Apartment for sale - Boignée

Discover this charming apartment for sale in Ligny, an excellent opportunity for buyers seeking a comfortable and well-located property. Priced at €240,000, this residence offers approximately 75 square meters of living space, thoughtfully designed to maximize comfort and functionality. Located at Ruelle aux Loups 1 A2, this apartment is situated on the ground floor, providing easy access and a practical layout. It features a welcoming entrance hall that leads into a spacious living room of around 24.5 square meters—ideal for relaxing or entertaining guests. The kitchen is fully equipped, allowing for convenient meal preparation, while the two bedrooms offer sufficient space for rest and privacy. The bathroom includes a bathtub, complemented by a separate toilet for added convenience. Additional highlights include a large, well-converted cellar of 23 square meters, offering ample storage space or potential for additional usage. From a technical perspective, the apartment benefits from a heat pump in the living area that contributes to energy efficiency, while electric heating is installed in the bedrooms. The windows are fitted with double-glazed PVC frames, enhancing insulation and soundproofing. The property is currently rented at €800 per month plus €70 in provisions, with a condominium fee of €130 per month. Note that the electrical system does not meet current standards, and the energy performance certificate (PEB) classifies it as D with a consumption of 316 kWh/year. Nestled within the vibrant town of Ligny, this apartment benefits from all local amenities, accessible transport links, and a peaceful environment. The property’s exterior features include two facades, a garden for outdoor enjoyment, and a garage providing secure parking space. Constructed in 1997, this residence combines modern comfort with practical features suited to everyday life. The surrounding area offers a quiet residential setting with easy access to nearby facilities and green spaces, making it an ideal choice for both first-time buyers and investors. Potential buyers are encouraged to make an offer starting from €240,000, subject to the owners’ approval. This property represents an excellent value for its size and features in Ligny and offers a fantastic opportunity to acquire a ready-to-move-in home or an attractive rental investment. Contact us today to arrange a viewing or to receive further information about this appealing property—your new home awaits. Want to know more?

!!! 2 VENDUS 1 SOUS OPTIONS, PLUS D'APPARTEMENT DISPONIBLE !!! Contact agence : Visites sur rendez-vous auprès de Thomas au ### ou par mail à l'adresse ### . We Invest Charleroi & En Fagnes vous propose trois superbes appartements neufs construits en 2023, disponibles sur Wanfercée-Baulet. Les appartements offrent une superficie d’environ 110 m² et comprennent un hall d’entrée, un vaste séjour d’environ 40 m², une cuisine équipée avec îlot central, un WC séparé, une buanderie, une salle de bain et deux chambres, dont une avec un espace dressing. Chaque bien comprend également deux emplacements de parking extérieurs : l’un couvert et l’autre non couvert, sécurisés au sein de la copropriété. Deux des trois appartements bénéficient en plus d’une terrasse, offrant un espace extérieur idéal. Ces appartements jouissent d’une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités. Parmi leurs autres atouts figurent un système de chauffage électrique au sol , un vidéophone, une installation électrique conforme et des châssis en PVC avec double vitrage. PEB A - n° 20241217501256 - E totale : 7.815 kWh/an - E. spéc 61 kWh/m².an Faire offre à partir de 275.000 €HTVA, régime de TVA à 6 % sous certaines conditions, sous réserve d’accord du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude). Want to know more?

Discover this charming apartment for sale in the heart of Fleurus, offering an ideal combination of comfort and convenience. Located at Rue de la Station 38/1, this well-presented property is situated on the first floor of a small co-ownership, providing easy access and a peaceful living environment. With approximately 87 square meters of living space, the apartment comprises a welcoming entrance hall, a bright and spacious living room, and a fully equipped kitchen. Although the kitchen excludes a dishwasher and microwave, it offers ample space for modern appliances and everyday living. The property features two generously sized bedrooms, measuring 18 and 14 square meters, perfect for families, professionals, or those seeking extra space for a home office. The bathroom includes a shower cabin, and there is an additional toilet, along with a practical laundry area. The layout and features make this apartment both functional and comfortable for daily life. The property benefits from gas central heating, ensuring warmth during the colder months, while double-glazed PVC windows contribute to energy efficiency and sound insulation. The electrical system is compliant with current standards, providing peace of mind for future owners. Additional highlights include a private cellar, an outdoor parking space, and individual meters for utilities, offering convenience and independence. Currently rented at €720 per month, this apartment presents an excellent opportunity for investors or those looking to purchase a ready-to-move-in home in Fleurus. The property is in good condition, with no ongoing communal charges as the syndicate is pending approval, making it a straightforward purchase. The EPC rating is C, with an energy consumption of 207 kWh/m² per year—an energy-efficient choice in today’s market. Situated conveniently near the railway station and all essential amenities, this residence offers excellent connectivity and accessibility within Fleurus. Whether you are seeking a comfortable home close to transportation links or an investment opportunity with rental income potential, this property ticks many boxes. The neighborhood’s accessibility to shops, public transportation, and local services enhances its appeal. Priced at €165,000, this apartment represents a compelling opportunity in the current market. Interested buyers are encouraged to contact us for further details or to arrange a viewing. This is an exceptional chance to acquire a well-maintained property in a sought-after location—act now to secure this attractive apartment in Fleurus. Want to know more?

