House for sale - De Koog (The Netherlands)

Dop Makelaars biedt aan: Bosrandweg 325 A 653 – De Koog (Texel). Op een prachtige locatie op het geliefde Kustpark Texel, aan de rand van bos en duinen en op korte afstand van zee en strand, mogen wij u deze uitstekend onderhouden recreatiewoning aanbieden. De woning, gebouwd in 2004, is gelegen op een royaal perceel van ca. 525m² eigen grond en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 84m². Een ideale combinatie van comfort, rust en natuur, met uitstekende verhuurmogelijkheden. Daarnaast is de woning recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard om het geheel naar een eigentijds en comfortabel niveau te brengen. Zo is er een nieuwe, moderne keuken geplaatst en is ook de badkamer volledig vernieuwd met een frisse en luxe uitstraling. De woning is bovendien recent opnieuw ingericht, waardoor deze direct instapklaar is en een warme, sfeervolle ambiance biedt die perfect aansluit bij het recreatieve karakter. U kunt hier zonder verdere investeringen direct genieten of starten met verhuur. Indeling Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal met een toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren een prettige verbinding heeft met de tuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in open verbinding met de eetkamer. De eetkamer grenst direct aan de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een magnetron. Vanuit de hal is tevens de badkamer bereikbaar, welke beschikt met onder andere een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging en een sauna, wat bijdraagt aan het recreatieve karakter en het comfort van de woning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken en er is extra bergruimte aanwezig. Dankzij de kapconstructie hebben de kamers een speelse indeling en een aangename sfeer. Buitenruimte: De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 525m² en beschikt over een verzorgde tuin rondom. Hier kunt u in alle rust genieten van de natuurlijke omgeving. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, waardoor u op ieder moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Omgeving en voorzieningen: Kustpark Texel biedt diverse faciliteiten, waaronder een centrale receptie, een overdekt zwembad, een verzorgd restaurant en een supermarkt. Daarnaast zijn er meerdere recreatieve voorzieningen zoals tennisbanen, midgetgolf en fietsverhuur. Direct naast het park ligt een manege waar prachtige bosritten worden georganiseerd. Het dorp De Koog ligt op ca. tien minuten loopafstand en staat bekend om zijn winkels, restaurants en horecagelegenheden. Ook het strand, de bossen en de uitgestrekte natuurgebieden van Texel zijn vanuit de woning eenvoudig te voet bereikbaar. De vrijstaande villa ligt centraal op het eiland waardoor zowel de noord- als de zuidkant eenvoudig per fiets is te bereiken. Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een toplocatie op Texel, met zowel eigen gebruik als interessante verhuurmogelijkheden? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact op met Dop Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Vraagprijs: €495.000,- k.k. inventaris in overleg Want to know more?

Dop Makelaars biedt aan: Bosrandweg 383 B 416 - Texel Vrijstaande 6-persoons recreatievilla met royale tuin op Kustpark Texel. Op een unieke en geliefde locatie op Texel, nabij duinen, bos en het levendige dorp De Koog, bevindt zich deze vrijstaande 6-persoons recreatievilla met ca. 570 m² eigen grond. De woning is gelegen op Kustpark Texel, een verzorgd en ruim opgezet recreatiepark met uitgebreide voorzieningen voor jong en oud. De vrijstaande villa is gebouwd in traditionele Texelse architectuur en uitgevoerd met duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. De villa beschikt over energielabel B. Binnen treft u een comfortabel en compleet ingericht verblijf met onder meer een ruime woonkamer met hoekbank en een smart TV, een complete keuken en twee luxe badkamers met zwevend sanitair. Dankzij de royale raampartijen en de gunstige situering is er sprake van veel lichtinval en een aangename woonsfeer. De zonnige tuin beschikt over twee terrassen die zijn gelegen op het zuiden en zuidwesten. Daarnaast is er een ruim en verzorgd gazon en zijn er drie eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde. Hier geniet u in alle rust van de zon, de ruimte en het typische Texelse buitenleven. De recreatievilla wordt momenteel verhuurd via de professionele verhuurmaatschappij Roompot/ Landal. De gerealiseerde huuropbrengsten zijn aantrekkelijk, terwijl er tegelijkertijd voldoende mogelijkheden blijven voor eigen gebruik. Er rust geen permanente verhuurverplichting op de woning, waardoor deze ook voor eigen recreatief gebruik kan worden aangekocht, met inachtneming van een eventuele opzegtermijn. Indeling; Begane grond: Entree in de hal met toegang tot de woonkamer, badkamer en een ruime tweepersoonsslaapkamer. Tevens bevinden zich hier een separaat toilet en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde en voorzien van grote raampartijen. De open keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een spoelbak, vaatwasser, een oven en aparte magnetron, een 4-pits gaskookplaat, geluidsarme afzuigkap en royale koelkast met vriesvak. De apparatuur is recent vervangen. Via openslaande deuren bereikt u het terras op het zuidwesten, waar u de gehele dag kunt genieten van een gunstige zonligging. Daarnaast is er een tweede terras op het zuiden gelegen welke door de bijkeuken bereikt kan worden. De villa heeft rondom een betegeld ruim looppad met tevens toegang tot de schuur. De cederhouten schuur is recent gebouwd op een betonvloer en stenen muur. De schuur is dubbelwandig waardoor deze droog blijft. Het cederhout behoeft geen onderhoud en is daardoor duurzaam. Er zijn in de schuur en buiten elektra aansluitingen aanwezig zodat fietsen zowel binnen als buiten opgeladen kunnen worden. De droger is in de schuur geplaatst. Er is plaats voor 4 fietsen. De badkamer op de begane grond beschikt over een ligbad, aparte inloop douche, wastafel en toilet. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met de opstelplaats voor de cv-ketel (in 2022 geplaatst; Vaillant ecoTEC plus VHR), wasmachine en terraskussens. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met zwevend toilet, een douche en een wastafel, en een zeer royale berging. Deze berging is ideaal voor het opslaan van privé-inventaris indien u besluit de woning te verhuren. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 100 m² Perceeloppervlakte ca. 570 m² eigen grond Vrijstaande 6-persoons recreatievilla Tuin gelegen op het zuiden en zuidwesten Twee verzorgde badkamers Complete keuken en sfeervolle woonkamer Geen verhuurverplichting Zeer goede verhuurmogelijkheden met aantrekkelijk rendement Gelegen op loopafstand van strand en dorpscentrum Omgeving en voorzieningen: Kustpark Texel biedt diverse faciliteiten, waaronder een centrale receptie, een overdekt zwembad, een verzorgd restaurant en een supermarkt. Daarnaast zijn er meerdere recreatieve voorzieningen zoals tennisbanen, midgetgolf en fietsverhuur. Direct naast het park ligt een manege waar prachtige bosritten worden georganiseerd. Het dorp De Koog ligt op ca. tien minuten loopafstand en staat bekend om zijn winkels, restaurants en horecagelegenheden. Ook het strand, de bossen en de uitgestrekte natuurgebieden van Texel zijn vanuit de woning eenvoudig te voet bereikbaar. De vrijstaande villa ligt centraal op het eiland waardoor zowel de noord- als de zuidkant eenvoudig per fiets is te bereiken. Indien u interesse heeft in deze comfortabele recreatiewoning op een uitstekende locatie op Texel, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Neem contact op met Dop Makelaars; wij laten u de woning graag op afspraak zien. Vraagprijs: € 505.000,- k.k. inclusief inventaris Want to know more?

Dop Makelaars biedt aan: Stappeland 124 te De Koog (Texel). Op het geliefde recreatiepark Stappeland in De Koog op Texel staat een moderne vrijstaande recreatiewoning . Deze comfortabele woning beschikt over circa 95 m² woonoppervlakte, meerdere royale slaapkamers, een sauna en een zonnig terras met uitzicht op het water. Dankzij de rustige ligging, eigen parkeergelegenheid en de nabijheid van strand, duinen en het gezellige centrum van De Koog vormt dit een ideale recreatiewoning voor eigen gebruik én verhuur. De woning ligt op een verzorgd park met veel groen en waterpartijen. Vanuit de woning wandelt of fietst u in korte tijd naar het uitgestrekte Noordzeestrand en het Nationaal Park Duinen van Texel. Hier ervaart u de perfecte combinatie van natuur, rust en recreatie. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met toegang tot het separate toilet, de badkamer, de berging/wasruimte, de trapopgang en de woonkamer. De lichte en royaal opgezette woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over grote raampartijen en een brede schuifpui naar het terras. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten en geniet u van een fraai uitzicht over het water en de groene omgeving. De sfeervolle open haard zorgt voor extra warmte en een gezellige ambiance, waardoor deze ruimte zowel in de zomer als in de winter een heerlijke plek is om te verblijven. De half open keuken sluit direct aan op de leefruimte en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. De keuken beschikt onder andere over een inductiekookplaat, een afzuigsysteem, een combi-oven en een koelkast. De indeling maakt het mogelijk om hier comfortabel te koken terwijl u in contact blijft met de woonkamer en eetruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer, die dankzij de prettige lichtinval een comfortabele en rustige slaapomgeving biedt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een moderne badkamer, compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die ruim en praktisch zijn ingedeeld. Deze kamers hebben veel lichtinval en bieden voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting. De verdieping beschikt daarnaast over een moderne badkamer met een royale douche, wastafel en toilet. De lichte afwerking zorgt voor een frisse en comfortabele