Apartment to rent - Welkenraedt

Le Coin Tranquille – Appartement/Duplex 3 chambres avec jardin à Lontzen Situé rue Mitoyenne 410B à 4710 Lontzen, cet appartement, d'une superficie habitable de 151 m² (selon PEB), offre un cadre de vie paisible, en retrait, dans un environnement campagnard tout en restant proche des commodités. Le bien se compose de 3 chambres, de 2 salles de bains ainsi que d’espaces de vie fonctionnels. Une pièce complémentaire permet d’envisager l’aménagement d’une 4ᵉ chambre ou d’un bureau, selon les besoins. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin privatif, idéals pour les moments de détente. Le bien dispose également d’un grand garage avec fosse ainsi que de deux emplacements de parking extérieurs situés dans une cour sécurisée par une barrière électrique. Atouts ✔ Terrasse et jardin privatif ✔ Grand garage avec fosse + 2 parkings extérieurs sécurisés ✔ Environnement calme et campagnard ✔ Proximité des commodités ✔ Possibilité d’une 4ᵉ chambre ou d’un bureau Aspects techniques Compteurs individuels Chauffage individuel au mazout Environnement Cadre calme et agréable Accès aisé aux commerces et axes principaux 🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ### 📞 Infos & visites : ### - ✉️ ### Want to know more?

ruhiger und naturfreundlicher Umgebung, eingebettet in eine charmante Hofanlage, befindet sich diese gepflegte Wohnung im ersten Obergeschoss. Sie vereint ein angenehmes Wohnambiente mit einer grünen Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie hier von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ein großer Einkaufsmarkt, die Autobahn, die Eupener Industriezone sowie zahlreiche weitere Annehmlichkeiten sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad schnell und bequem erreichbar. Gleichzeitig eröffnet die unmittelbare Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Bereits vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und können hier entspannte Momente beim Frühstück oder Abendessen verbringen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene, eingefriedete und pflegeleichte Garten – ein idealer Rückzugsort, um die Natur in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Die Wohnfläche von ca. 90 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Neben einem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist hell und zeitlos gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Die Wohnräume präsentieren sich gepflegt und die warmen Laminatböden sorgen zusätzlich für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Mietkonditionen Kaltmiete: 895 € / Monat Nebenkosten/Gemeinschaftskosten: 150 € / Monat. Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger, grüner Umgebung suchen und gleichzeitig nicht auf eine gute Erreichbarkeit der Stadt und wichtiger Infrastruktur verzichten möchten. Want to know more?

Sehr luxuriöses Appartement auf der ersten Etage welches im Herzen von Kelmis liegt. Dieses Kleinod mit cirka 95 m² Wohnfläche ist mit viel Liebe zum Detail und erstklassigen Materialien ausgestattet. Vom Parkettboden über Bodenheizung bis hin zum Whirlpool im Bad ist alles vorhanden, was das verwöhnte Herz begehrt. Premiumgeräte von Miele und Bosch in der offenen Küche, Fussbodenheizung in Küche und Bad. Living und Schlafzimmer mit Eichenparkett, modernes Bad mit Dusche, Whirlpool, Doppelwaschtisch und WC. Separater Strom- und Gaszähler, Brennwertkessel, Solarpanele mit Warmwasserboiler von 300 Liter. Rollläden, separater Keller, grosse Terrasse in Südlage. In Kelmis, eine Ortschaft in Mitten der Euregio Maas/Rhein nur 10 Autominuten von Aachen-Zentrum entfernt liegt dieses interessante Objekt. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verkehrswege liegen zum Greifen nahe (Busverbindungen, Fernstraßennetz, Eupen, Vaals etc.). Want to know more?

Tolle Wohnung mit großem Balkon im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, im Zentrum von Kelmis, Kirchstraße 7/7. Aufteilung der Immobilie: Eingangsbereich, Garderobe, separates WC, geräumiges Wohnzimmer mit Fenstertür zum großen Balkon, schöne ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine. Die Wohnung verfügt über einen privaten Kellerraum. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Heizung erfolgt über zentrale Nachspeicherheizungen, die Küche ist ausgestattet, alle Wände sind weiß oder in hellen Farben gestrichen, die Wohnung befindet sich in einen guten Zustand. Miete: 750€/Monat + Vorauszahlung von 60€/Monat für die Gemeinschaftskosten + Vorauszahlung von 35€/Monat für den Wasserverbrauch – sofort verfügbar – 2 Monatsmieten Kaution. Weitere Informationen und Terminvereinbarung in unseren Büros: ### oder ### Want to know more?

