House for sale - Erpe-Mere

Op zoek naar een woning met potentieel? Dit ruime woonhuis op een perceel van 1.070 m² biedt tal van mogelijkheden voor renovatie of herontwikkeling. Met de ruime bestaande bewoonbare oppervlakte van 215 m² kanje heel wat kanten op. Mogelijkheden Renovatie tot een ruime gezinswoning Sloop en heropbouw van een halfopen bebouwing Optie voor meergezinswoning met appartement en duplex (onder voorbehoud van vergunning) Extra troeven Bijgebouwen: 10 vergunde garageboxen, ideaal voor eigen gebruik of verhuur Ligging: Vlakbij winkels, openbaar vervoer en op slechts 10 minuten van het centrum van Aalst en een zeer goede verbinding met de E4 Deze woning biedt een unieke kans voor wie graag een project naar eigen smaak wil realiseren. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! VCRO: Vg/Wg/Lwag/Gmo/Gvkr/Gvv - P-score: C – G-score: A. Want to know more?

Ben jij op zoek naar een te renoveren woning met koer en tuin? Dan ben je aan het juiste adres! Deze woning is op het gelijkvloers voorzien van een keuken, zitruimte en een leefruimte. Op de verdieping kunnen er 2 slaapkamers en badkamer gecreëerd worden. De voorontwerpen zijn beschikbaar en omvatten de eerste schetsen en voorlopige plannen voor het project. Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar achteraan de woning, die gemakkelijk toegankelijk zijn via de achteringang. Deze parkeerplaatsen bieden voldoende ruimte voor twee voertuigen en zijn handig gelegen voor bewoners en gasten. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: ### . De weergegeven beelden zijn artistieke impressies en dienen enkel ter illustratie. Want to know more?

ERONDEGEM – Te renoveren halfopen bebouwing met prachtig uitzicht Deze centraal gelegen renovatiewoning, vlakbij de Gentsesteenweg (verbinding Aalst-Wetteren), biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een totaalrenovatie met potentieel. De woning is verdeeld over een gelijkvloerse en een eerste verdieping en beschikt daarnaast over een ruime kelder, een in te richten zolder en een achterbouw met extra mogelijkheden. Langs de zijkant van de woning is er een handige doorgang naar de tuin, die een open zicht biedt op de achterliggende velden. Benieuwd? Contacteer ons voor een bezoek (053/60.65.60)! Want to know more?

Welkom in deze ruime en solide gezinswoning met een royale bewoonbare oppervlakte van 231m², gelegen in het charmante en landelijke Aaigem. Dankzij de tuin, die grenst aan open velden (agrarisch gebied), geniet je hier elke dag van een adembenemend uitzicht. - Licht en open wonen Op het gelijkvloers zorgt de open indeling voor een gezellige en luchtige leefruimte waarin salon, eetplaats en keuken naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast vind je hier een badkamer, een afzonderlijk toilet en een ruime inpandige garage. - Ruime slaapkamers & uitbreidingsmogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een extra ruimte die perfect kan worden omgebouwd tot tweede badkamer. - Een zolder met potentieel De zolderverdieping van maar liefst 80m² biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte, een bureauruimte… Jij bepaalt de invulling! - Kwaliteitsvolle bouw met sterke structuur Deze woning werd destijds zeer stevig gebouwd met een volledige betonstructuur. De houten balken zijn puur decoratief, waardoor je geniet van duurzaamheid én charme. Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met een uniek landelijk karakter en ontelbare mogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek deze parel zelf! Voor alle info en het plannen van een bezoek, contacteer ons op ### of via mail naar ### . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Op een toplocatie in Erpe-Mere, met alle voorzieningen binnen handbereik en een vlotte verbinding met de E40, staat deze energiezuinige nieuwbouwwoning te koop. ✨ Wat mag je verwachten? Ruimte en licht: Gelijkvloers: inkomhal met trap, apart toilet, een zonovergoten leefruimte, een volledig uitgeruste open keuken met tuinzicht en een ruime berging. Eerste verdieping: nachthal, apart toilet, 3 ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo en douche. Duurzaam & energiezuinig: Deze woning is gebouwd met oog voor de toekomst! Dankzij vloerverwarming, zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing en een ventilatiesysteem met warmterecuperatie geniet je van een laag energieverbruik en het felbegeerde BEN-label. Extra troeven: ✔ Zuidwest georiënteerde tuin voor maximale zonbeleving. ✔ Achterom bereikbaar voor extra gemak. ✔ Dubbele autostaanplaats beschikbaar (€19.750). Word jij de nieuwe eigenaar van dit pareltje? Voor alle info en het plannen van een bezoek, contacteer ons op ### of via mail naar ### . Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Op zoek naar een open bebouwing, volledig instapklaar, met veel ruimte én gunstig gelegen? Dan is deze compleet gerenoveerde woning te Erpe-Mere misschien wel wat u zoekt. De locatie is alvast zeer gunstig, in een parallelweg van de Gentse Steenweg, dus vlotte bereikbaarheid naar Aalst, Oordegem en Wetteren. Op het gelijkvloers komt u binnen via de lichtrijke inkomhal, die direct toegang geeft tot de grote leefruimte. Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, extra sfeer dankzij leuke extra's zoals de gashaard. Mooi centraal de compleet uitgeruste keuken met eetruimte, en aansluitend een grote aanbouw; die polyvalent kan gebruikt worden. Verder nog een wasplaats, apart toilet en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte toilet én de moderne badkamer met ligbad én douche. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is ingedeeld in 2 kamers, waarvan momenteel één gebruikt wordt als dressing. Boven de garage ook nog een bergingzolder. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin met terras. De oprit, naast de reeds inbegrepen garage, biedt bovendien extra parkeergelegenheid. Privacy dankzij de ligging én de omheinde buitenruimte. Met een gunstig EPC-label C is deze woning klaar voor de toekomst, oa aanwezig; maar liefst 20 zonnepanelen, dubbele beglazing PVC, cv aardgas, isolatie, nieuw dak, airco, conforme elektriciteit, ... Kom zeker een kijkje nemen! Contacteer ons via ### of ### Heritage List: No Want to know more?