Discover this exceptional opportunity to acquire a spacious and modern apartment in the desirable area of Fleurus. Priced at €320,000, this property presents an excellent investment for those seeking comfort, space, and contemporary features. Located at Rue de la Clef A.3.4, this apartment is situated on the third floor of a well-maintained building, offering a generous living space of 127 square meters. The layout includes a welcoming entrance hall that opens into a large, luminous living room with direct access to a 20-square-meter terrace, ideal for relaxation or outdoor dining. The kitchen is fully equipped, ensuring convenience for daily living, while the apartment comprises three bedrooms, a bathroom, a separate shower room, and a separate toilet. Additional features include PVC double-glazed windows, central heating powered by biomethanization, a ventilation system, and photovoltaic panels, making it an energy-efficient and environmentally friendly residence. The property benefits from a lift for easy access and is delivered in a new condition, not currently rented, offering immediate occupancy or as a turnkey investment. Situated in Fleurus, this apartment benefits from a strategic location that combines tranquility with accessibility to local amenities. Fleurus is known for its peaceful neighborhoods and proximity to essential services, making it appealing for families and professionals alike. The orientation of the building’s façade towards the west ensures ample natural light throughout the day, enhancing the living experience. The property is sold under VAT regime (21%), with the applicable VAT included in the sale price. The apartment also holds an electrical installation certificate confirming compliance with safety standards. Its energy performance is estimated to be either class A or A+, emphasizing its efficiency and environmentally conscious design. With three floors in the building and no garden or basement, the focus is on modern urban living with practical features such as a lift and an energy-efficient setup. This property offers a compelling combination of spacious living, modern amenities, and energy efficiency in the heart of Fleurus. Whether you are looking for a permanent residence or an investment opportunity, this apartment provides excellent value for its size and features. The listed price of €320,000 reflects the quality and contemporary specifications of this new build. Interested buyers are encouraged to contact us for further details or to arrange a viewing—this attractive opportunity won’t last long. Embrace comfortable living in Fleurus and make this impressive apartment your new home today. Want to know more?

This charming 2-bedroom apartment, located in the innovative eco-district Renaissance in the heart of Fleurus, offers a unique blend of modern living and ecological sustainability. Priced at €239,500, the apartment spans 79 m² and includes a spacious and bright living area of 32 m² designed to maximize natural light. The modern, fully-equipped kitchen and contemporary bathroom with quality fittings provide both style and functionality. Additionally, the apartment features a practical laundry room and a sizable 9 m² terrace perfect for outdoor relaxation or dining. The property stands out for its high energy efficiency, incorporating photovoltaic panels to generate clean energy and a heating system powered by biomethanization, contributing to lower electricity bills and environmental conservation. Situated on the second floor with a south-facing façade, the apartment comes with an optional underground parking space, ensuring vehicle security and maintaining clutter-free outdoor areas. The building is equipped with three elevators, enhancing accessibility for residents of all ages and mobility levels. The eco-district itself is complemented by a beautifully landscaped park, providing a green oasis for residents to enjoy. The central location ensures easy access to shops, restaurants, schools, and public transportation, making daily life convenient and enjoyable. This property represents an exceptional opportunity to live comfortably and sustainably in the vibrant city center of Fleurus. For more information or to schedule a viewing, please visit ### or contact us at ### - ### Want to know more?

This modern two-bedroom apartment, listed at €259,500, is located in the innovative eco-quartier Renaissance in the heart of Fleurus. The property spans 80 m² and features a bright, spacious living room of 31 m² designed to maximize natural light. The apartment is equipped with a contemporary kitchen and bathroom, a practical laundry room, and a generous 9 m² terrace for outdoor relaxation or dining. The apartment boasts several eco-friendly features, including photovoltaic panels for clean energy generation and a biomass heating system that ensures renewable local energy use, contributing to lower electricity bills. Residents will also benefit from the availability of an optional underground parking space, three elevators for easy access, dedicated bicycle storage, and waste sorting facilities, promoting sustainable living practices. Located on the first floor with a south-facing façade, the apartment is part of a development that includes a landscaped park for residents to enjoy. The central location offers convenient access to shops, restaurants, schools, and public transportation, making everyday life more comfortable. The property will be available from June 1, 2026, providing an excellent opportunity to invest in a modern and environmentally conscious urban lifestyle. Want to know more?

