Appartement à vendre - Boignée

!!! 2 VENDUS 1 SOUS OPTIONS, PLUS D'APPARTEMENT DISPONIBLE !!! Contact agence : Visites sur rendez-vous auprès de Thomas au ### ou par mail à l'adresse ### . We Invest Charleroi & En Fagnes vous propose trois superbes appartements neufs construits en 2023, disponibles sur Wanfercée-Baulet. Les appartements offrent une superficie d’environ 110 m² et comprennent un hall d’entrée, un vaste séjour d’environ 40 m², une cuisine équipée avec îlot central, un WC séparé, une buanderie, une salle de bain et deux chambres, dont une avec un espace dressing. Chaque bien comprend également deux emplacements de parking extérieurs : l’un couvert et l’autre non couvert, sécurisés au sein de la copropriété. Deux des trois appartements bénéficient en plus d’une terrasse, offrant un espace extérieur idéal. Ces appartements jouissent d’une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités. Parmi leurs autres atouts figurent un système de chauffage électrique au sol , un vidéophone, une installation électrique conforme et des châssis en PVC avec double vitrage. PEB A - n° 20241217501256 - E totale : 7.815 kWh/an - E. spéc 61 kWh/m².an Faire offre à partir de 275.000 €HTVA, régime de TVA à 6 % sous certaines conditions, sous réserve d’accord du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude). En savoir plus ?

Un projet unique conçu avec passion à découvrir sans attendre ! Bienvenue dans une résidence hors du commun imaginée par des entrepreneurs locaux passionnés pour qui la satisfaction des acquéreurs prime sur tout le reste. Ici chaque détail compte ! Appartements dont les prix oscillent entre 260.000 et 311.000€ (hors frais - Possibilité de bénéficier de la TVA à 6% sur la construction sous certaines conditions), lumineux, modernes, avec un excellent PEB et offrant une superficie allant de 93 à 124 m2. Prestations de haut-standing: menuiseries en verre, salles-de-bains élégantes, cuisines équipées personnalisables, chauffage par le sol, vidéophone, adoucisseurs d’eau, terrasses XXL (exposition plein Sud), ascenseur, parkings couverts privatifs et sécurisés avec porte sectionnelle motorisée + télécommande. Idéal pour seniors recherchant calme, confort et accessibilité, investisseurs souhaitant un bien de qualité dans un secteur prisé, mais aussi jeunes couples à la recherche de leur futur nid douillet. Situés au calme et à la fois proche de toutes les commodités (gare, écoles, centres sportif et administratif, restaurants, grands axes...), emplacement privilégié… Il faut le voir pour le croire ! Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et bien entendu pour une visite qui vous laissera sous le charme ! Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

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Un projet unique conçu avec passion à découvrir sans attendre ! Bienvenue dans une résidence hors du commun imaginée par des entrepreneurs locaux passionnés pour qui la satisfaction des acquéreurs prime sur tout le reste. Ici chaque détail compte ! Appartements dont les prix oscillent entre 260.000 et 311.000€ (hors frais - Possibilité de bénéficier de la TVA à 6% sur la construction sous certaines conditions), lumineux, modernes, avec un excellent PEB et offrant une superficie allant de 93 à 124 m2. Prestations de haut-standing: menuiseries en verre, salles-de-bains élégantes, cuisines équipées personnalisables, chauffage par le sol, vidéophone, adoucisseurs d’eau, terrasses XXL (exposition plein Sud), ascenseur, parkings couverts privatifs et sécurisés avec porte sectionnelle motorisée + télécommande. Idéal pour seniors recherchant calme, confort et accessibilité, investisseurs souhaitant un bien de qualité dans un secteur prisé, mais aussi jeunes couples à la recherche de leur futur nid douillet. Situés au calme et à la fois proche de toutes les commodités (gare, écoles, centres sportif et administratif, restaurants, grands axes...), emplacement privilégié… Il faut le voir pour le croire ! Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et bien entendu pour une visite qui vous laissera sous le charme ! Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

