Apartment for sale with 4 facades - Braine-l'Alleud

Superb penthouse located on the top floor of a building in Braine-l’Alleud, nestled in the heart of a neighborhood that is both dynamic and pleasant, combining a gentle lifestyle with accessibility. With a gross area of 168 m², this exceptional property captivates from the first moments with its brightness and harmony of volumes. It is extended by a splendid terrace of 75 m², a true open-air extension of the living space, offering a clear view and ideal sunlight. The entrance opens onto a welcoming hall, with guest toilets and a washbasin, leading to magnificent reception rooms, bathed in light thanks to large bay windows that provide direct access to the terrace. The living space unfolds in a warm atmosphere, conducive to both convivial moments and everyday serenity. The kitchen, fully equipped, is centered around a central island, the true beating heart of the apartment, allowing for the arrangement of a breakfast nook. In its extension, the dining room also offers direct access to two terraces ideally oriented south and west, to fully enjoy natural light throughout the day. The night area houses a first bedroom with an en-suite bathroom, benefiting from an unobstructed view. Two other bedrooms and a full bathroom ensure comfort and privacy for the entire unit. In the basement, a spacious cellar and four private parking spaces complete this rare property, combining functionality and prestige. Sale under VAT regime. Want to know more?

Ideally located in the heart of Braine-l’Alleud, this contemporary and refined residence houses a stunning PENTHOUSE (3 bedrooms / 2 bathrooms) of 149 m², featuring a TERRACE and BALCONIES facing SOUTHEAST. Situated on the 4th and top floor, it offers a bright and spacious living environment. The layout includes an entrance hall with an integrated wardrobe and guest toilet, a luminous living room, and a fully equipped open kitchen. The night area consists of two bedrooms, a shower room, and a master suite with a private bathroom. High-quality finishes: aluminum window frames (Reynaers) with high-performance double glazing, double-flow ventilation system (type D), reinforced security door, fully equipped kitchen (AEG or equivalent), videophone, and collective gas boiler. Cellar and parking available at an additional cost. Estimated PEB B. Project under the Breyne law. Registration fees: 12.5% on the land share and 21% VAT on the construction. 6% VAT POSSIBLE UNDER CONDITIONS (applicable to the construction price). For more information, contact Benoît Bulthé at ### or the Immo Dussart Waterloo office at ### Come visit the show apartment or the construction site. Want to know more?

Au cœur de Braine-l'Alleud, à 200 m de la gare et des bus, cet appartement de standing situé au 3e étage d'un petit immeuble neuf avec ascenseur bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cadre de vie particulièrement qualitatif. Lumineux, parfaitement agencé et doté de finitions haut de gamme, il allie confort moderne, fonctionnalité et excellente accessibilité. Accès autoroutier à 2,7 km, écoles et hôpital à proximité immédiate. Le bien développe ±110 m² et se compose d'un vaste et lumineux séjour de ±45 m² avec cuisine ouverte type USA entièrement équipée Siemens (taque à induction, four, lave-vaisselle full intégré, frigo encastré, îlot central). Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse de ±8 m² orientée plein sud, sans vis-à-vis, véritable prolongement du séjour. L'appartement comprend également une grande chambre principale avec salle de bains privative et accès terrasse, une deuxième chambre avec salle de douche, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Finitions premium : châssis PVC double vitrage gris, ventilation double flux, chauffage central au gaz avec thermostat d'ambiance, porte blindée, compteurs individuels gaz/eau/électricité, vidéophone, internet fibre optique, électricité conforme. PEB A : une enveloppe énergétique de premier plan. Vente sous le régime des droits d'enregistrement (3% ou 12,5% selon situation). Possibilité d'acquérir une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking PMR en sous-sol pour 50.000 € supplémentaires. Un bien prêt à vivre , n’attendant plus que vos valises pour profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel. Un emplacement privilégié où tout est accessible à pied. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien qualitatif, bien situé et facile à valoriser. COUP DE CŒUR ASSURÉ – À VISITER SANS TARDER ! Info et visite : ### | ### – Réf. BLSE8E3. Vous vendez ou louez un bien ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement ! Want to know more?

BRAINE-L'ALLEUD - Jouissant d’une situation privilégiée en plein cœur de Braine-l’Alleud, cette résidence contemporaine et élégante abrite ce magnifique APPARTEMENT (3ch/2sdb) de 144 m² avec 2 TERRASSES. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes invités. Spacieux séjour traversant avec cuisine ouverte super-équipée. Trois belles chambres dont une avec salle de bains attenante. Salle de douche dans le hall. Grande buanderie séparée. Cave et parkings obligatoires en supplément PEB B. Vente du terrain sous droits d'enregistrement et des constructions sous régime TVA. Possibilité de TVA à 6%. A découvrir chez L&P ! Want to know more?

