Project: Project De Molen - wonen in het groene Hageland, Rillaar 1884490-7237051
Diestsesteenweg 269
, 3202 Rillaar
269 000 € - 364 000 €
Description
Meer info via Contact of Tel 016 199 343
Project De Molen is gelegen in een rustige, groene woonomgeving nabij het centrum van Rillaar. Op
wandelafstand geniet u van de prachtige natuur van het Hageland, met talrijke fiets- en
wandelroutes in de directe omgeving. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Diestsesteenweg is
openbaar vervoer snel bereikbaar. Ook de E314 en het centrum van Aarschot bevinden zich op
slechts vier kilometer, waardoor u geniet van een vlotte mobiliteit in alle richtingen. Wonen in project De Molen betekent wonen met de Hagelandse natuur in uw achtertuin.
Het project omvat twee kleinschalige woongebouwen met een hedendaagse architectuur en een
tijdloos design. Langs de zijde van de Molenstraat worden 5 lichtrijke woonappartementen
gerealiseerd. Het tweede gebouw langs de achterzijde van het gebouw bestaat uit zeven ruime
appartementen. Ondergronds is het volledige project onderkelderd en voorzien van ruime
parkeerplaatsen én extra berging voor ieder appartement.
Binnen project De Molen zijn verschillende appartementen bijzonder geschikt als investering. De
strategische ligging in combinatie met de energiezuinigheid én een sterke huurmarkt in de regio
garanderen een mooi rendement. Wist u dat u ook als investeerder in aanmerking komt om aan te
kopen aan het verlaagde tarief van 6% btw?
Voornaamste troeven:
● BEN-appartementen: uiterst energiezuinig
● Warmtepomp, vloerverwarming & zonnepanelen standaard aanwezig
● Ruime terrassen, vaak zuidgericht
● Uitzicht op de groene binnentuin of over de veldzichten richting Molenstraat
● Kleinschalig & rustig wonen met alle voorzieningen nabij
● Lichtrijke leefruimtes met kwalitatieve afwerking
Wonen of investeren? Comfort en duurzaamheid gaan in De Molen hand in hand.
Project De Molen is gelegen in een rustige, groene woonomgeving nabij het centrum van Rillaar. Op
wandelafstand geniet u van de prachtige natuur van het Hageland, met talrijke fiets- en
wandelroutes in de directe omgeving. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Diestsesteenweg is
openbaar vervoer snel bereikbaar. Ook de E314 en het centrum van Aarschot bevinden zich op
slechts vier kilometer, waardoor u geniet van een vlotte mobiliteit in alle richtingen. Wonen in project De Molen betekent wonen met de Hagelandse natuur in uw achtertuin.
Het project omvat twee kleinschalige woongebouwen met een hedendaagse architectuur en een
tijdloos design. Langs de zijde van de Molenstraat worden 5 lichtrijke woonappartementen
gerealiseerd. Het tweede gebouw langs de achterzijde van het gebouw bestaat uit zeven ruime
appartementen. Ondergronds is het volledige project onderkelderd en voorzien van ruime
parkeerplaatsen én extra berging voor ieder appartement.
Binnen project De Molen zijn verschillende appartementen bijzonder geschikt als investering. De
strategische ligging in combinatie met de energiezuinigheid én een sterke huurmarkt in de regio
garanderen een mooi rendement. Wist u dat u ook als investeerder in aanmerking komt om aan te
kopen aan het verlaagde tarief van 6% btw?
Voornaamste troeven:
● BEN-appartementen: uiterst energiezuinig
● Warmtepomp, vloerverwarming & zonnepanelen standaard aanwezig
● Ruime terrassen, vaak zuidgericht
● Uitzicht op de groene binnentuin of over de veldzichten richting Molenstraat
● Kleinschalig & rustig wonen met alle voorzieningen nabij
● Lichtrijke leefruimtes met kwalitatieve afwerking
Wonen of investeren? Comfort en duurzaamheid gaan in De Molen hand in hand.
Principal properties of the project
The neighbourhood
Education
De Schatteloekes
Nurseries
Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries
Preschools
Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries
Elementary schools
Sint-Jozefscollege 3
High schools
Transports
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Motorways
De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot
Bus
De Lijn - 64 - Tienen - Glabbeek - Tielt-Winge - Aarschot
De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot
Langdorp
Train stations
Brasserie De Zwaan
Charging stations
Cambio - Kortakker
Car-sharing system
Shopping
Carrefour Express Rillaar
Supermarkets
Aldi Aarschot
Colruyt Aarschot Gasthuis
Tourism
Winge Golf & Country Club
Golfs
Nearby cities
Beringen
Turnhout
Beveren
Hasselt
Mechelen
Leuven
Shopping
Living near Diestsesteenweg offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Express Rillaar" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Aarschot" (4 minutes by car), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (4 minutes by car).
Transports
Thanks to the "Cambio - Kortakker" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 4 minutes walk.
Planning a weekend trip or a business journey? "Langdorp" train station is fewer than 8 minutes away by car.
Need to hop on the motorway? The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is reachable in 5 minutes.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 7 minutes away by car.
Public transports
The area benefits from strong bus coverage, with lines De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot, De Lijn - 64 - Tienen - Glabbeek - Tielt-Winge - Aarschot, De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.
Tourism
The "Winge Golf & Country Club" golf course is 12 away.
Education
The daily school run is made easier with "Sint-Jozefscollege 3" (high school), reachable in 5 minutes by car.
Just 3 minutes by bike, "Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Enjoy cycling with the family? nursery "De Schatteloekes" is just 1 minute away by bike, perfect for the daily ride.
Nearby cities
Drivers can reach Beringen in 26 minutes, convenient for daily life. Hasselt is easily accessible by car, just 29 minutes away. Need to reach Mechelen? It takes about 38 minutes by car.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
Open Immovlan