Flat for sale - Luxembourg (Luxemburg) (page 14)

Located on a developing street close to the tram in Bonnevoie, this pleasant crossing studio occupies the ground floor of a modern and well-kept condominium delivered in 2022. With a net living area of ± 52 m² and a total area of ± 70 m², it is comprised as follows: On the ground floor, the front door opens onto a hall with a custom cloakroom leading to the open-plan living space of ± 35 m², which includes a small hall with a custom cloakroom, a bright living room, a dining area, and a modern fitted kitchen. This room is bathed in light thanks to the numerous Velux windows lining the entire nighttime corridor towards the kitchen, which has large double windows providing access to a pleasant semi-covered terrace with no direct vis-à-vis. An indoor parking space and a bike storage room with direct access in the condominium building complete this offer. Additional details: Studio and condominium in excellent condition with meticulous and high-quality finishes; recent construction (2022); Energy passport ?A-A+?; Ten-year building warranty (2032); Gas and solar heating, underfloor radiance; PVC triple glazing frames, electric shutters; Nolte Küche fitted kitchen with numerous storage options; Villeroy and Boch, Gessi, Hansgrohe, Hansa sanitaryware; Home automation system for smart housing control; Zhender double flow ventilation; Custom built-in laundry room in the shower room; Advance on monthly expenses (2023/24): 176 €; Connected to fiber optics; Bonnevoie is a sought-after neighborhood for its friendliness and proximity to Luxembourg City (1 km/15 min on foot); Close to all amenities: central train station, public transport (bus stop 50 m away), motorway access, shops, restaurants, educational center, nurseries, etc.; Quiet environment (30 km/h zone); Green setting, beautiful walks in the surroundings (forest, Alzette valley). Responsible agent: Julien Bastin Mobile: (+352) 661 776 777 E-mail: ### Want to know more?

( english text scroll down ) AVIS AUX INVESTISSEURS - APPARTEMENT EN COLOCATION (actuellement l'appartement est loué à 2.400 € + charges) Appartement de 51 m2 entièrement rénové dans une petite résidence à cinq appartements bien située. Aménagement de l'appartement : - hall d'entrée commun - nouvelle cuisine équipée commune / table à manger - deux studios meublés indépendant avec salle de douche - accès studios par code digital - buanderie commune - cave commune Contact : MV Real Estate Tél.: 621 96 65 15 Mail.: ### ### ENGLISH TEXT NOTICE TO INVESTORS - SHARED FLAT (currently the flat is rented at 2.400 € + charges) Fully renovated 51 m2 flat in a small residence with five flats in a good location. Layout of the flat : - common entrance hall - new shared kitchen / dining table - two independent furnished studios with shower room - access to the studios by digital code - common laundry room - shared cellar Both studios are equipped with a shower room with toilet, a bed, a wardrobe, a desk, a television, internet... Contact : MV Real Estate Phone: 621 96 65 15 Mail: ### ### Want to know more?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un appartement à vendre au 1ier étage dans une résidence récente et qui bénéficie d\'une localisation idéale au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. L\'appartement se situe au 1ier étage et se compose d\'un hall d\'entrée avec un vestiaire encastré, deux chambres à coucher, un débarras aménagé en buanderie, un WC séparé, une salle de douche, une cuisine équipée ouverte sur le séjour spacieux depuis lequel vous accéder à un une magnifique loggia. Depuis les chambres vous profitez d\'une vue exceptionnelle sur la ville. Vous pouvez acquérir un parking en sous-sol moyennant un supplément de 49.000€. Au sous-sol vous disposez d\'une cave privative. KUHN CONSTRUCTION freut sich, Ihnen eine Wohnung zum Verkauf anzubieten, die sich im 1. Stock einer neuen Residenz befindet und von einer idealen Lage in ruhiger Umgebung profitiert, während sie gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einer Eingangshalle mit eingebauter Garderobe, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, der in eine Waschküche umgewandelt wurde, einem separaten WC, einem Duschbad, einer Einbauküche, die sich zum geräumigen Wohnzimmer hin öffnet, von dem aus Sie auf eine wunderschöne Loggia gelangen. Von den Schlafzimmern aus genießen Sie einen außergewöhnlichen Blick auf die Stadt. Gegen einen Aufpreis von 49.000€ können Sie einen Parkplatz im Untergeschoss erwerben. Im Untergeschoss steht Ihnen ein privater Keller zur Verfügung. KUHN CONSTRUCTION is pleased to present an apartment for sale on the 1st floor of a recent residence, ideally located in a quiet area close to all amenities. The apartment is located on the 1st floor and comprises an entrance hall with a built-in checkroom, two bedrooms, a utility room, a separate toilet, a shower room, a fully-equipped kitchen opening onto a spacious living room with access to a magnificent loggia. From the bedrooms, you can enjoy an exceptional view of the city. Basement parking is available for an additional €49,000. A private cellar is available in the basement. Want to know more?

