un lit double. En plus du bien-être de l’étudiant, l’éco-responsabilité a été un leitmotiv lors de la conception du bâtiment. Ainsi, la résidence est équipée de panneaux photovoltaïques, d’un système de cogénération (chauffage et électricité) et de ballons d’eau chaude thermodynamiques sur pompe à chaleur. Bref, il s’agit d’un projet idéal pour un investissement durable sans tracas. D’ailleurs, un rendement net de 3,5% est garanti durant les 3 premières années ! Qu’attendez-vous pour nous contacter afin d’en savoir plus ?

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