House for sale - Boussac (France)

EXCLUSIVE TO BEAUX VILLAGES! Sitting in a magical position surrounded by nature at the foot of an ancient chateau. this ready-to-renovate property (subject to necessary permissions) benefits from electricity already on site and mains drainage. The ground floor offers 45 square meters of space to create a large open plan living/dining kitchen opening out onto the secluded garden. An additional small room has its own access, but could be connected to the main space to offer a separate kitchen or bathroom. 39 square meters of space on the first floor could offer two large bedrooms or two bedrooms and a bathroom and the space is flooded with light from all sides by windows or veluxes. The riverside location is a haven of tranquility yet within a few short minutes walk to the town centre of Boussac - a popular and lively town with all necessary commerce, restaurants, bars, a great weekly market and a welcoming community. A rare and unique opportunity - don't miss it! Want to know more?

A 10 minutes de Figeac, cette maison de campagne est idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre aux portes de Figeac dans une maison ne nécessitant que peu d'entretien. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une grande cuisine équipée indépendante (avec petit cellier) et d'un salon très lumineux (avec insert) donnant accès à un balcon exposé plein sud. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. La maison dispose aussi d'un garage (avec une petite cave à vins) et d'un accès pour garer les voitures. Le jardin est clos et arboré. aménagé en paliers, il dispose d'une belle terrasse couverte de plus de 20m² avec un coin barbecue et d'autres petits espaces très charmants autour de la maison. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### » Want to know more?

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) A quelques pas du centre ville de BOUSSAC, Immobilier nord Creuse vous propose cette maison de 118 m² en sortie de ville . A l'étage, un couloir desservant quatre Chambres et une pièce pour éventuellement penser à votre dressing. Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation. Une pièce de vie de 26 m² en rez-de-chaussée et une cuisine fermée et aménagée. Un garage attenant à la maison et petit terrain sur le devant. . Grenier au dessus. Le petit plus de ce bien: un terrain de 6300 m² avec vue dégagée, alimenter en eau et électricité, et possédant deux garages , petites dépendance et surtout une cabane de 29 m² avec terrasse vue sur le bois et cours d'eau. La partie haute de ce terrain est constructible ! Ne passez pas à côté de ce potentiel, demandez une visite avec Jean-Pierre votre conseiller en immobilier. Want to know more?

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) Caractéristiques principales :- Allée privée pour un accès facile et pratique.- 5 Chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille.- Cuisine ouverte, idéal pour les repas en famille ou entre amis.- deux salles d'eau pour plus de confort et de commodités.- Un puit pour une source d'eau naturelle_ Un four à pain traditionnel pour les amateurs de cuisine.- Une forge pour les passionnés d'artisanat.Cette maison de 193 m² offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort et le charme de la campagne, elle est située dans un petit hameau au calme et au vert à 22 minutes de Montluçon, offrant une atmosphère paisible et agréable. Elle dispose d'un grand jardin où vous pourrez profiter de moment de détente en plein air. Les chambres sont spacieuses et offrent suffisamment d''espace pour créer des espaces de vie confortables. Les deux salles d'eau offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. La salle à manger bénéficie d'une lumière traversante, son insert cheminée double face pour des soirées chaleureuses. Les huisseries sont en double vitrage. En plus divers dépendances, forge fonctionnelle , four à pain en fonction, grange avec beaux volumes, deux caves, puits.Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller en Immobilier Jean-Pierre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2022 Want to know more?

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) Gros potentiel de près de 200 M² sur 9320 M² de terrain au calme dans petit hameau en fin d'impasse. Vous recherchez un potentiel de volume , ce bien vous propose de suite 96 M² habitable à l'étage et et 100 M² de plain-pied à rénover . Vous découvrirez pour la partie habitable, une cuisine ouverte , une salle d'eau avec cabine , un WC indépendant, un salon salle à manger de 31 M². Chambres. En complément de ce bien une grange de 120 M² avec ses étables et grenier à foin. Les huisseries sont en double vitrage et la toiture est entièrement rénovée avec isolation par le toit. Située dans un petit hameau finissant en impasse . Vous cherchez le calme et des espaces? ce bien peut vous convenir. Want to know more?

Immobilier CENTRE FRANCE - Région BOUSSAC (23) - Au coeur d'un village de l'ALLIER à 4 km bourg avec commerces - MAISON à RENOVER sur 200 m² de TERRAIN comprenant : Cuisine - Arrière cuisine - Séjour - Garage attenant - Cave - Grenier aménageable - Dépendance 18 m² - + TERRAIN à proximité d'une superficie de 600 m² - Tél. ### ou ### Want to know more?

