House for sale - Italy (page 6)

p>Op de zonnige heuvels in Vercana, verrijst dit moderne en exclusieve wooncomplex, bestaande uit slechts 4 wooneenheden, allemaal met een adembenedend panoramisch uitzicht op het Comomeer./p>p>Alle wooneenheden hebben een eigen ingang via de buitentrap of lift en een grote buitenruimte met uitzicht op het meer. Het complex beschikt over een Infinity-zwembad met een groot solarium op de bovenste verdieping, dat ook is te bereiken met een lift./p>p>Ieder appartement heeft een commerciele oppervlakte van 105 vierkante meter plus 32 vierkante meter terras, en is als volgt ingedeeld: Een Entrée, een ruime lichte woonkamer met grote ramen, een keuken met toegang tot het terras, twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer, en een tweede badkamer./p>p>Daarnaast is het mogelijk om een garage en een opbergruimte te kopen in het souterrain van het complex./p>p>Het interieur kan in deze fase nog worden aangepast aan elke behoefte en persoonlijke smaak. met een keuze uit een hoge standaard aan materialen en hoogwaardige afwerking. De ruime terrassen worden afgebakend met luxe doorzichtige glazen balustrades, voor een nog beter uitzicht en een moderne uitstraling. In de gemeenschappelijke ruimte boven het complex is een fijne Infinity-pool, met een solarium om te genieten van het prachtige panoramische uitzicht en de rust in de omgeving. Er is vloerverwarming en verkoeling via een warmtepomp aangedreven door elektriciteit. Vanuit de ondergrondse garage kunnen alle verdiepingen met een lift bereikt worden. Er is mogelijkheid om voorzieningen te treffen voor het opladen van elektrische auto's en een elektrische poort maken de kenmerken van deze ultramoderne woning compleet./p>p>Ideaal als luxe vakantiewoning of voor permanent gebruik!/p>p>span>Accessoires: lift, elektrische poort, dubbele beglazing, dubbele ingang, huisautomatiseringssysteem, fotovoltaïsch systeem, satellietsysteem, horren, onafhankelijke ingang, zonnepanelen, zwembad, gepantserde deur, berging, elektrische rolluiken, veranda./span>/p>p>Energieklasse A4 voor een duurzame en efficiënte woning./p>p>Mis de kans niet om op een unieke plek te wonen, waar elk detail is ontworpen om maximaal comfort te bieden./p>p>-Appartement 1 € 610.000,00/p>p>-Appartement 2 € 610.000,00/p>p>-Appartement 3 € 615.000,00/p>p>-Appartement 4 € 615.000,00/p>p> /p>p>- Garage n. 1 van mq 17,54 € 30.000,00/p>p>- Garage n. 2 van 17,54 m² € 30.000,00/p>p>- Garage n. 3 van 36,30 m² € 55.000,00/p>p>- Garage n. 4 van 19,36 m² € 33.000,00/p>p> /p>p>Mogelijkheid tot aankoop van extra opbergruimte in het souterrain /p>p>*Bovenop de totale prijs komt nog BTW/p> Want to know more?

p>Kenmerken:/p>ul>li>Woonoppervlakte: 190 m²/li>li>Perceeloppervlakte: 30.000 m²/li>li>Staat: gedeeltelijk te restaureren/li>li>Kamers: 9/li>li>Badkamer: 1/li>li>Houtoven/li>li>Open haarden/li>/ul>p>Welkom in dit buitengewone boerderijcomplex met lamie en trulli, een zeldzaam juweeltje op slechts 2 kilometer van de stad Ceglie Messapica, in een bewoond gebied./p>p>De stenen boerenwoning heeft de typische gewelven die een tijdloze charme uitstralen. Het hoofdgebouw wordt geflankeerd door een dependance van circa 30 m² en een trullo van circa 45 m², evenals nog een trullo met twee koepels./p>p>Het eeuwenoude boerenerf voor het hoofdgebouw en de houtoven zorgen voor een rustiek en authentiek tintje. De open haarden in het huis bieden een warme en gastvrije sfeer, perfect voor de koele winteravonden. Het geheel ligt ondergedompeld in een eeuwenoude olijfgaard van ongeveer 30.000 m², begrensd door karakteristieke droogstenen muren, die privacy en rust garanderen./p>p>Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m² beschikt dit huis over 9 kamers en 1 badkamer. Ingebouwde kasten bieden voldoende opbergruimte. De boerenwoning is in goede staat en direct bewoonbaar. Verwarming is niet beschikbaar, maar de zuidoostelijke ligging zorgt voor een goede blootstelling aan de zon./p>p>De locatie is ideaal: slechts 2 kilometer van Ceglie Messapica, 12 kilometer van Ostuni en 20 kilometer van de Adriatische Zee, de luchthaven van Brindisi is in slechts 35 minuten bereikbaar en de Ionische Zee bevindt zich op slechts 45 kilometer afstand. Het perceel van 30.000 m² biedt eindeloze mogelijkheden voor degenen die midden in de natuur willen wonen, met een privétuin die perfect is voor momenten van ontspanning buitenshuis./p>p>Mis de kans niet om een stukje Apulische geschiedenis te bezitten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een ​​bezichtiging te plannen./p> Want to know more?

