Apartment for sale - Blégny

Situé dans un quartier résidentiel (voie sans issue), magnifique appartement de 2015 au rez- de-chaussée, comprenant 2 chambres avec 2 emplacements parking, ainsi que deux terrasses (arrière et latérale), un agréable jardin en pelouse, et un abri. Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire, cuisine hyper équipée ouverte sur le séjour donnant accès aux terrasses. Buanderie, palier, 2 chambres, salle de bains. Electricité conforme. Chauffage central sol, chaudière Vaillant à condensation, gaz. Châssis PVC triple vitrage avec volets électriques. Citerne d'eau de pluie raccordée sur machine à lessiver, wc et robinet extérieur. Proche des commodités (accès autoroutiers, centre commercial de Micheroux). Etat impeccable, bonne situation. Pas de charges communes. Système d'alarme. Ventilation double flux. RC : 781 €. PEB numéro 20260121023161. Catégorie B. 105 Kwh/m2.an Want to know more?

Discover this exceptional opportunity to own a beautifully renovated apartment in Hermalle-sous-Argenteau. Boasting a generous living space of 104 square meters, this bright and spacious property is meticulously maintained and offers modern comfort in a peaceful setting. Constructed in 2012, the building's contemporary design provides a perfect blend of style and functionality. The apartment features an impressive open-plan living area of 52 square meters, which seamlessly combines the lounge, fully equipped kitchen, and dining space into a welcoming, loft-like environment. Large windows ensure abundant natural light, further enhancing the inviting ambiance. The interior embodies a practical yet elegant layout, with two luminous bedrooms of approximately 13.4 square meters each, complemented by a well-appointed bathroom featuring both a shower and bathtub, and a separate WC. A dedicated laundry area and a built-in wardrobe add to the convenience and comfort of daily living. The property includes a private 20 square meter balcony, perfect for outdoor relaxation or entertaining guests, as well as an independent garage of 17 square meters. Situated on a quiet cul-de-sac street, the residence benefits from a peaceful atmosphere while still being close to essential amenities. It comes with a parking space directly in front of the garage, ensuring easy access and parking security. This apartment also features modern energy efficiency elements, including double-glazed windows and a current electrical conformity certificate. The building is equipped with an alarm system, adding to the security of the home. Maintenance costs are modest, at €90 per month for syndic and general upkeep, making it an attractive choice for both owner-occupiers and investors seeking a turn-key property. Hermalle-sous-Argenteau's strategic location provides excellent connectivity and convenience. The property is only 150 meters from the nearest bus stop, with vital transport links such as Visé train station just 3.5 kilometers away. Local shopping options include Haccourt’s stores just 2 kilometers from the residence, while larger retail centers like Carrefour and other shops in Herstal are approximately 4.5 kilometers away. The vibrant center of Hermalle is within a kilometer after some local development works, offering additional amenities and community services. Access to major highways is straightforward at just 1.5 kilometers after ongoing improvements, facilitating easy travel across the region. Priced at €295,000, this fully renovated apartment presents an excellent opportunity for those seeking a modern, comfortable home in a tranquil yet well-connected location. Contact us today to arrange a viewing and explore this unique property in Hermalle-sous-Argenteau. Want to know more?

Situé au sein du prestigieux complexe MeuseView, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce splendide appartement de standing situé au 1er étage de la tour avec magnifique terrasse d'angle donnant de splendides vues. Niché dans un environnement exceptionnel mêlant verdure, modernité et élégance, cet appartement vous offre un cadre de vie apaisant tout en restant à proximité du centre de Visé et à 15 min. de Maastricht. Profitez d’un cadre sécurisé et moderne agrémenté d'excellentes performances énergétiques. Une adresse d'exception où chaque détail a été pensé pour votre bien-être ! Rez : hall d'entrée commun. 1er étage : palier, hall d'entrée, splendide et lumineuse pièce de vie entièrement vitrée de +/- 51 m², avec cuisine équipée incluse, s’ouvrant sur une incroyable terrasse d’angle couverte de +/- 44 m² offrant une vue imprenable sur le lac, le parc naturel et la Meuse, 3 ch. de +/- 13, 14 et 16 m², w-c, sdd, buand. Divers : DV alum., ch. c. sol gaz de ville, compt. indép., électr. OK, sup. hab. : +/- 141 m² et +/- 44 m² de terrasse, VMC dble flux. Cet appartement est vendu entièrement terminé mais personnalisable, les matériaux étant compris dans le prix ou proposés en supplément selon choix de l’acquéreur. Vente ss régime TVA. Infos énerg. : Dossier PEB No. : RWPEB-090830, PEB : A, E spec : 70 kWh/m².an. Rangement et stationnement dispos : cave, garage et/ou emplac. de parking int. et ext. LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE ! Plus d'infos et plans sur ### ! Want to know more?

