Duplex for sale - Beverst

Discover a remarkable investment opportunity in Diepenbeek with this modern duplex for sale, located at Dorpsstraat 23. Priced at €287,612, this property offers an excellent combination of contemporary design, functional layout, and sustainable features. Built in 2021, this newly constructed residence is ready for immediate occupancy and is ideally suited for those seeking a high-quality home or a profitable rental asset in a thriving area. The duplex spans a generous 98 m² of living space, providing two comfortable bedrooms and one bathroom, all finished to a high standard with attention to detail. The property benefits from an energy-efficient design, featuring underfloor heating, private solar panels, and an advanced ventilation system with energy label D. Its strategic orientation and modern construction ensure optimal comfort and low running costs, making it an attractive choice for discerning buyers. The property is part of a larger complex that includes four spacious apartments ranging from 95 to 157 m², complemented by a commercial space on the ground floor. The duplex is situated on the third floor within a four-story building with two facades, offering impressive natural light and fresh airflow. Residents enjoy their own private terrace of 10 m², perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. Accessibility is enhanced by a lift serving the building's various levels, including the two exclusive duplex apartments at the top. Additionally, the property comes with the benefit of underground parking spaces equipped with storage units—perfect for bicycles or extra storage needs—located behind the building. The entire development emphasizes comfort, convenience, and sustainability, catering to modern lifestyles while maintaining a strong focus on energy efficiency with a low E-peil of 30. Diepenbeek’s location further enhances this property's appeal. Known for its vibrant community and excellent connectivity, it offers residents easy access to local amenities, schools, and transportation links. The residential zone is designated as a living area with no overflows or flood risks, ensuring safety and peace of mind. The purchase includes mandatory parking and storage options, available at an additional cost. This opportunity is ideal for investors or families looking for a contemporary home within a well-planned community that emphasizes sustainability and quality of life. For further details or to arrange a viewing, contact us at ### or via email at ### . Don’t miss out on this exceptional property in Diepenbeek—schedule your visit today and explore the potential of this outstanding duplex. Want to know more?

Discover an exceptional investment opportunity with this modern duplex for sale in Diepenbeek, perfectly suited for those seeking comfort, functionality, and contemporary design. Priced at €279,725, this property offers a unique blend of spaciousness and sustainability, all within a brand-new development completed in 2021. The residence boasts a generous living area of 95 m², thoughtfully designed to maximize space and natural light. Featuring two well-sized bedrooms, one bathroom, and an additional toilet, this duplex ensures a comfortable lifestyle for residents or tenants alike. The property is equipped with gas heating, a lift for convenient access to the third floor, and modern amenities such as private solar panels and a sophisticated ventilation system (D), contributing to its low energy consumption with an E-peil of just 30. These features not only enhance comfort but also offer significant savings on energy costs and potential tax benefits, including a 50% exemption on property tax for the first five years. Situated in Diepenbeek’s vibrant urban landscape, this duplex forms part of a residential complex that includes four spacious apartments ranging from 95 to 157 m², along with a commercial space on the ground floor. Each apartment benefits from a large, sunny terrace spanning 10 to 20 m², perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. The thoughtful layout ensures easy accessibility via elevators to the first and second floors, with the duplex situated on the third floor, offering privacy and panoramic views. Behind the building, residents will find ample above-ground parking spaces complemented by storage units—ideal for bicycles or extra belongings—adding convenience for everyday living. The location benefits from being in a residential zone that is not prone to flooding and is designed for urban comfort, with essential services and amenities nearby. The property is available immediately and can be acquired under favorable conditions, including registration rights and VAT options, making it an attractive proposition for investors or owner-occupiers. To learn more about this outstanding duplex in Diepenbeek or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to contact the sales team at ### or via email at ### . This property presents an excellent opportunity to invest in a high-quality residence that combines modern features, energy efficiency, and a strategic location within a thriving community. Whether seeking to establish a new home or expand your real estate portfolio, this duplex represents a compelling option in the Belgian market—offering immediate availability and the promise of long-term value. Want to know more?

