233 apartments for sale - Luik / Liège (4000) - less than 500000 euros

335 000 €

Apartment for sale

4000 Liege

Discover this new-build property located on the highly sought-after Boulevard Hector Denis, just minutes from the city centre and major motorway connections. The real advantage of this property? You can enjoy all the benefits of new construction while benefiting from registration duties of 12.5% or, subject to certain conditions, as little as 3%. A combination that is rarely found on the market. The property offers 3 bedrooms, an individual heating boiler, a single-flow ventilation system, a garage, as well as a terrace and private garden. All within a small residential development, offering peace and comfort. New construction, an excellent location, private outdoor space and attractive registration duties: an opportunity like this rarely comes along. A property that deserves your attention. Don’t miss the opportunity to arrange a viewing. The information and surface areas are provided for information purposes only and are non-contractual. The owner reserves the right to freely assess the amount and quality of any offers received.

3 Bedroom(s) 107 m² 7 m² Terrace

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189 000 €

Apartment for sale

4000 Liege

This apartment for sale, located at Avenue Emile Digneffe 18 in Liege, is offered at a price of €209,000. Situated on the top floor of the Résidence DIGNEFFE 18, this property presents a unique opportunity for renovation with an exceptional potential and a remarkable view. The apartment comprises a spacious entrance hall measuring approximately 8.04 m², leading to a living room with a loggia of around 30 m². The kitchen covers nearly 12 m² and includes two storage cupboards. There is a night hall, a bathroom equipped with a bathtub, single sink, and bidet, a separate toilet, and two bedrooms sized roughly 17.23 m² and 14.10 m² respectively. Additionally, a small storage room of about 1.43 m² completes the layout. The apartment benefits from central heating supplied by an oil-fired boiler system of the DE DIETRICH brand with a WEISHAUPT WL20-A burner installed in 1998. The windows feature first-generation double-glazed aluminum frames, although no shutters are present. Parking can be arranged through the residence. It should be noted that the electrical installation is outdated and does not comply with current standards. Additional features include an elevator within the building and an old armored door. The property has an energy performance certificate (PEB) rating of G, with a specific primary energy consumption of 594 kWh/m²/year. A reserve fund contribution of €350 per month applies. Liege offers a vibrant urban setting and this apartment’s location on Avenue Emile Digneffe ensures access to city amenities while providing an elevated living space with views to enjoy. The cadastral income is listed as €1,152, and the property is available upon deed transfer, currently not rented out. Interested parties are encouraged to contact the agent referencing Immovlan ID VBE42341 or seller ID AdId:298442 to arrange a viewing or obtain further information about this promising apartment in Liege.

2 Bedroom(s)

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230 000 €

Apartment for sale

4000 Liege

À deux pas du centre, au 4ème étage de la Résidence LA FAYETTE, ce lumineux appartement en très bon état d'entretien, entièrement rénové en 2016, offre 2 chambres, un balcon, une cave et un emplacement parking privatifs. Superficie totale : +/-101 m² (d'après PEB). Composition : 4ème étage : hall d'entrée avec vestiaire (+/-10m²) avec w.c. (+/-1 m², avec lave-mains), buanderie (+/-1,5 m²), lumineux séjour (+/-39 m²) ouvert sur l'espace cuisine équipée (+/-6 m², avec taque vitrocéramique, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, meubles évier/de rangement), hall de nuit (+/-3 m²), 2 chambres à coucher (+/-17 et 16 m²) dont une avec accès au balcon, salle de bains (+/-4 m², avec douche, meuble lavabo et radiateur sèche-serviettes). Extérieur : 1 balcon en façade arrière (+/-4 m²). Sous-sol : 1 cave et 1 emplacement de parking privatifs. Equipements : châssis en aluminium avec double vitrage + volets en façade arrière, chauffage central au gaz collectif, compteur individuel pour l'électricité, production d'eau chaude collective, vidéophone, ascenseur, détecteur incendie, porte blindée. Copropriété : quotités de 566/10.000èmes (appartement) des parties communes - Provision de charges communes : appels actuels de +/- 345,60 €/mois (information indicative, comprenant notamment la consommation d'eau et le chauffage, la gestion et l'entretien des communs) - Alimentation fonds de réserve : appels actuels de +/- 47,69 €/mois. Divers : P.E.B. en classe B - R.C. total actuel net de 924 € - Actuellement loué : 850 €/mois (appartement) et 90 €/mois pour l'emplacement de parking. Bonne situation, à proximité de toutes les commodités.