Biever-Leruth Immo vous propose - en exclusivité - à la vente ce magnifique appartement spacieux au c?ur du quartier de Luxembourg-Hamm! 4 chambres à coucher - 2 terrasses - grand séjour avec cuisine équipée - 2 garages - finitions haut de gamme La résidence "Highstreet 19" est érigée sur un terrain de 11a29ca. L'appartement est situé au 2ème étage et dernier étage avec ascenseur et possède une surface habitable de ± 127,91 m² pour une surface totale de ± 160,69 m². Ce bien saura vous séduire par sa luminosité et ses matériaux de qualité et se compose ainsi: Hall d'entrée 1 espace de vie lumineux ouvert avec une cuisine entièrement équipée de +/- 39,33m2 En accès direct de cet espace, sa grande baie vitrée vous offrira une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur sa terrasse de ± 22,88 m2 + 2e terrasse tout au long du living. 1 chambre à coucher de ± 12,84m2 2e chambre à coucher de ± 13,70m2 3e chambre à coucher - la chambre parentale de ± 18,57m2 avec sa salle de douche de ± 4,09 m2 avec douche à l'italienne, vasque avec meuble de rangement et toilette. 4e chambre à coucher de ± 14,17m2 avec son accès terrasse 2e salle de douche (une douche à l'italienne, lavabo avec meuble de rangement et toilette) de ± 4,48m2. 1 cave privative Partie commune: buanderie Pour compléter ce beau bien : 2 emplacements dans le garage pour 2 voitures (2x ± 12,50 m2) En termes d'équipements, l'appartement ne manque pas d'atouts! Détails complémentaires : Construction de la résidence "Highstreet 19" en 2017 (10 unités) Le bien n'a jamais été occupé ! Chauffage : Gaz / Chauffage au sol La sécurité est renforcée par un vidéophone Fenêtres en PVC: Triple vitrage et volets électrique / excellente isolation acoustique et thermique Revêtement du sol: carrelage Ascenseur Cuisine équipée: Électroménagers AEG, Réfrigérateur, Congélateur, Hotte, Four, Plaque de cuisson - Induction, Four à vapeur, Lave-vaisselle, Meubles bas et hauts pour le rangement et tiroirs. Passeport énergétique : A/B Performance énergétique: A Isolation thermique: B valable jusqu'au 17.12.2027 Cave privative au -1 sous-sol de ± 7,78 m2 Plan disponible sur simple demande. Pas de travaux à prévoir ! Disponibilité: immédiatement Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. Votre agent immobilier se tient à votre disposition pour toute information complémentaire : Nathalie Biever-Leruth au 621 666 776 et e-mail ### Un arrêt de bus se trouve à proximité (devant la résidence) et offre un parfait accès aux transports en commun. Want to know more?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un appartement à vendre au 1ier étage dans une résidence récente et qui bénéficie d\'une localisation idéale au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. L\'appartement se situe au 1ier étage et se compose d\'un hall d\'entrée avec un vestiaire encastré, deux chambres à coucher, un débarras aménagé en buanderie, un WC séparé, une salle de douche, une cuisine équipée ouverte sur le séjour spacieux depuis lequel vous accéder à un une magnifique loggia. Depuis les chambres vous profitez d\'une vue exceptionnelle sur la ville. Vous pouvez acquérir un parking en sous-sol moyennant un supplément de 49.000€. Au sous-sol vous disposez d\'une cave privative. KUHN CONSTRUCTION freut sich, Ihnen eine Wohnung zum Verkauf anzubieten, die sich im 1. Stock einer neuen Residenz befindet und von einer idealen Lage in ruhiger Umgebung profitiert, während sie gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einer Eingangshalle mit eingebauter Garderobe, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, der in eine Waschküche umgewandelt wurde, einem separaten WC, einem Duschbad, einer Einbauküche, die sich zum geräumigen Wohnzimmer hin öffnet, von dem aus Sie auf eine wunderschöne Loggia gelangen. Von den Schlafzimmern aus genießen Sie einen außergewöhnlichen Blick auf die Stadt. Gegen einen Aufpreis von 49.000€ können Sie einen Parkplatz im Untergeschoss erwerben. Im Untergeschoss steht Ihnen ein privater Keller zur Verfügung. KUHN CONSTRUCTION is pleased to present an apartment for sale on the 1st floor of a recent residence, ideally located in a quiet area close to all amenities. The apartment is located on the 1st floor and comprises an entrance hall with a built-in checkroom, two bedrooms, a utility room, a separate toilet, a shower room, a fully-equipped kitchen opening onto a spacious living room with access to a magnificent loggia. From the bedrooms, you can enjoy an exceptional view of the city. Basement parking is available for an additional €49,000. A private cellar is available in the basement. Want to know more?