Idéalement situé à 5 minutes en voiture de Visé et à quelques pas du Halage et de ses jolies promenades, l'Immobilière Wolfs vous présente cet appartement-triplex avec emplacement de parking intérieur et terrasse. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun. 1er étage : palier commun, hall d'entrée avec coin vestiaire, toilette indépendante, espace de vie de +/- 37 m² avec salon, salle à manger et cuisine meublée, coin véranda, terrasse. 2ème étage : spacieux hall de nuit de +/- 20 m² (possibilité coin bureau, coin chambre ou dressing), une chambre de +/- 10 m², salle de bains (lavabo, baignoire et toilette). 3ème étage : grande chambre de +/- 26 m². Divers : superficie habitable : +/- 110 m², chauffage central gaz de ville (nouvelle chaudière), double vitrage en PVC, R.C. : 550 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20220723001514, PEB : E, E spec : 346 kWh/m².an, E totale : 41920 kWh/an. A DECOUVRIR ! Want to know more?

Visite virtuelle : ### - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement lumineux, PEB:B! situé au deuxième étage d'une belle résidence de 2004, proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces,..). Cet appartement dispose d'un grand et lumineux séjour salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, une salle de douche (douche, évier), un WC indépendant, une buanderie et de 2 belles chambres sur l'arrière. L'appartement dispose également d'un balcon à l'avant de l'immeuble. D'un point de vue technique : châssis en double vitrage PVC, chauffage central mazout (citerne 1200L), installation électrique CONFORME, construction:2004. L'appartement est actuellement loué 720€/mois mais sera libre à l'acte. Pas de charges communes. Droits d'enregistrement à 3% possibles. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au ### Want to know more?

EASYHOME Immobilier vous présente situé à Melen, ce duplex offrant un espace généreux comprenant trois chambres. Au premier niveau, une suite parentale avec sa salle de bain attenante offre un espace intime et confortable. Le salon principal est élégant et s'ouvre sur une terrasse de 19 m² offrant une vue dégagée, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, d'une superficie de 25 m², est connectée à une seconde terrasse de 25 m², parfaite pour les repas en plein air. Une seconde salle de bain avec baignoire et WC, une buanderie et un WC séparé complètent cet étage, offrant un maximum de confort et de commodité. À l'étage, deux grandes chambres de 17 m² et 20 m² offrent un espace privé aux occupants. À l'extérieur, deux carport et deux places de parking privé. Cette propriété de standing, nichée sur un hectare de terrain, offre un cadre paisible et luxueux pour ses résidents, combinant confort modernité et vue imprenable. Caractéristiques techniques: Chauffage central gaz, faible consommation énergétique, électricité conforme Prix: 319.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) (TVA : 6 % sous réserve du retour de l'administration) Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique Duplex situé dans une rue calme et bien entretenue, offrant une vue imprenable sur les bois. Ce bien est composé comme suit : RDC : garage (18) - hall d'entrée commun (11) - salon (16) - cuisine (8) - terrasse (10) - jardin (500) 1ER ETAGE : séjour (22) - cuisine (9) - couloir (4) - salle de bain (5) - buanderie (3) - 2 chambres (11 - 9)- terrasse (8) ce bien dispose également d’un garage, un atout rare et précieux. Avec une performance énergétique de niveau B, ce bien vous garantit un bon confort thermique tout en maîtrisant votre consommation. Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : B Dans cet immeuble datant de 2015, vous serez immédiatement séduit par le spacieux et lumineux séjour, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