Preis (Miete): 1330,-€/Monat inklusive eines Parkplatzes Nebenkosten : 150,-€/Monat Wohnfläche (m2): 122 m² + Terrasse 8 m² Nutzfläche (m2): 122 m²Großer Wohnzimmer mit moderner Einbauküche. Schlafzimmer : 2 Separate Gästetoilette : 1 Anzahl Badezimmer : 2 Abstellraum in der Wohnung: 1 Keller: 1 Moderner Aufzug Heizung: Gas (Bodenheizung) Baujahr: 2014 Anzahl Parkplätze: 1 (Garage) + mehrere vor dem Gebäude. Want to know more?

Geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, ideal gelegen im Herzen von Kelmis, Rue Albert 29. Die zentrale Lage stellt einen echten Vorteil dar: Alle Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, zudem befindet sich die Immobilie in unmittelbare Nähe zur deutschen und niederländischen Grenze. Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss: einladende Eingangsbereich, ein Büro sowie eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschinen, einschließlich Warmwasserboiler und technischen Anlagen. Erster Stock: Flur mit Zugang zum Dachboden, schöne ausgestattete Küche offen zum hellen Wohnbereich, zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbeckenmöbel und WC. Die Wohnung verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden, zentrale Ölheizung und die Böden sind mit holzoptischen Fliesen ausgestattet. Miete: 820 €/Monat zuzüglich Nebenkosten – Kaution: 2 Monatsmieten – verfügbar ab dem 01.07.2026. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne unter ### oder unter ### Want to know more?

Sehr schönes und gepflegtes Appartement auf der ersten und zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses. Der Komplex entspricht der Form eines offenen „U“ und verfügt somit über einen sehr schönen begrünten Innenbereich. Das hier beschriebene Appartement befindet sich an einem Seiteneingang mit nur zwei Wohneinheiten. Der geflieste Einganggsbereich mit separatem Gäste-WC bietet einen direkten Zugang zu einem Büro, einer Waschküche mit Heizung und Wachmaschinenanschluss sowie zu dem sehr grosszügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit eigenem Balkon. Von dort aus gelangt man in die (nicht möblierte) Küche ebenfalls mit ihrem eigenen Balkon. Der schon erwähnte Wohn- und Essbereich ist so gestaltet, dass beide Einheiten sich in einem Raum von cirka 47 m² befinden, jedoch voneinander abgegrenzt sind, da der Wohnbereich in einem etwas separaten Winkel liegt. Vom Essbereich führt eine Holztreppe zur zweiten Etage mit Nachtflur, Abstellraum, zwei Schlafzimmern sowie einem gefliesten Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Zu dem Appartement gehört ebenfalls eine geschlossene Garage mit ausreichend Platz, der als Kelleranteil genutzt werden kann. Hochwertige Bodenbeläge, Ölzentralheizung, Parlophon sowie Doppeltarifzähler für Strom. Zusätzlich zur Miete Nebenkosten: +/- 115 € / Monat Die Wohnung liegt im grünen Gürtel von Eynatten und doch nicht weit von Aachen Zentrum und Eupen, jeweils in cirka 10 Autominuten erreichbar. Gute Anbindung zum ÖPNV und in direkter Nähe zur Auffahrt der Autobahn E40 sowie Eynatten mit seinen Geschäften, Banken, Restaurants, usw. Want to know more?

Schönes Appartement mit Einbauküche, Living, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Gemeinschaftsraum für die Waschmaschine. Wohnfläche +/- 75 m². Elektroheizung, Garage. PEB: D In Kelmis, eine Ortschaft in Mitten der Euregio Maas/Rhein nur 10 Autominuten von Aachen-Zentrum entfernt liegt dieses interessante Objekt. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verkehrswege liegen zum Greifen nahe (Busverbindungen, Fernstraßennetz, Eupen, Vaals etc.). Want to know more?