2 Bedroom(s) 101 m² 4 m² Terrace

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199 500 €

Apartment for sale

4000 Liege

Idéalement situé Quai de Rome avec vue imprenable sur le pont de Fragnée et le parc de la Boverie, très bel appartement à rénover de 103m² comprenant: un hall d'entrée, un lumineux séjour, une cuisine avec balcon, 2 chambres, 1 bureau ou petite chambre et une salle de bains. Situé à proximité du nouveau quartier dynamique des Guillemins et du centre-ville. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking couvert et fermé en supplément 20.000€. Caractéristiques techniques: chauffage collectif gaz, châssis PVC DV, PEB "C" - 227 kWh/m².an. Charges communes: 250€/mois, chauffage compris. Appartement à visiter sans plus tarder. Prix: Faire offre à partir de 199.500€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au ### ou ### .

3 Bedroom(s) 103 m² 5 m² Terrace

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219 000 €

Apartment for sale

4000 Liege

Appartement 2 chambres en Hyper-Centre de Liège – Idéal Investissement ! À la recherche d’un pied-à-terre ou d’un investissement de choix en plein cœur de Liège ? Découvrez cet appartement lumineux, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la Place Cathédrale et face au parking Charles Magnette. Composition : situé au 3ème étage, ce bien offre : Un hall d’entrée accueillant. Une cuisine avec accès direct à un premier balcon. Deux chambres confortables. Une salle de bains avec espace buanderie. Un débarras pratique pour le rangement. Un second balcon en façade, parfait pour profiter de l'extérieur en centre-ville. Une cave privative est également incluse. Confort et équipements : Climatisation pour un confort optimal. Châssis double vitrage PVC (2013). Chauffage central collectif (mazout). Facilité de stationnement : possibilité de louer un emplacement de parking juste en face. Situation locative : Le bien est actuellement loué au loyer de 800€/mois + 200€ de charges, offrant une opportunité immédiate pour un projet d'investissement. Performance énergétique : PEB Classe C – Certificat N° 20260731044132. Ne manquez pas cette opportunité au cœur de la vie liégeoise ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

2 Bedroom(s) 96 m² 1 Bathroom(s)

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199 000 €

Apartment for sale

4000 Liege

Liège: Situé sur le quai Saint-Léonard à Liège, à proximité immédiate du tram, des commerces et du centre-ville, cet appartement se trouve au 4e étage et bénéficie d’une agréable vue dégagée. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine meublée, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains. Une petite terrasse située à l’arrière complète l’ensemble. L’appartement dispose d’un excellent PEB B, constituant un véritable atout en matière de performance énergétique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de le remettre au goût du jour selon ses envies. Une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, dans un secteur bien desservi de Liège. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###

2 Bedroom(s) 102 m² 5 m² Terrace

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139 000 €

Apartment for sale

4000 Liege

L’Immobilière Sciara vous propose ce superbe appartement idéalement situé dans un environnement particulièrement recherché, offrant une opportunité rare tant pour un investissement locatif que pour une première acquisition. Actuellement exploité en location de type Airbnb, le bien présente un excellent rapport locatif. Un dossier complet reprenant les revenus générés est disponible sur demande, permettant aux investisseurs d’analyser concrètement le potentiel du bien. L’appartement se compose d’un agréable espace cuisine/salle à manger, d’une grande chambre, d’une salle de bain avec baignoire, WC et douche italienne, ainsi que d’espaces de rangement. D’après le plan, il développe une superficie intérieure brute de ±44 m². Grâce à sa configuration, son emplacement et son état général, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant poursuivre une exploitation locative meublée, envisager une location classique ou encore à un acquéreur à la recherche d’un premier achat confortable et bien situé. Le bien vient de faire l’objet d’une division avec permis d’urbanisme obtenu. Suite à cette division, le certificat PEB définitif propre à l’unité devra être établi/actualisé et sera communiqué dès disponibilité. À noter également : les frais liés à la constitution de la copropriété seront à charge du futur acquéreur et sont estimés à ±800 € HTVA. Une belle opportunité, avec un excellent potentiel locatif, dans un secteur attractif et recherché. Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous sans tarder à l’agence au ### pour organiser votre visite. Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constituant pas une offre.

