House for sale - Callas (France)

In het hart van een ongerepte omgeving , omringd door enkele van de meest gerenommeerde wijndomeinen van de regio, belichaamt deze weelderige 19e-eeuwse bastide tijdloze elegantie en de Provençaalse levenskunst in al haar pracht. Gelegen in een waar groen paradijs van meer dan 7 hectare, werd dit uitzonderlijke domein volledig gerenoveerd met een verfijnde smaak , waarbij de authentieke charme van het verleden subtiel wordt gecombineerd met het meest verfijnde moderne comfort. Hoogwaardige materialen, luxueuze afwerkingen, royale volumes en een warme sfeer geven deze plek een zeldzame ziel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 300 m² beschikt de hoofdwoning over vier prachtige suites, elk voorzien van een eigen badkamer of douchekamer en privétoilet, wat comfort en privacy garandeert voor alle bewoners en gasten. De professioneel uitgeruste keuken zal zowel gastronomieliefhebbers als organisatoren van exclusieve evenementen bekoren. Twee elegante salons vervolledigen de leefruimtes: één intiem en warm, verrijkt met een houtkachel; de andere baadt in natuurlijk licht dankzij het spectaculaire glazen dak en biedt een open uitzicht op de omliggende natuur. Een aangrenzende conciërgewoning , perfect ingericht, beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woon-/eetkamer, ideaal voor personeel, gasten of familie. Energielabel A/C. Airconditioning. Buiten nodigt alles uit tot ontspanning en gezelligheid: een prachtig zwembad van 10 bij 8 meter, een petanquebaan, uitgestrekte met bomen omzoomde terreinen, een waterput en een boorput vervolledigen dit uitzonderlijke eigendom. Doordrenkt van geschiedenis en perfect onderhouden , wordt dit unieke domein vandaag uitgebaat als exclusieve locatie voor prestigieuze evenementen, en biedt het een uitzonderlijk kader voor bruiloften, privéseminaries, luxueuze recepties of als buitengewone familieresidentie. Een zeldzaam eigendom. Een tijdloze plek. Een discreet adres voor liefhebbers van authenticiteit, prestige en schoonheid Want to know more?

CO-EXCLUSIVITEIT: Charmante, volledig gelijkvloerse Provençaalse villa met wijds uitzicht in de mooie omgeving van het stadje Callas. Zorgvuldig onderhouden en uitstekend uitgerust , biedt de villa optimaal comfort en een warme, uitnodigende sfeer. Buiten staat ontspanning centraal: een prachtig zwembad met royaal poolhouse en leuke moestuin. Open uitzicht en rustige omgeving. De woning zelf beschikt bovendien over talrijke moderne troeven: een nieuwe septic tank, glasvezel-aansluiting, dubbel glas, zonnepanelen, volledig gelijkvloers en een uitstekende staat van onderhoud. Ideaal gelegen, in een rustige omgeving maar toch dicht bij alle voorzieningen, hoofdwegen en het charmante stadje Callas. Indeling villa met op de begane grond een entree/hal, ruime, lichte woonruimtes met goed ingerichte keuken met bijkeuken en berging. De ruimtes vloeien harmonieus over in een grote eetkamer en een gezellige salon, ideaal ingericht rond de open haard voor ontspannen en sfeervolle avonden. In het slaapgedeelte zijn drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met zowel een douche als een ligbad, evenals een gastentoilet. Airconditioning. 32 Zonnepanelen zorgen voor een bijna neutrale energierekening. Energielabel B/A. Instapklaar en uitstekende onderhoudsstaat Want to know more?

Een zeer rustige en overheersende residentiële omgeving.Oriëntatie is op het Zuiden met PANORAMISCH uitzichtUitstekende algemene staat. Kan onmiddelijk bewoond worden.Woonoppervlakte 153 m2 op een kavel van 2.800 m2Salon + eetkamer = 53 m2De mooi ingerichte keuken met kookeiland is 19 m2 . Er is een bijkeuken aan van 19 m2 Er zijn 3 ruime slaaapkamersen , 2 toiletten. Een badkamer met hoekbad en douche . Omkeerbare airconditioning.Het terras van 30 m2 is overdekt. Een prachtig zwembad van 9 x 4,5m met sundeck en zonnedouche. Verwarming : een houtkachel en omkeerbare airconditioning. Want to know more?

In the heart of the majestic Esterel Massif, in Callas, just minutes from the Pennafort Gorges, this exceptional property unfolds in a rare natural setting, surrounded by vineyards and lush Mediterranean vegetation. Nestled within a private 7. 5-hectare estate, it comprises an authentic stone bastide and its outbuildings, offering nearly 300 square meters of living space. Completely renovated with remarkable attention to detail and a high level of refinement, the residence elegantly combines old-world charm with contemporary comfort. It features a vast, light-filled reception area beneath a glass roof, a welcoming living room with a fireplace, a professional kitchen, as well as a pantry and a laundry room. The sleeping quarters include four sumptuous suites, complemented by a separate three-room apartment. Outside, every detail has been carefully considered to enhance the beauty of the setting: an elegant square swimming pool, multiple terraces perfect for quiet contemplation, an outdoor jacuzzi, ample parking, and charming pedestrian walkways connecting the different areas of the estate. Whether as a prestigious primary or secondary residence, a private guesthouse, or a venue for weddings, seminars, and exclusive events, this unique property offers an exceptional living environment and caters to the most demanding needs. The price includes agency fees, payable by the seller. For further information or to arrange a viewing, please contact: Jeanine MELCHIOR Tel: ### 12 Email: Want to know more?