Aubel, idéalement situé au centre du village, luxueux triplex de ±176 m² soigneusement meublé et équipé. L'appartement dispose à son niveau inférieur de 2 garages et 1 emplacement de parking avec accès direct au hall d'entrée. Au premier étage, un vestiaire avec toilette, un grand salon avec véranda, une cuisine hyper équipée et un espace bureau. Le deuxième étage dispose d'une belle terrasse couverte, 3 chambres dont une avec un grand dressing et une salle de bains (douche, baignoire, wc). Autres : Alarme, garages, panneaux photovoltaïques, triple vitrage. Libre le 1er juin 2026. Peb B - 110 kWh/m².an - 19619 kWh/an - n° 20200130010076. Renseignements supplémentaires via ### - ### Want to know more?

Discover this exceptional apartment for rent in the picturesque town of Aubel, a true gem nestled within a private enclosed setting that offers the perfect blend of tranquility and modern comfort. This nearly new, energy-efficient property presents a unique opportunity for tenants seeking a stylish and functional home in a serene environment. Located in the heart of Aubel, this apartment benefits from a prime position close to all local amenities, including grocery stores, bakeries, butcheries, and various shops, making daily errands both convenient and effortless. The residence is thoughtfully designed, featuring high-quality materials throughout, and is situated on the first floor of a beautifully renovated building that exudes charm and sophistication. The interior layout emphasizes spaciousness and comfort. Upon entering through the generous 12 m² hall equipped with sensor lighting, residents are welcomed into a bright and airy living space of 40.2 m². The open-plan kitchen is fully equipped with high-end appliances such as an oven, microwave, vitro ceramic cooktop, extractor hood, refrigerator, and dishwasher, seamlessly connecting to the living area and leading out to a lovely terrace of 12.82 m². This outdoor space provides an ideal setting for outdoor dining or relaxing in the open air. The apartment comprises two bedrooms measuring 15.7 m² and 11 m² respectively, each offering ample space for relaxation and personalisation. The bathroom is modern and spacious at 6 m², featuring a walk-in shower and double washbasin, perfect for comfort and convenience. Additional features include a private cellar, two designated parking spots, a laundry area, and secure bicycle storage. The building boasts double-glazed aluminum windows, gas central heating with an individual boiler, video intercom system, and meticulously landscaped outdoor surroundings. This property stands out not only for its high-quality features but also for its energy efficiency, boasting a primary energy consumption of just 65 kWh/m²/year and a classification of A. The building was constructed in 2024 and is available immediately for tenants looking for a contemporary and well-maintained residence. With total living space of approximately 95 m², this apartment combines modern amenities with an excellent location in Aubel. The monthly rental fee is €1,200, with a security deposit of €2,400 and charges of €140 per month covering maintenance and communal services. Interested tenants are encouraged to contact us promptly to arrange a viewing of this remarkable property in Aubel, where comfort meets convenience in an idyllic setting. Want to know more?

Discover this charming and bright apartment for rent in the heart of Verviers, offering an exceptional opportunity for comfortable city living. Situated at Place Verte 17 in the vibrant 4800 postal code area, this residence combines convenience with functional design. The apartment is located on the first floor of a building with two levels, and it features a well-thought-out layout that maximizes its 61 m² of living space. The interior includes a welcoming entrance hall, a spacious living room combined with an open-plan kitchen, and a cozy bedroom. The kitchen is fully equipped with modern appliances such as a refrigerator, freezer, oven, cooking hob, extractor hood, dishwasher, and sink, making everyday living effortless. The bathroom and separate toilet add to the practicality of this property, which also benefits from a laundry area for added convenience. The apartment boasts a south-facing orientation, ensuring plenty of natural light throughout the day, while a 13 m² covered terrace offers an ideal outdoor retreat overlooking the bustling Place Verte. This residence is equipped with practical features such as PVC double-glazed windows, individual meters, a simple flow mechanical ventilation system (VMC), and central gas heating, all contributing to energy efficiency and comfort. The apartment is currently unfurnished and ready for new tenants seeking city living with ease of access to local amenities, shops, and public transport. Additionally, a designated outdoor storage space is available for waste management needs. With an energy performance certificate (EPC) issued at 101 kWh/m²/year, this property aligns with modern standards for energy consumption and environmental impact. The monthly rent of €650, including maintenance costs of €45, offers an attractive opportunity for those wanting to enjoy the dynamic lifestyle of Verviers without compromise. Verviers, a lively city known for its rich history and vibrant community life, provides a perfect backdrop for this modern apartment. Its strategic location ensures easy access to the city centre's shops, cafes, and cultural venues, making it ideal for professionals, singles, or couples looking to immerse themselves in urban living. With its combination of comfort, practicality, and excellent location benefits, this apartment represents a compelling rental option in Verviers. Interested parties are encouraged to contact us promptly to arrange a viewing or learn more about this appealing property opportunity. Want to know more?