1 Bedroom(s) 44 m² 1 Bathroom(s)

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184 000 €

Apartment for sale

4000 Liege

Situé au 1er étage d’un immeuble récemment rénové et en excellent état, cet appartement 2 chambres de ± 88 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres de ± 21 m² et 7 m², d’une salle de douche et d’un WC séparé. Actuellement loué 650 €/mois, le loyer peut être indexé jusqu’à 771 €/mois. PEB B (n° 20251031030872), compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage et installation électrique conforme jusqu’en 2046. Toiture rénovée et isolée. Une belle opportunité d’investissement dans un immeuble entièrement remis en état et idéalement situé face au tram à Coronmeuse. Les frais d’acte de base et de division sont à charge de l’acquéreur.

2 Bedroom(s) 88 m² 1 Bathroom(s)

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264 000 €

Duplex for sale

4000 Liege

Situé aux 2e et 3e étages d’un immeuble récemment rénové et en excellent état, ce spacieux duplex de ± 142 m² offre de beaux volumes. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une grande cuisine équipée de ± 31 m², d’un séjour, d’un espace bureau et d’une salle de douche. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de ± 20 m², 18 m² et 11 m². Actuellement loué 750 €/mois, le loyer peut être indexé jusqu’à 889 €/mois. PEB C (n° 20251031031006), compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage et installation électrique conforme jusqu’en 2046. Toiture rénovée et isolée. Une belle opportunité d’investissement offrant espace et confort, au sein d’un immeuble entièrement remis en état et idéalement situé face au tram à Coronmeuse. Les frais d’acte de base et de division sont à charge de l’acquéreur.

3 Bedroom(s) 140 m² 1 Bathroom(s)

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142 500 €

Apartment for sale

4000 Liege

This attractive 58 m² apartment for sale is located on the ground floor of the Residence Chantebrise in Liège, specifically on Rue Saint-Gilles. The property features a comfortable layout, including an entrance hall with built-in storage, a fully equipped kitchen with electric stove, oven, extractor hood, fridge, and dishwasher, as well as a bathroom fitted with a walk-in shower, toilet, and washbasin. The living area is designed in an L-shape and includes a sleeping corner, creating a versatile and practical space. Additionally, the apartment benefits from a terrace measuring approximately 5.10 by 1.65 metres and comes with a private cellar for extra storage. The living room is finished with parquet flooring, while the kitchen and bathroom are tiled. Aluminum double-glazed windows with shutters ensure energy efficiency and comfort. The apartment is part of a well-maintained building equipped with a lift and featuring gas heating. The electrical installation has been certified as conforming to standards. Its EPC rating is 306 kWh/m²/year, with a CO2 emission value of 49, valid until September 2036. The property is currently vacant, having been previously rented but will be available for immediate occupancy. The ownership structure includes a share of 18/4,625 in the communal areas, with quarterly contributions to the working fund and reserve fund amounting to €408 and €195 respectively. Annual charges for occupants are estimated at €1,866 (€155 per month), with a property owner contribution of €195 (€16 per month). The cadastral income is registered at €513, and the sale price is set at €142,500. Situated on the heights of Liège in the Saint-Gilles district, this apartment offers convenient access to the E25 motorway and lies just five minutes from the Liège-Guillemins train station. Residents will appreciate the proximity to essential transport links while enjoying a tranquil setting within the residence. The overall condition of the apartment is excellent, making it a practical investment or comfortable home option within this dynamic city. Interested parties are encouraged to arrange a viewing without delay to fully appreciate the quality and advantages of this property.

1 Bedroom(s) 58 m² 1 Bathroom(s)

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186 000 €

Apartment for sale

4000 Liege

Cet appartement de 2 chambres, partiellement rénové et situé à proximité de toutes les commodités, est composé d’un salon, d’une cuisine séparée, de 2 chambres, d’un large hall d’entrée, d’un WC séparé ainsi que d’un espace buanderie également séparé. une terrasse de belle taille avec, vue dégagée permet de profiter de l’extérieur. Le bien est situé dans une copropriété saine et entretenue. Avantages : Situé à 130m de l’arrêt du tram « Pont Atlas », Châssis double vitrage PVC, Électricité conforme, Porte sécurisée et coupe-feu, Sols des chambres neufs, carrelages baignoire/douche neufs. PEB B 20260218024884 – 9434 kWh/an – 102 Kwh/m²/an Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ###