Superb penthouse located on the top floor of a building in Braine-l’Alleud, nestled in the heart of a neighborhood that is both dynamic and pleasant, combining a gentle lifestyle with accessibility. With a gross area of 168 m², this exceptional property captivates from the first moments with its brightness and harmony of volumes. It is extended by a splendid terrace of 75 m², a true open-air extension of the living space, offering a clear view and ideal sunlight. The entrance opens onto a welcoming hall, with guest toilets and a washbasin, leading to magnificent reception rooms, bathed in light thanks to large bay windows that provide direct access to the terrace. The living space unfolds in a warm atmosphere, conducive to both convivial moments and everyday serenity. The kitchen, fully equipped, is centered around a central island, the true beating heart of the apartment, allowing for the arrangement of a breakfast nook. In its extension, the dining room also offers direct access to two terraces ideally oriented south and west, to fully enjoy natural light throughout the day. The night area houses a first bedroom with an en-suite bathroom, benefiting from an unobstructed view. Two other bedrooms and a full bathroom ensure comfort and privacy for the entire unit. In the basement, a spacious cellar and four private parking spaces complete this rare property, combining functionality and prestige. Sale under VAT regime. Want to know more?

BRAINE-L'ALLEUD - Implantée sur le site de l’ancien Lycée Royal, cette copropriété jouit d’une situation privilégiée en plein cœur de Braine-l’Alleud. La résidence, résolument contemporaine et élégante, abrite ce bel APPARTEMENT (1ch/1sdb) de 78 m² avec TERRASSE orientée SUD/OUEST. Situé au 3ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes invités. Vaste séjour avec cuisine ouverte super-équipée. Une belle chambre. Salle de douche. Grande buanderie séparée. Cave et parkings obligatoires en supplément. PEB B. Vente du terrain sous droits d'enregistrement et des constructions sous régime TVA. Possibilité de TVA à 6%. A découvrir chez L&P ! Want to know more?

BRAINE-L'ALLEUD - Jouissant d’une situation privilégiée en plein cœur de Braine-l’Alleud, cette résidence contemporaine et élégante abrite ce bel APPARTEMENT (2ch/2sdb) de 109 m² avec TERRASSE et plusieurs BALCONS. Situé au 3ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes invités. Grand séjour avec cuisine ouverte super-équipée. Deux belles chambres ayant chacune une pièce d'eau ainsi qu'un balcon. Grande buanderie séparée. Cave et parkings obligatoires en supplément PEB B. Vente du terrain sous droits d'enregistrement et des constructions sous régime TVA. Possibilité de TVA à 6%. A découvrir chez L&P ! Want to know more?

SOUS OPTION ! BRAINE-L’ALLEUD – Cap Sud vous propose un appartement lumineux idéalement situé à deux pas de la gare, à proximité des écoles et des grands axes. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un agréable séjour d’environ 34 m² donnant accès à une terrasse de ± 8 m², d’une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres de ± 9 m² et 12 m², d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie. En option obligatoire au prix de 35.000 € : un emplacement de parking et un garage fermé. Provisions pour charges communes : 115 € par mois. PEB : B – 114 kWh/m².an. Chauffage au gaz (2020). Électricité conforme. Pour plus d’informations, contactez Nathan de CAP SUD Waterloo au ### Want to know more?

Discover this stunning penthouse in the residential project “Bellecour”, in the heart of Braine-l’Alleud. The apartment consists of an entrance hall with guest toilet and technical/laundry room, a bright living room with open kitchen giving access to a terrace. The sleeping area includes a bedroom with shower room, toilet, and private terrace. The Bellecour project offers 98 bright apartments with 1 to 3 bedrooms, all featuring private outdoor space. Its architecture is distinguished by natural stone façades, green roofs, and high ceilings. Located in a dynamic neighborhood, close to shops, schools, cultural center, train station, and public transport, with quick access to main roads and 20 km from Brussels. Finishes include Reynaers aluminum frames with double glazing, double-flow ventilation (type D), reinforced security door, fully equipped kitchen (AEG or equivalent), videophone, and collective gas boiler. Cellar and parking(s) are mandatory extra. Energy Performance Certificate (EPC) estimated: A. Tax regime: 12.5% registration fees on the land and 21% VAT on construction, possibility of 3% registration fees and 6% VAT under certain conditions. Want to know more?

Bel appartement lumineux situé dans un quartier calme, offrant une magnifique vue sur la verdure. Cet appartement récemment rénové dispose d'une nouvelle cuisine équipée et d'une salle de douche moderne avec douche à l'italienne, alliant confort et praticité. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble des pièces, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Un emplacement de parking privé ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. La petite copropriété, à faibles charges, garantit un cadre de vie paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement tranquille et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Faire offre à partir de 295.000 euros Want to know more?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmant appartement, idéalement situé dans un quartier résidentiel très calme permettant d'accéder rapidement à Waterloo et à toutes les facilités de Braine-L'Alleud. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, l'appartement est en bon état général et séduit par sa luminosité et ses espaces bien pensés. Il se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une agréable pièce de vie regroupant le salon et la salle à manger (+/- 40m ²) donnant accès à un jardin privatif parfaitement orienté, une spacieuse cuisine équipée (+/- 10m ²). En partie de nuit, on trouve deux chambres confortables (+/- 17m ² et +/-11m ²) ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec un espace de buanderie (+/- 10m ²). Une cave privative complète le tout. L’ appartement bénéficie d’un excellent confort de vie et d’une belle clarté naturelle tout au long de la journée. DIVERS : PEB/C - Châssis double vitrage – Chauffage individuel au gaz – Charges : +/-220€/mois - Précompte = 1.149,00€,... Garage box fermé en supplément obligatoire pour 25.000€. A visiter sans tarder ! Want to know more?