House for sale - Saint-Dizier-Masbaraud (France)

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23400 Saint-Dizier-Masbaraud

3 bed fully renovated village house, 92m2 hab., + barn and garden 5276 m2 Ground floor : Living room: 6.10x3.80m (22.80m2) with log wood stove Kitchen: 2.80x3.50m (9.70m2) Shower room: 4.80x1.70m (8.20m2) 1st floor with solid pine parquet by beautiful staircase: 2 bedrooms: 4.60x2.75m (12.70m2)/ 4x3.50m (14m2) Office: 3.90x2m (7.70m2) / Clearance: 4.50x1.70m (7.50m2) Converted loft: a large bedroom: 5.40x5.10m (27.30m2) Cellar Attached barn: 8x8.70m (ridge 8.20m) door: w 2.66 x h 3.31m Small atttached garden easy maintenance Recent oil central heating Recent double-glazed Pvc frames Connected to mains drainage Roof 15 years old on the house, with good thermal insulation Recenty rewired 'Linky' (Smart) electric meter Several invoices for the work done by artisans No asbestos On a quiet lane, calm guaranteed Basic services by foot (bakery/grocer/pharmacie, ...) Property tax: EUR / year DPE-Energy report: F408/93 CONTACT AGENCE DE BOU RGANEUF ### or ###

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Maison de bourg à rénover 235 m2 de terrain Située dans le coeur du bourg avec un terrain de 235 m2 et des commodités accessibles à pied. Rez-de-chaussée : Entrée : 16,35 m2 Cuisine : 15,52 m2 Pièce attenante à l'arrière de la cuisine 1er étage : Chambre 1 : 11,38 m2 Chambre 2 : 12,46 m2 Salle d'eau : 1,20 m2 WC séparés Caractéristiques Raccordement au tout-à-l'égout (attestation en cours) Huisseries bois simple vitrage Commodités accessibles à pied

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Ensemble de deux maisons de bourg avec garage et hangar sur 762m2 Maison no1 Rez-de-chaussée : Entrée : 7,91 m2 Salon : 19,77 m2 Cuisine : 15,37 m2 Salle à manger : 13,68 m2 Étage : Salle de bains : 6,46 m2 Chambre 1 : 16,53 m2 Chambre 2 : 15,67 m2 Chambre 3 : 14,75 m2 Combles aménageables : 73,15 m2 (7,66 x 9,55 m) Maison no2 ( A rénover ) Rez-de-chaussée : Deux pièces : 16,54 m2 et 19,17 m2 Étage : Chambre 1 : 17,26 m2 Chambre 2 : 13,43 m2 Bureau : 7,28 m2 caractéristiques Chauffage central au fioul (maison no1) Raccordement au tout-à-l'égout (attestation en cours) Huisseries bois double vitrage (1ère génération) Commodités accessibles à pied

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Projet de Rénovation : Ensemble Immobilier (2 Maisons + 2 Granges) sur 1537 m2 Avis aux amateurs de vieilles pierres, aux artisans ou aux investisseurs ! Vous êtes à la recherche d'un projet d'envergure offrant une véritable page blanche ? Cet ensemble immobilier au fort potentiel n'attend que votre vision pour retrouver une seconde vie. Idéal pour la création de gîtes, un projet locatif, une grande propriété familiale ou pour un artisan ayant besoin de vastes espaces de stockage. Composition de la propriété : Deux anciennes maisons d'habitation : Ces deux bâtisses nécessitent une rénovation complète et intégrale. Elles offrent la possibilité d'être réunies pour créer une très grande demeure ou d'être restaurées séparément pour du locatif. Deux grandes granges : Offrant de superbes volumes et de belles hauteurs sous plafond, ces annexes sont parfaites pour créer des espaces de vie atypiques, des ateliers professionnels, ou des garages spacieux. Le Terrain : L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de 1537 m2. Un espace extérieur généreux, parfait pour aménager un grand jardin, des places de stationnement ou des espaces privatifs pour chaque futur logement.