Located in the innovative Renaissance eco-district in the heart of Fleurus, this two-bedroom apartment offers a unique blend of modern living and ecological features. Priced at €239,500, this property spans 79 m² and includes a spacious living area that maximizes natural light. The contemporary kitchen is fully equipped, and the bathroom features high-quality fixtures. A practical laundry room and a large 9 m² terrace provide additional convenience and outdoor space. This apartment is designed for exceptional energy efficiency, featuring photovoltaic panels for clean energy generation and a biogas heating system, which is both renewable and locally sourced. Optional underground parking ensures your vehicle's safety while maintaining uncluttered outdoor spaces. Three elevators in the Arezzo residence ensure accessibility for all residents. Additional amenities include dedicated spaces for bike storage, waste sorting, and optional storage rooms. The Renaissance district also boasts a landscaped park, providing a green oasis within the city. Situated in the center of Fleurus, the location offers easy access to shops, restaurants, schools, and public transport, making daily life convenient. Scheduled to be available from 01/06/2026, this apartment represents an exceptional opportunity to live sustainably without compromising on modern comforts. Want to know more?

L'écoquartier Renaissance en centre-ville de Fleurus est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents : Les résidences Arezzo et Cortona comprennent 32 appartements Passifs : conçus pour offrir une efficacité énergétique exceptionnelle, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d'énergie. L' Appartement : 2 chambres avec terrasse disposant d'un spacieux séjour lumineux conçu pour maximiser l'utilisation de la lumière naturelle. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle; salle de bain contemporaine avec des équipements de qualité. Une buanderie offrant un espace pratique pour le rangement. une spacieuse terrasse de 9 m² offrant un espace extérieur pour se détendre ou prendre vos repas en plein air. Toutes les surfaces sont brutes selon le code de mesurage BACS. Panneaux Photovoltaïques : chaque appartement est équipé de panneaux photovoltaïques pour générer de l'énergie propre, contribuant ainsi à réduire les factures d'électricité. Chauffage par Biométhanisation : Le chauffage est assuré par un système de biométhanisation, une source d'énergie renouvelable, locale, respectueuse de l'environnement. (Cinergie scrl fleurus). Parking Souterrain : Un emplacement de parking souterrain est disponible en option pour chaque appartement, assurant la sécurité de votre véhicule et contribuant à maintenir l'espace extérieur sans encombrement. Ascenseur : La résidence Arezzo est équipé de 3 ascenseurs pour assurer l'accessibilité à tous les résidents, quel que soit leur âge ou leur mobilité. Un Local Vélo, Poubelle et Cave(en option) : Des espaces dédiés sont prévus pour le stationnement des vélos, le tri sélectif des déchets, encourageant ainsi des pratiques écologiques et le stockage de vos affaires Parc Arboré : Le quartier Renaissance est agrémenté d'un parc arboré, offrant un espace vert et de détente pour les résidents. Haute Performance Énergétique : L'écoquartier est conçu pour atteindre des normes élevées de performance énergétique, ce qui signifie des coûts énergétiques réduits et une empreinte carbone minimale. Proximité des Commerces et des Transports en Commun : L'emplacement en centre-ville garantit une proximité facile aux commerces, restaurants, écoles et aux transports en commun, facilitant la vie quotidienne. L'écoquartier de Fleurus représente une opportunité unique de vivre de manière écologique, confortable et pratique en plein cœur de la ville. Les caractéristiques durables et les équipements modernes en font un lieu de vie attractif pour ceux qui souhaitent allier style de vie urbain et respect de l'environnement. Prix 207.000€ (htva/construction) Infos, conditions et réservation sur ### ### - ### ### Want to know more?

L'écoquartier Renaissance en centre-ville de Fleurus est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents : Les résidences Arezzo et Cortona comprennent 32 appartements Passifs : conçus pour offrir une efficacité énergétique exceptionnelle, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d'énergie. L' Appartement : 1 chambre avec terrasse et jardin privatif disposant d'un spacieux séjour lumineux conçu pour maximiser l'utilisation de la lumière naturelle. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle; salle de bain et salle de douche contemporaines avec des équipements de qualité. Une buanderie offrant un espace pratique pour le rangement. une spacieuse terrasse de 40 m² offrant un espace extérieur pour se détendre ou prendre vos repas en plein air. Toutes les surfaces sont brutes selon le code de mesurage BACS. Photovoltaïques : chaque appartement est équipé de panneaux photovoltaïques pour générer de l'énergie propre, contribuant ainsi à réduire les factures d'électricité. Chauffage par Biométhanisation : Le chauffage est assuré par un système de biométhanisation, une source d'énergie renouvelable, locale, respectueuse de l'environnement. (Cinergie scrl fleurus). Parking Souterrain : Un emplacement de parking souterrain est disponible en option pour chaque appartement, assurant la sécurité de votre véhicule et contribuant à maintenir l'espace extérieur sans encombrement. Ascenseur : La résidence Arezzo est équipé de 3 ascenseurs pour assurer l'accessibilité à tous les résidents, quel que soit leur âge ou leur mobilité. Un Local Vélo, Poubelle et Cave(en option) : Des espaces dédiés sont prévus pour le stationnement des vélos, le tri sélectif des déchets, encourageant ainsi des pratiques écologiques et le stockage de vos affaires Parc Arboré : Le quartier Renaissance est agrémenté d'un parc arboré, offrant un espace vert et de détente pour les résidents. Haute Performance Énergétique : L'écoquartier est conçu pour atteindre des normes élevées de performance énergétique, ce qui signifie des coûts énergétiques réduits et une empreinte carbone minimale. Proximité des Commerces et des Transports en Commun : L'emplacement en centre-ville garantit une proximité facile aux commerces, restaurants, écoles et aux transports en commun, facilitant la vie quotidienne. L'écoquartier de Fleurus représente une opportunité unique de vivre de manière écologique, confortable et pratique en plein cœur de la ville. Les caractéristiques durables et les équipements modernes en font un lieu de vie attractif pour ceux qui souhaitent allier style de vie urbain et respect de l'environnement. Prix 214.000€ (htva/construction) Infos, conditions et réservation sur ### ### - ### ### Want to know more?