This duplex apartment is located in a stately, characterful manor house along the Dorpsstraat in Hoeselt, a charming and welcoming village. The property offers a net usable surface area of approximately 189 square meters, providing ample space for comfortable living. The building has maintained its elegant facade and historic architectural details, including typical elements such as a poortgebouw (gateway building) and decorative features on the exterior. It underwent a thorough renovation in the late 1990s, which included structural reinforcements, roof replacement, new electrical installations, and updates to the heating and plumbing systems, ensuring modern comfort while preserving its classic appearance. The residence is composed of a ground-floor apartment and a duplex unit, with this particular duplex occupying the upper levels. The layout includes a spacious entrance hall, a large living area of over 43 square meters, an fully equipped kitchen opening onto a covered terrace, three sizeable bedrooms, and a bathroom fitted with a shower and washbasin. The property also includes practical amenities such as a private garage and a cellar storage area. The apartment benefits from double-glazed windows, gas heating, and recent updates to its energy systems, with an EPC rating of C, indicating good energy efficiency. Situated just 500 meters from the village square, this property offers convenient access to local shops, bakeries, schools, and cafes within walking distance. The nearby E313 motorway access at approximately 1.5 kilometers provides quick connections to larger cities such as Hasselt, Diepenbeek, and Genk. The building is currently leased to tenants with a stable rental income, making it an attractive option for investors seeking immediate returns. Its strategic location and solid construction make it an appealing choice for those looking for a spacious residence or a profitable rental property in the heart of Hoeselt. Want to know more?

Discover this exceptional duplex apartment located at Hasseltweg 285 in Genk, offering a perfect combination of modern comfort and prime location. Priced at €495,000, this spacious residence boasts a generous living space of approximately 226 m², providing ample room for comfortable living. Built in 2006 and meeting all current standards, this property features an energy-efficient EPC label A and the sustainability benefits of 21 solar panels, reducing energy costs while minimizing environmental impact. The apartment is equipped with gas central heating, ensuring warmth during the colder months, complemented by air conditioning that provides comfort throughout the year. This duplex offers three well-sized bedrooms, ideal for families or those seeking additional space for a home office or guest rooms. The open-plan kitchen, fully fitted with AEG appliances, seamlessly connects to the living area, which opens onto a sunny terrace oriented southward—perfect for outdoor relaxation and entertaining. The property includes two toilets, a modern bathroom, and practical amenities such as water and gas connections. Outside, residents benefit from a private garden at the back of the property, ideal for outdoor activities or gardening enthusiasts. Parking is conveniently arranged with a garage and an additional outside parking space, providing secure and accessible options for vehicle storage. Situated in a highly central location, this residence enjoys excellent connectivity via the nearby E313 and E314 motorways, making commuting to Hasselt or other parts of Belgium straightforward. Its proximity to natural reserves like De Maten and Bokrijk enriches the living experience, offering immediate access to outdoor recreation and scenic landscapes. Within walking distance are essential amenities including shops, schools, and various commercial services, making daily life both convenient and enjoyable. This well-maintained property is currently available for possession upon signing the deed and presents an excellent opportunity for prospective buyers seeking a spacious, energy-efficient home in a vibrant neighborhood. Contact us today to arrange a viewing and explore the full potential of this remarkable duplex apartment in Genk. Want to know more?

Discover an exceptional investment opportunity with this turnkey duplex apartment nestled in the vibrant heart of Genk. Priced at €255,000, this property offers a harmonious blend of comfort, style, and practicality, making it an ideal choice for those seeking a spacious residence in a lively yet accessible location. Built in 2004 and situated on the second and third floors of a well-maintained building, this duplex boasts a generous living space of 101 m² that is thoughtfully laid out to maximize both functionality and comfort. The inviting living room spans 30 m² and serves as the central hub of the home, seamlessly connecting to a compact yet efficient kitchen designed for convenience and ease of use. This layout encourages a warm, light-filled atmosphere perfect for relaxing or entertaining guests. The property features two bedrooms, with the master bedroom offering a spacious 24 m² providing ample space for various furnishing options, whether that be a cozy retreat or a more elaborate setup. The second bedroom is well-suited for use as a child's room, guest space, or hobby area, adding flexibility to the living arrangements. The bathroom and an additional toilet are conveniently located within the duplex, while a dedicated attic storage space enhances practicality. Externally, residents will enjoy a southeast-facing terrace that captures sunlight throughout the day, alongside access to a communal garden that offers a peaceful outdoor retreat. The property also includes an underground parking space, ensuring secure and convenient parking, complemented by a private cellar storage unit for added practicality. The location in Genk is particularly advantageous; it lies directly in the bustling Vennestraat, renowned for its lively mix of shops, restaurants, and cafes. Residents benefit from excellent connectivity with nearby schools, public transportation options, and major road links, facilitating seamless travel within the region and beyond. The property’s construction and energy profile meet current standards, with an EPC rating of 264 kWh/m²/year, reflecting its energy consumption and efficiency. The building’s solid construction combined with modern features ensures low maintenance requirements and long-term durability. This duplex apartment is available for immediate acquisition and is currently not rented, with possession scheduled upon signing the deed. It is perfectly suited for individuals or families looking to settle in a lively neighborhood with all amenities within reach. Whether as a primary residence or as an investment property, this well-located duplex combines comfortable living space with practical amenities in a thriving part of Genk. To explore this unique opportunity further or to arrange a personal viewing, contact Swevers Real Estate today at ### Our team is ready to assist you in making this appealing property your new home or valuable addition to your real estate portfolio. Want to know more?