uitstraling. Een bijzonder pluspunt van deze verdieping is de aanwezige sauna, waar u na een lange strandwandeling of fietstocht heerlijk kunt ontspannen. Dit geeft de woning een extra luxe en recreatief karakter. Tuin De woning beschikt over een zonnig terras dat direct bereikbaar is vanuit de woonkamer. Het terras is voorzien van glazen windschermen waardoor u hier beschut kunt genieten van het buitenleven. De tuin grenst aan een waterpartij, wat zorgt voor een prachtig en rustgevend uitzicht. De ligging aan het water en de groene omgeving zorgen voor een ontspannen en sfeervolle buitenruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving en park Recreatiepark Stappeland ligt aan de rand van badplaats De Koog, een van de populairste dorpen van Texel. Het gezellige centrum met diverse winkels, restaurants en terrassen ligt op korte afstand van de woning. Daarnaast bevinden het strand, de duinen en het Nationaal Park Duinen van Texel zich in de directe omgeving. Dit natuurgebied biedt prachtige wandel- en fietsroutes en vormt een paradijs voor natuurliefhebbers. De combinatie van natuur, strand en het levendige dorpscentrum maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor recreatief verblijf. Bijzonderheden – woonoppervlakte ca. 95 m² – perceeloppervlakte ca. 530 m² – vrijstaande recreatiewoning – gelegen aan het water – zonnig terras met glazen windschermen – meerdere royale slaapkamers – moderne badkamers – sauna aanwezig – sfeervolle open haard – zonnepanelen aanwezig – parkeergelegenheid op eigen terrein – gelegen nabij strand, duinen en natuurgebieden – geschikt voor eigen gebruik én verhuur – buitenwerk boven nieuw (2025) – interieur en meubilair recent vernieuwd (2026) Geïnteresseerd? Bezichtigingen zijn enkel mogelijk op afspraak. Neem contact op met Dop Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 515.000 k.k. excl. BTW en inclusief inventaris Want to know more?

**Dop Real Estate** offers: Schumakersweg 45 317 at Kustpark Texel. Located at Kustpark Texel, this charming detached holiday bungalow accommodates 6 people. With a living area of approximately 68 m², the property is situated on a beautiful plot of approximately 390 m². The villa features a cozy living room, a kitchen with built-in appliances, 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a separate toilet. Additionally, the property is equipped with 10 solar panels! **PLEASE NOTE! No rental obligation!** There is no long-term rental obligation with Roompot for this beautiful holiday home, allowing you to purchase it for private use. However, the current owner has chosen a combination of private use and rental. A spectacular rental income of €35,100 has been achieved for 2024. The villa can be rented out through the specialized and experienced rental company Roompot. Upon request, we can provide the current management/rental agreement, including detailed terms and conditions. Kustpark Texel offers numerous facilities for all ages. From the main reception area, which includes a stunning swimming pool, a well-maintained restaurant, and a supermarket, you can book tennis courts, mini-golf, paintball, or even rent a bicycle. Next to the park, there is an equestrian center offering beautiful forest rides. The village of De Koog is approximately a 10-minute walk away. Together with Den Burg, it is one of the most popular villages on Texel, featuring shops, restaurants, and bars. The beautiful wide beaches, forests, and nature reserves of Texel are within walking distance. ### The property layout: **Ground floor:** Entrance hall with access to the storage room, three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The living room is spacious and features large windows, allowing for plenty of natural light. Adjacent is the open kitchen, equipped with a sink, stovetop, range hood, and practical storage space. Through the French doors, you can access the south-facing terrace, which includes a cozy outdoor fireplace. The master bedroom has an en-suite bathroom with a bathtub and sink. The bedroom adjacent to the living room is furnished with a practical bunk bed. The storage room provides ample space for belongings and houses the heating system. Additionally, the storage room has connections for a washing machine and dryer. There is also an outdoor private locker for securely storing your personal items during rental periods. **Garden:** The garden offers plenty of opportunities to create multiple cozy seating areas. Its ideal location on the edge of the park ensures privacy. The front yard provides space for parking on private grounds. Additionally, the garden features a shed with six charging points for electric bicycles. Would you like more information about this property or schedule a viewing? Please contact **Dop Real Estate**. You are most welcome! **PLEASE NOTE!** Open house viewings are by appointment only. Due to the season and possible rentals or occupancy of the property, arrangements must be made in consultation with you and the seller. **Asking price:** €395,000, buyer’s costs, including inventory. Want to know more?