L'écoquartier Renaissance en centre-ville de Fleurus est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents : Les résidences Arezzo et Cortona comprennent 32 appartements Passifs : conçus pour offrir une efficacité énergétique exceptionnelle, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d'énergie. L' Appartement : 2 chambres avec terrasse disposant d'un spacieux séjour lumineux conçu pour maximiser l'utilisation de la lumière naturelle. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle; salle de bain contemporaine avec des équipements de qualité. Une buanderie offrant un espace pratique pour le rangement. une spacieuse terrasse de 9 m² offrant un espace extérieur pour se détendre ou prendre vos repas en plein air. Toutes les surfaces sont brutes selon le code de mesurage BACS. Panneaux Photovoltaïques : chaque appartement est équipé de panneaux photovoltaïques pour générer de l'énergie propre, contribuant ainsi à réduire les factures d'électricité. Chauffage par Biométhanisation : Le chauffage est assuré par un système de biométhanisation, une source d'énergie renouvelable, locale, respectueuse de l'environnement. (Cinergie scrl fleurus). Parking Souterrain : Un emplacement de parking souterrain est disponible en option pour chaque appartement, assurant la sécurité de votre véhicule et contribuant à maintenir l'espace extérieur sans encombrement. Ascenseur : La résidence Arezzo est équipé de 3 ascenseurs pour assurer l'accessibilité à tous les résidents, quel que soit leur âge ou leur mobilité. Un Local Vélo, Poubelle et Cave(en option) : Des espaces dédiés sont prévus pour le stationnement des vélos, le tri sélectif des déchets, encourageant ainsi des pratiques écologiques et le stockage de vos affaires Parc Arboré : Le quartier Renaissance est agrémenté d'un parc arboré, offrant un espace vert et de détente pour les résidents. Haute Performance Énergétique : L'écoquartier est conçu pour atteindre des normes élevées de performance énergétique, ce qui signifie des coûts énergétiques réduits et une empreinte carbone minimale. Proximité des Commerces et des Transports en Commun : L'emplacement en centre-ville garantit une proximité facile aux commerces, restaurants, écoles et aux transports en commun, facilitant la vie quotidienne. L'écoquartier de Fleurus représente une opportunité unique de vivre de manière écologique, confortable et pratique en plein cœur de la ville. Les caractéristiques durables et les équipements modernes en font un lieu de vie attractif pour ceux qui souhaitent allier style de vie urbain et respect de l'environnement. Prix 212.000€ (htva/construction) Infos, conditions et réservation sur ### ### - ### ### Want to know more?

