House for sale with 13 bedrooms - Italy

Panoramic Estate in the Florentine Hills | This beautiful estate is immersed in a pleasant, green setting in the heart of the Florentine countryside, on the slopes of Vallombrosa and at the same time close to services and to Florence. Arriving at the property, an elegant stone driveway leads to the buildings and to the terraced garden, where you can enjoy an open panoramic view over the entire valley and the surrounding Chianti hills. The estate consists of two main independent buildings: the elegant Villa of about 440 sqm and a traditional stone farmhouse, which is currently divided into four apartments of various sizes for a total of about 260 sqm, all surrounded by a perfectly maintained and sunny olive grove in production of about 6 hectares and parcels of woodland. The entrance to the Villa, through a characteristic main door with an original pietra serena frame, leads to a comfortable double living room with fireplace. From here, heading to the right, we find a hallway used as a study/office area with an original wood-fired oven, and then we reach the spacious dining area with fireplace and traditional brick kitchen, connected to a pantry. From the kitchen there is access to a service entrance through a laundry area with an adjacent heating plant. On the same floor, adjacent to the kitchen is a further room with private bathroom and direct access to the garden, currently used as a bedroom, but which could be used as a dining room, second living room or winter garden. A practical staircase leads to the upper floor, where you find a service/laundry room and the sleeping area, which includes two double bedrooms with en-suite bathrooms and four further bedrooms sharing two bathrooms. The terracotta floors, the exposed beams, the linear distribution of the spaces and the elegant style, give this home the warmth and the authentic charm typical of the Tuscan tradition. In the garden surrounding the villa, which is well exposed and at the same time shaded by centuries-old trees, you can enjoy moments of conviviality and relaxation with views of the greenery and the hills. A stone staircase leads to the second building and the pool area, complete with a panoramic terrace, a pool house and a bathroom. Each of the four apartments of the farmhouse has its own garden and private access. There are also further annexes for a total of about 260 sqm, which include a warehouse/cellar on two levels at the rear of the villa, an aviary/chicken house and a shed for storing agricultural implements and equipment, secluded from the other buildings. Thanks to its proximity to Florence, well connected by rail, road and motorway, and places of interest such as Vallombrosa, the castle of Sammezzano, Arezzo and the Chianti region, the property is ideal both as a tourist accommodation business, as a private country residence perfect for hosting relatives and friends, or for a hybrid use. Want to know more?

Betoverend landgoed in het hart van de Maremma, in Cinigiano, dat bestaat uit 3 gebouwen met in totaal 13 kamers, 16 badkamers, een tuin van ca. 1,1 ha met verwarmd zwembad en jacuzzi. Deze luxe residentie ligt in de gemeente Cinigiano, tussen de prachtige heuvels van de Maremma en bestaat uit 3 gebouwen. Het hoofdgebouw is 540 m² met 3 verdiepingen, van in totaal 10 kamers met badkamer ensuite, professionele keuken, woonkamer met grote ramen, studeerkamer, taverne, wasserette, technische ruimtes en opslagruimtes. De villa van 180 m² op drie verdiepingen heeft een prachtige woonkamer met keuken, twee slaapkamers, drie badkamers, garage, kelder, technische ruimte en een prachtig dakterras van 60 m². Het derde gebouw van 35 m² is een eco-houten huisje genesteld in het bos, met een kamer met kitchenette en een badkamer. Op het terrein is er een carport voor 12 personen met een zonnepanelen systeem. In de goed onderhouden tuin vinden we ruimtes om te ontspannen, een verwarmd zwembad van 6x13 m, een jacuzzi, een sauna, een ruimte met een muziektherapiesysteem en een ruimte gewijd aan degenen die willen sporten terwijl ze genieten van een spectaculair uitzicht op het omliggende platteland. Er zijn ook 40 olijfbomen en verschillende fruitbomen. STAAT EN AFWERKING Het hoofdgebouw is het resultaat van een zorgvuldige renovatie door architect Edoardo Milesi. De Toscaanse charme van een oud gebouw uit het einde van de 19e eeuw is behouden, met bijzondere aandacht voor energiebesparing en het gebruik van duurzame materialen. De villa is nieuw gebouwd en vertegenwoordigt een perfecte mix van moderniteit en Toscaanse traditie. De eco cottage is geboren uit de wens om een ruimte te creëren met alle comfort, ondergedompeld in de stilte van het bos voor een unieke ervaring. DIENSTEN EN NUTSVOORZIENINGEN De woning is voorzien van alle nutsvoorzieningen. De watervoorziening voor de faciliteiten wordt geleverd door het openbare aquaduct, voor de tuin en het zwembad is het mogelijk om het water te gebruiken dat wordt geleverd door niet minder dan 3 putten van verschillende diepten. Voor warm water is er een zonneboiler en een LPG-ketel. Verwarming in het hoofdhuis is met een LPG condensatieketel. In de villa is de vloerverwarming met een zonnesysteem en een LPG condensatieketel. Er is airconditioning in de villa. Het zonnepaneel systeem van 12 kw bevindt zich boven de carport. GEBRUIK EN POTENTIEEL Het pand is perfect te gebruiken als privéwoning en als accommodatie voor toeristische verhuur of voor het organiseren van privé-evenementen. LOCATIE Op 1 km afstand bevinden zich een aantal voorzieningen. Het dorp Cinigiano met alle voorzieningen ligt op 15 minuten afstand. De woning bevindt zich tussen de zee en de Monte Amiata, beide op 50 minuten afstand. De luchthavens van Florence (135 km) en Pisa (185 km) liggen op 2 uur rijden en de luchthaven van Rome (205 km) ligt op 2u20min. Want to know more?