p>Kenmerken:/p>ul>li>Woonoppervlakte: 75 m²/li>li>Perceeloppervlakte: 8.050 m²/li>li>Staat: gerestaureerd/li>li>Slaapkamers: 2/li>li>Badkamer: 2/li>li>Artesische waterput/li>/ul>p>Te koop op het platteland van Ceglie Messapica in de richting van Ostuni, authentieke trullo gerestaureerd door gespecialiseerde arbeiders met respect voor de geschiedenis en met behoud van de originele kenmerken, zwembad met ontspanningsruimte, geboorde artesische waterput, waterreservoir en olijfgaard van ongeveer 8.000 m²./p>p>De trullo heeft nieuwe systemen, twee slaapkamers, twee badkamers, woongedeelte en technische ruimte./p>p>Strategische locatie in een toeristisch gebied op slechts 9 kilometer van Ostuni, 15 kilometer van de Adriatische Zee en slechts 25 kilometer van de internationale luchthaven van Brindisi. Het dichtstbijzijnde dorpje is San Michele Salentino, op ongeveer 4 kilometer afstand./p> Want to know more?

p>Kenmerken:/p>ul>li>Woonoppervlakte: 70 m²/li>li>Perceeloppervlakte: 6.310 m²/li>li>Conditie: goede structurele staat / enige renovatie vereist/li>li>Slaapkamers: 2/li>li>Badkamer: 1/li>li>Veranda: 15 m²/li>li>Opslagruimte: 15 m²/li>li>Open haard/li>/ul>p>Te koop tussen Ostuni en Cisternino, een villa in goede structurele staat van ongeveer 70 m², op een prachtige verhoogde en panoramische locatie./p>p>De villa bestaat uit een woonkamer met open haard, keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Het beschikt over een veranda van circa 15 m² en een opslagruimte van circa 15 m²./p>p>De villa wordt omgeven door een perceel van 6.310 m² met de aanwezigheid van ongeveer 50 olijfbomen en diverse fruitbomen. Er is een waterreservoir voor het opvangen van regenwater./p>p>Afstanden:/p>ul>li>Ostuni: 6 km/li>li>Cisternino: 10 km/li>li>Ceglie Messapica: 14 km/li>li>Adriatische Zee: 19 km/li>li>Internationale luchthaven Brindisi: 45 km/li>li>Internationale luchthaven van Bari: 98 km/li>/ul> Want to know more?