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Terraced 5 bed village house, ~125m2 hab., - to renovate, with garden and garage House 1 Corridor: 2.30 120m (2.70m2) Kitchen: 3.65x3.20m (11.80m2), access to garden Living room: 4.20x4m (17.m2) Boiler room: 2.80x5.45m (15.45m2) 1st floor : 3 bedrooms: 3.10x5m (15.50m2) / adjoining: 3.40x3.40m (11.50m2)/3.40x3.65m (12.35m2) Shower room-wc: 3.35x190m (6.40m2) Attic: 6.55x8.20m (53.85m2) House 2 Garage: 4.15x7.50m (31.20m2) concrete floor, old fireplace Room: 2.60x7.55m (17.70m2) with fuel tank 1st floor : 2 bedrooms: 4.65x4m (19.80m2) fireplace, fitted wardrobes/3.70x2.65m (9.80m2) 2 rooms: 2.65x2.30m (6.20m2)/2.60x3.45m (8.95m2) Attic: 2 rooms: 4x3.40m (29.30m2)/2.70x7.35m (19.70m2) Fuel oil central heating Single glazed wooden frames, shutters Connected to mains water/electricity/mains drainage 'Linky' (Smart) electric meter Local services and school in this village 10 min drive from all amenities Property tax: EUR / year DPE-Energy report: G Note: dimensions are approximate CONTACT AGENCE DE BOURGANEUF ### or ###

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Maison indépendante de 187 m2 habitables 5 chambres Terrain de 2 839 m2 Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale. Il se trouve à seulement 3 minutes de Bourganeuf, vous offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités nécessaires. Rez-de-chaussée : Entrée : 4,29 m2 Cuisine : 11,77 m2 Salle à manger : 28,94 m2 Salon spacieux : 40,98 m2 Bureau : 9,67 m2 WC indépendant : 3,19 m2 À l'étage : Salle de bain : 4,91 m2 WC séparé Chambre 1 : 10,32 m2 Chambre 2 : 12,37 m2 Pièce attenante à la chambre 2 (en enfilade) : 7,84 m2 Couloir : 8 m2 Chambre 3 : 13,88 m2 avec douche et lavabo Chambre 4 : 16,95 m2 avec évier Chambre 5 : 16,97 m2 Grenier : Surface : 8,80 m2 Sous-sol / Cave : Chaufferie : 30,70 m2 Deux pièces supplémentaires : 17,41 m2 et 18,03 m2 Garage : Surface : 25 m2 Caractéristiques techniques : Menuiseries en double vitrage PVC Chauffage central au fioul Installation électrique fonctionnelle Raccordement au tout-à-l'égout en cours de vérification

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Bargain ! - Former house and barn, to renovate, 72m2 living space, with garden Ground floor: One room: 8.6x4.20m (36.20m2) with concrete floor, former large open fireplace, a tap for cold (mains) water 1st floor: One room: 36.20m2, with 3 windows, easily divisible in two Connected toilet Potentially convertible attic: 36.20m2 Attached barn: 9.80x8.50m (83m2) // door W 2.97 x H 3.20m Attached land of approximately 185m2 Single-glazed frames New septik tank system to last standards Mains town water connected Electricity nearby but not connected Old timber framing and roofing in good condition Very peaceful rural location, the country road is quiet Attached both sides no co ownership Basic services 5 minutes drive View on the countryside Property tax: EUR/year DPE- Energy Performance Certificate (EPC): not requested Note:dimensions are approximate.

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Converted barn of 130m2, situated in the heart of a hamlet 5 minutes from all amenities, with countryside views and full privacy. Large entrance hall : 3.59 X 3.54 + 12.72 m2 with wood-burning stove, and two very large velux windows that bring light into the hall.Fitted kitchen with bar area : 5.81 x 3.49 = 19.07 m2.Pantry : 1.54 x 1.98 = 3.07 m2.Dining room : 3.92 x 3.38 = 13.29 m2.Shower room with toilet : 1.51 x 3.80 = 5.77m2. Large walk-in shower, underfloor heating.Bedroom 1 / study : 1.53 x 2.93 = 4.50 m2.Utility room : 1.87 x 2.76 = 5.18 m2.First floor:Mezzanine lounge : 5.81 x 3.68 = 21.42 m2. With large French window overlooking the garden.Bedroom 2 : 4.17 x 2.18 = 9.12 m2.Bedroom 3 : 2.80 x 4.03 = 11.30 m2.Bedroom 4 : 3.41 x 3.99 = 13.61 m2 with large French window overlooking the garden. En-suite bathroom: 1.49 x 2.72 = 4.07m2.Outdoors :Cellar of 30m2.Two attached barns of 120 m2 and 100 m2.There is a small two-storey area between the two barns of 25m2 per floor.Heated 7x4 swimming pool with an open covered bar of 7 m2.Tiled chalet at the bottom of the garden, converted into an office / sports room, connected to electricity : 4.92 x 4.14 = 20.39 m2.The landscaped garden is divided into several landscaped areas : leisure area, orchard, herb garden, vegetable garden, etc.Technical features : mains drainage The tiled roof on the house was redone 20 years ago.Double-glazed wooden framed windows and automatic velux windows.Heating via 2 wood-burning stoves, electric convector heaters and underfloor heating in some rooms. Property tax : available soon. Possibility of knowing the full history of the renovation since it was converted into a house in 1995.