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Un bien rare aux multiples possibilités, un vrai coup de cœur d’investissement qui ouvre le champ des possibles et qui s’adapte à vos projets, à vos envies et à votre vision de l’avenir. Il s’agit d’un immeuble de 2 appartements totalement indépendants : chacun sa propre entrée, son système de chauffage et ses compteurs eau et électriques. Plusieurs scénarios s’offrent à vous : réunir les 2 unités en une grande maison, investir en louant les 2 appartements, habiter un appartement et louer le second afin d'alléger considérablement votre crédit hypothécaire, ou accueillir une famille multi générationnelle. Composition de chaque appartement : hall, agréable séjour, cuisine équipée (à rafraichir pour le rez), sdb équipé (à rafraîchir également pour le rez), 2 chambres + buanderie. Les extérieurs représentent également un vrai + : terrain avec un passage latéral faisant office de parking, garage, dépendances + possibilité de créer un jardin ou une zone de stockage pour matériel, véhicules ou activité professionnelle. Côté technique : DV en PVC, volets, CC au gaz en tank, électricité conforme avec plans et réceptions disponibles, béton à chaque niveau, toiture plate à revoir. Atout supplémentaire: immeuble libre de suite. Pourquoi ce bien constitue-t-il une opportunité ? Parce qu’avec quelques travaux si vous le désirez vous pouvez créer une vraie plus-value et parce que ce type de bien est rare sur le marché. Un achat malin, réfléchis et stratégique. Infos non contractuelles En savoir plus ?

FLEURUS – Rue de la Station 38/2 : Situé en plein cœur de Fleurus, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, bel appartement Duplex 2 chambres de ± 110 m² situé au 2ème étage d'une petite co-propriété (un rez avec bureaux et 2 appartements) comprenant un hall d’entrée, lumineux et spacieux living, cuisine équipée (tout sauf LV et MO), salle de douche + wc, une chambre de 16m², espace buanderie. A l'étage, grande chambre de 22m², salle de bain avec baignoire et wc. Commodités: Chauffage central gaz, châssis DV PVC, compteurs individuels, cave privative, 1 parking extérieur privatif, installation électrique conforme. Pas encore de charges communes (en attente de syndic). Appartement loué 650 €/mois depuis le 08/03/2024. PEB G - 512 Kwh/m²/an - CU: 20160705018570. Prix: 175.000 € (sous réserve d'acceptation de la propriétaire). En savoir plus ?

QUARTIER RENAISSANCE - Ce magnifique appartement de 127m² situé au 3ème étage offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité. Il est composé d'un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse de 20m², une cuisine équipée, un hall de nuit distribuant 3 chambres, une buanderie, une salle de bain, une salle de douche et un wc séparé. Commodités: châssis DV PVC, chauffage central par biométhanisation, système de ventilation, panneaux photovoltaïques. PEB estimé A ou A+. Prix : 320.000€. Vente sous régime TVA (21%). En savoir plus ?

OPTION ! QUARTIER RENAISSANCE - Laissez vous séduire par ce superbe appartement de 79m² situé au 1er étage. Parfait pour ceux qui recherchent la modernité dans un environnement paisible. Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 9m², une cuisine équipée, un hall de nuit distribuant 2 chambres, une buanderie, une salle de bain et un wc séparé. Commodités: châssis DV PVC, chauffage central par biométhanisation, système de ventilation, panneaux photovoltaïques. PEB estimé A ou A+. Prix : 206.500€. Vente sous régime TVA (21%). En savoir plus ?