L'écoquartier Renaissance en centre-ville de Fleurus est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents : Les résidences Arezzo et Cortona comprennent 32 appartements Passifs : conçus pour offrir une efficacité énergétique exceptionnelle, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d'énergie. L' Appartement : 1 chambre avec terrasse et jardin privatif disposant d'un spacieux séjour lumineux conçu pour maximiser l'utilisation de la lumière naturelle. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle; salle de bain et salle de douche contemporaines avec des équipements de qualité. Une buanderie offrant un espace pratique pour le rangement. une spacieuse terrasse de 40 m² offrant un espace extérieur pour se détendre ou prendre vos repas en plein air. Toutes les surfaces sont brutes selon le code de mesurage BACS. Photovoltaïques : chaque appartement est équipé de panneaux photovoltaïques pour générer de l'énergie propre, contribuant ainsi à réduire les factures d'électricité. Chauffage par Biométhanisation : Le chauffage est assuré par un système de biométhanisation, une source d'énergie renouvelable, locale, respectueuse de l'environnement. (Cinergie scrl fleurus). Parking Souterrain : Un emplacement de parking souterrain est disponible en option pour chaque appartement, assurant la sécurité de votre véhicule et contribuant à maintenir l'espace extérieur sans encombrement. Ascenseur : La résidence Arezzo est équipé de 3 ascenseurs pour assurer l'accessibilité à tous les résidents, quel que soit leur âge ou leur mobilité. Un Local Vélo, Poubelle et Cave(en option) : Des espaces dédiés sont prévus pour le stationnement des vélos, le tri sélectif des déchets, encourageant ainsi des pratiques écologiques et le stockage de vos affaires Parc Arboré : Le quartier Renaissance est agrémenté d'un parc arboré, offrant un espace vert et de détente pour les résidents. Haute Performance Énergétique : L'écoquartier est conçu pour atteindre des normes élevées de performance énergétique, ce qui signifie des coûts énergétiques réduits et une empreinte carbone minimale. Proximité des Commerces et des Transports en Commun : L'emplacement en centre-ville garantit une proximité facile aux commerces, restaurants, écoles et aux transports en commun, facilitant la vie quotidienne. L'écoquartier de Fleurus représente une opportunité unique de vivre de manière écologique, confortable et pratique en plein cœur de la ville. Les caractéristiques durables et les équipements modernes en font un lieu de vie attractif pour ceux qui souhaitent allier style de vie urbain et respect de l'environnement. Prix 330.000€ (htva/construction) Infos, conditions et réservation sur ### ### - ### ### Want to know more?

L'écoquartier Renaissance en centre-ville de Fleurus est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents : Les résidences Arezzo et Cortona comprennent 32 appartements Passifs : conçus pour offrir une efficacité énergétique exceptionnelle, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d'énergie. L' Appartement : 1 chambre avec terrasse et jardin privatif disposant d'un spacieux séjour lumineux conçu pour maximiser l'utilisation de la lumière naturelle. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle; salle de bain et salle de douche contemporaines avec des équipements de qualité. Une buanderie offrant un espace pratique pour le rangement. une spacieuse terrasse de 40 m² offrant un espace extérieur pour se détendre ou prendre vos repas en plein air. Toutes les surfaces sont brutes selon le code de mesurage BACS. Photovoltaïques : chaque appartement est équipé de panneaux photovoltaïques pour générer de l'énergie propre, contribuant ainsi à réduire les factures d'électricité. Chauffage par Biométhanisation : Le chauffage est assuré par un système de biométhanisation, une source d'énergie renouvelable, locale, respectueuse de l'environnement. (Cinergie scrl fleurus). Parking Souterrain : Un emplacement de parking souterrain est disponible en option pour chaque appartement, assurant la sécurité de votre véhicule et contribuant à maintenir l'espace extérieur sans encombrement. Ascenseur : La résidence Arezzo est équipé de 3 ascenseurs pour assurer l'accessibilité à tous les résidents, quel que soit leur âge ou leur mobilité. Un Local Vélo, Poubelle et Cave(en option) : Des espaces dédiés sont prévus pour le stationnement des vélos, le tri sélectif des déchets, encourageant ainsi des pratiques écologiques et le stockage de vos affaires Parc Arboré : Le quartier Renaissance est agrémenté d'un parc arboré, offrant un espace vert et de détente pour les résidents. Haute Performance Énergétique : L'écoquartier est conçu pour atteindre des normes élevées de performance énergétique, ce qui signifie des coûts énergétiques réduits et une empreinte carbone minimale. Proximité des Commerces et des Transports en Commun : L'emplacement en centre-ville garantit une proximité facile aux commerces, restaurants, écoles et aux transports en commun, facilitant la vie quotidienne. L'écoquartier de Fleurus représente une opportunité unique de vivre de manière écologique, confortable et pratique en plein cœur de la ville. Les caractéristiques durables et les équipements modernes en font un lieu de vie attractif pour ceux qui souhaitent allier style de vie urbain et respect de l'environnement. Prix 320.000€ (htva/construction) Infos, conditions et réservation sur ### ### - ### ### Want to know more?

