Huis te koop - De Koog (Nederland)

Dop Makelaars biedt aan: Bosrandweg 329 B 648 De Koog op Kustpark Texel. Wonen op Texel met rust, ruimte én rendement! Vrijstaande, rietgedekte recreatievilla op 460 m² eigen grond. Gelegen op een van de mooiste plekken van Texel, aan de rand van Kustpark Texel nabij De Koog, bieden wij u deze vrijstaande 4-persoons recreatievilla aan. Een woning gebouwd in traditionele Texelse stijl, met duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen, omringd door rust, natuur en comfort. Hier geniet u van alle gemakken: een luxe keuken, sauna, twee badkamers, ruime woonkamer en een royale tuin met veel privacy. De ligging aan de buitenrand van het park maakt deze villa bijzonder: een ruime rustige plek, weinig voorbijgangers en volop gelegenheid om te ontspannen. Of u nu op zoek bent naar een tweede huis voor eigen gebruik of een aantrekkelijke investering met verhuurmogelijkheden – deze recreatiewoning biedt het allebei. Over het park & de omgeving Kustpark Texel is een compleet vakantiepark met voorzieningen voor jong en oud. Zo is er een overdekt zwembad, een sfeervol restaurant, een supermarkt en diverse sport- en spelmogelijkheden zoals tennis, midgetgolf, paintball en fietsverhuur. Direct naast het park vindt u een manege voor mooie bosritten. Op ca. 10 minuten lopen bereikt u het levendige dorp De Koog met winkels, horeca en terrassen. De duinen, het bos en het strand liggen op loopafstand. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en separaat toilet met fonteintje. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche, wastafel en sauna. De sfeervolle ruime woonkamer met comfortable hoekbank en een Smart TV bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft veel lichtinval. De aangrenzende eetkamer loopt naadloos over in de open keuken, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime en lichte slaapkamers, beiden voorzien van dakramen. Hier vindt u een afsluitbare bergruimte voor privéspullen. Tevens vindt u hier de tweede badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Tuin Rondom de woning ligt een kindvriendelijke, fraai aangelegde tuin met grasveld en terras. De tuin is volledig omheind en gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon én privacy. Volledig eigen gebruik is mogelijk – geen verhuurverplichting. Professionele verhuur via Roompot met aantrekkelijk rendement mogelijk. Interesse? Een tweede huis kopen op Texel is een droom die binnen handbereik ligt. Deze villa biedt comfort, rust, ruimte én rendement. Neem contact op met Dop Makelaars voor een bezichtiging – wij plannen graag een afspraak met u in. Vraagprijs: € 459.000,- k.k., inclusief complete inventaris Meer weten?

Dop Makelaars biedt aan: Schumakersweg 45 317 te Kustpark Texel. Gelegen op Kustpark Texel staat deze sfeervolle, vrijstaande recreatiebungalow voor 6 personen. Met een woonoppervlakte van ca. 68m² staat de woning op een prachtige kavel van ca. 390m². De villa beschikt over een sfeervolle woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet. Tevens beschikt de woning over 10 zonnepanelen! LET OP! Geen verhuurverplichting! Er rust geen langdurige verhuurverplichting met Roompot op deze prachtige recreatiewoning waardoor u ook kunt kopen voor eigen gebruik. De huidige eigenaar kiest echter wel voor een combinatie van eigen gebruik en verhuur. Over 2024 is er een spectaculair resultaat gerealiseerd van maar liefst € 35.100,-. De villa kan verhuurd worden door de gespecialiseerde en ervaren verhuurmaatschappij Roompot. Wij kunnen u in overleg de huidige beheer-/verhuurovereenkomst doen toekomen met de exacte voorwaarden. Kustpark Texel biedt tal van faciliteiten voor jong en oud. Vanuit de algemene receptie, met een prachtig zwembad, een verzorgd restaurant en een supermarkt, kunt u reserveringen maken voor de tennisbanen, midgetgolf, paintball of bijvoorbeeld een fiets huren. Naast het park ligt een manege die prachtige bosritten organiseert. De afstand naar het dorp De Koog is circa 10 minuten lopen. Dit is samen met de plaats Den Burg een van de toeristische dorpen met winkels, restaurants en horecagelegenheden. De prachtige brede stranden, bossen en natuurgebieden van Texel zijn op loopafstand bereikbaar. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond; Entree, hal met toegang tot de berging, drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, die is uitgerust met een gootsteen, kookplaat, afzuigkap en praktische opbergruimte. Via de openslaande deuren kunt u het terras betreden, welke is gesitueerd op het zuiden en voorzien is van een sfeervolle openhaard. De master bedroom beschikt over een badkamer en suite voorzien van een ligbad en een wastafel. De slaapkamer grenzend aan de woonkamer is voorzien van een praktische stapelbed. De berging biedt voldoende ruimte voor het bergen van spullen en de verwarmingsinstallatie. Tevens heeft de berging aansluiting voor de wasmachine en droger. Buitenom heeft u toegang tot de privékast waar u uw eigen goederen kunt opslaan tijdens de verhuur. Tuin; De tuin biedt voldoende mogelijkheid om meerdere gezellige zithoekjes te creëren en door de ideale ligging aan de rand van het park heeft u genoeg privacy. De voortuin biedt ruimte om te parkeren op eigen terrein. Tevens beschikt de tuin over een schuur met 6 oplaadpunten voor elektrische fietsen. Wilt u meer informatie over deze woning of een bezichtiging inplannen? Neem dan contact op met Dop Makelaars. U bent van harte welkom! LET OP! Het OPEN HUIS is alleen op afspraak mogelijk. In verband met het seizoen en de eventuele verhuur dan wel bezetting van de woning dienen we dit in overleg met u en de verkoper af te stemmen. Vraagprijs: € 425.000,- k.k. incl. inventaris Meer weten?

