House for sale - Montignac-Lascaux (France)

Een vredige, inspirerende woonomgeving waar natuur en comfort naadloos samenkomen voor deze zeer verzorgde villa met zwembad . Ver weg van alle drukte en nieuwsgierige blikken. Gelegen in de omgeving van Plazac, Le Bugue en Montignac, omgeven door 2,3 hectare park en eigen bos. Op 20 minuten van het historische stadje Montignac/Lascaux met prachtige wandelroutes in de buurt. Het huis staat midden in de fraai aangelegde tuin , compleet met een verwarmd zwembad en een kleine, schaduwrijke siervijver. Geen directe buren. De tuin is met oog voor detail ontworpen en beschikt over diverse slim verdeelde irrigatiesystemen, die het onderhoud vereenvoudigen en elk beplant gebied verfraaien. Het gehele perceel is volledig omheind (met uitzondering van het bos), wat zorgt voor veiligheid en rust. Toegang is via een elektrische poort. Een licht en comfortabel huis, instapklaar en gerenoveerd in 2013 . Het huis is ontworpen om comfortabel wonen, functionaliteit en onderhoudsgemak te combineren. Indeling villa met een ruime woon-/eet-/keukenruimte van circa 63 m² en in totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers. Praktische en functionele indeling. Hoogwaardige technische voorzieningen zoals geothermische vloerverwarming en een thermodynamische boiler voor een zuinige en milieuvriendelijke warmwatervoorziening. Waterontharder. Omkeerbare airconditioning in alle kamers. Houtkachel. Energielabel B/A. Een verwarmd zwembad van 12 bij 6 meter met warmtepomp. Een groot poolhouse van 27 m² met bar en toilet. Kelder. Een ondergrondse regenwater-opvangtank met pomp en een charmante vijver. Een dubbele garage van 42 m². Tuinschuur. Een instapklare woning met hoogwaardig voorzieningenniveau Want to know more?

In het hart van de Périgord noir, op korte afstand van de grotten van Lascaux en de rivier de Vézère, ligt dit kasteel uit 1860 met privé-appartement en een groot commercieel deel waar jaarlijks ca. 300.000 EUR omzet uit komt. In totaal is er een capaciteit voor 120 personen. Het commerciële deel bestaat uit 5 chambres d'hôtes, een gemeenschappelijke ruimte, gym, 2 ontvangstzalen voor 30 personen, 2 banketzalen (120 en 150 m²) en een groot bijgebouw met 8 gîtes waarvan 2 voor gehandicapten. Het geheel is gerestaureerd met smaak en volgens de laatste normen van hygiëne en veiligheid. Prachtig park van bijna 10 hectare met privé oprijlaan, parking en een verwarmd zwembad. Indeling: het kasteel heeft 1.315 m² (!) woonoppervlak met op de rez-de-jardin (361 m²) een banketzaal van 150 m² gym, ontspanningsruimte met sauna en jacuzzi, wijnkelder met koelruimtes, wasruimte, opslagruimte, sanitair en trap plus een lift. Rez-de-chaussée (370 m²) het entreehal en lift naar 2 etages, 2 salons met bibiliotheek en biljart, grote woonkamer van 120 m², professionele keuken voor 150 couverts en sanitair. 1e etage (238 m²): 5 luxe gastenkamers (chambres d'hôtes) van 24-35 m² met eigen sanitair en toilet. Zeer goede isolatie. 2e etage (346 m²): privé-appartement Overal is dubbel glas en verwarming d.m.v. elektrische kachels. Het bijgebouw heeft 8 ' gîtes de charme' met in totaal 1.025 m² woonoppervlak. Airco. Affaire avec une excellente rentabilité dans un cadre de rêve Want to know more?

In het hart van de Périgord noir, op korte afstand van de grotten van Lascaux en de rivier de Vézère, ligt dit kasteel uit 1860 met privé-appartement en een groot commercieel deel waar jaarlijks ca. 300.000 EUR omzet uit komt. In totaal is er een capaciteit voor 120 personen. Het commerciële deel bestaat uit 5 chambres d'hôtes, een gemeenschappelijke ruimte, gym, 2 ontvangstzalen voor 30 personen, 2 banketzalen (120 en 150 m²) en een groot bijgebouw met 8 gîtes waarvan 2 voor gehandicapten. Het geheel is gerestaureerd met smaak en volgens de laatste normen van hygiëne en veiligheid. Prachtig park van bijna 10 hectare met privé oprijlaan, parking en een verwarmd zwembad. Indeling: het kasteel heeft 1.315 m² (!) woonoppervlak met op de rez-de-jardin (361 m²) een banketzaal van 150 m² gym, ontspanningsruimte met sauna en jacuzzi, wijnkelder met koelruimtes, wasruimte, opslagruimte, sanitair en trap plus een lift. Rez-de-chaussée (370 m²) het entreehal en lift naar 2 etages, 2 salons met bibiliotheek en biljart, grote woonkamer van 120 m², professionele keuken voor 150 couverts en sanitair. 1e etage (238 m²): 5 luxe gastenkamers (chambres d'hôtes) van 24-35 m² met eigen sanitair en toilet. Zeer goede isolatie. 2e etage (346 m²): privé-appartement Overal is dubbel glas en verwarming d.m.v. elektrische kachels. Het bijgebouw heeft 8 ' gîtes de charme' met in totaal 1.025 m² woonoppervlak. Airco. Affaire avec une excellente rentabilité dans un cadre de rêve Want to know more?