Apartment for sale - Erpe-Mere

This duplex apartment, located at Stationsstraat 92 in Haaltert, offers a unique investment opportunity, as only the bare ownership is for sale while the usufruct remains with the current occupant. Situated on the second floor, the apartment is easily accessible by both elevator and stairs. It features a welcoming entrance hall, a guest toilet, and a bright living area with an open-plan kitchen that is fully equipped. The property benefits from front and rear terraces, ideal for enjoying outdoor moments. Additionally, it includes a fully installed bathroom on the main level with a double sink and bathtub, as well as a storage room with connections for a washing machine. Built in 2009, this well-maintained apartment is in excellent condition and boasts modern conveniences such as gas heating and double-glazed windows to ensure comfort and energy efficiency. The upper level of the duplex consists of a large room that is currently divided into two sections, providing flexibility for use as desired. A sizable cellar of 23 square meters accompanies the apartment, offering ample storage space. Haaltert, known for its peaceful residential atmosphere, offers a pleasant living environment with essential amenities within reach. The property's strategic location ensures good accessibility to public transport and local facilities, enhancing its appeal to potential buyers seeking both convenience and tranquility. For more information or to arrange a visit, interested parties are encouraged to contact the seller at ### Want to know more?

In het bruisende hart van Aalst ontdek je dit karaktervolle duplex-appartement in loftstijl, ontworpen door de kunstzinnige Aalsterse architect Marc Van Schuylenbergh. Bekend om zijn creatieve en atypische ontwerpen, creëerde hij hier een unieke woonst met een speelse indeling, veel licht en verrassend veel ruimte. De tweede verdieping omvat twee grote kamers voor- en achteraan, waarvan de voorste met dressing ideaal als slaapkamer kan dienen. Centraal vind je de keuken, badkamer, apart toilet en technische berging, terwijl de achterste ruimte perfect dienstdoet als leefruimte. Via de trap met vide kom je op de bovenste verdieping, waar een grote open ruimte wacht die je naar wens kan inrichten als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Het zonnige terras met zuidwestoriëntatie is een absolute troef: een rustige plek met veel privacy midden in de stad. Dankzij het bouwjaar 2012 en het feit dat er geen syndicuskosten zijn, geniet je hier van extra comfort en gemoedsrust. Met zijn gunstig EPC van 104 kWh/m², conforme elektriciteit, isolatie rondom, dubbele aluminium beglazing en ventilatiesysteem type C+ is dit appartement bovendien technisch helemaal in orde. Een ideale keuze voor wie rust zoekt in de stad, houdt van een kunstzinnige toets en bewust indruist tegen de massa. Interesse in een bezoek, of graag meer informatie? Aarzel niet ons te contacteren via ### of ### Site of untapped activity: No Want to know more?

OR SALE IN AALST – FULL BUILDING WITH GREAT INVESTMENT POTENTIAL Looking for a solid investment property in the heart of Aalst? This unique building could be exactly what you're after! This full renovation project offers plenty of opportunities for smart investors or developers. The property includes: 🔹 Ground floor: a spacious laundromat with separate entrance 🔹 Three apartments, each with 1 bedroom 🔹 One studio with a separate bedroom Located in a convenient area close to shops, public transport, and the city center, this property is ideal for rental income or a complete redevelopment. With the right renovation approach, this building can become a high-yield rental investment. 👉 Key features: Entire building for sale Multiple residential units + commercial space Strong potential after renovation Great location in Aalst 💡 Don’t miss this opportunity! Perfect for investors or developers looking for a property with high return prospects. 📞 Interested? Contact us today for more information or to schedule a visit. Want to know more?

Discover this charming apartment located in the heart of Aalst, offering a practical and comfortable living space of 72 square meters. Situated on the second floor of a well-maintained building, this residence features two spacious bedrooms that benefit from abundant natural light, creating an inviting and cozy atmosphere. The apartment's interior is thoughtfully designed, with a bright living room of approximately 32 square meters that serves as the social hub of the home. The elegant tiled flooring adds a touch of sophistication, while the open layout seamlessly connects the living area to a sunny terrace of 15 square meters, ideal for relaxing or entertaining guests. The modern kitchen, equipped with contemporary appliances, offers a functional space for preparing meals, and the bathroom, fitted with tasteful finishes, enhances the comfort of daily living. Additional conveniences include a separate toilet and a central heating system fueled by oil, ensuring warmth during colder months. The apartment benefits from an elevator in the building, facilitating access to the second-floor location, and is complemented by electrical and energy certifications that meet current standards. Although there is no garage, parking spaces are readily available in the vicinity, making this residence both accessible and practical for everyday needs. Nestled within a quiet and green environment, this apartment offers an ideal balance between city life and tranquility. The surrounding area is characterized by well-kept green spaces, providing a peaceful ambiance away from urban noise. Its strategic location ensures close proximity to essential amenities such as shops, schools, and public transportation, making daily errands effortless and commuting convenient. The building itself is part of a residential zone designated for living purposes, contributing to a serene neighborhood atmosphere. With a construction date of 1967, the property has been well maintained and is available immediately upon signing the deed of sale. The residence’s orientation towards the west allows for lovely evening sunlight to fill the living spaces, enhancing the bright and welcoming feel of the home. Offered at a competitive price of €189,000 with no VAT applicable, this apartment represents an excellent opportunity for those seeking an affordable yet comfortable home in Aalst. Its combination of practical features, attractive outdoor space, and prime location make it an ideal choice for singles, couples, or small families looking to establish themselves in a vibrant and friendly community. Don’t miss the chance to view this delightful property—contact us today to arrange a visit or for more information on how this residence could become your next home. Want to know more?

Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers én garagebox te Aalst centrum! Dit 100% instapklare appartement is ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie en nabij het bruisende centrum Aalst! Bent u op zoek naar een mooi appartement met garage en met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit 100% instapklaar appartement is gelegen op de 1ste verdieping in een kleinschalige residentie van 3 appartementen. Indeling is als volgt: een mooie inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte, een ruime eetkeuken met ontbijthoek, die toegang geft tot het overdekte terras, tevens zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van douche. GARAGEBOX INBEGREPEN IN DE PRIJS ! Centrale ligging nabij het station, het centrum van Aalst, winkels, scholen en het openbaar vervoer. Vlotte verbinding met E40. Electriciteit 100% conform, dubbele beglazing, gunstig EPC, geen renovatieplicht, enz... Kortom: dit appartement is een uitstekende keuze als eerste woonst, gezinswoning of als investering ! Voor inlichtingen of een bezoek: ### of ### Want to know more?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - In het centrum van Aalst bevindt zich dit charmevol nieuwbouwproject “De Kluys”. Deze toplocatie biedt u de kans om in het centrum te wonen, zonder de drukte te ervaren (eenrichtingsstraat). Binnen dit project worden er 13 entiteiten ontwikkeld, bestaande uit zowel éénslaapkamer, tweeslaapkamer als drieslaapkamer/penthouse appartementen. Deze BEN-appartementen zijn voorzien van warmtepomp, luchtdichte isolatie, vloerverwarming en zonnepanelen! De hoogwaardige materialen waarmee uw appartement wordt afgewerkt, kan nog naar eigen smaak worden gekozen! Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de autostaanplaatsen of carports. *Prijs vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten. Want to know more?

In het mooie Nieuwerkerken, op een strategisch interessante locatie nabij alle belangrijke voorzieningen waaronder openbaar vervoer en verbinding E40/E19, bevindt zich dit prachtig en klassevol gerenoveerd appartement met drie slaapkamers. Het appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw en straalt een moderne en tijdloze elegantie uit. Dankzij de grote raampartijen geniet elke ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Binnenin werd gekozen voor een moderne afwerking met oog voor detail. De stijlvolle leefruimte sluit naadloos aan op een eigentijdse, volledig uitgeruste keuken, die bovendien beschikt over een praktische berging. Ook de badkamer werd met zorg vernieuwd en biedt hedendaags comfort in de vorm van een ruime douchecabine en lavabomeubel. Verder is er een apart toilet en technische ruimte. Het appartement is niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook technisch in orde: de elektriciteit is volledig conform en de gunstige EPC-score onderstreept de energiezuinigheid van deze woonst. Kortom, dit instapklare appartement combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging, en vormt zo een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar kwaliteit en rust, dicht bij alles wat men nodig heeft. Het appartement beschikt tot slot over 2 terrassen. G-score: A - P-score: A. Voor meer informatie en/of bezichtiging: ### of ### . De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Want to know more?

This beautifully renovated ground-floor apartment situated in the charming city of Aalst offers an exceptional opportunity for comfortable living within a small, well-maintained residence. Priced at €279,000, this property combines modern upgrades with a practical layout, making it an ideal choice for those seeking a turnkey home close to the vibrant heart of Aalst. The apartment boasts a total living area of approximately 85 square meters, thoughtfully arranged to maximize space and functionality. A spacious living room of around 32 square meters provides a welcoming atmosphere, perfect for relaxing or entertaining guests. The kitchen, occupying 7 square meters, is fully equipped with all necessary appliances, ensuring convenient daily living. Two bedrooms—one measuring 7 square meters and the other 14 square meters—offer comfortable private spaces, while the bathroom, covering 4 square meters, features a walk-in shower, sink within a furniture unit, and a toilet. The property’s exterior features truly enhance its appeal. An outdoor terrace of 30 square meters faces southeast, capturing optimal sunlight and offering a delightful space for outdoor dining or relaxation. Adjacent to the terrace, a small garden area extends the living space outdoors, creating a peaceful retreat for residents. The apartment’s architecture includes two façades and is located on the ground floor within a two-story building. Its orientation and design ensure plenty of natural light and good ventilation, complemented by double-glazed windows for added energy efficiency. The residence also benefits from communal amenities such as a bicycle storage area in the garage, while individual heating relies on electricity, with separate meters for easy management. The apartment is fully move-in ready, having been completely renovated, including modern electrical installations certified according to standards. Located at Langestraat 136 in Aalst, this residence resides on the edge of the city, providing a quiet ambiance while remaining close to local amenities and services. The neighborhood is designated as a residential area with a focus on urban living, providing an excellent environment for families or professionals alike. The property is currently not rented out and is available immediately upon signing the deed. With a cadastral income of €723 and no VAT applicable, this apartment offers a sound investment opportunity or a comfortable home for those looking to settle in Aalst. For prospective buyers interested in this turnkey property, viewing arrangements can be made by appointment, and offers will be considered by the owners. Don’t miss this chance to acquire a fully renovated, functional, and attractive residence in one of Aalst’s most appealing locations. Contact us today to arrange your visit and explore all that this exceptional apartment has to offer. Want to know more?

Ben je op zoek naar een plek waar je wonen en werken kan combineren? Zoek niet verder! Dit duplex appartement met ruim handelsgelijkvloers is zeker iets voor jou. Momenteel is het gelijkvloers ingericht als slagerij. Indeling gelijkvloers: - Winkelruimte - Warme keuken - Werkplaats - 4 frigo's - Bijkeuken - Bureau - Losruimte naast het pand - Droogkamer - Apart toilet - Apart toilet + wasplaats - Opslagplaats/berging Indeling eerste verdieping: - Woonkamer - Keuken - Veranda - Slaapkamer - Hal - Badkamer met ligbad en toilet Indeling tweede verdieping: - Nachthal - 2 slaapkamers - Badkamer met douche en toilet Bijzonderheden: - Kelder - Terras - Gelegen nabij centrum Lede, het station van Lede, oprit van de E40 in Erpe-Mere - Unieke kans om werken en wonen te combineren in een ruim pand van maar liefst 463 m² - Alle machines en frigo's maken deel uit van de verkoop en zijn dus opgenomen in de vraagprijs Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan door contact op te nemen met Kristof via ### of ### Bij Albert kom je thuis Want to know more?

This modern apartment in Lede offers an exceptional investment opportunity for real estate investors. Situated at a prime location in the 9340 ZIP code, this new construction project comprises two apartments, with the ground-floor unit featuring a private garden. The property has been meticulously finished, boasting a fully equipped American-style kitchen and a complete bathroom fitted with all modern comforts. With a living area of 409 square meters, the apartment includes three spacious bedrooms and a loft, offering plenty of space for a comfortable lifestyle. Constructed to be energy-efficient, the property meets EPC 23 standards and comes equipped with floor heating and solar panels, ensuring reduced energy costs. It features separate electric meters and connections to all essential utilities such as gas, water, and sewage. Additionally, a rainwater tank is installed to promote eco-friendly living. With no syndicate or maintenance fees, this property represents a cost-effective choice for prospective buyers. The property is designed with two façades across two floors and is set within a residential area perfect for those seeking a peaceful yet well-connected living environment. The sale does not include VAT, and the total price for both apartments, including land, notary fees, VAT, architect fees, and more, amounts to €456,026. To learn more or request detailed plans and a comprehensive breakdown of the total pricing, potential buyers are encouraged to contact through Immovlan or our customer service at ### Want to know more?

In het hart van Aalst, op een steenworp van de Grote Markt en vlak bij het groene Stadspark, presenteren wij u dit instapklare en uiterst gunstig gelegen appartement met twee slaapkamers. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en alle andere voorzieningen zich op wandelafstand. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en verzorgde residentie met lift. Het is volledig asbestveilig, beschikt over een gunstig EPC en is meteen instapklaar, waardoor u zonder zorgen kan verhuizen en genieten van uw nieuwe thuis. Het appartement omvat: een centrale inkomhal, een ruime lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, aansluitend de praktische keuken, twee volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad met douchegordijn + lavabo. Een groot pluspunt zijn de buitenruimtes: aan de voorzijde beschikt u over een gezellig balkon, ideaal voor een ochtendkoffie, terwijl het achteraan gelegen zonneterras uitnodigt tot ontspannen avonden. Extra praktische troeven zijn de privatieve kelderberging en de ruime gemeenschappelijke garage. Dit appartement biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en ligging. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuis in het centrum van Aalst, een eerste eigendom of een interessante investering, dit is een kans die u niet wilt missen. Contacteer ons snel voor een bezoek via ### of op ### Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

In een bruisende, sterk opkomende buurt in Aalst bieden wij u deze veelzijdige opbrengsteigendom aan. Het pand bestaat uit 10 volledig verhuurde entiteiten, waaronder een goed draaiende horecazaak met twee feestzalen. Dankzij de mix van residentiële en commerciële units geniet u van een gediversifieerde en stabiele inkomstenstroom. Met een totale jaarlijkse huuropbrengst van circa €120.000 realiseert u hier een bruto aanvangsrendement (BAR) van ongeveer 6,85% en een netto aanvangsrendement (NAR) van circa 5,7%. In het huidige vastgoedklimaat zijn dit bijzonder aantrekkelijke cijfers voor elke investeerder die op zoek is naar rendement én zekerheid. Bovendien biedt dit pand interessante meerwaarde op langere termijn. De buurt ondergaat een duidelijke opwaardering, en Aalst wordt steeds populairder als woon- en investeringsstad. De stijgende vastgoedprijzen in de regio versterken het toekomstpotentieel van deze investering. De eigendom omvat volgende verhuurde units: - 1 horecazaak (café) met 2 feestzalen - 2 appartementen met 3 slaapkamers - 3 duplexappartementen met 2 slaapkamers - 3 appartementen met 1 slaapkamer + mezzanine - 1 studio Deze opbrengsteigendom is uitermate geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gespreide investering met directe cashflow én sterke meerwaarde op termijn. Interesse in deze opportuniteit? Neem contact op met Nicholas via ### of ### Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

- Bezoeken enkel op afspraak - Gelegen op een uiterst centrale locatie in Aalst combineert deze duplex een uitstekende bereikbaarheid met het comfort van alle voorzieningen op wandelafstand. Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer (station vlakbij) en het bruisende stadscentrum liggen letterlijk om de hoek. Hier woon je midden in de actie, met alles binnen handbereik. De duplex bevindt zich op het eerste en tweede verdiep van een kleinschalige residentie en heeft een eigen voordeur aan de straatkant. Je hoeft dus geen gemeenschappelijke delen te gebruiken – een absolute troef voor wie privacy en gemak belangrijk vindt. Op het eerste verdiep betreed je de lichtrijke leefruimte die meteen een warme, huiselijke sfeer uitstraalt. Aansluitend vind je de eetplaats en een praktische keuken in U-vorm. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. Vanuit de tweede slaapkamer stap je zo het zonnige terras op, waar je in alle rust kan genieten, weg van de stadsdrukte. Met slechts enkele beperkte opfrissingswerken kan deze duplex eenvoudig omgevormd worden tot een echte woonparel op een bijzonder gegeerde locatie in Aalst. Ook ideaal als investering! Deze duplex is op dit moment reeds verhuurd. Plan vandaag nog een bezoek via ### of mail naar ### Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

This energy-efficient apartment is located in the peaceful Brouwerijstraat neighborhood in Aalst, offering a tranquil setting just a short distance from the city center. The property features a spacious living area with an open-plan kitchen, making it ideal for both relaxing and entertaining. With a total living space of 101 m², the apartment includes two comfortable bedrooms and a modern bathroom of approximately 5 m², along with a separate toilet. The apartment boasts a large, very spacious terrace of 44 m², perfect for outdoor dining or enjoying leisure time in good weather. Additionally, the property includes access to a garden area, adding to its outdoor appeal. The location benefits from being near Aalst’s historic center, where residents can find charming cafes, restaurants, and various leisure options. The area is well-connected, offering numerous cycling and walking routes for outdoor enthusiasts. Currently not rented out, this property presents an excellent opportunity for buyers seeking a cozy yet spacious home in a quiet neighborhood close to the amenities and vibrant life of Aalst. The apartment’s energy-efficient features and outdoor spaces make it suitable for comfortable living in a relaxed environment. Want to know more?