Thonnard & Trinon vous propose ce charmant duplex idéalement situé à Verviers. Ce bien se compose, à l’étage, d’un agréable séjour ainsi que d’une cuisine semi-équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche. Le logement dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Aspects techniques : – Chauffage au gaz de ville – Charges individuelles (chauffage, électricité et eau) – Châssis double vitrage – PEB : B (n° 20170214007638) Conditions : – Garantie locative : 2 mois de loyer – Loyer : 595,00€ N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Want to know more?

We Invest Malmedy is pleased to present this apartment located at Rue de Jalhay 37, on the first floor of a well-maintained residence equipped with an elevator serving all floors, offering comfortable and easy access on a daily basis. Layout: an entrance hall, a large living room with access to the balcony, an equipped kitchen (oven, hob, extractor hood, dishwasher, sink, refrigerator, and storage cabinets) which opens onto the living room, a laundry room, a bathroom, two bedrooms, and a separate toilet. In the basement: a private cellar. Technical aspects: private parking space in the garage, outdoor parking space for visitors; shared terrace on the 1st floor; intercom; town gas heating system; separate water, gas and electricity meters; PVC double-glazed windows; €125/month provision for common charges (elevator, cleaning of common areas, electricity for common areas). PEB = B (112 kWh/m²/year - Total consumption: kWh/year - Ref. 20230704003465) Want to know more?

Sie suchen das Besondere – einen Ort, an dem Luxus, Exklusivität und Lebensqualität harmonisch miteinander verbunden sind? Diese außergewöhnliche Wohnadresse erfüllt genau diese Ansprüche und überzeugt durch mehrere herausragenden Merkmale. Zunächst besticht die Lage durch ihre besondere Attraktivität: Nur einen Katzensprung vom Grenzübergang „Köpfchen“ entfernt, ist die Wohnung ideal für Pendler, die beruflich auf der anderen Seite der Grenze tätig sind und zugleich ihr privates Leben – Freunde, Freizeit und soziale Aktivitäten – dort gestalten. Trotz der unmittelbaren Grenznähe genießen Sie hier eine bemerkenswerte Ruhe sowie ein naturverbundenes Wohnumfeld mit schönem, freiem Blick ins Grüne. Der weitläufige Aachener Wald befindet sich praktisch direkt vor der Haustür und bietet ideale Voraussetzungen für Naturfreunde, Jogger oder Wanderbegeisterte, die ihre Aktivitäten unmittelbar von zuhause aus starten möchten. Die Wohneinheit ist Teil einer charmanten Villa und befindet sich im Untergeschoss auf Terrassenebene. Hinter der charaktervollen Bruchsteinfassade verbirgt sich ein überraschend modernes und exklusives Wohnkonzept, das stilvolles Design mit hohem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und präsentiert sich überwiegend in einem offenen Wohnkonzept. Der Zugang erfolgt über die großzügige, mit Steinfliesen ausgestattete Terrasse. Bereits beim Betreten fällt der angenehme Lichteinfall durch die großen Fensterflächen auf, die den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten. Über einen geschlossenen und vollständig verglasten Vorraum mit Vordach – der Schutz vor Wind und Regen bietet – gelangt man in den Wohnbereich. Das Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 25 m² überzeugt mit einem offenen Kamin, warmem Parkettboden und stilvoller Deckenbeleuchtung. Das vorhandene Regal sowie ein komfortables Sofa sind bereits Teil der Vermietung und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Hinter dem Kamin sowie dem praktischen Holzregal befindet sich das offene Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 13 m². Auch hier setzt sich die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden fort. Das vorhandene Regal sowie das Bett sind ebenfalls im Mietpreis inbegriffen. Die Küche befindet sich separat neben dem Wohnbereich und bildet zweifellos eines der Highlights dieser Wohnung. Auf etwa 20 m² entfaltet sich hier eine außergewöhnlich hochwertige und moderne Einbauküche, die sofort einen beeindruckenden „Wow-Effekt“ erzeugt. Die eleganten Küchenmöbel in warmem Dunkelbraun harmonieren perfekt mit der zentral angeordneten Koch- und Spülinsel. Hochwertige Elektrogeräte wie Backofen, Dampfgarer, ein Kühlschrank mit Glastür sowie eine elegante Deckenabzugshaube unterstreichen den luxuriösen Charakter. Ein besonderes Designelement bildet das großflächige Glasbild, das der Küche eine zusätzliche exklusive Note verleiht. In direkter Verlängerung der Kochinsel befindet sich ein Esstisch, der den Raum ideal für gesellige Abende oder kulinarische Momente macht. Dank der großen Fensterflächen und dem direkten Zugang zur Terrasse präsentiert sich die Küche besonders hell und freundlich. Ein weiterer separater Raum ist das ebenso stilvoll gestaltete Badezimmer. Es verfügt über eine großzügige italienische Dusche, ein modernes Doppelwaschbecken, elegante Badmöbel sowie einen großen Spiegel. Direkt angrenzend befindet sich der Saunabereich mit einer Sauna für zwei bis vier Personen sowie einem kleinen Vorraum mit Regalen – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein separates Büro mit ca. 10 m², ausgestattet mit Parkettboden, das sich ideal als Homeoffice oder ruhiger Arbeitsbereich eignet. Ein separates WC ergänzt den Wohnkomfort zusätzlich. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick in die grüne Umgebung zu genießen – ein idealer Rückzugsort nach einem anstrengenden Tag. Die monatliche Miete beträgt 1.000 € zuzüglich einer Pauschale von 200 € für Heizung und Wasser. Strom wird separat abgerechnet. Want to know more?