2 Bedroom(s) 92 m² 1 Bathroom(s)

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159 000 €

Triplex for sale

4000 Liege

TRIPLEX situé à l'entresol arrière d' un bâtiment Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant triplex rénové en 2021 idéalement situé à LIEGE, situation idéale, bénéficie de nombreuses commodités de proximité accessibles à pied. Offrant une solution clé en main pour un projet de location meublée ou d'hébergement de courte durée, sous réserve de respecter la réglementation locale applicable & également idéal pour un jeune en quête d'autonomie. Composition du bien : Dès l'entrée, découvrez ce charmant triplex lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud qui lui offre une agréable lumière. Il se compose : Au premier niveau : d’une cuisine semi-équipée 9m² & d'un séjour de 10 m². Au deuxième niveau : Avec un accès par le premier niveau , d'une chambre de 13 m² , d’une salle de bain bien agencée de 5 m². Au troisième niveau : Avec un accès via les communs : un espace buanderie, ainsi qu'une terrasse de 7 m² exposé plein sud. Ce bien est complété par une cave privative & sera libre à l'acte. ( possibilité de location à 645€ mensuellement hors charge, aucune gestion de syndic) La rue est facile pour se garer et majoritairement gratuite ou riveraine mais pas payante. Les + de ce bien -Chaudière au gaz individuelle -Châssis PVC double vitrage -Électricité conforme pour l'acte authentique - RC à définir -Performance énergétique (PEB) PEB : E - 404 kWh/m².an (19384 kWh/an - N° 20260622057509) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Que vous recherchiez votre premier logement, un pied -à-terre plein de charme ou un investissement, ce bien offre un excellent équilibre entre cachet, confort et potentiel d'aménagement!

1 Bedroom(s) 48 m² 1 Bathroom(s)

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179 000 €

Apartment for sale

4000 Liege

Immo28 vous présente cet appartement de 75 m² à Liège, avec vue sur Meuse, à rafraîchir. Il se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un séjour de 23 m², suivi d'une cuisine et d'un balcon profitant de la belle vue. Le côté nuit comprend une salle de bain, un WC séparé et deux chambres, donnant toutes deux accès à un second balcon. Garage privatif. Proche de toutes commodités. Chauffage individuel au gaz. RC : 1.122 €. PEB : B. Plus d'informations ou une visite ? Contactez notre agent au +32 478/83.42.11 - ###

2 Bedroom(s) 75 m² 1 Bathroom(s)

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135 000 €

Apartment for sale

4000 Liege

Faire offre à partir de 135.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement duplex, idéalement situé à proximité du centre ville de Liège. Entièrement rénové, vous apprécierez son cachet préservé et sa luminosité intérieure. Actuellement loué, cette offre se positionne également comme une excellente opportunité d'investissement. Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun. 2ème étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cuisine ouverte. 3ème étage : grande chambre avec coin salle de douches (lavabo, douche). Divers : superficie habitable : +/- 62 m², double vitrage en PVC, électricité en conformité, chauffage central au gaz de ville, compteurs électrique et gaz séparés, loyer actuel de 675 € / mois. Informations énergétiques : PEB No. : 20230413003340, PEB : C, E spec : 171 kWh/m².an, E totale : 10 586 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

1 Bedroom(s) 62 m² 1 Bathroom(s)

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169 000 €

Apartment for sale

4000 Liege

APPARTEMENT situé au 3 ème étage d' un bâtiment Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement rénové en 2021 idéalement situé à LIEGE, situation idéale, bénéficie de nombreuses commodités de proximité accessibles à pied. Parfait pour un couple, un étudiant ou un investisseur. Composition du bien : Dès l'entrée, vous apprécierez son ambiance chaleureuse, sublimée par son ancien plancher en bois et sa belle luminosité L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 2 m², d’une salle de séjour agréable de 15 m² , d’une cuisine semi-équipée de 11 m², d'une chambre de 20 m² , d’une salle de douche bien agencée de 2 m². Ce bien est complété par une cave privative. Une belle opportunité de créer un espace extérieur sur le toit avec vue sur les coteaux sous réserve d'un permis d'urbanisme. Ce bien est actuellement loué 685 euros ( mensuellement hors charge) La rue est facile pour se garer et majoritairement gratuite ou riveraine mais pas payante. Les + de ce bien -Chaudière au gaz individuelle -Châssis PVC double vitrage -Électricité CONFORME - RC à définir -Performance énergétique (PEB) PEB : D - 305 kWh/m².an (17334 kWh/an - N° 20260622057614) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Que vous recherchiez votre premier logement, un pied -à-terre plein de charme ou un investissement, ce bien offre un excellent équilibre entre cachet, confort et potentiel d'aménagement!