L'écoquartier Renaissance en centre-ville de Fleurus est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents : Les résidences Arezzo et Cortona comprennent 32 appartements Passifs : conçus pour offrir une efficacité énergétique exceptionnelle, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d'énergie. L' Appartement : 2 chambres avec terrasse disposant d'un spacieux séjour lumineux conçu pour maximiser l'utilisation de la lumière naturelle. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle; salle de bain contemporaine avec des équipements de qualité. Une buanderie offrant un espace pratique pour le rangement. une spacieuse terrasse de 9 m² offrant un espace extérieur pour se détendre ou prendre vos repas en plein air. Toutes les surfaces sont brutes selon le code de mesurage BACS. Panneaux Photovoltaïques : chaque appartement est équipé de panneaux photovoltaïques pour générer de l'énergie propre, contribuant ainsi à réduire les factures d'électricité. Chauffage par Biométhanisation : Le chauffage est assuré par un système de biométhanisation, une source d'énergie renouvelable, locale, respectueuse de l'environnement. (Cinergie scrl fleurus). Parking Souterrain : Un emplacement de parking souterrain est disponible en option pour chaque appartement, assurant la sécurité de votre véhicule et contribuant à maintenir l'espace extérieur sans encombrement. Ascenseur : La résidence Arezzo est équipé de 3 ascenseurs pour assurer l'accessibilité à tous les résidents, quel que soit leur âge ou leur mobilité. Un Local Vélo, Poubelle et Cave(en option) : Des espaces dédiés sont prévus pour le stationnement des vélos, le tri sélectif des déchets, encourageant ainsi des pratiques écologiques et le stockage de vos affaires Parc Arboré : Le quartier Renaissance est agrémenté d'un parc arboré, offrant un espace vert et de détente pour les résidents. Haute Performance Énergétique : L'écoquartier est conçu pour atteindre des normes élevées de performance énergétique, ce qui signifie des coûts énergétiques réduits et une empreinte carbone minimale. Proximité des Commerces et des Transports en Commun : L'emplacement en centre-ville garantit une proximité facile aux commerces, restaurants, écoles et aux transports en commun, facilitant la vie quotidienne. L'écoquartier de Fleurus représente une opportunité unique de vivre de manière écologique, confortable et pratique en plein cœur de la ville. Les caractéristiques durables et les équipements modernes en font un lieu de vie attractif pour ceux qui souhaitent allier style de vie urbain et respect de l'environnement. Prix 218.000€ (htva/construction) Infos, conditions et réservation sur ### ### - ### ### Want to know more?

Offre à partir de 155.000€. Appartement entièrement rénové au 9ème étage de la Résidence "Les Peupliers", situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre de Tamines. Il se compose d'un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un WC indépendant, d’un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d’une salle de bains avec espace buanderie. L'appartement possède également 2 terrasses, une à l'avant et une à l'arrière. Postes techniques : Chauffage central au mazout commun, châssis DV PVC et SV bois, parlophone, cave et ascenseur. Idéal pour une personne seule ou un couple. Actuellement loué 750€/mois. Charges : 850€/trimestre et fonds de réserve : 150€/trimestre. Want to know more?

Discover this charming apartment for sale in Jemeppe-Sur-Sambre, offering a perfect blend of comfort, practicality, and potential for future expansion. Priced at €155,000, this well-maintained property presents an excellent opportunity for first-time buyers, investors, or those seeking a peaceful residence close to the city center. Situated in a small, intimate co-ownership comprising only five units, the apartment benefits from a quiet environment while remaining conveniently close to local amenities and the town's vibrant center. Its strategic location ensures easy access to daily necessities, making it an ideal choice for those looking to enjoy both tranquility and convenience. This ground-floor apartment provides approximately 62 square meters of living space, thoughtfully designed to maximize functionality and comfort. The interior features a welcoming living room that opens seamlessly onto a combined living and dining area (SAM), accompanied by a practical, fully equipped kitchen. One bedroom offers a cozy retreat, complemented by a modern bathroom and a separate toilet. The layout includes a hall leading to the sleeping area and directly accessing a private terrace and garden—an exceptional feature for an apartment in this size category. With light-colored tiling throughout, PVC double-glazed windows, and natural gas heating via an independent boiler, the property is move-in ready with no major renovation needed. The electrical system complies with current standards, and separate meters for electricity further simplify management. The outdoor space enhances the property's appeal, with a garden that invites future projects such as an extension, a veranda, or additional living space overlooking lush greenery. The apartment's exterior features include water and gas connections, with no lift or elevator in the building, which keeps communal charges minimal. The property is ideal for those seeking an affordable home with low ongoing costs, or an investment with steady rental potential. With immediate occupancy available, buyers can enjoy a hassle-free transition into their new home or rental venture. Whether as a first purchase or an addition to an investment portfolio, this property offers versatility and peace of mind. Contact us today to schedule a viewing and explore how this appealing apartment in Jemeppe-Sur-Sambre can meet your housing or investment needs. Want to know more?

