House for sale - Tours (France)

Gelegen op een kleine dag rijden vanuit Nederland/België naar de Loire bij het magnifieke stadje Chinon bij de grote stad Tours ligt dit 'domaine' met 3 hectare grond en een kasteeltje met circa 350 m² woonoppervlak plus een separaat gastenhuis/gîte van circa 80 m² woonoppervlak. De gebouwen vinden hun oorsprong in de 16e en 19e eeuw en in 2020 heeft er een grote renovatie plaats gevonden om het pand te moderniseren tot een luxe en comfortabel geheel. Buiten in het park ligt een overdekt zwembad van 12 bij 4 meter. Diverse bijgebouwen. De beboste omgeving is ideaal voor wandelen en paardrijden. Indeling kasteel met op de begane grond een ruime woonkamer met open haard en houtkachel, een apart kantoortje, een biljartruimte/ontspanningsruimte, een ruime en zeer goed ingerichte keuken met eetkamerdeel en een badkamer douche met toilet. Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers/suites met elk een eigen badkamer. Eén van de suites heeft een dressingroom en een terras met uitzicht op het park. Op deze verdieping is er nog een extra slaapkamer. Op de tweede verdieping is een wasruimte met kasten en een grote zaal. Op de bovenste verdieping bevindt zich een fitnesszaal. Overal zijn mooie eikenhouten balken, hoge plafonds en veel parketvloeren. Ook werden de originele terracotta vloeren behouden. Een historisch pand in goede staat in schitterende omgeving met wijngaarden en kastelen Want to know more?

Contemporary villa of 581 m². Exceptional volumes for entertaining on a large scale. Five minutes from the city center of Tours, in the heart of a landscaped park of nearly 7000 m², this property is located in a popular and confidential residential environment of Saint-Cyr-sur-Loire. It offers a rare living environment, perfectly designed to welcome and receive in all elegance: family, friends or private events. Organized around a spectacular central patio of 180 m², the main room of approximately 150 m², bathed in light and largely open to the park, allows dinners, receptions and events to be organized in great comfort. The top-of-the-range kitchen, extended by a dining room and a winter garden, is the ideal accompaniment to moments of conviviality. The sleeping area is composed of two suites and 3 bedrooms divided between the ground floor and the first floor. A gym and three large terraces dominate the park offering multiple possibilities of development. The basement completes the set with two garages, air-conditioned wine cellar and storage spaces. High-end services: underfloor heating, central vacuum, integrated sound system, partial air conditioning, security system with alarm and cameras, automatic watering of the park. As the foundations are built in cast concrete, the villa benefits from excellent structural robustness and high-performance thermal insulation. A rare property, only 1 hour from Paris by TGV, designed for an art of living where reception rhymes with refinement, space and discretion. Agency fees included of 5% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 2 500 000 €. Energy class B, Climate class B Estimated annual energy expenditure for standard use: between €4487.00 and €6071.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Olivier CORADAZZO Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 413 006 636 Tours RCP MA035A20ANPM/O2 Beazley Want to know more?