LET OP! Het OPEN HUIS is alleen op afspraak mogelijk. In verband met het seizoen en de eventuele verhuur dan wel bezetting van de woning dienen we dit in overleg met u en de verkoper af te stemmen. Dop Makelaars biedt aan: Bosrandweg 375 411 te Kustpark Texel. Gelegen op Kustpark Texel, staat deze sfeervolle, vrijstaande, rietgedekte recreatievilla voor 6 personen. Met een woonoppervlakte van ca. 101 m² staat de woning op een kavel van ca. 610 m². De villa beschikt over een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. De villa is gebouwd onder traditionele Texelse architectuur met duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. De villa wordt momenteel verhuurd door de gespecialiseerde en ervaren verhuurmaatschappij Roompot. De gerealiseerde huuropbrengsten zijn zeer aantrekkelijk, waarbij er toch veel ruimte blijft voor eigenaren om zelf gebruik te kunnen maken van deze fantastische recreatiewoning. Er rust geen verhuurverplichting op de woning. De woning is gelegen op een unieke locatie aan de mooiste kant van Texel. Kustpark Texel biedt tal van faciliteiten voor jong en oud. Vanuit de algemene receptie, met een prachtig zwembad, een verzorgd restaurant en een supermarkt, kunt u reserveringen maken voor de tennisbanen, midgetgolf, paintball of bijvoorbeeld een fiets huren. Naast het park ligt een manege die prachtige bosritten organiseert. De afstand naar het dorp De Koog is circa 10 minuten lopen. Dit is samen met de plaats Den Burg, een van de toeristische dorpen met winkels, restaurants en horecagelegenheden. De prachtige brede stranden, bossen en natuurgebieden van Texel zijn op loopafstand bereikbaar. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond; Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, royale woonkamer met openslaande deuren naar het terras, open keuken, ruime (ouder)slaapkamer, badkamer met tweede toilet en een ruime inpandige berging. Eerste verdieping; Overloop met bergruimte, twee ruime slaapkamers waarvan één met dakkapel en een tweede badkamer. Tuin; De tuin biedt voldoende mogelijkheid om meerdere gezellige zithoekjes te creëren en door de ideale ligging aan de rand van het park heeft u genoeg privacy. De voortuin biedt ruimte om te parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: - perceeloppervlakte ca. 610 m²; - woonoppervlakte ca. 101 m²; - 3 slaapkamers; - 2 badkamers; - goed onderhouden woning; - gelegen op eigen grond, aan de bosrand; - gelegen op Kustpark Texel; - op loopafstand van het dorpscentrum en het strand; - in professioneel beheer via Roompot; - zeer interessante verhuurmogelijkheden. Wilt u meer informatie over deze woning of een bezichtiging inplannen? Neem dan contact op met Dop Makelaars. U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 515.000,- k.k. incl. inventaris Meer weten?