House for sale - Gourdon (France)

Ruime, speels gebouwde stadsvilla met gastenverblijf in 2 delen in groot bijgebouw en prachtig uitzicht over het stadje Gourdon, gelegen op een steenworp afstand van het levendige centrum. Er is van 260 m² woonoppervlak en een tuin van 1.253 m², deels ommuurd en met toegangshek. Het pand is goed onderhouden en verkeert in goede staat, het interieur is vintage. Het huis zelf bestaat uit drie niveaus, elk met royale ruimtes. Indeling stadsvilla met op de begane grond een entree van 20 m², separaat toilet, een woonkamer van 30 m² met schouw/haard, goed uitgeruste keuken van 18 m², een kantoorruimte van 12 m², twee ruime slaapkamers (17 en 14 m²) en een moderne badkamer van 6 m². De verdieping biedt een overloop van 10 m², vier ruime slaapkamers (12, 14, 16 en 21 m²), een goed ingerichte badkamer met onder meer een douche, wastafel en verwarmd handdoekenrek. Separaat toilet. De onderverdieping heeft een ontspanningsruimte van 35 m², een garage van 40 m² voor twee auto's en extra opslag/kelderruimtes (31, 15 en 9 m²). Verder bevindt zich in de tuin een groot, vrijstaand bijgebouw dat is opgedeeld in twee wooneenheden , perfect als gastenverblijf of voor de verhuur. Appartement 1 bestaand uit een kleine woonkamer (13 m²), keuken (13 m²), slaapkamer (13 m²) en badkamer (5 m²). Het tweede appartement is iets kleiner. Beide appartementen eigen toegang met terras. Onder de appartementen zit nog een garage aan de straatkant. Energielabel D (verbruik). Voor liefhebbers van wonen in het Franse leven met vele voorzieningen op loopafstand Want to know more?

CO-EXCLUSIVITEIT: Licht, gelijkvloers woonhuis in nieuwstaat gebouwd in 2022 en werkzaamheden voltooid in 2023 met twee slaapkamers en twee badkamers gelegen in de mooie streek Bouriane op een terrein van ca. 1.100 m². De woning heeft als indeling op de begane grond een woonkamer (35 m²) met open keuken, een bijkeuken (4 m²), badkamer met o.a. douche en toilet, twee slaapkamers (11 m² en 10 m²) en een tweede badkamer (4 m²) met o.a. douche en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een zolder met mogelijkheid voor extra woonruimte. De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp met vloerverwarming . Het schilderwerk kan naar eigen wens uitgevoerd worden. De woning is afgebouwd in 2023 en er geldt sindsdien een bouwgarantie van 10 jaar. Aangesloten op het riool. Energielabel A. De verkoopprijs is inclusief BTW en eigen grond. Gelegen in de Lot, dichtbij de gres met de Dordogne op een kleinschalig domaine bij een rustig dorp op zo'n 4 kilometer van Gourdon met alle winkels. Want to know more?

CO-EXCLUSIVITEIT: Licht, modern woonhuis in nieuwstaat gebouwd in 2022 en afgewerkt in zomer '23 met drie slaapkamers en twee badkamers gelegen op een rustig en ruim opgezet domaine in de mooie streek Bouriane op een terrein van 1.201 m². Landelijke omgeving met meertje en bossen. De woning heeft op de begane grond een zeer lichte woonkamer (ca. 50 m²) met open keuken, een slaapkamer (ca. 11 m²) met aangrenzend een badkamer met douche en toilet, een bijkeuken en een separaat toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers (ca. 10 en 11 m²) plus een badkamer met douche en toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terr as waar heerlijk buiten gegeten kan worden. De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp met vloerverwarming en er is een mogelijkheid om een hout- of pelletkachel te plaatsen. Het schilderwerk kan naar eigen wens uitgevoerd worden. De woning is afgebouwd in de zomer van '23 en er geldt sindsdien een bouwgarantie van 10 jaar. Aangesloten op het riool. Energielabel A. De verkoopprijs is inclusief BTW en grond. Probleemvrij wonen in de Lot, dichtbij de gres met de Dordogne in een rustig dorpje op zo'n 4 kilometer van Gourdon met alle winkels en diverse restaurants. Want to know more?