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Maison mitoyenne d'un côté, 3 chambres sur 337m2 de terrain + 12 187m2 non attenant Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une cuisine et un salon, ainsi que deux pièces supplémentaires à rénover. À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses et d'une salle de bain. Combles : Un accès aux combles est existant . Les extérieurs : La maison bénéficie de deux espaces extérieurs distincts : Un terrain attenant de 337 m2 Un vaste terrain non attenant de 12 187 m2 (Bois) Caractéristiques techniques : Chauffage : Électrique. Menuiseries : Huisseries en bois, simple vitrage Assainissement : Tout-à-l'égout (vérification de conformité actuellement en cours).

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This property comprises two houses, joined, arranged as follows : House 1 - Ground floor: A 25m2 living area comprising a kitchen, dining room and lounge. First floor: An 11m2 bedroom and an 11m2 shower room with WC. Second floor: Unconverted attic with skylights: 9m2 House 2 - Ground floor: Entrance hall, a 26m2 living room, an 18m2 kitchen, and a 2m2 toilet. First floor: Two bedrooms (10.46 m2 / 11 m2), one with a balcony and access to the garden, a 5 m2 shower room + toilet, a 7 m2 study/dressing room. First floor: Unconverted attic space. Outdoors : Garden, terrace area, lean-to/wood store. Technical specifications: Connected to mains drainage. Tiled roof. PVC double glazing. Heating: Wood-burning stove, electric radiators. Council tax: EUR920 per year. Direct access to the main road and local amenities (grocery shop/bar, hairdresser, pharmacy, post office, medical centre), situated a 10-minute drive from Bourganeuf.

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Maison de caractère de 1899 entièrement rénovée 108 m2 Terrain 1590 m2 Située sur une parcelle de 1 590 m2, cette maison de 1899 a bénéficié d'une rénovation intégrale alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Offrant une surface habitable de 108 m2. Agencement intérieur Rez-de-chaussée : Entrée sur une salle à manger avec cuisine ouverte. Salon indépendant. Salle de bain. WC séparé. 1er étage : Palier desservant 4 chambres. Salle d'eau avec WC intégré. Combles : Espace aménageable offrant un potentiel de surface supplémentaire. Caractéristiques techniques : Le bien a fait l'objet de travaux importants avec factures à l'appui pour l'année 2024 : Isolation : Murs isolés en laine de verre (épaisseur 120 mm). Menuiseries : Huisseries en PVC double vitrage (installées en 2024). Chauffage : Système électrique neuf (2024). Assainissement : Installation remise aux normes (facture 2024). Électricité : Installation entièrement refaite à neuf. Connectivité : Maison raccordée à la Fibre. Réseau RJ45 avec prises Ethernet installées dans chaque pièce.

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Semi-detached stone house, completely renovated with taste, with a living area of 188 m2. The house, formerly a town coaching inn, is built on 3 levels. The property is composed as follows: On the ground floor: An entrance to a kitchen with central island: 21.79 m2 + pantry: 1.95 m2. A dining room: 18.76 m2 A corridor of 8.19 m2 leading to: A living room: 29.91 m2 A laundry room + WC: 9.76 m2. Access to the cellar. Access to the terrace and garden. On the first floor: A large landing of 20.84 m2 which leads to: A bathroom: 12.69 m2. Four bright bedrooms: 22.62 m2 / 11.57 m2 / 11.81 m2 / 16.68 m2. On the third floor: Large, unfinished attic of 90 m2 with a ceiling height of 6m. Exterior: Lean-to / covered terrace of 8m Stone outbuilding in the garden: 27 m2. Detached garage on two levels (45m2 floor area). Lovely garden with unobstructed views of the countryside, walled and fenced (180m2). A well equipped with a pump. Technical specifications: Double glazing window frames. Floors: tiled; solid wood parquet in excellent condition. New slate roof (from 2014). Heating: 3 wood-burning stoves + electric radiator. Sewage system connection. Property tax: 1222 euros/year.

