House for sale - Sainte-Gemme-en-Sancerrois (France)

À seulement 11 km de Sancerre et 10 km de Cosne-sur-Loire, découvrez cette charmante fermette berrichonne pleine de caractère, où le cachet de l'ancien a été soigneusement préservé avec ses tomettes, ses poutres apparentes et sa cheminée. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie de 49 m2, composée d'un salon-séjour de 23 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 26 m2, créant un espace convivial et lumineux. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie vient compléter cet ensemble. Une chambre de plain-pied avec son dressing et sa salle d'eau apporte un confort de vie appréciable. À l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une pièce d'eau avec WC. À l'extérieur, les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : ateliers, réserve à bois, pièce d'été, garage et grange ouverte indépendante offrent de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Authentique et pleine de potentiel, cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne, dans un environnement paisible, aux portes de Sancerre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### Want to know more?

Family home in Sainte-Gemme-en-Sancerrois Near Cosne-Cours-sur-Loire and Sancerre, discover this 140 m2 family home offering a peaceful and green living environment. Situated on a fenced plot of over 1,100 m2, the house benefits from a pleasant, secluded garden, ideal for enjoying sunny days in complete tranquility. On the ground floor, you will find an entrance hall with storage, an office that could also be used as an extra bedroom, a shower room with WC, and a spacious living area of over 48 m2. Bright and welcoming, it comprises a living room with a fireplace insert. Upstairs, the sleeping area consists of three comfortable bedrooms and a bathroom with WC. This house offers generous living spaces and a peaceful environment, while remaining close to the amenities of Cosne-Cours-sur-Loire and Sancerre. Want to know more?