Appartement au rez-de-chaussée de ±82m² : - Séjour sur carrelage de ±25m², - Cuisine ouverte équipée sur carrelage de ±16m², avec four, taques, hotte, frigo, lave vaisselle, micro-onde, - Hall de nuit sur carrelage de ±2m², - Chambre 1 sur carrelage de ±13m², - Chambre 2 sur carrelage de ±11m², - Salle de douche sur carrelage de ±4,5m² avec douche, évier, meuble, WC, - Terrasse sur carrelage de ±30m² exposée sud, - Box de garage sur béton avec porte manuelle de ±15m², Divers : Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, compteur gaz, électrique et eau séparés, électricité conforme jusqu'en 2036, égouts, entièrement rénové en ±2023 Syndic : ADK Disponibilité : 01/08/2026 A SAVOIR : - Etat des lieux à frais partagés : 163,35€ TVAC par partie == ### - Caution locative : 2 mois de loyer - Entretien de la chaudière gaz 1x/2 ans Want to know more?

Klein, aber fein: Dieses gemütliche, vollständig renovierte Studio befindet sich in absolut zentraler Lage im Herzen der charmanten Stadt Eupen und überzeugt durch seinen direkten Blick auf die beeindruckende St. Nikolaus Pfarrkirche. Die Immobilie eignet sich ideal für eine Einzelperson, die ein pflegeleichtes und kompaktes Zuhause in bester Lage sucht. Auf einer Wohnfläche von ca. 30 m² erwartet Sie ein heller und großzügig gestalteter Wohnraum mit integrierter Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und bieten gleichzeitig einen charmanten Ausblick auf die markanten Türme der St. Nikolaus Kirche. Weiße Rollos gewährleisten dabei einen optimalen Sichtschutz und schaffen eine angenehme Privatsphäre. Ein zusätzliches Fenster im Küchenbereich sorgt für weitere Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre. Das separate Badezimmer ist vollständig weiß gefliest und pflegeleicht gestaltet. Es verfügt über ein Waschbecken, ein WC sowie eine Dusche und erfüllt alle Anforderungen an Komfort und Funktionalität. Beheizt wird das Studio über eine Elektroheizung. Ein separater Stromzähler ist vorhanden. Die Wasserkosten werden monatlich verrechnet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 490 €, zuzüglich einer Vorauszahlung von 20 € für Wasser. Als Kaution sind zwei Monatsmieten zu hinterlegen. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Want to know more?