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This charming property is composed of a stone house to renovate, a bread oven, a barn, a garage, a cellar, a well and adjoining garden. On the ground floor : Kitchen : 21.3m2 Living room : 8.5m2 Shower room : 4.7m2 with WC and garden access. 1st floor : Landing : 8m2 Bedroom 1 and office : 7.4 and 7.3 m2 Bedroom 2 : 11.46 m2 Convertible attic : 27m2. Garden : 500m2 Barn adjoining the house and the neighboring barn : 30 m2 + 70 m2. Cellar (under barn) : 22m2 with water at 3m deep. Lean-to with bread oven, adjoining the house : 18m2 Garage : 26m2, door lenght : 2.85m x height 1.97m. Technical characteristics : House to renovate. Connected to water and electricity. Single glazing with wooden frames. Roof : slate on the barn and house, tiles on the garage. Non-compliant septic tank. No central heating system / Electric water heater. Floors: concrete floor on the ground floor & solid parquet on the upper floors. Note: All dimensions are approximate.

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The comfort of the countryside, close to amenities. Discover this true haven of peace situated in the heart of a tranquil village. This magnificent semi-detached stone house, in need of some updating and renovation, will charm you with its authenticity, spacious rooms and location in the heart of this small, traditional village typical of the Creuse region. An intimate private garden, ideal for al fresco dining and moments of relaxation, plus a separate, fenced and well-maintained plot of land where you can create a vegetable patch, orchard, chicken coop or simply a space for leisure and relaxation. The house benefits of an ideal location: just 5 minutes from all amenities (local shops, schools, healthcare providers and transport links). The interior, with 128.23 m2 of living space (excluding the loft), is laid out as follows Ground floor: Entrance hall and corridor (12.28 m2) leading to: A living room with a new wood-pellet stove: 16.67 m2. A dining/living room with a new wood-pellet stove: 21.96 m2. Kitchen: 10.39 m2. A shower room with WC: 5.12 m2. Access to a large cellar with a well. Access to the garden. First floor: Landing: 13 m2. Bedroom: 13.51 m2. A bathroom: 10.31 m2. A WC: 1 m2. Two spaces to renovate: 24 m2 original wooden floor. On the second floor: Convertible attic, divided into two areas: 31 m2 + 24 m2. Outside: Stone outbuilding / old bread oven + small garden shed. Private garden of 412 m2 + wooded plot of 415 m2 about ten metres from the house Technical specifications: Heating: 2 pellet stoves, installed by a heating engineer in 20.. Sewage: connected to the mains drainage system. Roof: tiles. PVC double-glazed window frames. Solid wood flooring in good condition on the first floor. This house is ideal for a family, a second home, or anyone looking for the charm of an older property combined with the convenience of being close to amenities.

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Je vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierre de 150 m2, habitable immédiatementsur avec 3263 m2 attenant . Alliant le charme de l'ancien à des rénovations de qualité, ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande cuisine équipée avec son ancien four à pain, d'un salon avec poêle et climatisation réversible, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le premier étage offre un grand palier desservant deux chambres spacieuses (16 m2 et 18 m2), dont une suite parentale avec salle de bain privée, et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une pièce mansardée de 18 m2 avec charpente apparente et climatisation. Une cave complète l'intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis avec terrasse. Une cour donne accès à un garage de 50 m2 avec porte automatique et à des dépendances sur deux niveaux, le tout sur environ 220 m2. Cinq parcelles de taillis non attenantes font également partie de la propriété. Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale. Il se trouve à seulement 13 minutes de Bourganeuf, vous offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités nécessaires. Caractéristiques techniques : - Double vitrage PVC, volets métalliques et bois. - Chauffage au gaz (cuve enterrée), poêle à bois et climatisation réversible (séjour et les 3 chambres). - Panneaux solaires avec contrat de revente à EDF. - Récupérateur d'eau de pluie (5000L) et puits. - Assainissement fonctionnel (non conforme). - Eau de la ville raccordée. - Électricité raccordée. Taxe foncière du bien : 644 EUR / an