Discover this charming apartment for sale in the heart of Auvelais, offering a perfect blend of comfort and practicality for those seeking a low-maintenance living space. Priced at €149,000, this well-presented property provides an excellent opportunity for first-time buyers, young couples, or investors looking for a reliable and cozy residence. Situated conveniently close to the town center, everything from the train station, market, school, hospitals, sports centers, and administrative offices are easily accessible on foot. The location combines the benefits of a peaceful setting—in a cul-de-sac with unobstructed views—with the convenience of proximity to essential amenities, making it an ideal choice for those who appreciate both tranquility and accessibility. The apartment itself encompasses approximately 75 m² of habitable space and features one bedroom. It’s designed to be practical and welcoming, with a living room that offers a cozy atmosphere, complete with a fireplace that adds warmth and character. The semi-equipped kitchen includes a dining area, perfect for family meals or entertaining guests. The functional bathroom is complemented by a laundry area, and there is flexibility for a home office or study space. Outside, residents enjoy a pleasant terrace, ideal for relaxing or outdoor dining. Parking is straightforward, with one outside parking space included along with easy access to a garage and additional storage or utility space. The technical aspects are modern and efficient, with PVC double-glazed windows, shutters, gas central heating (tank), an individual boiler, and independent water and electricity meters. The electrical system complies with safety standards, with plans and certificates available for peace of mind. This property is ideal for a range of potential buyers, including young professionals, retirees seeking a comfortable yet manageable home, or investors aiming for rental opportunities. Its charming ambiance, combined with practical features and a desirable location, makes it a rare find in Auvelais. Whether you’re looking for your first home or an easy-to-manage investment property, this apartment offers excellent value and comfort. Don’t miss the chance to explore this lovely residence—contact us today to arrange a viewing and experience the warmth and practicality of this delightful apartment firsthand. Want to know more?

Discover a unique investment opportunity in the charming town of Jemeppe-Sur-Sambre with this versatile property located at Rue des Trois Frères Servais 5. Priced at €210,000, this property embodies flexibility and potential, making it an excellent choice for investors, families, or those seeking a multi-functional residence. This real estate asset features two entirely independent apartments, each with its own entrance, heating system, and water and electricity meters. Such a configuration opens the door to multiple possibilities: you could combine both units into a spacious single-family home, rent out each apartment separately for steady income, or live in one while leasing the other to offset your mortgage costs. For multi-generational families or those seeking a personal touch, this property offers significant adaptability, catering to various lifestyle and financial strategies. Each apartment within the building consists of a welcoming hall leading into a comfortable living space, a kitchen that requires some refreshment (particularly in the ground-floor unit), and a bathroom also in need of modernization. Complementing these are two bedrooms and a laundry area, offering practical living arrangements. The external features further enhance the property's appeal: a sizeable terrain with a lateral passage functioning as a parking space, a garage, and additional outbuildings provide ample storage options. There is also potential to develop the outdoor space into a garden or an area suitable for professional activities or vehicle storage. Technically, the building benefits from PVC double-glazed windows, shutters, gas central heating in tanks, certified electrical installations with available plans, concrete floors at each level, and a flat roof that may require some attention. The property is currently available immediately, allowing new owners to capitalize quickly on its considerable potential. Situated in Jemeppe-Sur-Sambre, this property offers not just a residence but a strategic investment in a well-connected area. The neighborhood provides convenient access to local amenities, transportation links, and essential services, making it an ideal location for both private use and rental purposes. With no ongoing charges and the possibility to customize the interiors through minor renovations, this investment stands out as a rare find on the market. Whether you are looking to create added value through refurbishment or simply want a robust income-generating asset, this building offers excellent prospects. Contact us today to arrange a viewing or to learn more about how this property can fit your specific needs and investment goals. Want to know more?

Discover a truly exceptional apartment located in the heart of Tamines, offering a unique blend of character, comfort, and practicality. Situated at Rue de la Station 58/1, this property is ideally positioned just a short walk from the train station, local amenities, shops, and schools, making it an ideal choice for individuals or families seeking convenient urban living. Priced at €245,000, this apartment presents an attractive opportunity for those looking for a stylish and well-maintained home with excellent location benefits. The building itself is a beautifully renovated former pharmacy, carefully restored to preserve its historic charm while offering modern comforts. The small and friendly copropriété comprises only a few apartments, ensuring a peaceful and manageable living environment. The apartment is on the slightly elevated ground floor, providing easy access with a welcoming entrance hall leading into a cozy living room that exudes warmth and character. The interior includes a dining area, a fully equipped kitchen with a dining corner, a modern bathroom, and two bedrooms—one on the ground floor and another upstairs—adding a touch of maison-like charm within an apartment setting. Outside, residents enjoy a private terrace perfect for outdoor relaxation, alongside a designated parking space and a cellar for additional storage. The technical features are equally impressive, with recent roofing, a façade combining bricks and stone for added aesthetic appeal, brand-new double-glazed PVC windows, excellent insulation, and efficient central gas heating powered by an independent Vaillant boiler. The building benefits from individual meters and low charges due to its limited size and absence of an elevator, making it highly cost-effective for occupants or investors alike. This apartment’s design caters to a variety of lifestyles—whether you are a young couple, an individual seeking comfort and convenience, a small family, or an investor aiming for a promising rental property. Its versatile nature, coupled with the appealing combination of historic charm and modern upgrades, makes it a rare find in Tamines. The location provides excellent accessibility to transportation networks, local shops, and essential services, ensuring daily life remains effortless. With spacious living areas totaling 102 square meters of habitable space and two bedrooms, the property offers ample room for personal comfort and flexibility. The inclusion of outdoor space through a private terrace enhances the living experience, providing an ideal spot for outdoor dining or relaxing in the open air. Additional practical features include water and gas connections readily available on-site, as well as parking designed for convenience. This is an excellent opportunity to acquire a well-appointed residence that combines character with modern amenities in an attractive and highly accessible setting. Don’t miss the chance to explore this remarkable property further—contact us today to arrange a viewing or obtain more information about this exclusive listing in Tamines. Whether you are seeking a charming home in a vibrant community or an investment opportunity with strong potential, this apartment stands out as an exceptional choice that meets diverse needs with style and practicality. Act now to secure this unique property at Rue de la Station 58/1 for €245,000 and enjoy all the advantages that Tamines has to offer. Want to know more?