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) - ### Vous recherchez un Plain Pied dans Boussac alors ne passez pas à côté de cette maison de 75 m² possédant un garage de 37 m². Ce bien vous propose, sur un seul niveau : Entrée avec couloir équipé de placard de rangements et desservant la salle à manger/ salon de 24 m², la cuisine, et deux chambres de 13 et 12 m², salle de bains, WC. Cour d'entrée devant et jardin arboré clos sur parcelle de 707 m². Au sous sol , un atelier de 25m² et cave .Confortable et habitable de suite. Huisseries en survitrages,, Quartier calme de la ville. A visiter très vite! Votre conseiller en immobilier: Jean-Pierre ### Want to know more?

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) - ### Immobilier Nord Creuse vous propose cette Charmante maison de 70 m² située dans un hameau paisible en pleine campagne, à seulement 10 minutes de Boussac. Cette maison offre une atmosphère calme et sereine, parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de plain-pied de 11 m², idéale pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers. La pièce de vie de 20 m² est dotée d'un conduit de cheminée, pouvant créer ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Les huisseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.Le terrain de 728 m² est agrémenté de deux abris de jardin, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. De plus, vous pourrez profiter d'une grande pièce palière à l'étage, qui n'attend que vos idées pour être rénové selon vos goûts. Une chambre rénovée de 12 m² est également présente à l'étage.Pour les amateurs de jardinage, un puits est disponible sur le terrain, vous permettant d'arroser vos plantes en toute simplicité. Une terrasse, à l'abri des regards, vous invite à profiter des beaux jours et à vous détendre en plein air.Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Boussac et de ses commodités. Vous trouverez ainsi tous les commerces, services et établissements scolaires à proximité.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, où la tranquillité et la nature sont au rendez-vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Jean-Pierre votre conseiller en immobilier. Want to know more?

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) Magnifique maison en pierre proche de Boussac à 11 minutes. La pierre et les poutres apparentes sont au rendez-vous ! Sur un terrain de 4700 m² ce bien de 116 m² vous propose une grande pièce de vie de 48 m² de deux chambres de belles superficies, et pour vos moments de repas, une grande cuisine de 26 m² Pour prévoir votre agrandissement, pourquoi pas, son grand grenier qui vous laissera de nombreux choix d'extension. En complément, une grange avec grenier à foin divers petites dépendances. Le petit plus: un puit ainsi qu'une jolie cave voûtée. Cette demeure de charme offre un cadre bucolique en pleine campagne tout en étant à quelques minutes seulement des commodités. Pour visiter, contacter Jean-Pierre votre conseiller immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Want to know more?

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) Maison de village de plus de 115 m² à 30 minutes de MONTLUÇON et à 12 kms de BOUSSAC, qui se compose au RDC d'une pièce à vivre de 33 m² avec cheminée, d'une cuisine de 18m², WC et une possibilité d’extension de 50 m². A l'étage vous trouverez un couloir desservant trois chambres dont une de 27 m² pour une suite parentale, WC et petite salle de bain avec baignoire sabot, possibilité d'extension de 44 m². De belles possibilités d’agrandissement pour cette maison bourgeoise. vous voulez plus de volume ? une pièce de 9 m² attenante au grenier aménageable de 28m². Une partie des huisseries sont en survitrage et double vitrage . jardin sur l'arrière et garage et cave en dessous. le plus un puits sur le devant de la maison. Vous hésitez ? venez visiter. Want to know more?

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) Maison de campagne de Plain-Pied offrant de très belles possibilités ! Au calme à 10 minutes de Boussac et de ses commodités. Elle se compose d'une entrée sur une pièce à vivre et cuisine ouverte, chambre et salle de bain pour 58 m², en continuité de la première partie habitable trois pièces pour 40 m² qui feront un bel agrandissement avec un Manteau de cheminée d'origine, sans oublier un possible projet d'extension au grenier de près de 100 m². Une partie des huisseries sont en doubles vitrages récents Un projet d'installation de Poêle à bois récent et ballon solaire doivent être installés prochainement. Sur un terrain de 1900 m² attenant. Envie d'espace à la campagne ? Want to know more?

IMMOBILIER NORD CREUSE-99446 : A dix minutes de Boussac, sur la commune de Préveranges, ensemble de deux maisons mitoyennes avec possibilité de n'en créer qu'une seule. La superficie des maisons est de 52 et 60 m², chacune possède une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Elles sont reliées au tout à l'égout. En face, un grand garage de 74 m2 avec possibilité de raccordement à l'eau et à l'électricité. A une centaine de mètres un terrain de 450 m² avec dépendance. Cyril Campello : ### Want to know more?