PRACHTIG AFGEWERKT EN ENERGIEZUINIG DUPLEX-APPARTEMENT (123 M2 WOONOPPERVLAKTE) (BRON: EPB) MET 2 SLAAPKAMERS, RUIM EN ZONOVERGOTEN TERRAS, AUTOSTANDPLAATS EN TUINBERGING TE NEERHAREN! Op de weg van Lanaken naar Rekem vind je, aan de linkerkant, ter hoogte van de Staatsbaan 56 dit ruim duplex-appartement terug. De ligging van het appartement staat garant voor een vlotte bereikbaarheid met betrekking tot scholen, winkels (bakker, slager, supermarkt etc), sportfaciliteiten, maar ook tot de omliggende gemeenten Maasmechelen, Rekem en Zutendaal. Binnen de 10 minuten sta je met de auto te midden van het centrum van Maastricht, waardoor dit ook de ideale uitvalsbasis is indien je net over de grens werkt. Je vindt deze kwalitatief afgewerkte en lichtrijke woonst terug op de eerste en tweede verdieping van een energiezuinig complex uit 2021. In dit appartement tref je eerst een private en lichtrijke inkomhal met een apart gastentoilet. Via de prachtige stalen deur vind je dan de toegang tot het leefgedeelte van het appartement. Aan linkerzijde vind je een ruime woonkamer met gezellige TV-hoek, die naadloos overloopt in een smaakvolle, met duurzame materialen en toestellen afgewerkte leefkeuken. De keuken is voorzien van een ruim kookeiland en keukenwand met functionele koffiehoek, alle nodige toestellen zijn aanwezig en zorgen dus voor een nadeloze kook-ervaring. De woonkamer wordt gekenmerkt door een groot raampartij dat toegang geeft tot het private, zonovergoten terras van 20m2. Vanuit de woonkamer kan je via de mooi weggewerkte trap de bovenverdieping van dit appartement bereiken. Hier vinden we dan de twee slaapkamers en de badkamer terug. De badkamer werd afgewerkt met een op maat gemaakt lavabomeubel, leuke inloopdouche en nog een tweede toilet. Het appartement beschikt tevens over een achterliggende private buitenberging, met voorziening voor een elektrische wagen en een private staanplaats die verplicht zijn aan te kopen voor € 15.000. Het appartement is momenteel verhuurd aan €1050/maand en levert na aankoop een mooi netto-rendement van circa 3% op. De ideale investering dus. Wie op zoek is naar een ruim en hoogwaardig afgewerkt appartement in Neerharen, is hier aan het juiste adres! Meer info? Contacteer ons op ### of mail naar ### ! Want to know more?