1 Bedroom(s) 57 m² 1 Bathroom(s)

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179 000 €

Apartment for sale

4000 Liege

SYMPATHIQUE APPARTEMENT situé au 2 ème étage d' un bâtiment Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce sympathique appartement rénové en 2021 idéalement situé à LIEGE, situation idéale, bénéficie de nombreuses commodités de proximité accessibles à pied. Parfait pour un couple, un étudiant ou un investisseur. Composition du bien : Dès l'entrée, vous apprécierez son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité ainsi que ses équipements récents en font un bien où il fait bon vivre. Pensez pour un quotidien confortable il se compose d’un hall d’entrée de 4 m², ( avec rangement ) , d’une salle de séjour lumineuse de 15m² , d’une cuisine semi-équipée de 9m², d'une chambre ou un bureau de 8 m² ainsi qu'une deuxième chambre de 8 m² , d’une salle de douche bien agencée de 5 m². Ce bien est complété par une cave privative. Ce bien est actuellement loué 695 euros ( mensuellement hors charge)). La rue est facile pour se garer et majoritairement gratuite ou riveraine mais pas payante. Les + de ce bien -Chaudière au gaz individuelle -Châssis PVC double vitrage -Électricité CONFORME - RC à définir -Performance énergétique (PEB) PEB : C - 231 kWh/m².an (13142 kWh/an - N° 20260622057404) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Que vous recherchiez votre premier logement, un pied -à-terre plein de charme ou un investissement, ce bien offre un excellent équilibre entre cachet, confort et potentiel d'aménagement!

2 Bedroom(s) 57 m² 1 Bathroom(s)

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169 000 €

Apartment for sale

4000 Liege

APPARTEMENT situé au première étage d' un bâtiment Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement rénové en 2021 idéalement situé à LIEGE, situation idéale, bénéficie de nombreuses commodités de proximité accessibles à pied. Parfait pour un couple, un étudiant ou un investisseur. Composition du bien : Dès l'entrée, vous apprécierez son ambiance chaleureuse, sublimée par son ancien plancher en bois et sa belle luminosité L’appartement se compose d’un hall d’entrée de ? m², d’une salle de séjour agréable de ? m² , d’une cuisine semi-équipée de ?m², d'une chambre de ? m² , d’une salle de douche bien agencée de ? m². Ce bien est complété par une cave privative. Une belle opportunité de créer un espace extérieur sur le toit avec vue sur les coteaux sous réserve d'un permis d'urbanisme. Ce bien est actuellement loué 675 euros ( mensuellement HORS charges ). La rue est facile pour se garer et majoritairement gratuite ou riveraine mais pas payante. Les + de ce bien -Chaudière au gaz individuelle -Châssis PVC double vitrage -Électricité CONFORME -Performance énergétique (PEB) PEB : D - 305 kWh/m².an (17334 kWh/an - N° 20260622057614) - RC à définir Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Que vous recherchiez votre premier logement, un pied -à-terre plein de charme ou un investissement, ce bien offre un excellent équilibre entre cachet, confort et potentiel d'aménagement!