Ontdek Tenuta Cristina, een exclusief agriturismo landgoed gelegen nabij de stad Tolentino, Le Marche. Dit unieke pand biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de glooiende heuvels en de majestueuze Apennijnen. Met 3,3 hectare aan biologisch bewerkte grond, combineert dit landgoed duurzame bio-architectuur met alle moderne luxe en comfort. Geniet van een groot privézwembad, meerdere luxueuze wooneenheden en een ongeëvenaard toeristisch potentieel. Of u nu op zoek bent naar een exclusief privéverblijf of een bloeiende vakantieverblijf wilt starten, Tenuta Cristina biedt eindeloze mogelijkheden. Kenmerken van de tenuta: Vier Wooneenheden: Eenheid 1: 420 m² over 3 verdiepingen, casco, met 80 m² aan loggia’s. Eenheid 2: 240 m² over 2 verdiepingen, casco, met een loggia van 60 m² en een terras van 15 m². Eenheid 3: 100 m², volledig afgewerkt (energieklasse A4), met een woonkamer en kitchenette, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Eenheid 4: 180 m² over 2 verdiepingen (energieklasse A3), met een ruime woonkamer/keuken, 3 slaapkamers, 3 badkamers en een loggia van 30 m². Duurzame Bio-Architectuur: Gebouwd met traditionele steen en baksteen, aangevuld met milieuvriendelijke materialen zoals X-LAM hout en geïsoleerd met geroosterd kurk voor optimale thermische efficiëntie (energieklassen A3 & A4). Agrarisch Land: 3,3 hectare omheind, biologisch beheerd terrein met een olijfgaard van 530 bomen (350 van het ras "Coroncina" en 180 van het ras "Piantone"), wat een uitstekende olijfolieproductie mogelijk maakt. Luxe Zwembad: Een 15m x 6m zwembad met een solarium van 200 m² in natuursteen, een poolhouse, een overdekte kookruimte en een aparte badkamer/kleedruimte. Extra Voorzieningen Panoramische terrassen en portico’s met schitterend uitzicht op middeleeuwse dorpjes en het berglandschap. Parkeerplaats met 3 ruime overkappingen en een fotovoltaïsch systeem van 30 kW. CCTV-beveiligingssysteem met 6 camera’s. 50 m³ ondergrondse regenwatertank voor efficiënte irrigatie. Hoge-snelheid internet geschikt voor zakelijk gebruik. Oneindige Mogelijkheden Met de voltooiing van eenheden 1 en 2 kan het landgoed tot 25 gasten herbergen in 7 zelfstandige appartementen. Bovendien biedt het terrein voldoende ruimte voor het ontwikkelen van glamping- en caravanfaciliteiten, waarmee de agriturismo-activiteiten verder kunnen worden uitgebreid. Uitstekende Locatie Slechts 5 minuten van het historische centrum van Tolentino. 35 minuten naar zowel de Adriatische kust als de Apennijnen. Supermarkten, restaurants en essentiële voorzieningen op 4 km afstand. Gemakkelijke toegang tot de luchthavens van Ancona en Perugia (1 uur rijden) en de luchthavens van Rome (2 uur en 45 minuten). Dicht bij natuurlijke trekpleisters: meren (15 km) en skigebieden (45 km). Dit bijzondere landgoed combineert duurzaam wonen met luxe comfort en inkomstenpotentieel. Of u nu op zoek bent naar een privé toevluchtsoord of een florerend agriturismo-bedrijf, deze unieke kans in Le Marche mag u niet missen. Want to know more?

We propose, with our exclusive mandate for sale, a unique property in northern Sardinia. 42 hectares of land located directly on the blue and crystalline sea with an approved project to build a luxurious villa 'pied dans l'eau' of impressive dimensions and literally nestled on the water. The villa is located in Stintino just one kilometer from the center, the area called Cala dei Rosmarini is an uncontaminated oasis in a breathtaking position along the coast. It borders directly on the sea including three beaches and a pine forest. The project of the villa, already approved, includes on the ground floor 1,250 covered square meters intended for 13 bedrooms 14 bathrooms, a SPA, a study, dressing room and service rooms, while in the basement we have a further 824 covered square meters usable in different ways. Outside there are over 400 square meters of covered and uncovered verandas that can create different locations to guarantee maximum privacy for any numerous guests, all with sea view and immersed in nature and the scents of the Mediterranean scrub. The surrounding gardens can in fact be of different sizes given the size of the land available and in a secluded position it will be possible to create a landing strip for a helicopter. The villa, which overlooks the entire Gulf of Asinara, is surrounded by a pristine Mediterranean park of enormous size (420,000 m2) and also dominates an entire peninsula guaranteeing private access to the sea and the three beaches. The approved project includes an intervention that will replace the current concrete 'skeleton' with an eco-sustainable villa that will reduce its volume while also visually integrating into the surrounding scrub; the roof partly garden, the large windows and the sliding doors designed will create a feeling of continuous space between internal and external spaces, offering breathtaking views of the gardens and the sea. Even the systems (in particular the heating and air conditioning) will be of the latest generation, offering all the comforts of a newly built home. Stintino is a small coastal village located in the north-west of Sardinia, famous for its dream beaches, natural beauty and proximity to the island of Asinara. It is an excellent destination for those seeking relaxation by the sea, diving, snorkeling and nature excursions and is equipped with all services such as bars, restaurants, shops, supermarkets, pharmacy and medical service. The Marina di Stintino has a large availability of berths (from 6 to 85 mt l.f.t.) with moorings dedicated to Maxi Yachts with high drafts. Information on the project and prices upon telephone or email contact. Want to know more?