p>De geplande bungalow zal worden gebouwd op zacht glooiende landbouwgrond, gelegen in Poggione in het plaatsje Gioiella, in Castiglione del Lago./p>p>De exclusieve binnenplaats van het pand zal ongeveer 3.000 m² groot zijn, volledig omheind en voorzien van een oprijlaan, bestaande uit twee zuilen in hergebruikte bakstenen en een metalen poort met twee vleugels, in klassieke stijl, geautomatiseerd met niet-zichtbare motoren./p>p>De woning zal toegankelijk zijn vanaf de lager gelegen weg, die aftakt van de provinciale weg die de dorpen Vaiano met Gioiella verbindt./p>p>strong>HET GEBOUW/strong>/p>p>Het geplande gebouw zal bestaan uit een fundering van gewapend beton met omgekeerde balken met daaronder een gepaste laag van verdichte toeslagstoffen./p>p>De dragende structuur wordt gemaakt van 30 cm dikke baksteenblokken van het type poroton, de vloerplaat op de begane grond van baksteenbeton en het dak en de dakranden van kastanjebruin dennenhout en bakstenen dakpannen./p>p>De buitenkant van de structuur wordt bekleed met natuursteen en originele, gerecupereerde bakstenen, gepleisterd met historisch terra-oker; de drempels worden uitgevoerd in antiek travertijn en de kolommen van de portiek en de serre voor zonne-energie worden uitgevoerd in gerecupereerde bakstenen./p>p>De externe raam- en deurkozijnen zullen van kastanjehout zijn, met horizontale kruisstukken en thermisch glas van uitstekende kwaliteit; de serre voor zonne-energie zal worden uitgerust met grote ramen die aan de onderkant kunnen worden geopend, met kenmerken zoals de andere kozijnen./p>p>De binneninrichting zal in klassieke stijl zijn, met twee rustieke panelen in een antiek patroon./p>p>De buitenbestrating wordt bedekt met machinaal vervaardigd terracotta en de regenpijpen en dakgoten zijn van koper, van het halfronde type en 33 cm lang./p>p>Boven het dak komt een 6 cm dikke laag thermische isolatie van uitstekende kwaliteit, met daarboven leien en een bedekking van oude Romeinse dakpannen en originele gerecupereerde dakpannen./p>p>Er zijn nieuwe vloeren gepland op beide verdiepingen in het hele gebouw, in gres porcellanato tegels met een aankoopprijs van € 20,00 per vierkante meter, te kiezen door de klanten./p>p>Alle kamers krijgen gres porcellanato plinten die bij de gekozen vloer passen./p>p>In de badkamers worden de muren tot een hoogte van 2 meter voorzien van gres porcellanato tegels, van dezelfde waarde als de vloeren./p>p>Voor het sanitair en de kranen in de badkamers wordt uitgegaan van de volgende aankoopwaarden, maar de keuze blijft aan de klanten, onder voorbehoud van eventuele economische aanpassingen:/p>p>(in de hoeveelheid zoals aangegeven in de projectschema’s )/p>ul>li>Douchebakken € 300,00 per stuk/li>li>Dubbele wastafels met houten steunvlak: € 1.000,00 per stuk/li>li>Enkele wastafels € 400,00 per stuk/li>li>Wc € 350,00 per stuk/li>li>Bidet € 400,00 per stuk/li>/ul>p>De technologische installaties zullen allemaal nieuw zijn:/p>ul>li>Het elektrische systeem zal worden gemaakt in overeenstemming met de wet, met BTicino-elementen en antieke vlechten met porseleinen isolatoren, op de houten plafonds./li>li>Het water- en afvoersysteem zal nieuw zijn voor de toiletten en de keuken op de begane grond./li>li>Het gassysteem (vanaf de toekomstige LPG-tank die begraven moet worden) wordt aangesloten op de nieuwe verwarmingsketel die in de verwarmingsinstallatie onder de bestaande buitentrap komt te staan, en op de nieuwe keuken./li>li>In de geplande keuken komt een buitenmuur en een centraal eiland; de installaties worden echter uitgevoerd volgens de instructies van de klant en de gekozen indeling voor alle keukenonderdelen./li>li>Het verwarmingssysteem zal bestaan uit meerlaagse buizen, aluminium radiatoren en zal worden verdeeld in drie sectoren met de bijbehorende zonale klokthermostaten (woonkamer met bibliotheek – woongedeelte op de begane grond en slaapgedeelte op de eerste verdieping)./li>li>De verwarmingsketel zal van het keldertype zijn, van uitstekende kwaliteit en merk, en zal voldoende vermogen hebben voor de oppervlakte van het gebouw, om een binnentemperatuur van +20° bij -2° buitentemperatuur te garanderen./li>/ul>p>In de woonkamer zal een grote open haard worden gebouwd (volgens de specificaties en smaak van de klant) met een vuurmond van ongeveer 160 cm, met een interne geprefabriceerde, stenen of bakstenen voorkant, een interne geïsoleerde stalen schoorsteen bekleed met een spouw, en een nieuwe schoorsteen op het dak zoals de bestaande./p>p>Alle raamkozijnen aan de buitenkant worden opnieuw geschilderd (in een pasteltint naar keuze van de klant), terwijl ze aan de binnenkant in een natuurlijke houtkleur worden gelaten./p>p>Het binnenschilderwerk van alle kamers wordt gedaan in twee lagen fijne tempera van uitstekende kwaliteit en in een lichte tint naar keuze van de klant./p>p>Alle blootgestelde houten plafonds in het gebouw worden behandeld met een transparant beschermend impregneermiddel en een laag houtwormbestendig product dat met de kwast wordt aangebracht./p>p>De bestaande binnendeuren worden vervangen in de nieuwe kamers, nadat ze zijn schoongemaakt en nadat is gecontroleerd of ze goed werken; er wordt een nieuwe dubbele deur geleverd en geïnstalleerd tussen de woonkamer en de eetkamer, in de stijl van de bestaande deuren (zoals weergegeven op de tekeningen)./p>p>strong>ZWEMBAD/strong>/p>p>strong> /strong>/p>p>De structuur van het bestaande zwembad wordt voltooid door de omliggende grond aan te vullen, de interne trap voor toegang tot het water aan te leggen en de structuur van het pad met een breedte van 100 cm te bouwen./p>p>Het recirculatie- en filtratiesysteem wordt vanaf nul opgebouwd; als het mogelijk is, worden alleen de bodemafvoeren op de bodem van het zwembad gelaten, al het andere wordt vervangen door nieuw materiaal: dunne skimmers, inlaten, leidingen, filter, pomp, kleppen, verdeelstukken, enz./p>p>Het systeem komt in de bestaande ondergrondse technische ruimte, op korte afstand van het zwembad./p>p>Om toegang te krijgen tot deze ruimte wordt het bestaande bovenste luik gebruikt, waarboven een metalen afsluitbaar deksel wordt geplaatst./p>p>Het zwembad wordt aan de binnenkant bekleed met PVC-platen van hoge kwaliteit, in een kleur naar keuze van de klant (in overeenstemming met de gemeentelijke voorschriften)./p>p>Het pad rond de omtrek van het zwembad wordt bedekt met handgemaakte terracotta tegels, in de kleur gekozen door de klant, gegarandeerd voor extern gebruik, en de omtrek van het zwembad wordt ook bedekt met dit materiaal, zodat er continuïteit is, ook visueel, tussen het solarium en de zwembadrand./p>p>Er is gepland om een koperen buitendouche en een onderliggende voetwasbak te installeren op het meest geschikte punt./p>p>Om het zwembadgedeelte met het huis te verbinden, zal er een voetpad worden aangelegd (zoals aangegeven op het plan) bestaande uit lokale stenen platen op gazonniveau, niet ommuurd, ongeveer 30 meter lang en 120 cm breed./p>p>strong> /strong>/p>p>strong>ALGEMENE BUITENINRICHTING/strong>/p>p>Het pad rondom het gebouw, de portiek en de veranda voor de grote hal, worden betegeld met handgemaakte terracotta tegels, net als het solarium bij het zwembad./p>p>Het houten plafond van de veranda aan de voorkant van het gebouw wordt behandeld met een transparant impregneermiddel, net als de binnenplafonds. De afvoer van toiletten en keukens wordt naar buiten geleid, naar een vetafscheider van het Imohff-type en een septic tank, en komt dan samen in een speciale afvoersloot die volgens de wet is aangelegd./p>p>Al het regenwater dat van de daken wordt afgevoerd, zal samenkomen in een ondergrondse tank met een capaciteit van 10.700 liter, die in het gebied achter het huis zal worden geplaatst. Het water dat uit deze tank wordt opgevangen, zal worden gebruikt om de tuin te besproeien met behulp van een pomp die is aangesloten op drie kranen die in de tuin zelf zijn geplaatst; deze kranen bevinden zich: één in de zwembadzone, één in het gebied voor het huis en één in het gebied erachter./p>p>De oprit naar het pand tussen de cipressen zal worden ingericht door het plaatsen van een toplaag van fijn grind, Want to know more?