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) Maison de 100 m² dans un petit hameau proche de Boussac à 5 minutes, . Toiture récente et électricité refaite en 2008. Ce bien vous propose un coin de campagne proche des commodités. Il se compose en RDC d'une entrée sur pièce de vie / cuisine de 25 m² , d'une salle de bain avec lavabo un vasque, d'un salon de 18 m² et WC indépendant. A l'étage une grande pièce palière pouvant être divisée en chambre de 25 m², vous trouverez dans la continuité une chambre de 18 m² . Isolation en laine de verre + isolant thermique. Les huisseries sont en double vitrage. Un projet de terrasse sur l'arrière de la maison à commencé à voir le jour. Vous trouverez aussi un petit cabanon de 10 m². Cave de 19 m². N'hésitez pas à visiter avec votre conseiller en immobilier Jean-Pierre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Want to know more?

IMMOBILIER NORD CREUSE-104086 : Entre Gouzon et Boussac et à une demi-heure de Guéret, maison de village rénovée sur 106 m2. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une salle d'eau et d'un cellier. A l'étage, trois chambres dont une de 17 m2 et un toilette. Au dessus du garage et du cellier, il reste une partie de 49 m2 à rénover, qui communique avec la maison et qui possède une entrée indépendante. Vous profiterez également de la terrasse donnant sur un joli jardin de 1447 m2. TRANSAXIA BOUSSAC, Cyril CAMPELLO (EI) - ### Want to know more?

IMMOBILIER NORD CREUSE-103914 : A mi-chemin entre Huriel et Boussac, grande maison de bourg à rénover de 183 m2 dans laquelle vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour double de 34 m2, une salle de bains et un toilette. Au premier étage quatre chambres. Au second étage quatre pièces supplémentaires. La maison possède un jardin commun. Beaucoup de potentiel à petit prix. Possibilité d'acquérir la maison voisine. TRANSAXIA BOUSSAC, Cyril CAMPELLO (EI) : ### Want to know more?

IMMOBILIER NORD CREUSE-103813 : A mi-chemin entre Huriel et Boussac, grande maison de bourg à rénover de 167 m2 dans laquelle vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une salle de bain et un toilette. Au premier étage quatre chambres. Au second étage quatre pièces supplémentaires. La maison possède une cour commune ainsi qu'une cave, elle est reliée au tout à l'égout. Beaucoup de potentiel à petit prix. Possibilité d'acquérir la maison voisine. TRANSAXIA BOUSSAC, Cyril CAMPELLO (EI) : ### Want to know more?

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre - ### MAISON DE BOURG de 90m² à 30 minutes de Montluçon et à 8 mn de Gouzon et la RN145. Elle se compose de deux entrées, une sur arrière cuisine. Au RDC vous trouverez un salon salle à manger avec cheminée et son insert, une petite cuisine, une pièce de vie, WC et petite buanderie. A l'étage trois chambres et une salle de bain avec baignoire et bac de douche ,WC. Un petit garage sur le côté complète ce bien. Les huisseries sont en double vitrage pas de travaux à prévoir. Idéalement située entre Guéret 23 et Montluçon 03 . Maison située proche d'une réserve naturelle Vous recherchez dans cette périphérie alors ce bien est fait pour vous. Et pourquoi pas pour Investissement locatif . Ne tardez pas et demander à visiter ce bien avec Jean-Pierre Transaxia Boussac ### Want to know more?

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) - ### Maison d'habitation de près de 80 m2 avec travaux, composée d'une cuisine de 23 m2 servant de pièce de vie, une salle d'eau avec douche de 4,23 m2, un w-c séparé. 3 chambres, une de 11,50 m2, l'autre de 10,5 m2 et la dernière de 18,27 m2.Le tout, sur un terrain de 2540 m2, dans la campagne, mais à cinq minutes d'un village du Berry, avec commerces de proximité, . Si vous voulez vivre au calme et en pleine campagne , tout en étant a proximité de commerces, ce bien est pour vous et vous offre de nombreuses possibilités. Vous avez un projet ? contacter votre conseiller en immobilier Jean-Pierre ### Want to know more?

IMMOBILIER NORD CREUSE-103022 : A quinze minutes de Boussac, sur la commune de Préveranges, pavillon de 80 m2 sur sous-sol complet composé au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger et d'un toilette. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Jardin de 5542 m2 joliment arboré avec un garage indépendant. Au calme, premier voisin à 100 mètres. TRANSAXIA BOUSSAC, ### Want to know more?

IMMOBILIER NORD CREUSE-102505 : A moins de dix minutes de Boussac et de ses commerces, imposant bâtiment à rénover sur 10070 m2 de terrain. Vous disposez d'environ 400 m2 de plancher avec de beaux volumes intérieurs. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour redonner vie à ce lieu atypique. Le terrain est partiellement bordé par un ruisseau. Idéal pour un projet collectif, la création de chambres d'hôtes ou en maison familiale. TRANSAXIA BOUSSAC, Cyril CAMPELLO (EI) - ### Want to know more?