House for sale - Rosport-Mompach (Luxemburg)

Discover this spacious 175 m² house located in the charming village of Rosport in Luxembourg. Comprising 4 comfortable bedrooms, this property offers ideal space for families looking for a bright, pleasant living environment. Double-glazed aluminum sliding windows ensure optimum insulation, while solar panels contribute to energy efficiency. The cozy living room features a fireplace, perfect for cosy evenings. The house comes fully furnished, making it easy for you to settle in. What's more, built-in mosquito nets provide protection on summer evenings. Outside, a barbecue area on the 25 m2 terrace enhances the garden, ideal for outdoor entertaining. Finally, the property is fully fenced, guaranteeing security and privacy. With its well-kept garden, this house is a rare opportunity on the market. Don't miss the opportunity to visit this exceptional property! The house is available for deed. Agency fees are at the seller's expense. Want to know more?

Geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Rosport In einer ruhigen Wohngegend von Rosport erwartet Sie dieses geräumige Einfamilienhaus, das mit viel Platz und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charme des Hauses, das im Stil der 70er-Jahre erbaut wurde und mit etwas Kreativität in ein modernes, gemütliches Zuhause verwandelt werden kann ? sei es als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss lädt ein lichtdurchflutetes Durchgangszimmer dazu ein, als Wohnzimmer genutzt zu werden, während sich gleich nebenan ein gemütliches Schlafzimmer befindet. Zudem gibt es auf dieser Etage ein kleines Badezimmer sowie einen Raum, der früher als Küche diente. Die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden, sodass hier problemlos wieder eine moderne Küche entstehen kann. Für Liebhaber behaglicher Wärme besteht die Möglichkeit, einen Ofen anzuschließen. Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung und hellen Atmosphäre begeistert. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie die restlichen Wohnräume. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer mit seinem wunderschönen, originalen Parkettboden, das einen echten Blickfang darstellt. Direkt angrenzend liegt die funktionale Küche mit einer gemütlichen Sitzecke und Zugang zum überdachten Balkon ? der perfekte Ort, um morgens bei einer Tasse Kaffee den Tag zu beginnen. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres kleines Badezimmer mit Dusche. Die hohen Decken und die massive Betondecke unterstreichen die Qualität der Bauweise, während große Fenster in den Wohnräumen für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Aktuell wird das Haus mit Strom beheizt. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zur Garage vom Erdgeschoss aus, und auch neben dem Haus stehen ausreichend Stellplätze sowie eine gemütliche Sitzecke im Freien zur Verfügung. Ein besonderer Vorteil ist die Hochwasserfreiheit der Immobilie. Selbst im Sommer 2021 blieb das Haus zu 100 % verschont, was in dieser Region von großer Bedeutung ist. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, dem großzügigen Platzangebot und dem Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet dieses Haus eine einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in einer attraktiven Lage zu erfüllen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Rosport! Direktwahl: ### / Büro Assistentin : ### / E-Mail: ### Primärenergiebedarf: 871,5 Heizwärmebedarf: 550,4 Co2-Emissionen: 213,2 Heizart: Strom-Mix Want to know more?

Cette maison individuelle construite en 2006 sur un terrain de 169m2 offre beaucoup de place et de flexibilité pour les petites et grandes familles. La surface totale de 203m2 répartie sur 3 étages, dont 163m2 de surface habitable, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Entrée/couloir -chambre à coucher (15.30m2) -buanderie avec salle de bain -garage -local technique 1. Étage : -salon -salle à manger avec accès au balcon -cuisine -salle de bain -bureau Combles : -chambre à coucher parentale (21.07m2) -chambre à coucher (16.69m2) -chambre à coucher (14.39m2) -salle de bain (14.20m2) A gauche de la maison, un carport est à votre disposition avec un accès direct par le garage. Want to know more?