p>Leggiuno - Lago Maggiore; in de residentie 'Mirasole' bevindt zich dit op te knappen 2 slaapkamer appartement met groot terras en schitterend meerzicht. 'Mirasole' is een kleinschalige residentie en is voorzien van een tuin en zwembad. /p>p>Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft modernisering nodig. Ideaal om het op te knappen naar eigen smaak. Wat betreft het opknappen kan ik u verder helpen met de juiste contacten./p>p>De onderverdeling van de woning is als volgt:/p>p>Inkomhal, gezellige woonkamer met open keuken, via grote openschuivende ramen komt men op het terras waarvan men kan genieten van de zonsondergang en het mooie uitzicht over het meer. Via een kleine trap komt men in een verhoogd achtergedeelte waar zich 2 slaapkamers, een badkamer, een praktische kast en groot balkon bevinden. Op de begane grond is een kelder, een enkele garage met parkeerplaats./p> Want to know more?

p>Kenmerken:/p>ul>li>Woonoppervlakte: 60 m²/li>li>Opslagruimte: 30 m²/li>li>Perceeloppervlakte: 45.000 m²/li>li>Slaapkamers: 2/li>li>Badkamers: 2/li>li>Staat: goede staat/li>li>Open haard/li>li>Veranda: 15 m²/li>li>Verwarming: houtkachel/li>li>Septic tank systeem IMHOFF/li>/ul>p>Te koop tussen Serranova en het natuurreservaat Torre Guaceto, een eigendom bestaande uit twee boerenwoningen (zogenoemde em>lamia/em>), welke tegenover elkaar liggen./p>p>De eerste lamia van ongeveer 30 m² is een opslagruimte welke bestaat uit een enkele kamer met badkamer met douche, grenzend aan de lamia is er een oven en een houtschuur./p>p>De tweede lamia voor residentieel gebruik heeft een oppervlakte van circa 60 m² en bestaat uit een woonkamer, een keuken met open haard, twee slaapkamers en een badkamer met douche, allen voorzien van vloeren van industrieel cement en een veranda van circa 15 m² met een vloer van originele “em>chianche/em>” (natuursteen)./p>p>In het midden van de twee lamia's bevindt zich een buitenruimte die kan worden gebruikt als terras en het pand is omgeven door 45.000 m² bouwland en olijfgaard./p>p>De woning heeft een waterreservoir, septic tank systeem type IMHOFF en houtkachel voor verwarming./p>p>Afstanden:/p>ul>li>San Vito dei Normanni: 10 km/li>li>Carovigno: 14 km/li>li>Serranova: 3,5 km/li>li>Ostuni: 21 km/li>li>Natuurreservaat Torre Guaceto: 7 km/li>li>Brindisi centrum: 22 km/li>li>Adriatische Zee: 6 km/li>li>Internationale luchthaven Brindisi: 17 km/li>li>Internationale luchthaven van Bari: 118 km/li>/ul>p>N.B. Er bestaat strong>geen/strong> mogelijkheid tot het aanvragen van een vergunning voor de aanleg van een zwembad./p> Want to know more?