Appartement 1 chambre NEUF situé 217 rue Albert Unden, à deux pas de Luxembourg-Limpertsberg. Disponible immédiatement Prix affiché avec TVA 3% Prix à 17% : 695 000 euros (investisseur) TVA: 50 000 euros récupérable sur autorisation des autorités compétentes Passeport énergétique : B/C Triple vitrage Chauffage au sol VMC Balcon orienté ouest Rue calme Disposition : 1er étage - Hall d\'entrée - Balcon - Séjour - Cuisine ouverte - Chambre - Salle de douche Cave au sous-sol La commission d\'agence est payable par le vendeur. Situation : L\'immeuble est situé au 217 rue Albert Unden, une rue calme qui se trouve : - À 150m d\'un arrêt de bus (lignes 21 et 33) - À quelques minutes à pied du \"Eicherfeld\" et du \"Bambësch\", idéal pour les amoureux de la nature - À 10 minutes du réseau autoroutier en voiture Brand-new 1-bedroom apartment located at 217 rue Albert Unden, a stone\'s throw from Luxembourg-Limpertsberg. Available immediately List price with 3% VAT Price at 17%: 695,000 euros (investor) VAT 50,000 euros recoverable upon authorization by the relevant authorities Energy passport: B/C Triple glazing Underfloor heating VMC West-facing balcony Quiet street Layout : 1st floor - Entrance hall - Balcony - Living room - Open-plan kitchen - Bedroom - Shower room Basement cellar Agency commission payable by seller. Location: The building is located at 217 rue Albert Unden, a quiet street which is : - 150m from a bus stop (lines 21 and 33) - A few minutes\' walk from \"Eicherfeld\" and \"Bambësch\", ideal for nature lovers. - 10 minutes from the motorway network by car Want to know more?

Easymmo.lu is pleased to present you in exclusivity this unique opportunity to own an apartment in Grand-Rue. This apartment is currently rented as a coliving with 3 bedrooms. For addition pictures or more details please call us on 621405965 or ### Easymmo .lu: your fixed-price real estate agency in Luxembourg Your new agency combining the best of both worlds: - The traditional through human contacts with their knowledge of the field - Digital using the latest technological tools To optimize the experience of real estate sales and purchases as good or even better than a traditional agency but much cheaper: 10,000 EUR + fixed VAT for an apartment 15,000 EUR + fixed VAT for a house Easymmo.lu is an independent real estate agency created in 2022. Easymmo.lu: Sell at the best price! Discover all our properties on ### If you want to sell or rent your property, you too can benefit from our innovative approach combining quality of service and fixed pricing. Fast, free and realistic estimate. Want to know more?