Discover this exceptional duplex for sale in Wellen, offering a perfect blend of modern comfort and practical living space. Located at Veerstr. 2 B 6, this property is part of a recent residential development built in 2020, ensuring contemporary construction standards and energy efficiency. Priced at €419,000, this duplex provides a generous 154 square meters of living area, thoughtfully designed to meet the demands of modern families or discerning buyers seeking spacious accommodation. The property features three bedrooms, two bathrooms, and three toilets, making it highly functional and suitable for everyday living. The layout emphasizes natural light and open spaces, with a large living area of 42 square meters that seamlessly connects to an open kitchen of 18 square meters, equipped with quality appliances and a central island. A storage room with connections for a washing machine and dryer adds convenience, complemented by a guest toilet. The master bedroom of 19 square meters includes an en-suite bathroom with a bathtub, sink, and toilet, offering a private retreat within the home. Upstairs, two additional bedrooms of 10 and 11 square meters are complemented by a second bathroom with a shower and sink, along with an additional separate toilet, providing ample space for family or guests. The property benefits from a stylish extension completed in 2024, featuring a covered terrace of 20 square meters with southwest orientation. This outdoor space allows residents to enjoy sunshine throughout the day and provides an ideal setting for outdoor dining or relaxation. The residence is situated in a tranquil yet accessible part of Wellen, close to essential amenities such as shops, schools, public transportation (just 160 meters away), and major roads for easy commuting. Its energy label A, combined with solar panels, sunshades, and water softening systems, underscores its commitment to sustainability and cost efficiency. Two parking spaces are included—one under a carport with additional storage—enhancing convenience for residents and visitors alike. The property’s construction and features make it an excellent choice for those seeking a turn-key home in a peaceful yet well-connected area. Whether you’re looking for a family residence or a modern space that offers comfort and practicality, this duplex presents a compelling opportunity. For further details or to arrange a viewing, contact us today; this exceptional property awaits its new owner in Wellen. In summary, this duplex combines contemporary design, energy-efficient features, and strategic location to deliver an outstanding living experience in Wellen. With its spacious layout, modern amenities, and outdoor extension, it caters to diverse lifestyles while providing excellent value for money. Don’t miss the chance to acquire this remarkable property—reach out now to learn more and schedule your visit. Want to know more?

Dit uitzonderlijk ruime en luxueus afgewerkte duplex appartement met open haard bevindt zich aan de Arkstraat, op een uitstekende locatie in het centrum van Lanaken. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 244 m² en een hoogwaardige afwerking biedt het appartement een unieke combinatie van ruimte, stijl en modern comfort. Het appartement strekt zich uit over de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden gebouw. Bij binnenkomst op de tweede verdieping kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend tref je de indrukwekkende leefruimte aan, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en een gezellige open haard die warmte en sfeer brengt. Deze ruimte is ingedeeld met een zithoek, een eetgedeelte en voldoende plek voor een bureau of leeshoek. Via de leefruimte bereik je het zonnige terras aan de voorzijde, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De open keuken is volledig ingericht met kwalitatieve toestellen en een stijlvol stenen werkblad. Ze beschikt over een inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en magnetron. Verder op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een kamer die momenteel dienstdoet als dressing. Op de derde verdieping geeft de nachthal toegang tot drie bijkomende kamers. De master bedroom is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een aansluitende ruimte waarin een ingebouwde sauna is voorzien – ideaal voor wie houdt van ontspanning en wellness in eigen huis. De overige kamers zijn momenteel ingericht als dressing en logeerkamer. Zo is er airconditioning aanwezig in meerdere ruimtes. De koeling is per ruimte regelbaar, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid. Daarnaast zijn er elektrische rolluiken voorzien in nagenoeg elke kamer. Deze bieden niet alleen extra privacy en veiligheid, maar zorgen ook voor een betere isolatie en comfort. Ook op technisch vlak is alles in orde: een videofooninstallatie biedt extra veiligheid bij bezoek, en het appartement wordt verwarmd via een centrale gasinstallatie die zorgt voor een gelijkmatige en efficiënte warmteverdeling. Tot slot beschikt het appartement over een private berging en een eigen garage met sectionale poort. Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Op een centrale en vlot bereikbare locatie in Paal-Beringen, op wandelafstand van winkels, scholen en op slechts 500 meter van de E313, vind je dit instapklare duplex-appartement met een bewoonbare oppervlakte van 108 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw en combineert moderne afwerking met veel natuurlijk licht. Dit duplex-appartement biedt het comfort van een moderne woning met het gemak van een centrale ligging. Dankzij de ruime, open leefruimte, het vele lichtinval en de praktische indeling is dit een ideale woonst voor jonge gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een energiezuinige en eigentijdse thuis. Benedenverdieping: - Inkomhal met apart gastentoilet - Handige berging - Ruime, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en schuifraam naar het terras - Volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen (inductievuur, koelkast en afwasmachine) Bovenverdieping: - Nachthal - 3 slaapkamers - Badkamer met douche, dubbele lavabo en tweede toilet Pluspunten: - 12 Zonnepanelen - Vloerverwarming overal - Autostaanplaats inbegrepen - Recent gebouw, dus energiezuinig en instapklaar - Centrum op 800 m (Lidl, scholen, winkels) - Openbaar vervoer op wandelafstand - Vlotte verbinding met autostrade (E313 op 500 m) - Geen gemeenschappelijke kosten! Voor meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Rustig gelegen duplex appartement in het centrum van Zolder met 2 slaapkamers. Je geniet van alle rust, terwijl je in geen tijd ook in het gezellige centrum staat. De duplex Gelegen op de 2de en de 3de verdieping heeft een goede lichtinval en een terras, een ondergrondse parking + een kelder berging is ook inbegrepen in de prijs. Het appartementsgebouw is van 2016. Een goed geïsoleerde buitenkant en een goede technische installatie binnenin verzekeren je een laag verbruik en dus energiezuinig wonen. Ideaal om te investeren of voor zelfbewoning. Deze duplex heeft een bewoonbare oppervlakte van 114m². De indeling van het ruime duplex (appartement 12) is als volgt: Inkomhal met aan de ene kant toegang tot de eetruimte en de zitruimte en aan de andere kant de uitgeruste keuken. Tevens is er een apart WC en een was berging. Aan beide zijden is er een terras aan keuken en zitruimte. De centrale trap gaat de bovenverdieping met 2 slaapkamers en een badkamer, te bereiken vanuit de master bedroom, met douche en een dubbele lavabo. Extra berging voorzien van verwarmingsketel, ondergrondse parkeerplaats (nr 12 en 13) en een kelderberging (nr. 12) voorzien inbegrepen in de prijs! De verwarming gebeurt met een condenserende ketel op aardgas. Lift aanwezig. Investeren in een mooi afgewerkt appartement om te verhuren of zelf in te wonen? Pluspunten: - Bouwjaar 2016 - Centrum gelegen - Kortbij scholen - Energiezuinig - Ondergrondse parking + berging - Lift aanwezig Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Deze charmante vakantieduplex is ideaal gelegen midden in het groene hart van Limburg, omringd door natuur, uitgestrekte fiets- en wandelroutes en tal van recreatiemogelijkheden. De rustige ligging aan de rand van het domein, op de eerste verdieping en volledig aan het einde van de gang, garandeert maximale privacy en een heerlijk vakantiegevoel in het Limburgse landschap. De leefruimte met zit- en eethoek sluit aan op de open, volledig geïnstalleerde keuken en het zonnige terras is de perfecte plek om te ontspannen. Verder is er een badkamer met douche, lavabo en toilet. De bovenverdieping telt twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met lavabo en toilet. De woning bevindt zich in een erfpachtstelsel. Eigen verhuur is toegestaan en er is gratis verblijfsparking voorzien. Bezienswaardigheden in de buurt: Kelchterhoef (op 5 min) Bokrijk / fietsen door het water (op 10 min) Hasselt (op 30 min) Labiomista Genk (op 15 min) C-mine Genk (op 15 min) Natuur- en recreatiegebied Kattevennen (op 15 min) Extra troeven: deels gerenoveerd in 2020 2 badkamers ruim zonnig terras instapklaar Dit appartement is te koop ZONDER makelaar via Smart Houses! Inlichtingen of bezoek? Contacteer de eigenaar via ### Want to know more?

Discover this exceptional opportunity to acquire a spacious and modern duplex apartment located in the tranquil and residential area of Het Getske in the heart of Dilsen-Stokkem. Priced at €379,000, this property combines comfort, functionality, and a prime location, making it an ideal choice for those seeking a ready-to-move-in home with ample space and contemporary features. Built in 2012, the duplex benefits from a well-maintained structure and an energy-efficient EPC label of B, with a primary energy consumption of 122 kWh/m² per year, ensuring both comfort and cost-effectiveness. This duplex, situated on the first floor, offers a generous living space of approximately 220 m². Upon entering, you are welcomed into a spacious entrance hall that provides access to a separate guest toilet and a technical room housing all essential utilities. The heart of the home is the expansive living area, flooded with natural light through large windows on both sides, creating an open and inviting atmosphere. The fully equipped kitchen seamlessly connects to the living room, offering practicality and modern convenience for everyday living and entertaining. Ascending via the staircase from the living area, residents will find a comfortable distribution hall leading to three sizable bedrooms. One of these bedrooms features an en-suite bathroom, adding privacy and luxury. Additionally, there is a fully fitted bathroom with a shower, bathtub, and double sinks, along with a second toilet, catering to the needs of family or guests. Located in Dilsen-Stokkem’s peaceful neighborhood, this property not only offers a spacious interior but also practical amenities such as an underground parking space suitable for two vehicles. The property is sold vacant, ready for immediate occupation or personalized customization. Its strategic location ensures easy access to local conveniences and essential services, making it an attractive option for families or professionals looking for a comfortable and well-appointed residence in the region. For those interested in this remarkable duplex apartment, prompt contact is advised to arrange viewings or obtain further information to secure this impressive property in Dilsen-Stokkem at the listed price of €379,000. Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In het hart van Helchteren, aan de Helzoldstraat 16 bus 1.2, bevindt zich dit verzorgde en direct bewoonbare appartement met een eigen garage en een ruim terras. Door de goede ligging zijn winkels, scholen, buurtvoorzieningen en openbaar vervoer snel en gemakkelijk bereikbaar. Bovendien liggen de E313 en E314 op korte afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden. Via de inkomhal kom je binnen in het appartement, waar ook een apart toilet aanwezig is. De woonruimte geniet van veel natuurlijk licht en biedt voldoende plaats om een gezellige zithoek te creëren. De keuken is afzonderlijk en praktisch ingericht, met voldoende werkruimte. Van hieruit heb je toegang tot het terras, een fijne plek om even te ontspannen of buiten te eten. Op het gelijkvloers is er bovendien een extra opbergruimte, handig voor voorraad of huishoudmateriaal. Op de boven verdieping van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en is praktisch ingericht voor dagelijks comfort. Achteraan het gebouw bevindt zich de garage die exclusief bij het appartement hoort en die mee inbegrepen is in de prijs. Deze biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook extra opbergruimte. Pluspunten: - Gelegen in het centrum van Helchteren - Praktische keuken met toegang tot buitenruimte - Aangenaam en ruim terras - Twee comfortabele slaapkamers - Eigen garage inbegrepen - Goede bereikbaarheid via E313 en E314 Voor meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### Want to know more?

Discover this exceptional duplex for sale in Houthalen-Helchteren, an opportunity to own a spacious and modern property in a highly desirable location. Priced at €299,000, this well-maintained residence offers a generous living space of 194 square meters, providing ample room for comfortable living and entertaining. Located at DE HOEF 47 within the zip code 3530, this property combines practicality with elegance, making it an ideal choice for families or those seeking a versatile home. The duplex stands out with its thoughtfully designed layout, featuring three bedrooms, a contemporary bathroom equipped with a double sink, a shower, a bathtub, and a separate toilet. The property also includes an additional kitchen or utility room with living space, perfect for hosting guests or creating a dedicated workspace. This residence boasts several attractive features that enhance its appeal. The private garden of approximately 315 square meters is complemented by a garden shed, offering a peaceful outdoor retreat for relaxation or gardening activities. The property benefits from recent updates such as a modern gas boiler, ensuring energy efficiency (EPC B), and the inclusion of air conditioning for added comfort during warmer months. A secure garage box with space for two vehicles provides convenience and peace of mind, while the high carport is ideally suited for a motorhome or van, adding versatility to parking options. The apartment's triple-glazed windows contribute to its energy performance, making it an environmentally conscious choice for discerning buyers. Situated in a well-established area of Houthalen-Helchteren, this duplex offers easy access to local amenities, nature, and essential services. Built in 1976 and immediately available for occupancy, the property is perfect for those looking to settle into a spacious, low-maintenance home without delay. With its combination of practical features and attractive outdoor space, this property presents a compelling opportunity to enjoy a comfortable lifestyle in a peaceful yet accessible environment. To learn more or schedule a viewing, contact us today and take the next step toward making this remarkable duplex your new home. Want to know more?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Appartement 1.1 is het linker-duplex-appartement en heeft op het gelijkvloers ( inpandige garage) + 1ste en 2de verdiep een bewoonbare oppervlakte van 136m² + 26 m² ( garage+ trap). Ook dit appartement heeft een privatieve inkom : via de voordeur bereikt men de trappenhal met rechts de inpandige garage om zo naar het woongedeelte te gaan. Het appartement heeft een ruim terras (17m²) waar men geniet van de namiddag en avondzon; heerlijk… Op de eerste verdieping heeft men een ruime berging, gastentoilet en vervolgens een zeer aangename leefruimte met open keuken. Van hieruit loopt men ’s avonds in alle stilte het terras op om te genieten van de voorbije dag. Op de 2de verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers en de badkamer. De koper heeft op dit moment nog de volledige eigen keuze naar afwerking (zie lastenboek)! Project “Garenstraat” is een prachtig ontworpen project waar lay-out en leef-comfort hand in hand gaan. Het Project bestaat uit 4 appartement : 2 gelijkvloerse en 2 