p>Geweldige dorpswoning van 220 m2 met uniek panoramisch terras in het historische centrum van wijndorp Montepulciano. Dit dorp leeft zowel in de zomer als in de winter en is als toeristische bestemming zeer gewild./p>p>De woning van 220 m2 is gelegen in het historische centrum van Montepulciano, op een steenworp afstand van Piazza Grande.br>Het huis maakt deel uit van een historisch gebouw en heeft 3 verdiepingen met op de tweede verdieping een prachtig terras vanwaar je een prachtig uitzicht hebt op Cortona, het meer van Trasimeno en het gehele historische centrum van Montepulciano./p>p>Op de begane grond bevindt zich de entree en een woongedeelte.br>De eerste verdieping bestaat uit een woonkamer met balkon met uitzicht op een van de hoofdstraten van het historische centrum, keuken, slaapkamer, badkamer en kast./p>p>Op de tweede verdieping vinden we een slaapkamer met badkamer en een buitentrap leidt naar de zolder met een panoramisch terras wat deze woning uniek maakt./p>p>STAAT EN AFWERKINGENbr>Het pand is in de jaren 2000 gerenoveerd./p>p>VOORZIENINGENbr>De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen.br>De verwarming is op methaan en het water wordt geleverd door het openbare aquaduct./p>p>TOEPASSINGEN EN MOGELIJKHEDENbr>De woning kan worden gebruikt als hoofdverblijfplaats of als vakantieverblijf.br>Het gehele jaar door ook interessant als investering voor de verhuur./p>p>PLAATSbr>De accommodatie ligt in het historische centrum van Montepulciano en alle voorzieningen, bars, restaurants, wijnbars en winkels zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.br>Montepulciano is een perfect startpunt om de Val d'Orcia, de Val di Chiana en het meer van Trasimeno te bereiken.br>Pienza (15 km), Montefollonico (8 km), Montichiello (8 km), San Quirico d'Orcia (20 km), Chianciano Terme (10 km), Castiglione d'Orcia (25 km) en Montalcino (35 km).br>De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia (70 km), Florence (125 km) en Rome (210 km)./p> Want to know more?

p>Casa Carpentieri is een charmant dorpshuis te koop in het historisch centrum van San Ginesio, Le Marche. Het dorpshuis biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar de juiste verhouding van privacy en gemak. Het ligt vlak bij een van de hoofdstraten die leidt naar het bijzonder karakteristieke en levendige centrale plein. Maar toch is het rustig gelegen doordat het verbonden is via een klein smal steegje met de hoofdstraat./p>p>Het huis heeft drie verdiepingen en beslaat 170 vierkante meter en is zorgvuldig ontworpen om comfort en stijl te maximaliseren. Op de begane grond is er een gezellige keuken, een woonkamer die uitkomt op een sereen terras, een comfortabele slaapkamer, een compacte badkamer en een praktische opbergruimte. Op de eerste verdieping vindt men een extra slaapkamer, een ruime studio met veel natuurlijk licht en met uitzicht op de bergen, nog een goed uitgeruste badkamer en een handige kitchenette. Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime zolder, verdeeld in twee royale ruimtes, perfect om aan elke behoefte aan te passen./p>p>De charme van Casa Carpentieri strekt zich uit tot buiten in de privétuin, waar u kunt ontspannen onder een pergola versierd met klimplanten, een schilderachtige omgeving die voor ontspanning zorgt. Het pand beschikt over een eigen toegangspoort waardoor het een sereen, groen stukje paradijs wordt./p> Want to know more?

p>Te koop in Montefortino, een middeleeuws stadje in Le Marche, is Casa Fortino, een met veel liefde gerestaureerd appartement. Gelegen in het historische hart van Montefortino, kijkt het uit in het zuidwesten op het de majestueuze uitgestrektheid van het Sibillini-gebergte. Het historische centrum van Montefortino behoort, dankzij vele jaren van herstel- en restauratiewerkzaamheden, tot de meest gewaardeerde in het hele Picena-gebied./p>p>Het huis, volledig zelfstandig, is verdeeld over twee niveaus: op de begane grond bevindt zich de entree waar een mooie trap naar de eerste verdieping leidt. Hier wordt het gehele woonvolume ontwikkeld van in totaal 80 m2. Bij de ingang is er een grote open ruimte geheel bestemd voor de woonkamer met een kachel-open haard, een ontspanningshoek en een gezellige ruimte./p>p>Direct zichtbaar is een grote en uitgeruste keuken. Verder bevindt zich in het midden van de open ruimte een uitschuifbare trap die toegang geeft tot een volledig houten mezzanine./p>p>Het slaapgedeelte is toegankelijk via een elegante glazen deur die leidt naar twee prachtige tweepersoonsslaapkamers, waarvan er één een douchecabine heeft. De hoofdbadkamer is ook prachtig met houten steunen en een glazen douchecabine./p>p>Het appartement heeft een fantastisch uitzicht op zowel het berglandschap als op de omliggende oude nederzetting. De afwerking en inrichting van het appartement zijn van extreme kwaliteit. Houten vloeren, muren gedecoreerd met uiterst fijn behang, badkamermeubels van topklasse, designlichttechniek. Het pand beschikt ook niet over de modernste technologie op het gebied van elektriciteit en verwarming systemen./p>p>De woning beschikt over een bijgebouw op een paar meter van het huis, eveneens volledig gerestaureerd en wordt gebruikt als klein huisje, evenals een panoramische gelegen tuin./p> Want to know more?