EERSTE BEZOEKDAG: ZAT. 12/04 VAN 9U TOT 14U (enkel op afspraak!) MERE – Karaktervolle burgerwoning met 4 slaapkamers, garage en tuin Deze authentieke en instapklare burgerwoning combineert charme en modern wooncomfort. Gelegen op wandel- en fietsafstand van het dorpscentrum, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Tevens snelle ontsluiting naar alle invalswegen. De woning straalt karakter uit met haar prachtig gedecoreerde gevelornamenten. Binnen geniet u van een lichtrijk en ruim interieur, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Op het gelijkvloers biedt de woning een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, volledig geïnstalleerde keuken met eethoek, berging/wasplaats, eetkamer die aansluit op een sfeervolle zithoek en een aparte bureauruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing, een apart toilet en een volledig uitgeruste badkamer. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, is volledig afgewerkt als extra hobbykamer of slaapkamer met aansluitende bergzolder. Deze woning is uiterst energiezuinig dankzij nieuwe verwarmingsketel, een geïsoleerd dak, zonnepanelen, dubbele beglazing, geïsoleerde vloeren en muren, wat zich resulteert in gunstige EPC B-label. Buiten geniet u van een zonnige, afgesloten tuin met aangelegde terrassen. De ruime, afzonderlijke garage met atelier biedt extra opbergruimte of is ideaal als hobbyruimte voor klussers, die uitgerust werd met laadpaal. info en bezoek: ### De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. Want to know more?

U zoekt een zeer ruime, onmiddellijk instapklare woonst met als ligging een ideale snelle bereikbaarheid via de E40? CHECK!Dan scoort deze energiezuinige woning meteen! Meer nog, hier kan men het rustige, landelijke, combineren met een zeer goede bereikbaarheid via E40 alsook verschillende stations in de nabijheid (Treinhaltes Erpe, Bambrugge, Station Burst) en bushaltes.Verschillende supermarkten kortbij alsook scholen, padelterrein en sporthal Steenberg die vele sportfaciliteiten aanbiedt.Deze woning werd gebouwd met kwalitatieve materialen, waarbij u naast alle moderne comfort, ook geniet van een ruime bewoonbare oppervlakte. Voldoet aan de huidige regelgeving betreffende isolatie- en ventilatienormen wat het tot een uiterst energiezuinige woning maakt voorzien van warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie, zonnepanelen, hoogrendementsglas enz...Naar indeling toe beschikt deze woning op het gelijkvloers over een ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet, een grote bergruimte , een inpandige garage, een mooie aangename leefruimte voorzien van veel lichtinval met zicht op de tuin, terras en gezellige open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de ruime overloop, een apart toilet, 4 ruime slaapkamers, waarvan er 1 perfect als dressingruimte kan gebruikt worden. Verder is er nog de badkamer voorzien van moderne inloopdouche, bad en dubbele lavabo. Op de 2e verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevindt zich naast de zolder, nog een aparte kamer extra, die ideaal is als 5e slaapkamer/bureau/hobbyruimte (50m²). We sluiten af met een extra troef, nl. het reeds aangelegd terras die u een ruime blik biedt op tuin en de groene omgeving.Kortom bent u op zoek naar een zeer mooie afgewerkte nieuwbouwwoning voorzien van alle moderne comfort (zoals vloerverwarming, zonnepanelen, enz...) met tuin en garage, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak!BOEK UW BEZOEKMOMENT OP AFSPRAAK VIA ### OF 053/789936Aankoop onder gesplitst stelsel: grondwaarde 125.000,00€(12% registratie) - constructiewaarde: 370.000,00€ (21% BTW)Aansluitkosten nutsvoorzieningen: 3000,00€ (excl. BTW) Want to know more?