duplexen. Project Garenstraat is een hoogwaardig afgewerkt en energiezuinig project waar men de nadruk legt op comfort en afweking! Hier wonen betekent anders wonen; een kleinschalige blok waar iedereen geniet van een eigen privatieve inkom en prachtige buitenruimtes! Het Project is gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en waar men anderzijds toch vlakbij het centrum van Heusden woont. Deze unieke woonappartementen worden volledig afgewerkt volgens smaak van de klant en zijn beschikbaar tegen februari 2026! Elk van de appartementen heeft voldoende parkeergelegenheid : de gelijkvloerse met een carport en extra parking; de duplexen met een inpandige garage en extra parking. De warme architectuur en het voorzien van de laatste nieuwe technische voorzieningen geven zowel vanbuiten als binnenshuis warmte aan deze gezellige residentie! Pluspunten * zalige ligging = rust en toch overal dichtbij * elk appartement heeft een eigen inkom * voldoende parkeergelegenheid : carport of inpandige garage * quasi energie-neutraal! * verwarming met warmtepomp en koeling! * eigen zonnepanelen * eigen energiebochten * ventilatiesysteem D * aluminium ramen * hoogwaardige afwerking * gelijkvloers : terras + tuin + tuinberging * privacy * vlakbij natuur en bossen * vlakbij de winkelstraat van Heusden-Centrum * goede verbinding naar de autosnelweg * oplevering februari 2026! * zien = kopen! Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bent u op zoek naar een ruim en modern appartement in het centrum van Heusden? Zoek niet verder! Dit nieuw gebouwde duplex appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. Dit appartement van 114m² bestaat uit twee slaapkamers, een volledig ingerichte keuken en badkamer, een lichte living, een handige berging, een groot terras, en een autostandplaats. Gebouwd in 2022, voldoet dit appartement aan alle vereisten van modern comfort en is dan ook volledig instapklaar. U hoeft alleen maar uw koffers uit te pakken en u bent klaar om te genieten van uw nieuwe woning. Dit duplex appartement is de ideale investering voor wie op zoek is naar een eigen stek of wie wil starten met een eigen opbrengsteigendom. De centrale ligging in Heusden zorgt ervoor dat u dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer bent, wat de waarde en aantrekkelijkheid van dit appartement alleen maar vergroot. Mis deze kans niet om te investeren in een prachtig appartement dat alles biedt wat u nodig heeft voor comfortabel en zorgeloos wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Pluspunten : - geen syndicus kosten. - Kleinschalig appartementsblok, - Ruim terras - Centrum gelegen - Goede verbinding E313/E314. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Discover this spacious and luminous duplex located at Rue Marcel de Brogniez 2/bte 6 in Roclenge-sur-Geer, offering a comfortable living environment within a tranquil residence. Priced at €295,000, this well-maintained property provides approximately 147 square meters of living space, according to the energy performance certificate (PEB). The duplex features a practical layout spread across two floors, with three bedrooms and a range of amenities designed for modern living. The first floor welcomes you with an entrance hall leading to a bright, expansive living room of about 40m², seamlessly integrated with an open, fully equipped kitchen. The kitchen includes essential appliances such as a fridge, vitroceramic cooktop, extractor hood, oven, dishwasher, and sink, making daily cooking effortless. Adjacent to the living area, there's a laundry space, a bedroom of approximately 11m², a bathroom with both a bathtub and shower facilities, a separate toilet, and a balcony that enhances the property's outdoor appeal. The second floor offers a hallway leading to two additional bedrooms of roughly 10m² each, complemented by a dressing room and an additional room that could be converted into a second bathroom, as the technical installations are already in place. This duplex is situated in a peaceful and attractive setting within the Vallée du Geer, ensuring tranquility while remaining close to local amenities. The property benefits from a private garage and an outdoor parking space, providing convenient solutions for vehicle storage. The communal garden adds to the appeal of this residence, fostering a friendly community atmosphere. Heating is provided via electric storage heaters and radiators, while PVC double-glazed windows enhance insulation and energy efficiency. The building's energy classification is D, with a primary energy consumption of 321 kWh/m² per year and total emissions of 47,165 Wh annually. The monthly common charges are approximately €100, covering shared maintenance costs. This property is not currently rented, making it an ideal opportunity for homebuyers looking for a ready-to-move-in residence in a serene environment. Whether you are seeking comfortable family accommodation or an investment opportunity in Roclenge-sur-Geer, this duplex offers excellent potential. If you are interested in viewing this attractive duplex or require further information, please do not hesitate to contact us. With its strategic location, functional layout, and appealing features, this property promises a comfortable lifestyle in a quiet yet accessible part of Roclenge-sur-Geer. Take the next step toward owning this charming residence—reach out today to arrange a visit or to discuss your options. Want to know more?