RE/MAX offers you this spacious and bright apartment fully renovated of +/- 96m² in the Gare district. The apartment has a living area of 92m² and is located an 8-minute walk from the Tramway stations Gare and Place de Paris. An elevator will take you to the first floor of this 5-story residence with 11 units. A large entrance hall accesses the following rooms: - a spacious and bright living/dining room of 31m², leading to an 8m² balcony facing the street, - a beautiful separate kitchen, equipped and over 11m² overlooking the same balcony, - a bedroom of 16m², - a second bedroom of 12m², - a bathroom of 5m², - a separate WC. This apartment is complemented by a cellar of 6m². Located in the south of the capital, this perfect neighborhood allows you to do your shopping on foot and fully enjoy public transport and nearby roadways. You have direct access to everything: supermarket Cactus Gare and Delhaize rue de Strasbourg, medical offices, schools, International School of Luxembourg, and the Geesseknäppchen campus. The Gare neighborhood also has many restaurants and other activities. Accesses are numerous: direct access to the A4 highway, city bikes, and numerous bus lines passing by the station, not to forget the Tramway. Moreover, it is possible to rent a parking space nearby. I just need to show it to you! Mathieu de Kerleau (GSM: ### e-mail: ### ) Agency fees of 3% + VAT are the responsibility of the seller. Want to know more?

Appartement sis au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire à Merl, à proximité des commerces, des écoles (campus Geesseknäppchen) et du Centre-Ville Le bien avec une surface habitable de 125,80 m2 est disposé comme suit : hall d'entrée avec WC séparé, cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec grandes baies-vitrées donnant accès à une belle terrasse de 10,15 m2, deux chambres à coucher dont une avec une terrasse de 5,46 m2, deux salles de douches jardin de 53,96 m2 cave privative emplacement parking intérieur en option pour € 65.000 Prix annoncé avec 3 % TVA Want to know more?

Appartement sis au 2ème étage d'une résidence en état futur d'achèvement à Merl Le bien avec une surface habitable de 115,43 m2 est disposé comme suit : hall d'entrée avec WC séparé, cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon de 6,52 m2, trois chambres à coucher dont une avec balcon de 6,52 m2, dressing cave privative local vélos buanderie commune emplacement parking en option pour € 65.000 Le prix du bien est annoncé avec 3 % TVA Want to know more?

Appartement sis au 3ème étage d’une nouvelle résidence à construire à Merl/Belair Le bien est disposé comme suit : hall d’entrée avec vestiaire, WC séparé, 3 chambres deux salles de bains, cuisine avec débarras et séjour donnant accès à un balcon cave privative 1 emplacement parking intérieur TVA 17 % comprise dans le prix Want to know more?

Penthouse sis au 4ème étage d’une nouvelle résidence à construire à Merl/Belair Le bien est disposé comme suit : hall d’entrée avec vestiaire, WC séparé, 2 chambres, deux salles de bains, cuisine avec débarras et accès à un balcon ,séjour donnant accès à un autre balcon cave privative 1 emplacement parking intérieur TVA 17 % comprise dans le prix Want to know more?

