House for sale with 5 bedrooms - Boussac (France)

Centre ville de Boussac - lot de deux maisons mitoyennes à rénover entièrement avec terrain et un garage. Il est possible de les faire communiquer entre elles. Proche de toutes les commodités. En détail - la première maison comprends une cave en partie - au rez de chaussée une entrée - - deux pièces - deux débarras - un couloir et une cuisine . A l'étage - un coin sanitaire - deux chambres et un grenier au-dessus. La surface habitable est de 80 m2. Un garage se trouve sur le terrain à l'arrière. La deuxième maison - comprend une petite cave - un séjour - un coin sanitaire - une véranda avec une petite pièce surélevée. A l'étage - un palier - deux chambres et un bureau. La surface habitable est de 95 m2. Terrain à l'arrière avec un puits. L'ensemble est raccordé à l'eau - l'électricité et au tout à l'égout. Possibilité de se connecter au gaz de ville et à la fibre. La rénovation de la deuxième maison est à terminer. Pas de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Want to know more?

Idéalement située en plein centre-ville de Boussac - cette magnifique maison bourgeoise allie charme de l'ancien - beaux volumes et emplacement privilégié. Derrière sa façade pleine de caractère - cette demeure offre de vastes pièces lumineuses et de belles hauteurs sous plafond. - À proximité immédiate des commerces - écoles et services - cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable - alliant confort et praticité. Que ce soit pour une résidence principale - une maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes - cette demeure de caractère saura vous séduire par son potentiel et son authenticité. Quelques travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir - offrant ainsi l'opportunité de moderniser la maison selon vos envies tout en valorisant son cachet d'origine. Want to know more?

Cette maison familiale construite sur sous-sol mais disposant d'un accès de plain-pied est située au centre de Boussac - à quelques minutes de marche du centre ville - de son marché et de toutes les commodités. Le bâti de caractère et le potentiel d'aménagements ne vous laisserons pas indifférents. - En RDC vous découvrirez deux pièces communicantes qui pourront devenir des chambres ou un bureau - une pièce avec évier ainsi qu'une cuisine aménagée - un immense séjour avec cheminée et une salle d'eau avec WC. L'étage - quant à lui - vous réserve trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Enfin - en sous-sol - le grand garage peut permettre de stationner plusieurs véhicules - la chaufferie est pratique et fonctionnelle - de plus - une pièce entière peut se transformer au grès de vos envies (Atelier - salle de sport... etc). Le jardin clos et sans vis à vis ravira les enfants et les animaux. Want to know more?

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) Caractéristiques principales :- Allée privée pour un accès facile et pratique.- 5 Chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille.- Cuisine ouverte, idéal pour les repas en famille ou entre amis.- deux salles d'eau pour plus de confort et de commodités.- Un puit pour une source d'eau naturelle_ Un four à pain traditionnel pour les amateurs de cuisine.- Une forge pour les passionnés d'artisanat.Cette maison de 193 m² offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort et le charme de la campagne, elle est située dans un petit hameau au calme et au vert à 22 minutes de Montluçon, offrant une atmosphère paisible et agréable. Elle dispose d'un grand jardin où vous pourrez profiter de moment de détente en plein air. Les chambres sont spacieuses et offrent suffisamment d''espace pour créer des espaces de vie confortables. Les deux salles d'eau offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. La salle à manger bénéficie d'une lumière traversante, son insert cheminée double face pour des soirées chaleureuses. Les huisseries sont en double vitrage. En plus divers dépendances, forge fonctionnelle , four à pain en fonction, grange avec beaux volumes, deux caves, puits.Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller en Immobilier Jean-Pierre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2022 Want to know more?