A CONSTRUIRE - PROJET VEFA - Maison jumelée lot 7 d'une surface totale de 182.80m2 implantée sur un terrain de 3,51 ares dans un nouveau lotissement à Tandel Le village campagnard offre une vie quotidienne paisible aux jeunes familles avec accès facile sur les axes routières et à 5 minutes de la Ville de Diekirch avec toutes ses commodités La commune de Tandel dispose d'une école primaire, arrêts de bus, crèches, maison relais, supermarché avec des produits locaux et régionaux La maison à construire se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée, buanderie-salle technique (12m2), bureau (10m2), garage avec possibilité de stationner deux voitures (33m2) rez-de-jardin: cuisine équipée ouverte donnant sur le séjour et living (35m2) avec accès à la terrasse de 33m2, dressing, chambre parentale avec accès à la terrasse, salle de douche 1er étage: 2 chambres à coucher, salle de bains, grenier avec l'installation de la ventilation - Projet VEFA (la vente en l'état futur d'achèvement) - 3% TVA comprise - 50 000 € TVA récupérable - Classe performance énergétique (CPE) AB - Chauffage pompe à chaleur - Surface terrain de 3.51 ares - Construction massive - Nouveau lotissement - Garage fermé pour deux voitures Contact: Manuela Weis ### Tél. 26 81 59-31 ---------- ZU BAUEN - VEFA-PROJEKT - Doppelhaushälfte Los 7 mit einer Gesamtfläche von 182.80m2 auf einem Grundstück von 3,51 Ar in einer neuen Siedlung in Tandel Das ländliche Dorf bietet einen ruhigen Alltag für junge Familien mit einfachem Zugang zu den Hauptverkehrsaxen und nur 5 Minuten von der Stadt Diekirch mit all ihren Annehmlichkeiten entfernt Die Gemeinde Tandel verfügt über eine Grundschule, Bushaltestellen, Kinderkrippen, Maison Relais, einen Supermarkt mit lokalen und regionalen Produkten Das zu bauende Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingangshalle, Wasch- und Technikraum (12m2), Büro (10m2), Garage mit Parkmöglichkeit für zwei Autos (33m2). Gartengeschoss: offene Einbauküche mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer (35m2) mit Zugang zur 33m2 großen Terrasse, Ankleidezimmer, Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Duschbad. 1. Stock: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Dachboden mit Lüftungsanlage. - Projekt VEFA (Verkauf im zukünftigen Zustand der Fertigstellung) - 3% Mehrwertsteuer inklusive - 50 000 € erstattungsfähige Mehrwertsteuer - Energieeffizienzklasse AB - Heizung Wärmepumpe - Grundstücksfläche von 3,51 Ar - Massive Bauweise - Neue Wohnsiedlung - Geschlossene Garage für zwei Autos Kontakt: Manuela Weis ### Tel. 26 81 59-31 ---------- TO BUILD - VEFA PROJECT - Semi-detached house lot 7 with a total surface area of 182.80m2 set on a 3.51 ares plot in a new housing estate in Tandel The country village offers a peaceful daily life for young families with easy access to the main roads and 5 minutes from the town of Diekirch with all its amenities. The municipality of Tandel has a primary school, bus stops, crèches, nursing home and a supermarket selling local and regional produce. The house to be built comprises ground floor: entrance hall, utility/technical room (12m2), office (10m2), garage with parking for two cars (33m2) garden level: open-plan fitted kitchen opening onto the living room (35m2) with access to the 33m2 terrace, dressing room, master bedroom with access to the terrace, shower room 1st floor: 2 bedrooms, bathroom, attic with ventilation system. - VEFA project (sale in future state of completion) - 3% VAT included - 50 000 € recoverable VAT - Energy performance class (CPE) AB - Heat pump heating - Land area of 3.51 ares - Solid construction - New housing estate - Garage for two cars Contact: Manuela Weis ### Tel. 26 81 59-31 Want to know more?
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