Charming Restored Former Wine Cellar in Beautiful Panoramic Context - Located in the heart of the Chianti Classico region, within a picturesque hamlet, we find this charming former stone wine cellar with old-world charm, completely restored and with a wonderful view over the surrounding rows of vineyards. At the entrance to the garden, an easy flight of steps adorned with flowers leads to the first large terrace, equipped with a wrought-iron veranda, ideal for al fresco dining in the warm seasons. Entering, you immediately notice the great brighness that characterises it, given by the large windows in all rooms. The country-chic style integrates perfectly with the typology of the property, enriched by authentic materials used during the renovation, such as the beautiful stone floor, wooden fixtures and exposed beams. At the entrance, there is a large open-space living area with kitchen, where the old wood-burning fireplace and a large marble sink have been preserved. On the opposite side, there is another living area that can easily be transformed into a study or a second guest room, with direct access to the two verandas. Continuing on, we find a large bathroom with whirlpool tub and shower, as well as a spacious bedroom with stone fireplace and a view of the vineyards. The bedroom already has the predisposition for a second ensuite bathroom wiht window, not yet realised due to the different needs of the owners. The property is completed by a garden of 400sqm, ideal for enjoying the Florentine countryside. Want to know more?

Authentic charm in the heart of picturesque Cetona - Discover the charm of authentic Italian village life in the picturesque Cetona. This townhouse, nestled in a cozy alley, is a gem of comfort and style, situated in one of Italy's most beautiful villages, yet surprisingly close to all local conveniences. A few steps lead you into the warm and inviting living room with a fireplace, seamlessly transitioning into a dining room and a kitchen where sunbeams dance on the terra cotta tiles. A convenient guest bathroom and a storage/pantry complete the ground floor. The original staircase takes you to the landing on the first floor with a bathroom and a very spacious bedroom, complete with an intimate balcony offering stunning views over the olive groves, green Tuscan hills, and terra cotta roofs. The attic reveals an extra room with its own bathroom, ideal for guests or your own private gym. The open mezzanine adds an artistic flair to this space. With an authentic cantina and a garage to park a small car, this house offers all the comforts you could wish for. Whether you're longing for a life filled with Italian days or seeking a valuable investment, this house in Cetona presents the perfect opportunity. Want to know more?

Modern villa with high finishing touches in Chianti - This splendid and exclusive property is a unique jewel located in the Chianti region. It is a modern building immersed in the Tuscan countryside, furnished with prestigious pieces by well-known brands. The villa boasts an infinity pool, a Jacuzzi tub, a well-kept enclosed garden and an entrance with a driveway and pedestrian gate. On the ground floor, the villa offers a magnificent living room with a dining area equipped with a fireplace and a modern, designer kitchen. From the living room, there is access to a spacious terrace with spectacular views. The corridor leads to the service bathroom, the master bedroom and its bathroom, and a room currently used as a study, with access to the outside. Going down the beautiful wooden staircase, you reach the relaxation area, equipped with sauna and sensory shower. From here it is possible to access the second double bedroom, the bathroom with shower, the tasting area and the storage/technical room. Also from the relaxation area you can enter the patio with a charming pergola and the garden with swimming pool and Jacuzzi. In the upper part of the garden, there is a beautiful furnished area with an outdoor kitchen. The property is fenced off and has a spacious garage with electric entrance perfect for parking your car. The villa, in addition to being equipped with high-tech systems, boasts a domotic system from which it is possible to turn the lights, the air conditioning and heating off and on and open and close the shutters. The heating is with underfloor radiant heaters and the air conditioning is controlled by state-of-the-art splitters (which produce heat or cold via the heat pump). The property is also equipped with an external video surveillance system. The energy class of this house is the highest possible, namely Class A+ 3. Want to know more?

p>Casale Il Frutteto ligt fraai gelegen in de glooiende heuvels van Carassai. Het is een mooie mix van natuurlijke schoonheid en menselijk vakmanschap. Deze onlangs gerenoveerde woonboerderij straalt een gevoel van rust en privacy. De strategische ligging van het pand zorgt voor een adembenemend uitzicht op zowel het majestueuze Sibillini-gebergte als het idyllische landschap van Marche, met een streepje blauw van de Adriatische zee aan de horizon./p>p>Op de begane grond verwelkomt Casale Il Frutteto de bezoekers met zijn warme terracottavloeren, die naar een gezellige woonkamer leidt, compleet met een open haard, perfect voor de koude avonden. Een veelzijdige ruimte, die momenteel dienstdoet als werkplaats, biedt eindeloze mogelijkheden voor creativiteit en innovatie. Op de begane is ook de keuken, een mix van functionaliteit en stijl, en twee moderne badkamers met douches./p>p>Op de tweede verdieping vindt men twee ruime tweepersoonsslaapkamers, waar de mooie eikenhouten vloer een vleugje rustieke elegantie toevoegt. De aandacht voor detail komt tot uiting in elke afwerking, van het ingewikkelde entreemozaïek tot de zorgvuldig geselecteerde bekledingstegels en meubels, die allemaal bijdragen aan het unieke karakter en de charme van het huis./p>p>Het huis zelf, inclusief twee externe bijgebouwen, beslaat ongeveer 185 m2 en biedt voldoende ruimte. Bij het huis is een royaal semi-vlak terrein van ongeveer 7000 m2, met 35 olijfbomen en een verscheidenheid aan vruchtbomen, waaronder kersen, vijgen, walnoten en de zeldzame roze appelbomen. Sierplanten versterken de toch al pittoreske omgeving./p>p>Casale Il Frutteto is meer dan alleen een huis; het is een toevluchtsoord waar men zich kan onderdompelen in de rust van het platteland terwijl men toch kan genieten van het gemak van nabijgelegen diensten. Carassai, een stad rijk aan cultuur en gemeenschap, ligt op slechts 2 km afstand. De allure van de Adriatische Zee ligt op slechts 15 minuten reizen, terwijl de ruige schoonheid van de bergen op 40 minuten afstand wacht./p> Want to know more?

