House for sale with 15 bedrooms - Italy

De villa wordt momenteel bewoond door de eigenaars, terwijl de appartementen in de zomermaanden worden verhuurd aan een internationaal klantenbestand dat al jaren terugkomt. De eigendom bestaat uit drie gebouwen met een totale oppervlakte van 709 m², gelegen op een perceel van 19.536 m². Het eerste gebouw bevat de hoofdvilla en twee appartementen, elk met een aparte ingang. Het tweede is een vrijstaande woning. Het derde gebouw bevat drie appartementen met een gedeelde ingang. De buitenruimte biedt parkeerplaatsen, een tuin met ingerichte relaxzones, een ingegraven zwembad van 12 x 6 x 1,40 m, barbecue, solarium met ligbedden en schaduwdoeken, en een overdekte veranda van circa 50 m². De hele eigendom is omheind met 2 meter hoge gegalvaniseerde draad en heeft drie toegangen via verschillende straten. De hoofdtoegang voor gasten wordt gekenmerkt door een 500 meter lange met bomen omzoomde oprijlaan. De villa heeft een extra hek voor privétoegang. De villa en haar tuin van ca. 3000 m² zijn ommuurd (2,60 m hoog). De poorten zijn automatisch. Alle toegangszones en relaxruimten zijn videobewaakt. Er zijn vier oude artesische putten en twee opvangbakken van gewapend beton. De tuin is voorzien van een irrigatiesysteem aangesloten op het regionale netwerk. Drinkwater is afkomstig van het gemeentelijk waternet, met twee opslagtanks van 3000 en 1000 liter. De hoofdvilla is uitgerust met 6 kW zonnepanelen. Warm water wordt geleverd via twee boilers op GPL (twee ondergrondse tanks van 1000 en 1500 liter). De gebouwen zijn aangesloten op twee elektriciteitsmeters (10 kW en 15 kW). Afvalwater wordt gezuiverd via twee zuiveringsinstallaties. De oprijlaan en gemeenschappelijke ruimtes zijn verlicht met LED- en zonneverlichting. Er is een gemeenschappelijke wasruimte en een ruimte voor strijk/voorraad. De oprijlanen en binnenplaatsen zijn afgewerkt in gestabiliseerde rode aarde. De toeristische units bieden in totaal 12 slaapkamers met 24 bedden, verdeeld over zes volledig ingerichte en uitgeruste appartementen, elk met een eigen keuken of kitchenette. Alle kamers zijn voorzien van airco (warmtepompen). De hoofdvilla beschikt over twee salons, een studeerkamer, twee slaapkamers, twee badkamers, een woonkeuken, eetkamer, twee overdekte veranda’s, airconditioning, twee open haarden en een pelletkachel. Hoewel de verhuur slechts 3-4 maanden per jaar plaatsvindt op familiebeheer, is de activiteit commercieel succesvol met een interessante opbrengst. Daarnaast zijn er landbouwactiviteiten mogelijk dankzij 149 sinaasappelbomen, 36 eeuwenoude olijfbomen, moestuinen en 38 fruitbomen (moerbeien, vijgen, mispels, peren, perziken, kaki’s, kweeperen, citroenen, limoenen, granaatappels en mandarijnen). Bij verkoop van het productieve deel van de eigendom zijn alle werkapparatuur, meubels en toebehoren inbegrepen. Bij verkoop van de hoofdvilla worden enkele meubels meegeleverd, maar geen toebehoren. Want to know more?

Elegant 1400s Farmhouse with Swimming Pool Farmhouse for sale in the hills of Siena, 20 minutes from the city center and about an hour from Florence and the airport. The property includes: a farmhouse made up of 7 apartments an independent villa an annex For a total of 850 sqm, 15 bedrooms and 12 bathrooms. The property underwent complete restoration in 2007. Today it is in excellent condition, maintaining typical elements of the Tuscan tradition: wooden beams, imposing stone walls, brick vaults and exposed beams. The farmhouse, the main building of the property, is made up of 7 apartments. Each one equipped with a living room, kitchen, dining room, bedrooms and bathrooms. These apartments located on the ground floor have an outdoor space, ideal for relaxing and enjoying the beauty of the surrounding environment. The independent villa, of approximately 130 sqm, is spread over two floors and includes a living area with kitchen, dining room, living room and 3 bedrooms and bathrooms. The location of the villa ensures total privacy thanks to its more private position compared to the main building. Through a lovely portico with loggia you enter the annex of approximately 44 sqm, also composed of a living room, kitchenette, master bedroom, a second double bedroom and bathroom. Farmhouse for Sale in Siena Countryside Outside, the property is immersed in a lush and well-kept garden, full of flowers and plants. An elegant staircase leads to the swimming pool, which is located in a dominant and panoramic position with respect to the property and from which it is possible to enjoy a splendid view of the hills of Siena. The land surrounding the property, approximately 10 ha, includes 250 olive trees that produce excellent quality oil. This house also has a covered barbecue area where guests can spend moments of socializing and fun. The property is accessed via a majestic gate, beyond which we find a small stretch of well-kept dirt road. This farmhouse is proposed as an ideal solution for those who wish to undertake a hospitality business, as it is already included in the tourist circuits. At the same time, it can also be used as a private residence given the ease of bringing the main structure together into a single unit. Contact us to discover more. REF. 12565 Details Rooms: 28 Bedrooms: 15 Bathrooms: 12 Size: 850 m2 Exterior Amenities:PoolGarden Garden: Private Reference: 12565 Terrace Address: Localita Motrano, Sovicille, 1, 53018 Want to know more?