Discover an exceptional investment opportunity in Maasmechelen with this spacious duplex property now available for €210,000. Situated at Rijksweg 259 2 & 3, this property presents a versatile project with enormous potential, offering a total living area of 178 m². Currently in need of renovation, this building was constructed in 1989 and comprises two identical duplex apartments that can be transformed into a stunning, large-scale duplex loft—thanks to already approved renovation plans by an architect. This future-proof project not only provides a generous amount of space but also offers the flexibility to create a modern, open-plan living environment that capitalizes on natural light and contemporary comfort. The property’s existing structure features one bathroom and three bedrooms, making it suitable for a variety of residential arrangements or investment purposes. Its externally facing façade on two sides lends itself well to outdoor features, such as a terrace, which is included in the current layout. The building is connected to gas heating, but it does not qualify as a low-energy home, and there is no air conditioning installed at present. The site’s current status as a rental property means it is actively generating income, providing an immediate return on investment while you plan for its transformation. The location benefits from excellent connectivity, being close to the highway for easy commuting, and within close proximity to popular shopping destinations like Shopping M2 and Maasmechelen Village, making it highly attractive for future residents or tenants. This property embodies an excellent blend of space, location, and potential. Its excellent position near major transport links enhances its value, whether for a homeowner seeking a unique renovation project or an investor aiming to develop a property with significant future appreciation. The approved renovation plans remove the uncertainties typically associated with such projects, allowing you to start construction promptly. This is a rare chance to secure a sizable property in Maasmechelen with substantial development prospects. Contact us today to arrange a viewing or to discuss how this unique opportunity can fit into your real estate portfolio. Want to know more?

Discover this exceptional duplex apartment located in the desirable Graaf de Theuxlaan 1, 3550 Heusden-Zolder, offered at a competitive price of €299,000. Built in 2008, this well-maintained property presents a perfect blend of modern comfort and practical design, making it an ideal choice for those seeking a move-in-ready home or a smart investment. With a total living area of 117 m², the apartment is thoughtfully laid out over two floors, providing ample space and natural light throughout. The first floor features an inviting entrance hall with a guest toilet, a spacious living room filled with daylight, and a fully-equipped open kitchen measuring approximately 10 m², creating an ideal environment for both relaxing and entertaining. From the living area, access is granted to a generous 19 m² terrace, perfect for enjoying sunny mornings or cozy evenings outdoors. Ascending to the second floor, you will find two large bedrooms of 17 m² and 16 m² respectively, offering comfortable private retreats. The modern bathroom spans around 7 m², equipped with all necessary amenities, while an additional storage room enhances practical living. This apartment offers several key features designed to enhance your quality of life. It benefits from energy-efficient double-glazed PVC windows and gas central heating with an EPC label B, ensuring lower energy costs and environmental friendliness. The apartment's layout maximizes space and natural light, creating an open and airy ambiance. Additional highlights include a private parking space in the underground garage, accessible via both stairs and lift, providing convenient and secure parking. The property is currently rented at €755 per month plus €55 monthly communal charges, making it an attractive option for investors seeking steady rental income. The well-maintained interior and recent construction date contribute to its appeal, while the surrounding environment offers excellent accessibility to local amenities such as supermarkets, boutiques, horeca establishments, pharmacies, and healthcare providers. Situated within the vibrant city of Heusden-Zolder, this property benefits from excellent connectivity thanks to nearby motorways E313 and E314, both reachable in just three minutes by car. The neighborhood is characterized by a peaceful residential atmosphere while being close to the lively town center, allowing residents to enjoy the convenience of urban amenities alongside a tranquil living environment. Whether you are looking for a comfortable home or a reliable investment opportunity in a thriving area, this duplex apartment represents a compelling choice. For more information or to schedule a viewing, contact Tom at ### or via email at ### . Take the next step towards owning this exceptional property in Heusden-Zolder and experience all that this dynamic region has to offer. Want to know more?