LUXEMBOURG-CENTS- ImmoFreitas offers you this bright apartment of 74.32m2, built in 2009. The apartment can be sold furnished and the availability date is to be agreed. It is located on the 3rd floor and is composed as follows: - Entrance hall - Living room and dining room - Separate equipped kitchen - Bathroom with WC - 2 bedrooms - Clearance - A cellar of 4.66m2 Additional information: - Quietly located in a friendly and dynamic environment - A cellar of 4.66m2 - Energy class E/E Possibility of renting an indoor location for €70 monthly. There are numerous public parking spaces in front of the Residence. Building subject to long lease. For more information please contact Ms. Freitas Viviane on ### or by email ### Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Lumineux appartement d\'une chambre à coucher, situé au rez-de-chaussée surélevé de la résidence ?Les Églantiers?, d\'une surface cadastrale de 44 m², à Luxembourg-Weimershof. Disponibilité : Mars 2025 Distribution : hall d\'entrée avec armoire intégrée, menant à la cuisine ouverte sur la pièce de vie (29 m²) - chambre à coucher avec armoire et vue sur la verdure (9 m²) - salle de douche avec WC (3,3 m²) Inclus : emplacement de parking intétieur ?park lift? (longueur 500cm / hauteur 175cm / charge maximum 2.500kg) - cave privative (4 m²) Complément d\'informations : Confort : copropriété équipée d\'un ascenseur - parquet et carrelage au sol - fenêtres aluminium double-vitrage - volets électriques - cuisine équipée sur mesure ?Leicht? avec éléments ?Küppersbusch? et ?Novy? - porte de parking automatique Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC non séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme (zone à 30) - accès piéton vers Neudorf à quelques mètres de la résidence - future passerelle ?CWN1909? dédiée aux piétions et aux cyclistes pour les quartiers de Cents, Weimershof et Neudorf (2028) Idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou un premier achat, cet appartement bénéficie d\'une excellente localisation et d\'un accès immédiat aux Institutions Européennes, au quartier d\'affaires du Kirchberg et ses commodités (restaurants, hôpital, pharmacie, centre commercial Auchan, installations sportives de la D\'Coque, etc.) comme au centre ville. Son excellent état et son agencement optimisé font partie de ses atouts majeurs. Par ailleurs, la résidence est équipée d\'une buanderie commune et d\'un local vélos. Arrêts de bus à proximité : École Ste Sophie Quai 1 - Bleuets Quai 1 et 2 Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Bright one-bedroom-apartment situated on the raised groundfloor of ?Les Églantiers? residence, with a cadastral surface of 44 m², in Luxembourg-Weimershof. Availability: March 2025 Layout: entrance hall with inbuilt wardrobe, leading to the opened kitchen on the living area (29 m²) - bedroom with wardrobe and green view (9 m²) - shower room with WC (3,3 m²) Included: indoor parking spot ?park lift? (length 500cm / height 175cm / maximum charge 2.500kg) - private cellar (4 m²) Further information: Comfort: condominium equipped with a lift - wooden and tiled floors - double-glazed aluminium windows ? electric blinds - inbuilt equipped kitchen ?Leich? with ?Küppersbusch? and ?Novy? elements - automatic parking door Sanitation: 1 shower - 1 sink - 1 non-separated WC Heating: gas Environment: quiet residential area (30 zone) - pedestrian access to Neudorf a few meters away from the residence - future bycicle and pedestrian way ?CWN1909? for Cents, Weimershof and Neudorf neighborhoods (2028) Ideal for a ?pied-à-terre?, an investment or a first purchase, this flat has an excellent location and an immediate access to the European Institutions, Kirchberg business district and its commodities (restaurants, hospital, pharmacy, Auchan shopping center, the D\'Coque sports hall, etc.) as well as the city center. Its excellent state and optimized layout represent the main assets of this property. Moreover, the residence is equipped with a shared laundry room as well as a bike room. Nearest bus stop: École Ste Sophie Quai 1 - Bleuets Quai 1 et 2 Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

Von Poll presents for sale this luxurious crossing apartment of 124 m2 renovated in 2018. The location and panoramic view of this apartment enchants you as soon as you enter the living room. The very spacious entrance hall offers a clearance, built-in wardrobes and a guest WC. The living / dining room offers breathtaking views of the city. The quartz kitchen, fully equipped, adds a cozy touch to this apartment. The floor is oiled teak. A night hall leads to the 3 bedrooms facing the back of the apartment. One of the rooms has a balcony. The master bedroom is equipped with cupboards and the adjoining bathroom is equipped with a balneotherapy bath. A washing machine room is located in the apartment. All connections are available, WIFI, internet, fiber optics. A large and spacious Italian shower room is integrated in the apartment. Parking and 1 cellar complete this property. A security door and a doorphone ensure good security. Located in the sought after area of Limpertsberg, the apartment is close to schools and access to different areas of the city. Numerous restaurants, supermarkets, doctors, clinics, local shops and nurseries can be found in the heart of the Limpertsberg district. In addition, the stop of the new Luxembourg tram that connects the district of Limpertsberg to that of Kirchberg and the city center and the central station is just a few steps from the apartment. The Kirchberg is 500 m away, the city center is 600 m away and the airport is 9 km away. All indications in the present document are based exclusively on the information made available to us by our customers. We do not assume any guarantee as to the completeness, accuracy and timeliness of these indications. The notary fees and registration fees in the land register are borne by the buyer. The sales commission is the responsibility of the seller, who has signed the sales mandate with our agency. Want to know more?