p>Momenteel bestaat het complex uit twee instapklare en onafhankelijke wooneenheden, maar aangrenzend en daarom is het mogelijk om een ​​doorgang te maken om er één groot huis van te maken:/p>ul>li>De eerste unit bestaat uit een trullo met drie koepels met woon-/eetkamer, een comfortabele slaapkamer met tongewelven, een badkamer en een kitchenette. Het is uitgerust met een open haard, airconditioning, verwarmingssysteem en alarmsysteem. Volledig gerenoveerd en in goede staat, vereist geen enkele renovatiewerkzaamheden;/li>li>De tweede unit bestaat uit een grote woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer in de koepel van de trullo en een badkamer. Het heeft een open haard, airconditioning en een alarmsysteem. Er bestaat ook de mogelijkheid om in de grote woonkamer een tweede slaapkamer te creëren./li>/ul>p>Het pand heeft prachtige buitenruimtes, een binnenplaats, een plein met barbecueplaats en houtoven, een parkeerplaats, een eethoek onder de olijfbomen, een prachtige tuin met allerlei soorten planten en bomen, een oprit is gemaakt uit prachtige lokale stenen en alle externe ruimtes zijn voorzien van verlichting. Verder heeft het huis een vlak terras met een panoramisch uitzicht op het platteland van de Valle d’Itria./p>p>Het pand is uitgerust met twee perfect functionerende waterreservoirs, een septic tank type IMHOFF, twee toegangswegen en er is de mogelijkheid om een vergunning aan te vragen voor de aanleg van een zwembad van 40 m². Het perceel strekt zich uit over ongeveer 12.400 m² met eeuwenoude en jonge olijfbomen en fruitbomen, het is volledig omheind met een oude droge stenen muur in lokale steen./p>p>De woning is gelegen op het platteland van de gemeente Ceglie Messapica, waarvan het stadscentrum op ongeveer 3 kilometer afstand ligt, het centrum van Ostuni op ongeveer 8 kilometer afstand, de Adriatische Zee met zijn prachtige stranden is met de auto in ongeveer 25 minuten te bereiken. De dichtstbijzijnde luchthaven is Brindisi, op ongeveer 50 minuten rijden met de auto./p> Want to know more?

p>span>Casa Leopardi is een prachtig appartement gelegen in het historisch centrum van Monteleone di Fermo, een stadje dat de essentie van Le Marche belichaamt. De zorgvuldige restauratie heeft het historische karakter van het appartement bewaard, terwijl het toch voldoet aan de eisen van modern comfort. Het terras is uniek, een kleine serene oase waar men kan ontspannen en de tijdloze schoonheid van het Marchigiaanse landschappen kan bewonderen; de glooiende groene heuvels en de blauwe bergen van het Nationaal Park Sibillini. Ook voor een BBQ of een em>aperitivo/em> is het de perfecte plek./span>/p>p>span>Het appartement beslaat een comfortabele 90 vierkante meter en is zorgvuldig ingedeeld over twee niveaus. De twee niveaus van het appartement bieden een slimme indeling die zowel openheid als privacy bevordert. Met twee slaapkamers en twee badkamers is het ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en toch intieme leefomgeving. /span>/p>p>span>Casa Leopardi is de thuisbasis voor avonturen en ontdekkingen in de omliggende heuvels, bergen, historische stadjes, stranden, cultuur, culinair... een dan weer een rustige plek om terug te keren na een dagje van verkenning en genieten./span>/p> Want to know more?

Cosy house with spectacular views of the Val d’Orcia - On the ridge that leads from Castiglion d’Orcia to Monte Amiata there is this lovely property with a wonderful view on both sides of the Val d’Orcia. The house with its original shape and facade was born from the recent renovation of one of the hamlet's annexes, which can be reached from a white road of a few hundred meters long, that runs through the woods. The large, very well-kept courtyard is adorned with roses, lilac, sage and rosemary plants, some tall trees such as maritime pines along the avenue that leads to the house, and a beautiful centuries-old oak under which you can relax while enjoying a breathtaking view on the Val d’Orcia, Montalcino and Castello di Velona. Entering through the door on the veranda, overlooking the same panorama, we find ourselves in a large, finely furnished living area, with parquet floors and a typical beamed ceiling, sitting area in front of the fireplace, a large dining table and a very functional kitchen, overlooking the dining area, with access to the garden. From the corridor to the left of the entrance door, you enter the sleeping area, and you find the first bedroom and a bathroom. Continuing you'll find a larger bedroom with a private bathroom. Along the corridor, on the left there is a passage room, from which a staircase leads to the top floor, where an office has been created in the attic, but it could also be rethought as a third bedroom, while in small tower a large walk-in closet was built. From the windows of each room, you can appreciate the beauty of the surrounding countryside. Under the house there is a large basement used as a warehouse and where the technical rooms are located. The perfect combination of the functionality of the house and the outdoor spaces that are not too demanding makes this property ideal as a second home to spend your vacation. Want to know more?