Discover this stunning and luminous penthouse located in Hermalle-sous-Argenteau, offering a unique combination of modern comfort and breathtaking views. This brand-new property, part of the Meuse View project, boasts approximately 93 square meters of net living space, perfectly designed for contemporary living. Situated on the fourth and final floor of the Edgar residence, this penthouse enjoys a south-facing spacious terrace of around 52 square meters, ideal for relaxing or entertaining while taking in the scenic views of the Meuse River and surrounding ponds. The residence provides an array of amenities including a communal lobby, shared bike facilities, connected mailboxes, and even a fitness room, making it an attractive choice for those seeking both comfort and convenience. The interior layout is thoughtfully arranged with a large entrance hall leading into a bright living room enhanced by floor-to-ceiling windows at each end, providing ample natural light and spectacular vistas. The living space includes an open-plan kitchen equipped with induction hob, built-in extractor, dishwasher, and oven, creating an inviting environment for cooking and socializing. The apartment features two comfortable bedrooms, each approximately 14 square meters, offering sufficient space for rest and relaxation. The fully tiled bathroom is equipped with a shower, double sink, and toilet, adding to the functionality of this elegant abode. The apartment is sold in a finished state, with high-quality materials, already painted, and with installed lighting fixtures. Double-glazed aluminum windows ensure energy efficiency and sound insulation, while the heating system consists of individual heat pump underfloor heating. Additional features include a double-flow ventilation system, mosquito screens, and individual water and electricity meters. The property includes one outdoor parking space along with a garage located in the underground level. Located in Hermalle-sous-Argenteau, this property benefits from an ideal setting that combines tranquility with accessibility. The residence’s strategic location places residents close to local amenities and natural attractions, making it suitable for those seeking both relaxation and convenience. The purchase price of €489,000 includes a garage and outdoor parking space; however, the transaction is exclusive of VAT (21%) and notarial fees. With a provisional energy performance certificate (PEB), the property is ready for immediate occupancy or rental. Maintenance costs are estimated at approximately €180 per month, with some updates pending from the syndicate. This penthouse represents a rare opportunity to acquire a modern, high-quality property in a sought-after location with spectacular views and excellent amenities. Contact us today to arrange a viewing or to obtain further information on this exceptional offering. Want to know more?

Découvrez ce magnifique appartement, idéalement situé à Hermalle-sous-Argenteau dans un immeuble de prestige. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Points Forts : - Terrasse d'angle unique de 72 m² : Un véritable espace de vie extérieur offrant une vue imprenable et ensoleillée. - Appartement témoin : Bénéficiez des finitions les plus soignées et des équipements haut de gamme choisis par l'architecte. - Luminosité exceptionnelle : Les larges baies vitrées inondent de lumière naturelle l'ensemble des pièces. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec un WC individuel et une buanderie. Le cœur de l'appartement est un vaste et lumineux living en espace ouvert de 60 m², intégrant une superbe cuisine entièrement équipée. Cet espace de réception donne directement accès à la spectaculaire terrasse d'angle avec remise de rangement et surtout une vue imparable. Le hall dessert ensuite la salle de bains complète et 2 chambres (10 et 21 m²), avec parquet. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à un espace extérieur. Caractéristiques supplémentaires : - Acquisition d'un emplacement de parking et cave en supplément - PEB provisoire A - Chauffage central au gaz par le sol, système de ventilation double fux, possibilité d'ajout d'une clim - Vente sous régime TVA 21% Want to know more?

Découvrez ce magnifique appartement, idéalement situé à Hermalle-sous-Argenteau dans un immeuble de prestige. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Points Forts : - Terrasse d'angle unique de 65 m² : Un véritable espace de vie extérieur offrant une vue imprenable et ensoleillée. Vue sur Meuse ! - Appartement à personnaliser : Choisissez les finitions selon vos goûts, comprises dans la vente ou en supplément en fonction de la demande. L'appartement sera prêt à vivre pour l'acte ! - Luminosité exceptionnelle : Les larges baies vitrées inondent de lumière naturelle l'ensemble des pièces. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec un WC individuel, une buanderie et la salle de bains. Le cœur de l'appartement est un vaste et lumineux living en espace ouvert de 50 m², intégrant une superbe cuisine entièrement équipée (à choisir). Cet espace de réception donne directement accès à la spectaculaire terrasse d'angle avec une vue imparable. Un hall de nuit dessert les 3 chambres (14, 14 et 16 m²). Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à un espace extérieur. Caractéristiques supplémentaires : - Acquisition d'un emplacement de parking et cave en supplément, - PEB provisoire A, - Chauffage central au gaz par le sol, système de ventilation double flux, - Vente sous régime TVA 21% Want to know more?