Felice Capraro Immobilière vous propose ce superbe triplex à vendre dans une maison bi-familiale idéalement située à Luxembourg-Cessange, dans le quartier prisé de Kohlenberg. Établi sur un terrain de 3 ares 50 centiares, cet espace de vie élégant, réalisé par le constructeur Bâti-Flex et aménagé avec soin par un architecte d’intérieur, se compose de deux logements. À proximité de toutes les commodités et doté d’un accès aisé à l'autoroute de la Croix de Cessange ainsi qu'au centre-ville de Luxembourg, il offre un cadre de vie unique. Description du Triplex : - Rez-de-chaussée : - Hall commun et entrée privée avec baies vitrées et menuiserie sur mesure - Séjour spacieux et lumineux de 45 m² avec éclairage intégré et accès à une première terrasse et au jardin - Cuisine équipée avec îlot central, accès direct à la terrasse, réserve, toilettes et garage de 19 m² - Débarras de 7,7 m² avec étagères - Premier étage : - Palier de nuit, débarras - 1er chambre de 13,24 m² avec accès à la deuxième terrasse - Salle de douche avec toilettes, toilettes séparées - 2ème chambres avec salle de douche attenante, pour une surface totale de 19 m² - Entresol : - Palier de nuit de 7,15 m² - Suite parentale de 58 m² avec dressing sur mesure, bureau, salle de douche et toilettes, accès au jardin avec vue imprenable sur la ville de Luxembourg - Sous-sol : - Cave, local technique privé et local pour vélos Équipements et Caractéristiques : - Chauffage au sol, triple vitrage, classe énergétique A/A, éclairage intégré - Système de domotique, panneaux solaires, ventilation double flux, parquet massif - Cage d’escalier transparente avec éclairage LED - Année de construction 2021 Extérieur : - Terrasse et jardin clôturé orienté Ouest-Nord Situé dans le quartier résidentiel calme de Kohlenberg à Cessange, ce triplex combine confort, modernité et proximité avec le centre de Luxembourg et le quartier d'affaires de la Cloche d'Or, tout en profitant d’une excellente desserte en transports en commun (lignes de bus 13 et 27). Pour plus d’informations, contactez-nous à ### ou au ### Want to know more?

Opportunité rare : lumineux penthouse de 2 chambres à coucher à Neudorf BRICKS vous présente en exclusivité ce très beau penthouse de 18 0 m2 de surface habitable intérieure, situé au 3ème et dernier étage de la résidence de standing construite en 2015 à Neudorf. Il dispose de 2 belles chambres à coucher et d’une grande terrasse d’une superficie totale de 87 m2, qui est partiellement couverte et qui entoure complètement l’appartement sur ses 3 côtés libres. L'appartement offre de beaux volumes idéalement répartis et bénéficie de d’excellentes conditions de luminosité. Ce penthouse s’articule comme suit : Grand séjour avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. Espace dînatoire. Cuisine contemporaine parfaitement équipée et attenante au séjour, semi ouverte et en retrait. Électroménagers de qualité : hotte, four, plaque de cuisson à induction, frigo et congélateur. Elle offre aussi un accès direct à la terrasse. L’espace nuit s’articule en 2 parties séparées afin de garantir la privacy des occupants respectifs : - 2 chambres à coucher avec accès direct à l'une des deux terrasses. 1 grande salle de bain avec douche et baignoire, meuble de rangement, vasque, miroir et luminaire. Spacieuse buanderie permettant de raccorder lave-linge et sèche-linge, ainsi que d'étendre le linge et de prévoir du rangement. WC séparé accessible depuis le hall de nuit, qui, sur une grande partie de sa longueur, est équipée d’une armoire-dressing faite sur mesure. - un deuxième hall de nuit, séparé du séjour par une porte coulissante, mène vers la spacieuse suite parentale séparée et sa salle de douche (vasque, meubles de rangement, sèche serviette et accès à la terrasse). La chambre est équipée d’une armoire-dressing faite sur-mesure et donne, elle aussi sur une terrasse. WC séparé. Toute la terrasse extérieure est revêtue en bois et équipées de luminaires et de prises électriques extérieures. Vidéophone ; triple vitrage ; stores électriques à lamelles orientables ; porte de sécurité ; luminaires inclus ; chauffage central au gaz; VMC de marque Zehnder. 2 amples emplacements intérieurs de parking totalisant une surface de 39,41 m2 et une cave de 8m2 y attenante complètent le lot. CPE : B-B Disponibilité : à convenir, délais courts possibles. Prix : 2.083.000 € BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### Want to know more?

