Apartment for sale - less than 400000 euros - Braine-l'Alleud

Apartment for sale (New construction project)

1420 Braine-l'Alleud

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 12 min on foot 12 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

BRAINE-L’ALLEUD – On the outskirts of Waterloo, in the green and residential neighbourhood of “Terra Nostra”, close to shops, renowned schools, Braine-l’Alleud’s cultural and sports centres, the new municipal swimming pool, CHIREC and Imagibraine cinema. Stunning NEW-BUILD APARTMENT (2bed/1bath) of 82.8 m² with a west-facing TERRACE of 14 m² . Located on the 1st floor, the apartment comprises an entrance hall with a cloakroom area, a separate toilet and a technical room. The 29 m² living area features a fully equipped open-plan kitchen and opens onto the terrace. Two bedrooms of 8 and 12 m², and a bathroom (bath, washbasin). Set within an extensive green landscape, the development includes a 35-are urban woodland designed to promote biodiversity. The neighbourhood also offers an orchard, wildflower meadows, landscaped green spaces, numerous walking trails and nearby cycling paths. The apartment stands out for its high-end finishes (heat pumps, solar screens on the south- and west-facing façades, underfloor heating and cooling, etc.), its quality materials and its range of customisation options. EPC A or A+. Parking space(s) and a storage cellar are compulsory and available at an additional cost. Communal bicycle storage facilities. Sale subject to VAT (21%). Discover this development at L&P!

Ground floor for sale (New construction project)

1420 Braine-l'Alleud

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 12 min on foot 12 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

BRAINE-L’ALLEUD – On the outskirts of Waterloo, in the green and residential neighbourhood of “Terra Nostra”, close to shops, renowned schools, Braine-l’Alleud’s cultural and sports centres, the new municipal swimming pool, CHIREC and Imagibraine cinema. Stunning NEW-BUILD APARTMENT (1bed/1bath) of 74 m² with a 9 m² TERRACE and a 73 m² GARDEN. Located on the ground floor, the apartment comprises an entrance hall with a cloakroom area and a separate toilet. The 31 m² living area features a fully equipped open-plan kitchen, a utility room/technical room, and direct access to the west-facing terrace and the garden. Bedroom of 13 m² and a bathroom (bathtub, washbasin). Set within an extensive green landscape, the development includes a 35-are urban woodland designed to promote biodiversity. The neighbourhood also offers an orchard, wildflower meadows, landscaped green spaces, numerous walking trails and nearby cycling paths. The apartment stands out for its high-end finishes (heat pumps, solar screens on the south- and west-facing façades, underfloor heating and cooling, etc.), its quality materials and its range of customisation options. EPC A or A+. Parking space(s) and a storage cellar are compulsory and available at an additional cost. Communal bicycle storage facilities. Sale subject to VAT (21%). Discover this development at L&P!

Apartment for sale (New construction project)

1420 Braine-l'Alleud

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 1 min on foot 1 min

Ideally located in the heart of Braine-l'Alleud, this 78 m² apartment with an 8 m² terrace, situated on the 3rd floor of the Bellecour project, is part of a development of 98 apartments spread across 3 buildings (A, B and C), each with a private outdoor space (terrace or garden). Natural stone facades, green roofs and generous ceiling heights. This apartment offers a serene atmosphere in a dynamic neighbourhood, with all the advantages of the city nearby: shops, schools, cultural centre, and easy access to the train station and public transport. 20 km from Brussels and close to major motorways. It comprises an entrance hall, a living room with dining area and open equipped kitchen, one bedroom, a bathroom, a separate toilet and an 8 m² terrace. Quality finishes: aluminium frames (Reynaers) with high-performance double glazing, dual-flow ventilation system (type D), reinforced security door, fully equipped kitchen (AEG or equivalent), video intercom, collective gas boiler. Cave, interior parking(s) and motorcycle parking INCLUDED IN THE PRICE. EPC A. Registration duties: 12.5% on the land + 21% VAT on construction, with the possibility of 3% registration duties and 6% VAT subject to conditions.

