Project: Project De Molen - wonen in het groene Hageland, Rillaar 1884490-7237051
Diestsesteenweg 269
, 3202 Rillaar
269 000 € - 364 000 €
Beschrijving
Meer info via Contact of Tel 016 199 343
Project De Molen is gelegen in een rustige, groene woonomgeving nabij het centrum van Rillaar. Op
wandelafstand geniet u van de prachtige natuur van het Hageland, met talrijke fiets- en
wandelroutes in de directe omgeving. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Diestsesteenweg is
openbaar vervoer snel bereikbaar. Ook de E314 en het centrum van Aarschot bevinden zich op
slechts vier kilometer, waardoor u geniet van een vlotte mobiliteit in alle richtingen. Wonen in project De Molen betekent wonen met de Hagelandse natuur in uw achtertuin.
Het project omvat twee kleinschalige woongebouwen met een hedendaagse architectuur en een
tijdloos design. Langs de zijde van de Molenstraat worden 5 lichtrijke woonappartementen
gerealiseerd. Het tweede gebouw langs de achterzijde van het gebouw bestaat uit zeven ruime
appartementen. Ondergronds is het volledige project onderkelderd en voorzien van ruime
parkeerplaatsen én extra berging voor ieder appartement.
Binnen project De Molen zijn verschillende appartementen bijzonder geschikt als investering. De
strategische ligging in combinatie met de energiezuinigheid én een sterke huurmarkt in de regio
garanderen een mooi rendement. Wist u dat u ook als investeerder in aanmerking komt om aan te
kopen aan het verlaagde tarief van 6% btw?
Voornaamste troeven:
● BEN-appartementen: uiterst energiezuinig
● Warmtepomp, vloerverwarming & zonnepanelen standaard aanwezig
● Ruime terrassen, vaak zuidgericht
● Uitzicht op de groene binnentuin of over de veldzichten richting Molenstraat
● Kleinschalig & rustig wonen met alle voorzieningen nabij
● Lichtrijke leefruimtes met kwalitatieve afwerking
Wonen of investeren? Comfort en duurzaamheid gaan in De Molen hand in hand.
Project De Molen is gelegen in een rustige, groene woonomgeving nabij het centrum van Rillaar. Op
wandelafstand geniet u van de prachtige natuur van het Hageland, met talrijke fiets- en
wandelroutes in de directe omgeving. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Diestsesteenweg is
openbaar vervoer snel bereikbaar. Ook de E314 en het centrum van Aarschot bevinden zich op
slechts vier kilometer, waardoor u geniet van een vlotte mobiliteit in alle richtingen. Wonen in project De Molen betekent wonen met de Hagelandse natuur in uw achtertuin.
Het project omvat twee kleinschalige woongebouwen met een hedendaagse architectuur en een
tijdloos design. Langs de zijde van de Molenstraat worden 5 lichtrijke woonappartementen
gerealiseerd. Het tweede gebouw langs de achterzijde van het gebouw bestaat uit zeven ruime
appartementen. Ondergronds is het volledige project onderkelderd en voorzien van ruime
parkeerplaatsen én extra berging voor ieder appartement.
Binnen project De Molen zijn verschillende appartementen bijzonder geschikt als investering. De
strategische ligging in combinatie met de energiezuinigheid én een sterke huurmarkt in de regio
garanderen een mooi rendement. Wist u dat u ook als investeerder in aanmerking komt om aan te
kopen aan het verlaagde tarief van 6% btw?
Voornaamste troeven:
● BEN-appartementen: uiterst energiezuinig
● Warmtepomp, vloerverwarming & zonnepanelen standaard aanwezig
● Ruime terrassen, vaak zuidgericht
● Uitzicht op de groene binnentuin of over de veldzichten richting Molenstraat
● Kleinschalig & rustig wonen met alle voorzieningen nabij
● Lichtrijke leefruimtes met kwalitatieve afwerking
Wonen of investeren? Comfort en duurzaamheid gaan in De Molen hand in hand.
Alle panden in dit project
De buurt
Opleiding
De Schatteloekes
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries
Kleuterscholen
Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries
Basisscholen
Sint-Jozefscollege 3
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot
Bus
De Lijn - 64 - Tienen - Glabbeek - Tielt-Winge - Aarschot
De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot
Langdorp
Treinstations
Brasserie De Zwaan
Laadstations
Cambio - Kortakker
Autodelen
Winkelen
Carrefour Express Rillaar
Winkels
Aldi Aarschot
Colruyt Aarschot Gasthuis
Toerisme
Winge Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Hasselt
Mechelen
Leuven
Onderwijs
Zich vestigen nabij Diestsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Schatteloekes" ligt op 4 minuten lopen.
De rit naar de middelbare school "Sint-Jozefscollege 3" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Beringen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 64 - Tienen - Glabbeek - Tielt-Winge - Aarschot, De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot, De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Langdorp", op 8 minuten met de auto of 52 minuten met het openbaar vervoer.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 5 minuten.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Kortakker".
In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Toerisme
De "Winge Golf & Country Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Rillaar (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aarschot (4 minuten rijden), Colruyt Aarschot Gasthuis (4 minuten rijden).
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
7,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan