Apartment for sale - less than 100000 euros - Liege (4000)

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce studio, offrant une surface habitable de 24m² située à LIEGE, se compose comme suit : Studio : Studio (20) - Salle de bain (4) Ce studio, actuellement loués pour un revenu locatif de 400€ par mois, représente une opportunité idéale pour un investissement rentable. Le revenu locatif peut atteindre jusqu'à 550€ par mois grâce à l'indexation des loyers, offrant un excellent potentiel d'optimisation. Le studios est en bon état, ce qui permet un investissement serein, sans travaux importants à prévoir. Situé Rue Saint-Gilles, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, services...), le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement recherché pour la location, garantissant une forte attractivité locative. Avec sa très belle rentabilité, son potentiel d'évolution et son excellente localisation, cet ensemble constitue un choix idéal, y compris pour un premier investissement immobilier. Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en Bois et PVC PEB : G - E. spec : 601 Wh/m2.an - E. total : 14.542 kWh/an - Numéro : 20250211020136 Électricité : Conforme Revenu Cadastral : En attente de réception Grâce à sa très belle rentabilité et à son fort potentiel d'évolution, cet ensemble constitue une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez un investisseur aguerri ou un bon père de famille souhaitant se constituer un patrimoine solide et générer des revenus complémentaires. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

We Invest et Cyril (0499/36.01.12) vous propose à la vente cet appartement dans une petite copropriété située à Sclessin, proche du tram. Cet appartement une chambre est à rafraîchir et situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et agréable. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un hall d’entrée. Atout majeur du bien : l’appartement est vendu avec un box garage fermé au sein de la résidence, un véritable avantage dans le quartier, tant pour un occupant que pour un investisseur. Idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun, arrêt de tram et grands axes vers Liège, Sart-Tilman, Boncelles, etc. Actuellement loué, l’appartement constitue une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité NET de 5 %, pouvant encore être améliorée moyennant quelques modernisations. De plus, le quartier de Sclessin étant en pleine transformation, le bien présente également un potentiel de plus-value. PEB : D (n° 20240910015224) Contactez Cyril sans tarder au ### pour organiser une visite ! Want to know more?

✨ Appartement lumineux à rafraîchir avec beau potentiel au Thier-à-Liège ✨ Vous recherchez un appartement bien situé, lumineux et offrant un excellent potentiel de valorisation ? Ce bien est fait pour vous ! Idéalement situé au calme sur les hauteurs de Liège, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, cet appartement vous séduira par sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. 🏡 Composition : Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour de 19 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine séparée peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une magnifique pièce de vie moderne et ouverte d'environ 27 m². L'espace nuit se compose de : ✔ Une chambre de 12 m², ✔ Une seconde chambre ou bureau de 7 m², ✔ Une salle de douche ➕ Les atouts du bien : ✔ PEB: C ✔ Cave privative, ✔ Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ✔ Appartement très lumineux, ✔ Excellent potentiel après rafraîchissement, ✔ Situation stratégique proche de toutes les commodités. 💰 Charges maîtrisées Les charges communes s'élèvent à environ 120 €/mois et comprennent : • Le fonds de roulement, • Le fonds de réserve, • La consommation d'eau, • L'entretien des parties communes, • Les honoraires du syndic. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 99.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

Charmant studio au rez-de-chaussée de 35 m², situé face à un grand parc sur les hauteurs du quartiers St Gilles, à deux pas du centre ville. Il est composé d'un séjour avec cuisine, salle de bain, buanderie et cave. Châssis DV PVC, porte blindée, chauffage électrique - électricité conforme. PEB E - 362 kw/m².an (Nr. 20260127020380) Une opportunité idéale pour une personne seule, étudiant ou un investisseur. Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce studio, offrant une surface habitable de 32m² située à LIEGE, se compose comme suit : Studio : Studio (28) - Salle de bain (4) Ce studio, actuellement loués pour un revenu locatif de 550€ par mois, représente une opportunité idéale pour un investissement rentable. Le revenu locatif peut atteindre jusqu'à 600€ par mois grâce à l'indexation des loyers, offrant un excellent potentiel d'optimisation. Le studios est en bon état, ce qui permet un investissement serein, sans travaux importants à prévoir. Situé Rue Saint-Gilles, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, services...), le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement recherché pour la location, garantissant une forte attractivité locative. Avec sa très belle rentabilité, son potentiel d'évolution et son excellente localisation, cet ensemble constitue un choix idéal, y compris pour un premier investissement immobilier. Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en Bois et PVC PEB : G - E. spec : 702 Wh/m2.an - E. total : 20.601 kWh/an - Numéro : 20250211019821 Électricité : Conforme Revenu Cadastral : En attente de réception Grâce à sa très belle rentabilité et à son fort potentiel d'évolution, cet ensemble constitue une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez un investisseur aguerri ou un bon père de famille souhaitant se constituer un patrimoine solide et générer des revenus complémentaires. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce studio, offrant une surface habitable de 22m² située à LIEGE, se compose comme suit : Studio : Studio (18) - Salle de bain (4) Ce studio, actuellement loués pour un revenu locatif de 350€ par mois, représente une opportunité idéale pour un investissement rentable. Le revenu locatif peut atteindre jusqu'à 550€ par mois grâce à l'indexation des loyers, offrant un excellent potentiel d'optimisation. Le studios est en bon état, ce qui permet un investissement serein, sans travaux importants à prévoir. Situé Rue Saint-Gilles, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, services...), le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement recherché pour la location, garantissant une forte attractivité locative. Avec sa très belle rentabilité, son potentiel d'évolution et son excellente localisation, cet ensemble constitue un choix idéal, y compris pour un premier investissement immobilier. Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en Bois et PVC PEB : G - E. spec : 636 Wh/m2.an - E. total : 28.882 kWh/an - Numéro : 20250211020228 Électricité : Conforme Revenu Cadastral : En attente de réception Grâce à sa très belle rentabilité et à son fort potentiel d'évolution, cet ensemble constitue une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez un investisseur aguerri ou un bon père de famille souhaitant se constituer un patrimoine solide et générer des revenus complémentaires. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

OPTION -- OPTION -- OPTION Parfaitement implanté en plein centre ville et à 2 pas de la Place Cathédrale, venez découvrir ce studio de 49m² surface PEB ! Bénéficiant d'une situation à proximité des commodités (tram, bus, train, commerces, écoles), il se compose comme suit : - 4e étage : séjour de 24 m², cuisine, sdd avec WC et grenier de rangement, chambre en mezzanine. D'un point de vue général : PEB G (606kWh/m².an - 29884kWh/an - 20171023015634) - installation électrique conforme - châssis double vitrage bois - parlophonie - charges mensuelles de 62 € - quotités 40/1.000e - copropriété sans ascenseur - ... *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### 07* Want to know more?

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cet appartement de 49 m² idéalement situé dans le quartier de Saint-Léonard à deux pas du tram, des commodités et des axes routiers. Au 3me étage d'un immeuble composé de 6 appartements, ce bien offre un revenu locatif potentiel de 600/650 euros hors charges. Idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition. Sa situation stratégique assure une rente attractive et sécurisée. Composition comme suit : Hall d'entrée de 2 m², salle de douche de 3 m², cuisine de 5 m², séjour de 19 m², chambre à coucher de 20 m². Communs entièrement remis à neuf, nouvelle porte d'entrée sécurisée pour l'immeuble. DIVERS : châssis DV PVC, compteurs eau/gaz/électricité individuels, chauffage au gaz, électricité CONFORME, PEB D. Plus d'informations ou une éventuelle visite ? N'hésitez plus et contactez notre bureau au ### (Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires). Want to know more?

Dans une petite copropriété située à Sclessin, et proche du tram, découvrez cet appartement 1 chambre à rafraichir situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et agréable. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un hall d’entrée. Atout majeur du bien : l’appartement est vendu avec un box garage fermé au sein de la résidence, un véritable avantage dans le quartier, tant pour un occupant que pour un investisseur. Idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun, arrêt de tram et grands axes vers Liège, Sart-Tilman, Boncelles, etc. Actuellement loué, l’appartement constitue une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité NET de 5 %, pouvant encore être améliorée moyennant quelques modernisations. De plus, le quartier de Sclessin étant en pleine transformation, le bien présente également un potentiel de plus-value. PEB : D (n° 20240910015224) Contactez-nous sans tarder au ### pour organiser une visite ! Want to know more?

SKYIMMO a le plaisir de vous proposer ce magnifique studio entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Liège. Ce bien est composé comme suit : STUDIO 4ᵉ étage : séjour (23) - cuisine (3) - salle de bain (4) Ce charmant studio bénéficie d'une rénovation complète, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Situé au centre-ville, il vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports en commun, ainsi que des principaux points d'intérêt de la ville. Electricité : Conforme Chauffage : Électrique Châssis : Double vitrage en PVC Toiture : Bon état Revenu Cadastral : en attente de réception PEB : G - E spec : 613 kWh/an.m² - E totale : 18656 kWh/an - Numéro : 20200318019575 Ce studio, accessible à tous, représente une excellente opportunité d'investissement, idéal tant pour un jeune qui débute dans la vie que pour toute personne recherchant un logement pratique et bien situé. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

✨ Lumineux studio de 42 m² au cœur de Liège – Idéal investissement ✨ Situé en plein centre de Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants accessibles à pied), ce studio lumineux de 42 m² constitue une opportunité idéale, tant pour un investisseur que pour une occupation personnelle. Implanté au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, le bien se compose d’un agréable espace de vie baigné de lumière, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains, ainsi que d’un balcon de ± 2 m², situé à l’arrière, offrant un espace extérieur au calme. 🔹 Superficie : ± 42 m² 🔹 Étage : 3ᵉ avec ascenseur 🔹 Balcon : ± 2 m² 🔹 Situation : hyper centrale, tout à pied 🔹 Actuellement loué 500 € / mois + 90€ de charges 💡 Atout majeur : excellente localisation + rendement locatif immédiat. Provisions des charges mensuelles ( fond de réserve et de roulement) : +/- 270€/mois ⚡Informations pratiques : Châssis sv en alu CC gaz de ville (chauffage collectif) PEB: D (316) RC:679€ Electricité conforme ❤️ Une réelle opportunité d'investissement au cœur de Liège ! ✔ Libération: en fonction des locataires 💰Faire offre à partir de 69.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

Discover this charming studio apartment for sale in the vibrant city of Liège, perfectly situated on the 7th floor of the Résidence Hôtel des Boulevards. Priced at €95,000, this property offers an excellent opportunity for those seeking a city-centre residence or an investment property. Although in need of renovation, the apartment's layout and location make it an attractive prospect. The accommodation comprises a bright and spacious living area of approximately 26 m², which benefits from ample natural light and offers a stunning panoramic view over the city’s boulevards, including the Avroy and Sauvenière streets. The entrance hall is equipped with a wardrobe and a separate WC, providing practical convenience. Adjacent to the living space, there is a partially fitted kitchen measuring around 4.25 m² and a bathroom with a shower (2.75 m²). The apartment's design maximizes space and light, making it an ideal canvas for refurbishment according to personal taste. The building itself offers several amenities that enhance the living experience. It features a lift, facilitating easy access to the seventh-floor apartment, which is particularly beneficial given its elevation. The apartment complex comprises eight floors and provides practical water connections. The property's energy profile includes a primary energy consumption of 177 kWh/m² per year, with an EPC certificate valid until February 2030, and it also benefits from a compliant electrical installation certificate. The presence of gas heating ensures comfort during colder months, while the building’s structure with two facades helps optimize insulation and energy efficiency. The apartment is currently not furnished, allowing new owners to personalize their space fully. Located in Liège’s city centre, this property enjoys proximity to all essential amenities, public transportation options—including direct tram connections—and the lively urban atmosphere that makes Liège a desirable place to live or invest. The apartment is being sold unfurnished and is available for immediate transfer upon signing the deed. With its central location, excellent potential for refurbishment, and competitively priced offering, this studio apartment presents a compelling opportunity for both first-time buyers and investors alike. For further information or to arrange a viewing, contact the real estate agency B.I.V. at ### and seize this unique opportunity to own a piece of Liège’s vibrant city life. Want to know more?

This apartment for sale in Glain offers an exceptional opportunity to acquire a property with a unique financial arrangement. Priced at €25,000, this one-bedroom apartment is available through a viager sale, currently occupied by a 77-year-old resident. The initial bouquet is set at €25,000 with agency fees of €8,000, accompanied by a monthly indexed rente of €495 payable over a maximum period of 144 months. The usufruct remains in place for life, convertible in the event of early departure on the basis of €500 indexed. The total acquisition costs are calculated on an estimated value of €135,000. Situated on the 11th floor, this 66 m² apartment features two facades oriented to the south, ensuring pleasant natural light throughout the day. It includes a compact terrace of 2 m² that provides an outdoor space to enjoy views and fresh air. The apartment is heated by gas and benefits from an energy performance certificate rated B, with a primary energy consumption of 139 kWh/m²/year and a total energy use of 9,166 kWh annually, accompanied by a CO2 emission level of 27 kg/m²/year. These indicators confirm the residence's good energy efficiency and environmental footprint. Located on Quai Saint Léonard in the city of Glain (postal code 4000), this property presents a rare chance for buyers interested in viager purchase arrangements within this area. The apartment is not currently rented and features practical living space adaptable for personal use or investment purposes. Interested parties are encouraged to contact the selling agency promptly to explore this offering further and benefit from detailed information regarding the terms and conditions of the sale. Want to know more?

Discover a fantastic investment opportunity in the vibrant city of Glain with this well-located apartment for sale, priced at €80,000. Situated on the Boulevard d'Avroy, this property offers a blend of comfort, practicality, and potential for both owner-occupiers and investors alike. Boasting an impressive surface area of approximately 90 m², this apartment provides comfortable living space with two bedrooms and a spacious living area. Its fourth-floor position offers a good balance of privacy and views, while the south-facing front ensures plenty of natural sunlight throughout the day. The interior layout features a functional kitchen, a cozy living room, and a bathroom with separate WC facilities. The apartment’s gas heating system ensures efficient warmth during the colder months, contributing to its energy performance label B, with an energy consumption of 165 kWh/m² per year and low CO2 emissions of 41 kg/m² annually. Additional amenities include a private balcony, which provides an outdoor space to enjoy the surroundings, and a cellar for additional storage needs. Parking is convenient with one outdoor parking space included, making everyday commuting and parking hassle-free. The property’s orientation and structural features, such as two exterior walls and multiple facades, enhance its architectural appeal and energy efficiency. Located in Glain, this property benefits from the neighborhood’s accessibility and proximity to essential services. The Boulevard d'Avroy is a lively area with excellent connections to city centers and public transportation routes, making it ideal for those seeking a dynamic urban lifestyle or a solid rental investment. The absence of flood risks and the availability of parking further add to its attractiveness. Whether you are looking to settle into a comfortable home or expand your real estate portfolio, this apartment represents a compelling opportunity. Contact us today to arrange a viewing or to receive additional information about this promising property in Glain. Want to know more?