Apartment for sale (New construction project)

1420 Braine-l'Alleud

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

Located at 1 Chaussée Reine Astrid in Braine-l’Alleud, this modern apartment offers a spacious 110 m² of living space with three bedrooms, making it suitable for families or those seeking extra room. The apartment features a fully equipped kitchen and contemporary bathroom fittings, providing comfort and convenience. Large windows and double-glazed glass ensure ample natural light and energy efficiency, complemented by a built-in underfloor heating system powered by a heat pump, which contributes to its high energy performance classification. Situated within the Residence Les Terrasses d’Astrid, the property is part of a five-story building comprising 48 apartments, with a mix of two- and three-bedroom units. Residents have access to a private terrace, perfect for outdoor relaxation. The building is equipped with an elevator, and communal amenities include a large shared terrace on the fourth floor, a bicycle storage area, and both indoor and outdoor parking options, including garages and dedicated parking spaces. The residence benefits from an excellent location close to the Braine-l’Alleud train station, as well as nearby shops, restaurants, and city amenities. Designed with modern architecture and durable materials, the development emphasizes energy efficiency and comfort, making it an attractive option for both living and investment. With its strategic position and contemporary features, this apartment presents a practical and comfortable home in a thriving community setting.

Project: "Hesperia"

1420 Braine-l'Alleud

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 12 min on foot 12 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

BRAINE-L’ALLEUD – On the outskirts of Waterloo, in the green and residential neighbourhood of “Terra Nostra”, the new phase of the development, “HESPERIA” , enjoys a prime location, close to shops, renowned schools, Braine-l’Alleud’s cultural and sports centres, the new municipal swimming pool, CHIREC and Imagibraine cinema. The project comprises 26 BRAND-NEW APARTMENTS (with 1 to 4 bedrooms) from 69 to 298 m², including 3 EXCEPTIONAL PENTHOUSES , spread across three apartment villas. These homes feature generous living spaces, abundant natural light and large TERRACES . Set within an extensive green landscape, the development includes a 35-are urban woodland designed to promote biodiversity. The neighbourhood also offers an orchard, wildflower meadows, landscaped green spaces, numerous walking trails and nearby cycling paths. The apartments stand out for their high-end finishes (heat pumps, solar screens on the south- and west-facing façades, underfloor heating and cooling, etc.), quality materials and a range of customisation options. EPC A or A+ . Parking space(s) and a storage cellar are compulsory and available at an additional cost. Communal bicycle storage facilities. Sale subject to VAT (21%). Discover this development at L&P!

Project: Le Courtil de la Goëtte

1420 Braine-l'Alleud

### Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau projet immobilier, composé de 16 appartements de standing, spacieux et lumineux, allant de 1 à 3 chambres. Situé dans un quartier calme offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes les facilités, ce développement allie modernité, qualité, confort et praticité. TVA 6% (sous réserve d'éligibilité). Visites et renseignements au ### plus d'infos : ###

Apartment for sale

1420 Braine-l'Alleud

• Bus stop · 9 min on foot 9 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

** SOUS OFFRE ** 1% Immo vous propose ce magnifique appartement idéalement situé au calme et à proximité des commodités. Il se compose d'un hall d'entrée avec WC, d'une cuisine équipée ouverte sur un magnifique séjour, d'une salle de douche et d'une agréable chambre. Le bien dispose également d'un petit grenier de rangement, d'une spacieuse cave et d'un emplacement de parking privatif. PEB C - élec conforme (2026) - petite copropriété de 3 appartements avec des charges réduites - immeuble calme et bien entretenu - appartement situé au deuxième étage sans ascenseur - porte blindée - magnifique parquet en chêne. Opportunité à ne pas manquer! Faire offre à partir de 249.000euros. Plus de détails, plans et conditions(*) sur ###

Apartment for sale (New construction project)

1420 Braine-l'Alleud

Located in Braine-l’Alleud, this apartment in the new-build “Terra Nostra” development (South Phase) enjoys a spacious, open and green setting, featuring a woodland area with 10,000 trees planted using the “Miyawaki” method, an orchard and a communal vegetable garden. All essential amenities are nearby, including Delhaize Merbraine, a pharmacy, restaurants, schools (including Collège Cardinal Mercier) and public transport. Situated on the first floor of building S1, this 74 m² corner apartment benefits from a west- and north-facing orientation. It comprises an entrance hall (9 m²), a separate toilet, a bright 31 m² living area with an open-plan kitchen opening onto a 9 m² balcony, a bedroom (14 m²), a bathroom and a utility room. Features include a fully equipped kitchen, semi-solid oak parquet flooring, a heat pump with reversible underfloor heating, thermally broken aluminium window frames, enhanced insulation and a double-flow ventilation system with heat recovery. A lock-up garage is available at an additional cost and is mandatory for this apartment. Projected energy performance certificate (EPC): A/A+. The sale is subject to the Breyne Law and the VAT regime (21%). Come and visit our show apartment! For further information, contact Benoit Bulthé on ###

Duplex for sale

1420 Braine-l'Alleud

Idéalement situé à proximité directe de la gare et de toutes les facilités de Braine-l'Alleud (commerces, écoles, accès rapide au RO, ...), venez découvrir ce magnifique duplex 2 chambres en excellent état. Situé au quatrième et cinquième étage d'une copropriété avec ascenseur construite en 2004, cet appartement très lumineux offre une agréable surface habitable de 120m² répartie comme suit : en partie de jour du "rez": hall d'entrée avec WC visiteurs, un séjour de 36m² comprenant salon (accès terrasse Sud Ouest), salle à manger et coin bureau, une cuisine ouverte super équipée de 8,5m². En partie de nuit, le hall dessert une chambre de 21m² avec dressing et une salle de douche de 6,5m² (douche, meuble lavabo, emplacement pour les machines). L'étage est composé d'une seconde chambre de 20m², d'une salle de bain (baignoire, meuble lavabo, toilette) et d'un espace buanderie/rangement. Enfin, vous profiterez d’une magnifique terrasse exposée sud-ouest, offrant une belle vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, idéale pour savourer des moments de détente en toute intimité. Deux emplacements de parking intérieurs en supplément obligatoire pour 30.000€. DIVERS : PEB: C - châssis double vitrage pvc - chauffage électrique (accumulateurs & directs) - porte blindée - cave privative - provision pour les charges communes = 170€/mois,... Actuellement loué mais sera libre à l'acte. Une visite ? Appelez-nous ! Les visites sont organisées uniquement par téléphone.

Apartment for sale

1420 Braine-l'Alleud

** UNDER OPTION ** RIVA BELLA neighbourhood – Stunning 2-bedroom flat on the 1st floor => spacious rooms, plenty of natural light and high-quality, comprehensive renovations. With a floor area of 110 m² (according to the PEB), the property comprises: * A spacious, light-filled living room (50 m²), a fully renovated kitchen, 2 lovely bedrooms (13 and 11 m²), a fitted walk-in wardrobe, a modern bathroom with shower, and an entrance hall with storage space * A private garage * A cellar The flat has been completely refurbished and offers an excellent standard of comfort in a pleasant neighbourhood close to amenities, shops, transport links and major roads. Approx. €400 monthly service charge (reserve and working capital funds) 🏠 Type: 2-bedroom flat 📐 Floor area: 110 m² (according to PEB) 🚗 Garage included 📦 Cellar included 🛠️ Fully renovated Available immediately. For further information or to arrange a viewing => Sophie Evrard ### or by email ###

Apartment for sale

1420 Braine-l'Alleud

*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe appartement 3 chambres, idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et de toutes les facilités. Niché au 1er étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue et bien gérée, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Il développe une surface habitable de ±120 m² et offre un agencement particulièrement fonctionnel. La partie jour se compose d’un hall d’entrée avec WC visiteurs, menant à un spacieux et lumineux séjour de ±33 m² agrémenté d’un feu ouvert, ainsi qu’à une cuisine séparée équipée, en parfait état de fonctionnement. La partie nuit propose trois chambres confortables de ±15, 13 et 10 m², une salle de douche, ainsi qu’une agréable terrasse arrière orientée Sud-Ouest, offrant calme et intimité. Une cave privative en sous-sol complète l’ensemble. DIVERS : PEB B, chauffage au gaz via chaudière collective, châssis double vitrage PVC, électricité conforme, etc. Garage box fermé en supplément obligatoire au prix de 30.000 €. Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement fonctionnel, bénéficiant d’une situation recherchée à Braine l'Alleud. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Apartment for sale

1420 Braine-l'Alleud

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

SOUS OTPION ! BRAINE-L’ALLEUD – Cap Sud vous propose à la vente cet appartement lumineux, idéalement situé à deux pas de la gare, à proximité des écoles et des grands axes. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un agréable séjour d’environ 36 m² donnant accès à une terrasse de ± 9 m², d’une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres de ± 9 m² et 12 m², d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie. Un emplacement de parking est en option obligatoire au prix de 17.000 €. Provisions pour charges communes : ± 200 €/mois. L’appartement est actuellement loué au prix de 863 €/mois. PEB : B – 116 kWh/m².an. Chauffage au gaz. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nathan de Cap Sud Waterloo au ###

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1420 Braine-l'Alleud

UNDER OPTION, under reserve of compromise. Subscribe on ### to receive our properties before their publication Braine-l’Alleud - Downtown, in a quiet neighborhood close to all amenities, a beautiful APARTMENT (2 BEDROOMS/BATHROOM/GARAGE/CELLAR) of approximately 90 m² in good overall condition, offering spacious rooms and plenty of natural light. It is located on the 2nd floor of a building constructed in the 1980s. Includes a garage and a storage unit. Building with elevator. Apartment: Entryway, guest restroom, spacious living areas including dining room and living room, kitchen with breakfast nook opening onto the terrace. Bedrooms: Bedroom 1 with terrace access, Bedroom 2, and bathroom (double sinks, toilet, bathtub, and laundry area). Other: Locked garage space #1, storage unit #13, shared trash room, elevator, property management. Technical details: Built in 1980, PEB B rating, and non-compliant electrical system inspection, PVC window frames with double glazing (2011), gas heating, video intercom, sewer connection. Apartment currently rented for €850/month. Common charges: approx. €250/month. Pleasant apartment in a quiet setting in the heart of a sought-after neighborhood; shops and amenities within walking distance. Beautiful apartment available exclusively through Latour&Petit!

Apartment for sale

1420 Braine-l'Alleud

Braine-l’Alleud - Downtown, in a quiet neighborhood close to all amenities, a beautiful 66 m² APARTMENT (1 BEDROOM/BATHROOM/GARAGE/STORAGE) in good overall condition, offering spacious rooms and plenty of natural light. It is located on the 1st floor of a building constructed in the 1980s. Includes a garage and a storage unit. Building with elevator. Apartment: Living and dining room with access to the terrace and an open kitchen. Bedrooms: Bedroom 1, separate half-bath with sink, and full bathroom (tub, single sink, and laundry area). Other features: Locked garage space #2, storage unit #12, shared trash room, elevator, property management. Building specifications: Built in 1980, Energy Performance Rating (PEB) B, electrical system inspection non-compliant, PVC window frames with double glazing (2011), gas heating, video intercom, sewer connection. Apartment currently rented for €800/month. Common charges: approx. €200/month. Bright apartment in a quiet setting in the heart of a sought-after neighborhood; shops and amenities within walking distance. Beautiful apartment available exclusively through Latour&Petit!

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1420 Braine-l'Alleud

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 2 min on foot 2 min

SOUS OPTION ! BRAINE-L'ALLEUD. Cap-Sud vous propose un appartement très lumineux au 3è étage d’un petit immeuble situé en plein centre ville et à deux pas de la gare. Vous y trouverez un hall d'entrée, un séjour de +- 22m2, cuisine ouverte semi-équipée, deux chambres (11 et 10m2), une salle de bains (bain, un lavabo, un WC). Chauffage individuel électrique (complété par un système infrarouge installé au plafond), électricité CONFORME, châssis PVC double vitrage. PEB : E. 425 kWh/m2.an. Charges : 160,-euros/mois (Communs, eau froide). L'appartement est actuellement loué (bail courte durée) au prix de 780€/mois. Pour plus d'informations CAP SUD Waterloo : ###

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1420 Braine-l'Alleud

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement situé à proximité du Parc du Paradis et à quelques minutes de la gare de Braine l'Alleud, venez découvrir cet appartement à rénover offrant un beau potentiel. Au 1er étage d'un immeuble petit immeuble de 6 unités sans ascenseur, il développe une surface habitable de 57m² et se compose comme suit : en partie jour: hall d'entrée avec vestiaire, séjour de 21m² comprenant salon et salle à manger donnant accès à une agréable terrasse balcon (7,5m²) offrant une vue dégagée et un bel ensoleillement en fin d'après-midi (Ouest), cuisine séparée complétée par un espace buanderie/chaufferie. En partie nuit: une chambre (11m²) et une salle de bain (baignoire, lavabo). DIVERS : PEB: D - chauffage individuel au gaz (chaudière Bulex 2014) - châssis double vitrage aluminium - électricité non conforme - cave privative de 3,2m² - buanderie commune avec emplacement individuel pour les machines - charges communes: +/- 40€/mois (assurance, électricité & nettoyage des communs, ) - pas de syndic - précompte immobilier = 696,94€. Libre à l'acte - Idéal comme investissement ou premier achat! Très beau potentiel moyennant quelques rénovations. A visiter rapidement!

Ground floor for sale

1420 Braine-l'Alleud

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmant appartement, idéalement situé dans un quartier résidentiel très calme permettant d'accéder rapidement à Waterloo et à toutes les facilités de Braine-L'Alleud. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, l'appartement est en bon état général et séduit par sa luminosité et ses espaces bien pensés. Il se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une agréable pièce de vie regroupant le salon et la salle à manger (+/- 40m ²) donnant accès à un jardin privatif parfaitement orienté, une spacieuse cuisine équipée (+/- 10m ²). En partie de nuit, on trouve deux chambres confortables (+/- 17m ² et +/-11m ²) ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec un espace de buanderie (+/- 10m ²). Une cave privative complète le tout. L’ appartement bénéficie d’un excellent confort de vie et d’une belle clarté naturelle tout au long de la journée. DIVERS : PEB/C - Châssis double vitrage – Chauffage individuel au gaz – Charges : +/-220€/mois - Précompte = 1.149,00€,... Garage box fermé en supplément obligatoire pour 25.000€. A visiter sans tarder !

Apartment for sale

1420 Braine-l'Alleud

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

SOUS-OPTION....Merci aux propriétaires pour leur confiance ! Braine-l'Alleud - En plein centre ville, à proximité de toutes facilités (gare, commerces, restaurants, écoles, transports,...), dans un immeuble classé, CAP SUD vous présente ce splendide appartement de standing de plus de 130m². Dès votre entrée, vous serez directement séduits par le charme des lieux avec ses grandes baies vitrées donnant sur la Grand Place, ses hauts plafonds de plus de 3 mètres et ses volumes impressionnants. Vaste hall d'entrée, lumineux living de 23m², cuisine équipée / salle à manger de 22m², hall de nuit, 3 grandes chambres de 14, 15 et 23m², salle de bains complète et buanderie. Une grande cave de +-25m² viendra complété ce bien d'exception. PAS DE TERRASSE. PEB C (176kWh/m².an) - Électricité conforme (>2043) - Châssis double vitrage en bois et PVC - Chaudière individuelle au gaz. L' appartement est actuellement loué à 995€/mois hors charge. PRIX: 315.000€...Venez le découvrir rapidement !