L'écoquartier Renaissance en centre-ville de Fleurus est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents : Les résidences Arezzo et Cortona comprennent 32 appartements Passifs : conçus pour offrir une efficacité énergétique exceptionnelle, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d'énergie. L' Appartement : 2 chambres avec terrasse disposant d'un spacieux séjour lumineux conçu pour maximiser l'utilisation de la lumière naturelle. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle; salle de bain contemporaine avec des équipements de qualité. Une buanderie offrant un espace pratique pour le rangement. une spacieuse terrasse de 9 m² offrant un espace extérieur pour se détendre ou prendre vos repas en plein air. Toutes les surfaces sont brutes selon le code de mesurage BACS. Panneaux Photovoltaïques : chaque appartement est équipé de panneaux photovoltaïques pour générer de l'énergie propre, contribuant ainsi à réduire les factures d'électricité. Chauffage par Biométhanisation : Le chauffage est assuré par un système de biométhanisation, une source d'énergie renouvelable, locale, respectueuse de l'environnement. (Cinergie scrl fleurus). Parking Souterrain : Un emplacement de parking souterrain est disponible en option pour chaque appartement, assurant la sécurité de votre véhicule et contribuant à maintenir l'espace extérieur sans encombrement. Ascenseur : La résidence Arezzo est équipé de 3 ascenseurs pour assurer l'accessibilité à tous les résidents, quel que soit leur âge ou leur mobilité. Un Local Vélo, Poubelle et Cave(en option) : Des espaces dédiés sont prévus pour le stationnement des vélos, le tri sélectif des déchets, encourageant ainsi des pratiques écologiques et le stockage de vos affaires Parc Arboré : Le quartier Renaissance est agrémenté d'un parc arboré, offrant un espace vert et de détente pour les résidents. Haute Performance Énergétique : L'écoquartier est conçu pour atteindre des normes élevées de performance énergétique, ce qui signifie des coûts énergétiques réduits et une empreinte carbone minimale. Proximité des Commerces et des Transports en Commun : L'emplacement en centre-ville garantit une proximité facile aux commerces, restaurants, écoles et aux transports en commun, facilitant la vie quotidienne. L'écoquartier de Fleurus représente une opportunité unique de vivre de manière écologique, confortable et pratique en plein cœur de la ville. Les caractéristiques durables et les équipements modernes en font un lieu de vie attractif pour ceux qui souhaitent allier style de vie urbain et respect de l'environnement. Prix 207.000€ (htva/construction) Infos, conditions et réservation sur ### ### - ### ### En savoir plus ?

L'écoquartier Renaissance en centre-ville de Fleurus est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents : Les résidences Arezzo et Cortona comprennent 32 appartements Passifs : conçus pour offrir une efficacité énergétique exceptionnelle, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d'énergie. L' Appartement : 1 chambre avec terrasse et jardin privatif disposant d'un spacieux séjour lumineux conçu pour maximiser l'utilisation de la lumière naturelle. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle; salle de bain et salle de douche contemporaines avec des équipements de qualité. Une buanderie offrant un espace pratique pour le rangement. une spacieuse terrasse de 40 m² offrant un espace extérieur pour se détendre ou prendre vos repas en plein air. Toutes les surfaces sont brutes selon le code de mesurage BACS. Photovoltaïques : chaque appartement est équipé de panneaux photovoltaïques pour générer de l'énergie propre, contribuant ainsi à réduire les factures d'électricité. Chauffage par Biométhanisation : Le chauffage est assuré par un système de biométhanisation, une source d'énergie renouvelable, locale, respectueuse de l'environnement. (Cinergie scrl fleurus). Parking Souterrain : Un emplacement de parking souterrain est disponible en option pour chaque appartement, assurant la sécurité de votre véhicule et contribuant à maintenir l'espace extérieur sans encombrement. Ascenseur : La résidence Arezzo est équipé de 3 ascenseurs pour assurer l'accessibilité à tous les résidents, quel que soit leur âge ou leur mobilité. Un Local Vélo, Poubelle et Cave(en option) : Des espaces dédiés sont prévus pour le stationnement des vélos, le tri sélectif des déchets, encourageant ainsi des pratiques écologiques et le stockage de vos affaires Parc Arboré : Le quartier Renaissance est agrémenté d'un parc arboré, offrant un espace vert et de détente pour les résidents. Haute Performance Énergétique : L'écoquartier est conçu pour atteindre des normes élevées de performance énergétique, ce qui signifie des coûts énergétiques réduits et une empreinte carbone minimale. Proximité des Commerces et des Transports en Commun : L'emplacement en centre-ville garantit une proximité facile aux commerces, restaurants, écoles et aux transports en commun, facilitant la vie quotidienne. L'écoquartier de Fleurus représente une opportunité unique de vivre de manière écologique, confortable et pratique en plein cœur de la ville. Les caractéristiques durables et les équipements modernes en font un lieu de vie attractif pour ceux qui souhaitent allier style de vie urbain et respect de l'environnement. Prix 214.000€ (htva/construction) Infos, conditions et réservation sur ### ### - ### ### En savoir plus ?

L'écoquartier Renaissance en centre-ville de Fleurus est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents : Les résidences Arezzo et Cortona comprennent 32 appartements Passifs : conçus pour offrir une efficacité énergétique exceptionnelle, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d'énergie. L' Appartement : 2 chambres avec terrasse disposant d'un spacieux séjour lumineux conçu pour maximiser l'utilisation de la lumière naturelle. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle; salle de bain contemporaine avec des équipements de qualité. Une buanderie offrant un espace pratique pour le rangement. une spacieuse terrasse de 9 m² offrant un espace extérieur pour se détendre ou prendre vos repas en plein air. Toutes les surfaces sont brutes selon le code de mesurage BACS. Panneaux Photovoltaïques : chaque appartement est équipé de panneaux photovoltaïques pour générer de l'énergie propre, contribuant ainsi à réduire les factures d'électricité. Chauffage par Biométhanisation : Le chauffage est assuré par un système de biométhanisation, une source d'énergie renouvelable, locale, respectueuse de l'environnement. (Cinergie scrl fleurus). Parking Souterrain : Un emplacement de parking souterrain est disponible en option pour chaque appartement, assurant la sécurité de votre véhicule et contribuant à maintenir l'espace extérieur sans encombrement. Ascenseur : La résidence Arezzo est équipé de 3 ascenseurs pour assurer l'accessibilité à tous les résidents, quel que soit leur âge ou leur mobilité. Un Local Vélo, Poubelle et Cave(en option) : Des espaces dédiés sont prévus pour le stationnement des vélos, le tri sélectif des déchets, encourageant ainsi des pratiques écologiques et le stockage de vos affaires Parc Arboré : Le quartier Renaissance est agrémenté d'un parc arboré, offrant un espace vert et de détente pour les résidents. Haute Performance Énergétique : L'écoquartier est conçu pour atteindre des normes élevées de performance énergétique, ce qui signifie des coûts énergétiques réduits et une empreinte carbone minimale. Proximité des Commerces et des Transports en Commun : L'emplacement en centre-ville garantit une proximité facile aux commerces, restaurants, écoles et aux transports en commun, facilitant la vie quotidienne. L'écoquartier de Fleurus représente une opportunité unique de vivre de manière écologique, confortable et pratique en plein cœur de la ville. Les caractéristiques durables et les équipements modernes en font un lieu de vie attractif pour ceux qui souhaitent allier style de vie urbain et respect de l'environnement. Prix 214.000€ (htva/construction) Infos, conditions et réservation sur ### ### - ### ### En savoir plus ?

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Situé dans un environnement stratégique, au calme et à la fois à quelques minutes à pied du centre-ville, cet immeuble avec accès sur 2 rues offre un potentiel absolument remarquable. Implanté sur un terrain de +/- 18 ares avec vaste parking, dépendances et accès multiples, il s’agit d’un ensemble immobilier unique capable de répondre à une multitude de projets. Composition actuelle : atelier, dépendances, dépôt avec espace commercial au rez, 2 appartements (un au rez et un a l’étage) actuellement loués et terrain à bâtir + annexe à l’avant. Superficie impressionnante : rez +/- 920 m2, sous-sol +/- 95 m2 et étage +/- 182 m2. Idéal pour un promoteur désirant raser et reconstruire un ou plusieurs immeubles car double accès, idéal également pour un investisseur désirant conserver la base existante et développer plusieurs logements ou pour une enseigne commerciale recherchant un emplacement stratégique ou un projet mixte. Le bâtiment voisin également en vente ouvre encore davantage la porte à une opération immobilière d’envergure dans un secteur ou la demande reste forte et constante. Les appartements étant loués, une rentabilité immédiate est possible pendant la mise en place du futur projet. Les propriétaires sont ouverts à la discussion, en effet, négociation envisageable, par exemple possibilité de scinder ou de partir sur une renonciation aux droits d’accession. Un bien qui ne se résume pas : il se découvre, il s’explore, il se projette. Infos non contractuelles En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement 1 chambre, situé au quatrième étage, à l'arrière de la résidence "LA CAMPAGNE" (avec ascenseur), idéalement situé dans une rue proche du centre d'Auvelais, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, gare, centre culturel,...). Il vous séduira par son hall d'entrée, son espace de vie principal, qui offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, par sa chambre spacieuse, et par sa salle de bain bien pensée. En prime, l'appartement est vendu avec une cave (n°19), offrant un espace supplémentaire de stockage et/ou de rangement, pratique et sécurisé. Le bien est actuellement loué. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable ! Prix attractif! Une opportunité à ne pas manquer à Auvelais! Renseignements du syndic disponible sur demande. En savoir plus ?

Et si votre prochain chez vous réunissait confort, praticité, et cadre de vie privilégié… sans compromis ? Situé dans une petite rue en impasse et à la fois au cœur d’Auvelais, cet appartement vous offre ce que beaucoup recherchent sans jamais vraiment le trouver : le calme absolu tout en étant à deux pas de tout. Dès la sortie de l’immeuble, le charme opère immédiatement, un parc verdoyant juste en face, une vue dégagée, un environnement apaisant où l’on aime prendre l’air, se promener, se ressourcer, un véritable luxe au quotidien. Et pourtant tout est accessible à pied : gare, commerces, restaurants, centres sportifs et administratifs, hôpital, etc… ici la voiture devient superflue. L’appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur, il a été entièrement rénové il y a peu avec soin et intelligence. Composition : hall d’entrée, WC indépendant avec lave-main, cuisine équipée, agréable séjour très lumineux et convivial, salle de bain tout à fait fonctionnelle et deux chambres offrant chacune une belle superficie et toutes les deux indépendantes + une terrasse à l’arrière qui vous permet de profiter en toute tranquillité. Une cave complète l’ensemble, parfait pour du rangement. Techniquement tout y est : châssis triple vitrage neufs avec protection solaire, électricité conforme avec réception et plans disponibles, nouveau revêtement de sol, chauffage central avec système de calorimètres, appartement relativement facile à chauffer et économique à l’usage. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un bien confortable pour y vivre ou d’un investissement sûr et rentable, cet appartement coche toutes les cases ! Un bien équilibré dans un cadre de vie rare à un prix tout à fait cohérent. Il ne reste plus qu’à y déposer vos valises et enfiler vos pantoufles ! Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Offre à partir de 155.000€. Appartement entièrement rénové au 9ème étage de la Résidence "Les Peupliers", situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre de Tamines. Il se compose d'un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un WC indépendant, d’un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d’une salle de bains avec espace buanderie. L'appartement possède également 2 terrasses, une à l'avant et une à l'arrière. Postes techniques : Chauffage central au mazout commun, châssis DV PVC et SV bois, parlophone, cave et ascenseur. Idéal pour une personne seule ou un couple. Actuellement loué 750€/mois. Charges : 850€/trimestre et fonds de réserve : 150€/trimestre. En savoir plus ?