Zentral wohnen, und dies in einer gemütlichen Wohnatmosphäre, diese Wohnung vereint beides auf harmonische Weise. In stadtnaher Lage befindet sich diese charaktervolle Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie über die Gemeinschaftsdiele bequem zu Ihrer Wohnung auf der zweiten Etage. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem zeitlos gefliesten Gäste-WC in neuwertigem Zustand. Gegenüber eröffnet sich der helle und einladende Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit freundlich wirkendem Laminatboden. Ein besonderes Highlight ist die bis in die Dachspitze offene Decke, die dem Raum ein großzügiges und luftiges Ambiente verleiht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offen in den Wohnraum integrierte Küche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und ist mit einer gepflegten Einbauküche inklusiv Elektrogeräten ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls mit Laminat ausgelegt und verfügen über Velux-Dachfenster. Sie sind optimal in die vorhandene Dachschräge integriert und bieten eine behagliche Rückzugsmöglichkeit. Eines der Zimmer verfügt zudem über eine praktische Empore, die zusätzlichen Stauraum oder eine individuelle Nutzung ermöglicht. Das geräumige Badezimmer (ca. 9 m²) ist mit einer Dusch-Badewannen-Kombination, einem Waschtisch sowie zeitlosen Boden- und Wandfliesen ausgestattet. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Auch hier sorgt ein Velux-Fenster für natürliche Belüftung und Tageslicht. Diese Wohnung eignet sich ideal als charmante Starterwohnung oder für alle, die zentrales Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Verfügbarkeit: ab dem 01. Juni 2026 Kaltmiete: 750 € Kaution: 2 Monatsmieten Want to know more?

Thonnard et Trinon vous propose ce bel appartement lumineux, idéalement situé à Verviers. Ce bien se compose de trois chambres, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine semi-équipée ainsi que d’une salle de bain avec douche. Il dispose également d’une cave et d’un petit balcon, offrant un espace extérieur agréable. Aspects techniques : -Double vitrage -PEB B Conditions de location : -Loyer : 875 € -Charges communes : 190 € (communs, eau et gaz) -Charges individuelles : électricité -Caution: 2 mois de loyer -Possibilité de louer un garage pour 60 € supplémentaires N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Want to know more?

Discover this bright and practical apartment located in the vibrant city of Verviers, offering an attractive rental opportunity for those seeking comfortable city living. Situated on the second floor of a well-maintained building, this property provides a perfect blend of convenience and functional design. The apartment's facade faces southeast, ensuring ample natural light throughout the day, which enhances its warm and welcoming atmosphere. With a total living area of 43 square meters, including approximately 31 square meters of living space, it is an ideal choice for singles, couples, or professionals looking for a manageable yet cozy residence. This apartment features a spacious open-plan living room that seamlessly connects to a semi-equipped kitchen, making daily routines both efficient and enjoyable. The sleeping area comprises a single bedroom, providing sufficient space for rest and relaxation. The bathroom includes a shower cabin and a toilet, complemented by modern PVC double-glazed windows that improve insulation and soundproofing. The property benefits from collective gas heating, ensuring comfort during colder months, with energy performance rated at 224 kWh/m² per year, reflecting moderate energy consumption. The apartment is currently unoccupied and available for rent at a monthly price of €500, with additional maintenance costs of €125. The building comprises three floors, with no lift present, which may suit tenants comfortable with stairs or those preferring a more straightforward access. Located close to the city center of Verviers, this residence offers excellent proximity to amenities, shops, public transport links, and all necessary services. Its strategic position allows residents to enjoy the lively urban environment while maintaining easy access to green spaces and leisure activities nearby. The apartment's orientation towards the southeast ensures consistent natural light exposure, creating a bright and airy ambiance throughout the day. This property is suitable for tenants seeking a practical, well-located rental in Verviers, combining comfort with affordability. For more details or to schedule a visit, interested parties are encouraged to contact us promptly to explore this excellent rental opportunity in person. Want to know more?