House for sale - Imphy (France)

Exclusively, discover this recent single-storey house of approximately 114 m2 of living space, located in Imphy , offering a comfortable, modern and energy-efficient living environment. From the moment you step inside, you'll be captivated by the spacious and bright 59 m2 living area, perfect for sharing convivial moments with family and friends. This generous space allows for easy layout of a living room, dining room, and open-plan kitchen, all tailored to your preferences. As the house is being sold without a fitted kitchen, you can design and create a completely personalized space. The sleeping area comprises three beautiful bedrooms offering comfort and practicality for everyday living. You will also have a contemporary bathroom with a walk-in shower, a separate toilet, and a functional laundry room. In terms of comfort, the house benefits from excellent energy performance (DPE B) thanks to quality insulation and recent equipment: thermodynamic water heater for hot water production, pellet stove for economical and warm heating, supplemented by electric convectors. A garage with a motorized door completes this property. Built on a plot of 1,393 m2, it offers a pleasant outdoor space conducive to peace and relaxation. Located in a pleasant village near Nevers, with shops, a middle school, and a primary school, this house also benefits from quick access to major roads. An ideal location for combining tranquility and everyday convenience. This recently built, move-in ready home will appeal to both a family and a buyer looking for the comfort of a modern single-storey home with the possibility of personalising its interior. A must-see. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ### Want to know more?

Transaxia IMPHY, Labernardiere Sophie (EI) RCS Nevers : 420773129000 : Située entre IMPHY et ST BENIN D'AZY dans petite commune dynamique , maison contemporaine de plain-pied de 1998, 103,41 m2 habitable , composée : entrée, wc, grande pièce de vie (+ de 50m2) avec ses deux terrasses, et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, garage, couloir et placard, 3 chambres, salle de bain et son dressing. Terrain arboré et clos de 982 m2 . Double vitrage , volet roulant électrique et manuel. Très belles prestations. Contact : TRANSAXIA FRANCE : 03.10.00.00..30. Want to know more?

Transaxia IMPHY, Labernardiere Sophie (EI) : RCS Nevers : 42077312900036 : Dans petite copropriété sans charge et sans syndic, proche collège et supermarché, appartement situé au RDC de 98 m2 habitable avec jardin privatif sur le devant , composé : Grande véranda d'accueil, avec point eau, wc, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée donnant sur belle terrasse , 2 chambres, salle d'eau. cave, dépendance et garage. Jardin de 215 m2 . Rénovations nécessaires mais pas de grands travaux, double vitrage chauffage central gaz. Contact : TRANSAXIA FRANCE : ### Want to know more?

Transaxia IMPHY, Labernardiere Sophie (EI)RCS Nevers : 42077312900036 . tel : ### En exclusivité a votre agence TRANSAXIA IMPHY : mitoyenne sur un coté, mais la mitoyenneté n'est pas dérangeante, elle a une petite façade sur rue , mais un beau potentiel : elle est d'une surface hab de 71 m2, comp en RDC : entrée, wc, cuis aménagée de 11 m2, SDB avec douche et bain, salon et cheminée à foyer ouvert, sortie extérieure, séjour, ou grande chambre. Etage : Combles aménagés : Palier desservant 2 chambres et un bureau. Cave et buanderie ou cuis d'été. Grd Gge (camping-car) de 25m2 et grenier. Terrain clos et arboré de 724 m2, sans vis a vis. Chauffage central Gaz, simple et double vitrage . Contact : TRANSAXIA IMPHY : ### Want to know more?

Immobilier CENTRE FRANCE - A 15 KM DE DECIZE(58), dans bourg tous commerces (Méd. Pharm..) - Canal du nivernais (balades en bateau) - Etang communal - Superbe MAISON en PIERRES à rénover - R.d.C. : Cuisine 16 m² - Salle à manger 15 m² - Salon 20 m² - 1er étage : 3 chambres 9 - 18 & 22 m² - Salle de bains - WC - Cour / jardin - Tél. ### ou ### Want to know more?

TRANSAXIA IMPHY, Nièvre : Vous êtes Cavaliers , Cavalières, aimez la nature ou vous êtes surbookés, stressés, énervés par la vie citadine, vous avez envie de calme , de verdure et d'isolement, alors voila la maison qu'il vous faut : Située a 13 mns Sud-Est IMPHY ,25 mns NEVERS, Fermette a rénover de 89 m2 Habitable, composée en RDC : une grande pièce de vie avec cheminée et insert et cuisine ouverte de 44m2, bureau ou entrée principale, salle de bain/wc, 1 chambre. Etage : 1 chambre et grenier pouvant être aménagé pour extension d'environ 30m2. Très beau potentiel pour des créatifs.....La maison dispose d'une grange face a elle, 5 box de chevaux, garage, grenier, petit atelier. Dépendances, abri bois. Terrain clos et arboré de 2500 m2. Vue imprenable sur la campagne Nivernaise. Contact : TRANSAXIA IMPHY : ### Want to know more?

Transaxia IMPHY, Nièvre : Imphy, proche du centre ville, pavillon de 1960 élevé sur sous-sol, 87 m2 habitable, composé : entrée avec couloir, salon-séjour, cuisine indépendante non équipée, salle de bain, wc, 2 chambres. Etage : 1 autre grande chambre (21m2) et 2 greniers pouvant être aménagés. Sous-sol : Garage, cellier, buanderie, caves. Terrain clos avec dépendance de 529 m2. Contact : TRANSAXIA IMPHY : ### et www. transaxia.fr. Want to know more?