Discover this charming duplex apartment located at Rue de la Station 38/2 in the heart of Fleurus. Priced at €175,000, this well-maintained property offers approximately 110 m² of living space, perfectly suited for those seeking comfort and convenience within a vibrant community. Situated on the second floor of a small co-ownership building, this residence benefits from a practical layout and modern features that meet the needs of contemporary living. The apartment comprises a welcoming entrance hall that leads to a bright and spacious living room, a fully equipped kitchen—excluding dishwasher and microwave—and a bathroom with a bathtub and WC. Additionally, there is a 16 m² bedroom on the ground level and a dedicated laundry area. Upstairs, a large 22 m² bedroom provides ample space for relaxation or work-from-home arrangements. The apartment has gas central heating, PVC double-glazed windows, and an electrical installation that complies with safety standards. It also includes a private cellar and a dedicated outdoor parking space, making daily logistics straightforward. This property’s location is particularly advantageous, being close to Fleurus’s train station and essential amenities, facilitating easy commuting and access to local services. The apartment is currently rented at €650 per month since March 8, 2024, offering an excellent opportunity for investors or those looking to secure a move-in-ready home with immediate rental income. The building has no current communal charges, as the syndic arrangements are pending, which adds to its appeal for potential buyers. The energy performance certificate (PEB) indicates a classification of G with an annual primary energy consumption of 512 kWh/m², and the electrical installation certification is not applicable. Whether you are seeking a comfortable residence or an investment property in a strategic location, this Fleurus apartment presents an attractive option. Contact us today to arrange a viewing or to obtain further details about this unique property. With its prime location, practical features, and affordable price point, this duplex apartment at Rue de la Station in Fleurus offers a compelling opportunity to enjoy a quality lifestyle or to enhance your real estate portfolio. Don't miss the chance to own this well-positioned property in one of the region’s most accessible communities. Want to know more?

Discover an exceptional opportunity to acquire a modern and eco-friendly apartment in the vibrant city of Fleurus. Priced at €206,500, this contemporary residence offers a perfect blend of comfort, sustainability, and practicality. Situated on the first floor, this apartment features two spacious bedrooms and a well-appointed bathroom, providing ample space for relaxation and daily living. With a living area of 79 square meters complemented by a 32-square-meter living room, this property ensures a bright and welcoming atmosphere. The apartment boasts a south-facing orientation, allowing for abundant natural light throughout the day, while its two façades enhance ventilation and aesthetic appeal. Additionally, a private terrace of 9 square meters offers an outdoor space ideal for enjoying sunny days or evening gatherings. Including a dedicated parking spot, this property is designed for convenience and modern living. Located within the innovative eco-district Renaissance, this property benefits from a strategic location close to Fleurus's amenities and transportation hubs. The development emphasizes sustainable features such as PVC double-glazed windows, central heating powered by biomethanization, a ventilation system, and photovoltaic panels—underscoring its eco-conscious approach. This residential project is delivered turn-key, with apartments available in configurations of one, two, or three bedrooms, catering to diverse lifestyles and investment goals. The anticipated delivery date is early 2026, making it an excellent choice for those seeking a new-build home or an attractive investment opportunity in a sustainable community. Parking facilities and storage spaces are also available to enhance residents' convenience, all within a modern, thoughtfully designed environment. Fleurus is renowned for its blend of historical charm and modern development, offering residents easy access to local services, shops, and transportation options. The city’s strategic position ensures excellent connectivity while maintaining a peaceful atmosphere suited for families, professionals, or investors looking for long-term growth potential. This property is sold under regime TVA (VAT), with the land rights subject to registration fees, providing clarity and transparency in the purchasing process. With construction expected to commence soon and delivery scheduled for the beginning of 2026, now is an ideal time to inquire further or schedule a visit to the on-site show apartment. This exceptional apartment offers the chance to invest in a sustainable future while enjoying the comfort of contemporary urban living in Fleurus. Want to know more?