Ideally located in a quiet area, in a sought-after residential neighborhood, this apartment with very high-quality finishes is located on the 1st floor of a well-maintained small residence with an elevator dating from 2022 and has a total area of ± 111 m², including ± 87 m² of living space. It is composed as follows: The front door opens onto a ± 13 m² hallway with built-in closets leading to the ± 34 m² living space consisting of a living room and a fully equipped kitchen open to the dining room and giving access to the ± 6 m² terrace, two bedrooms of ± 10 m² and ± 14 m² with built-in closets, a ± 7 m² bathroom (Italian shower, double sink, and suspended WC), a separate WC of ± 1.5 m², and a ± 3 m² laundry room. In the basement, a private cellar of ± 10 m², an indoor parking space of ± 14 m², a bike storage room, and a common laundry room complete this exceptional property. Additional details: - Ideal location: close to Cloche d'Or and the city center - Apartment dating from 2022 in excellent condition - Very high-quality finishes - Energy class A-A-A - Underfloor heating - Triple glazing on PVC frames - Electric shutters - Optical fiber - Schmidt kitchen - Secured entrance door - Tiling throughout the apartment - Intercom - Elevator - Quiet environment - Terrace - Schools, nurseries, parks, playgrounds, restaurants, shops - Served by public transport Person in charge of the property: Yuliana Dimitrova Tel: ### email: ### Want to know more?

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Appartement de 119m2, avec une terrasse de 20m2 orientée plein SUD, entièrement rénové situé dans l’immeuble « Terrasses de l’Europe » à la porte de la ville de Luxembourg. Ce bien fût transformé et optimisé au courant des dernières années et se présente dans un excellent état avec un hall d’entrée, salon donnant à la terrasse munie d’une marquise électrique, deux chambres à coucher (dont une avec dressing intégré) donnants aussi accès à la terrasse, deux salles de douches avec WC, buanderie dans l’appartement, débarras, cave. Une cave à vélos commune ainsi que la belle piscine au bout de la galerie sont aussi à disposition et une location d’un parking est possible. Situation très calme à l’arrière du bâtiment avec vue sur la verdure. Arrêt autobus devant l’immeuble. Centre-ville, aéroport et hôpital à proximité. Petits commerces au rdc de la résidence. Disponibilité à convenir ---------- Completely renovated 119m2 apartment with 20m2 south facing terrace in the 'Terrasses de l'Europe' building at the entrance to the city of Luxembourg. This property has been renovated and optimised over the last few years and is in excellent condition, comprising entrance hall, living room opening onto the terrace with electric blinds, two bedrooms (one with an integrated dressing room) also opening onto the terrace, two shower rooms with WC, laundry room in the apartment, storage room, cellar. A communal bicycle storage room and the beautiful swimming pool at the end of the gallery are also available, as well as the possibility of renting a parking space. Very quiet location at the back of the building with views over the greenery. Bus stop in front of building. City centre, airport and hospital close by. Small shops on the ground floor of the building. Availability to be agreed Want to know more?