p>Een unieke kans. Deze moderne villa direct aan het meer van Trasimeno en recent gebouwd met een hoog energielabel. De woning heeft een moderne keuken, die in verbinding staat met de woon- en eetkamer, een toilet en wasruimte; Boven zijn er twee tweepersoonsslaapkamers, beiden met een adembenemend uitzicht op het meer, en een grote badkamer met ligbad en inloopdouche. Boven is er ook een balkon en een groot terras. De privétuin van circa 1.000 m2 is bijzonder verzorgd en verfraaid met een klein strandje./p>p>Het huis is gebouwd in 2023 en verkeert in perfecte staat, licht en comfortabel, maar ook energiezuinig en valt in energieklasse A3. De ramen zijn van hout met deuren en luiken, dubbele beglazing en horren. Vloerkoeling en -verwarming, met extra airconditioning, alles aangedreven door een warmtepomp. Alle vloeren zijn handgemaakt Etruskisch terracotta./p>p>De woning ligt direct aan het meer van Trasimeno, vlakbij Magione. De dichtstbijzijnde supermarkten en restaurants liggen op ongeveer 2-3 km afstand. De luchthaven S. Francesco ligt op slechts 35 km afstand. De steden Rome (180 km) en Florence (135 km) zijn te bereiken via de snelweg E45. Perugia ligt op ongeveer 30 minuten afstand./p>p> /p>p> /p> Want to know more?

p>Halfvrijstaand huis te koop, vrij aan 3 zijden, van recente constructie op slechts 250 meter van het strand van Spinazza en 800 meter van het prachtige vissersdorp Marzamemi, in een elegante context van allemaal kleine huizen. /p>p>Het pand is verdeeld in twee appartementen, op de begane grond is er een ingang op woonkamer / keuken, slaapkamer, badkamer en buiten is er een grote veranda met jacuzzi voor aangename momenten van ontspanning, buitendouche en bijkeuken met grote berging, op de bovenste verdieping, bereikbaar via de buitentrap, ingang op woonkamer / keuken, slaapkamer, badkamer en terras met uitzicht op de ingang. De woning is gebouwd in 2019, is als nieuw met thermische onderbreking ramen met dubbele beglazing en ramen in alle kamers en is voorzien van airconditioning en volledig ingericht met nieuw meubilair. Het pand wordt gecompleteerd door een eigen boorgat voor de watervoorziening en een opvangput van ongeveer 8.000 liter die wordt gevuld door het boorgat, de laatste twee zijn absoluut enorme toegevoegde waarden gezien het feit dat het aquaduct het gebied niet bereikt, met documentatie die volledig in overeenstemming is met de huidige bouwvoorschriften en met betrekking tot de watervoorziening en septische drainage, die wordt gedaan door middel van een gecertificeerde imhoff tank en heeft een reguliere bouwvergunning, energieklasse B./p>p>Dankzij de slaapbanken in de woonkamers zijn er in totaal 6 slaapplaatsen op de begane grond en 5 op de bovenverdieping./p>p>Deze villa blijkt een uitstekende investering te zijn om vooral in de zomermaanden een goed inkomen uit te halen, of om te gebruiken als vakantiehuis gezien de nabijheid van de prachtige kristalheldere zee/p>p> /p> Want to know more?

p>strong>Volledig gerestaureerd 2-slaapkamer appartement in rustige Borgo met subliem uitzicht./strong>/p>p>Het appartement bevindt zich in het midden van een kleine ommuurde borgo die dateert van 1300 van ongeveer 20 huizen, waarvan er slechts enkele bewoond zijn. Het dorpje ligt op een hoogte van bijna 500 meter en heeft daarom een weids uitzicht. De toegang van het appartement is direct vanaf het smalle voetgangers-straatje in het midden van het dorpje. De achterzijde bevindt zich aan de dorpsmuur en van daaruit heeft men een prachtig uitzicht. Op de begane grond bevinden zich de kleine woonkeuken, 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Vanuit de woonkeuken is de ruime bergzolder bereikbaar. In het souterain bevinden zich bergingen waarvan 1 in gebruik is bij de huidige eigenaar van het appartement. Vanuit het naastgelegen tuintje, dat niet tot het eigendom behoort, heeft men een prachtig uitzicht met, bij helder weer, zicht op zee. Het appartement verkeerd in uitstekende staat van onderhoud. De keurige en kwalitatief uitstekende inrichting kan worden overgenomen. Het appartement is een goede optie voor rustzoekers in een enigszins verlaten, authentieke borgo op een fantastische plek met Italiaanse buren./p> Want to know more?