Dop Real Estate offers: Bosrandweg 329 B 648 De Koog on Kustpark Texel. Living on Texel with peace, space and return! Detached, thatched holiday villa on 460 m² of private land. Situated on one of the most beautiful spots on Texel, on the edge of Kustpark Texel near De Koog, we offer you this detached 4-person holiday villa. A house built in traditional Texel style, with sustainable and low-maintenance materials, surrounded by peace, nature and comfort. Here you can enjoy all the comforts: a luxury kitchen, sauna, two bathrooms, spacious living room and a generous garden with lots of privacy. The location on the outer edge of the park makes this villa special: a spacious, quiet place, few passers-by and plenty of opportunity to relax. Whether you are looking for a second home for your own use or an attractive investment with rental options - this holiday home offers both. About the park & ??the area Kustpark Texel is a complete holiday park with facilities for young and old. There is an indoor swimming pool, a charming restaurant, a supermarket and various sports and games options such as tennis, mini golf, paintball and bicycle rental. Right next to the park you will find a riding school for beautiful forest rides. The lively village of De Koog with shops, restaurants and terraces is about a 10-minute walk away. The dunes, the forest and the beach are within walking distance. Layout Ground floor Entrance with hall, meter cupboard and separate toilet with washbasin. The bathroom on the ground floor has a shower, sink and sauna. The charming spacious living room with comfortable corner sofa and a Smart TV is located at the front of the house and has a lot of natural light. The adjacent dining room flows seamlessly into the open kitchen, equipped with various luxury built-in appliances: gas hob, extractor hood, combination microwave, refrigerator and dishwasher. French doors give access to the garden. The garden is accessible from the living room. First floor Landing with access to two spacious and bright bedrooms, both with skylights. Here you will find a lockable storage space for private belongings. You will also find the second bathroom with bath, shower, toilet and sink here. Garden A child-friendly, beautifully landscaped garden with lawn and terrace surrounds the house. The garden is fully fenced and conveniently located on the south and offers plenty of sun and privacy. Full private use is possible - no rental obligation. Professional rental via Roompot with attractive return possible. Interested? Buying a second home on Texel is a dream that is within reach. This villa offers comfort, peace, space and return. Contact Dop Makelaars for a viewing - we will be happy to schedule an appointment with you. Asking price: € 459,000,- k.k., including complete inventory Want to know more?

PLEASE NOTE! The OPEN HOUSE is only possible by appointment. Due to the season and the possible rental or occupancy of the property, we need to coordinate this in consultation with you and the seller. Dop Makelaars offers: Bosrandweg 375 411 at Kustpark Texel. Located at Kustpark Texel, this charming, detached, thatched recreation villa for 6 people stands. With a living area of ??approximately 90m², the house is on a plot of approximately 610m² and features a cozy living room, modern kitchen, 3 bedrooms, and 2 bathrooms. The villa is built in traditional Texel architecture and uses sustainable and low-maintenance materials. The villa is currently rented out by the specialized and experienced rental company Roompot. The achieved rental income is very attractive, leaving plenty of room for owners to use this fantastic recreational home themselves. There is no rental obligation on the property. The property is located in a unique location on the most beautiful side of Texel. Kustpark Texel offers numerous facilities for young and old. From the main reception, with a beautiful swimming pool, a well-kept restaurant, and a supermarket, you can make reservations for tennis courts, mini-golf, paintball, or even rent a bike. Next to the park is a riding stable that organizes beautiful forest rides. The distance to the village of De Koog is approximately a 10-minute walk. Together with the town of Den Burg, this is one of the tourist villages with shops, restaurants, and cafes. The beautiful wide beaches, forests, and nature reserves of Texel are within walking distance. The property has the following layout: Ground floor; Entrance, hall, toilet with fountain, meter cupboard, spacious living room with patio doors to the terrace, open kitchen, spacious (master) bedroom, bathroom with second toilet, and spacious indoor storage. First floor; Landing with storage space, two spacious bedrooms, one with a dormer window, and a second bathroom. Garden; The garden offers plenty of opportunities to create multiple cozy seating areas, and due to its ideal location on the edge of the park, you have plenty of privacy. The front garden offers space for parking on your own property. Particulars: - Plot area approx. 610m²; - Living area approx. 90m²; - 3 bedrooms; - 2 bathrooms; - well-maintained property; - located on private land, at the edge of the forest; - located at Kustpark Texel; - within walking distance of the village center and the beach; - professionally managed; - very interesting rental opportunities. Would you like more information about this property or schedule a viewing? Please contact Dop Makelaars. You are most welcome! Asking price: € 515,000,- k.k. including inventory Want to know more?