1 Bedroom(s) 57 m² 1 Bathroom(s)

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From 399 000 €

Apartment for sale

4000 Liege

This exceptional apartment for sale is located on the 8th floor of a highly sought-after residence on Rue Louvrex in Liège, offering stunning panoramic views of the Botanical Garden from the living room. Spanning a generous 152 m² of living space, the property features a large entrance hall adorned with marble tiles, a spacious parquet-floored living room that opens onto sweeping vistas, and an adjoining dining area that shares the spectacular outlook. The fully equipped kitchen includes a separate laundry room, promising both convenience and functionality. The apartment also comprises three bedrooms situated at the rear of the building, each benefiting from panoramic views over Boulevard d’Avroy. Additionally, there is a well-appointed shower room, a hall leading to the sleeping quarters, and two balconies—one large balcony at the back and a smaller one at the front—perfect for enjoying outdoor moments. The apartment is equipped with modern comforts such as central gas heating, recent PVC double-glazed windows, and a Durlem water softener. Practical amenities include a parlophone system, elevator access, and a private cellar located in the basement for extra storage. The building itself is well maintained with recent updates including a new communal gas boiler and fire safety compliance. The electrical installation comes with a valid certificate confirming its conformity. The property’s EPC rating is 238 kWh/m²/year, reflecting its energy performance. Built in 1966, this residence combines solid construction with contemporary upgrades to ensure comfortable living. Situated at Rue Louvrex 73 in the city of Liège (postal code 4000), this apartment benefits from an ideal location close to the city center and the Guillemins train station. Public transport options such as trams and buses are within easy reach, alongside various shops, schools, and business offices, making daily life highly convenient. Offered at €399,000 with a cadastral income of €1,576, this property represents a unique opportunity to acquire an elegant urban residence with impressive views and excellent facilities. Interested parties are encouraged to contact us promptly to arrange a viewing or obtain further information regarding this exquisite apartment.

3 Bedroom(s) 152 m² 1 Bathroom(s)

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379 000 €

Apartment for sale

4000 Liege

This apartment building located at Rue Naniot 6 in Liège represents a compelling investment opportunity, currently offered at a price of €379,000. Comprising four one-bedroom apartments, each unit includes a living room, a lounge area, a kitchen, a bedroom, and a bathroom. The building was constructed in 1917 and has been maintained with several technical improvements, notably featuring PVC double-glazed window frames throughout, which enhance occupant comfort and thermal insulation. While the roof remains in good condition, some renovation and refreshing works are anticipated, allowing the purchaser to upgrade the apartments to current standards and improve the overall yield of the property. The property benefits from additional practical features such as a garage suitable for one car and four cellars, providing valuable storage space for residents. Moreover, there are reserved parking spots for residents directly opposite the building. The building is currently not rented out, offering flexibility to the new owner in terms of occupancy and management. The cadastral income for the property amounts to €1,046, and the energy performance certificate indicates a specific primary energy consumption of 757 kWh/m²/year. Though there is no valid electrical installation certificate available, this is an aspect that can be addressed during renovation. Situated just minutes from the city center of Liège, the location is one of the property’s significant assets. It enjoys immediate proximity to local shops, schools, public transportation options, and major road networks, making it an attractive and practical choice for tenants seeking moderately sized urban housing. This strategic position supports sustainable rental occupancy and thus long-term investment potential. For investors looking to develop their real estate portfolio with a sound base and opportunities for optimization, this building offers a promising solution. Interested parties are encouraged to make contact to explore this opportunity further and discuss availability arrangements.

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From 100 000 €

Studio for sale

4000 Liege

This studio apartment, located on the 7th floor of the Kennedy Tower at Quai Paul Van Hoegaerden 2 in Liège, offers an exceptional opportunity for purchase at a starting price of €100,000. Situated within a 24-story building constructed in 1970, the property presents a functional living space comprising an entrance hall, a combined living room and sleeping area, a kitchen, and a bathroom with toilet facilities. The studio benefits from double glazing and gas heating, ensuring comfort and energy efficiency. The electrical installation is certified and up to standard, contributing to the overall safety and reliability of the home. Additionally, residents have access to an elevator and a secure entrance door. The elevated position on the 7th floor affords a pleasant and unobstructed view over the Meuse River, enhancing the living experience with natural light and scenic surroundings. The interior features parquet flooring in the main living area, which adds warmth and character to the space. The property is currently unoccupied and available for immediate transfer upon sale. With an official cadastral income of €832, the studio represents a practical option for first-time buyers or those seeking an investment property in central Liège. The energy performance certificate indicates a specific primary energy consumption of 216 kWh/m² per year, classified under category C. Situated in the heart of Liège, this studio benefits from a central location that offers convenience along with picturesque riverside views. The Kennedy Tower’s secure environment and lift access further enhance its appeal. Available for sale without VAT, this property is offered as-is and ready for occupancy or rental. Interested parties are encouraged to contact the seller for further information and to arrange a viewing. This studio combines practicality, accessibility, and an attractive price point in a vibrant urban setting.

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Apartment for sale - less than 500000 euros - Liege (4000) (page 3)