Cette maison à rénover au cœur d'Erondegem (Erpe-Mere) offre de nombreuses possibilités, elle est située dans un endroit calme mais central, entre Alost et Wetteren. La maison est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel et une bonne accessibilité.Disposition :Rez-de-chaussée : garage intérieur, allée spacieuse avec parking pour 2 voitures. Attenant à une grande terrasse et un jardin qui peut être transformé en un paradis vert.Premier étage : 3 chambres et une salle de bains spacieuse offrant suffisamment d'espace pour une famille.Deuxième étage : Grenier avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, parfait pour agrandir l'espace de vie.Points forts : Toit récemment rénové, laissant la propriété dans un état structurel sain.PEB : label E, avec possibilité d'amélioration en cas de rénovation. Chauffage central au mazout, citerne conforme.Situation : Arrêt de bus dans la rue. Arrêt de train à Erpe. École accessible à pied. Boulangerie et boucherie à proximité.Excellente accessibilité vers Alost et Wetteren.Cette propriété offre un grand potentiel pour ceux qui cherchent une maison qui peut être entièrement meublée et rénovée selon leurs propres souhaits. Contactez-nous pour plus d'informations et convenir d’une visite au ### ! Want to know more?

AANKOOP AAN 6% BTW MOGELIJK! Energiezuinige nieuwbouwwoning op een zuidwest georiënteerd perceel van 500m2. De woning is strategisch gelegen met vlotte verbinding naar de E40 en geniet van een rustgevend uitzicht op de omliggende velden. Deze nieuwbouwwoning zal 100% op maat afgewerkt worden: de volledige interieurafwerking (zoals keuken; vloeren; badkamer; technieken,...) kan a.d.h.v. ruime budgetten gekozen worden. Standaard zijn sowieso energiezuinige technieken inbegrepen (warmtepomp, ventilatie D, vloerverwarming op beide verdiepingen,...). De woning heeft een optimale planindeling waar geen enkel hoekje onbenut blijft. Op het gelijkvloers is er een inkom met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een praktische was/bergplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een dressing en een badkamer met bad+douche. De zolder is toegankelijk met een uitschuifbare zoldertrap. Zie jij jezelf hier wonen? Contacteer onze bouwadviseur voor meer informatie, een inkijk in het lastenboek of een verkennende afspraak. Bel of mail Ewout op ### - ### Want to know more?

- Bezoekdag: ZA 8/3 (VM) - enkel op afspraak - ### - Ideaal gelegen in een rustige straat op een steenworp van het centrum van Mere, bieden wij u deze instapklare halfopen bebouwing aan. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik en dit terwijl u thuis kan genieten van een oase van rust dankzij het achtergelegen natuurgebied. De woning onderging enkele jaren geleden een totaalrenovatie waarbij ook de nodige aandacht werd besteed aan energiezuinigheid. Zo werden zowel de muren, vloeren als daken voorzien van isolatie, werden er zonnepanelen geplaatst en werd er geopteerd voor verwarming d.m.v. warmtepompen. Dit vertaalt zich in een gunstige EPC-score, namelijk 131 kWh/(m²jaar), label B. Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in de inkomhal, waar je toegang hebt tot de ruime garage, een afzonderlijk toilet en de trap naar de eerste verdieping. Op het gelijkvloers werd een geheel nieuwe aanbouw gerealiseerd, waar de leefruimte met salon, eetplaats en open keuken ondergebracht zijn. Vanuit de leefruimte hebt u een prachtig zicht naar achteren toe. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo, én een praktische wasplaats/berging. De zolderverdieping is omgetoverd tot master bedroom. Aan buitenruimte geen gebrek! De woning beschikt over een ruim terras en een prachtige tuin die naadloos overgaat in het aangrenzende natuurgebied. Bovendien biedt de losweg naast de woning directe toegang tot het achtergelegen bos, ideaal voor ontspannende wandelingen in de natuur. Mis deze unieke kans en plan snel uw afspraak in! Contacteer ons via ### of ### Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning in een rustige buurt? Dan is deze prachtige nieuwbouwwoning uit 2023 te Erondegem misschien wel wat u zoekt! Dankzij de gunstige ligging zijn alle voorzieningen en openbaar vervoer vlot bereikbaar. In enkele minuten bent u op de E40 richting Brussel of Gent. Bij binnenkomst betreedt u de ruime inkomhal, voorzien van een apart toilet. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een gezellige eetruimte, die via een grote berging toegang biedt tot de garage met wasplaats. Grote raampartijen zorgen rondom voor een mooie connectie met de tuin, waar u in alle rust kunt genieten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabo, en een tweede apart toilet. Een extra troef is de zolder, die naar eigen wens kan worden afgewerkt, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of hobbyruimte. Naast de garage is er voldoende private parkeergelegenheid op eigen terrein, ideaal voor een gezin met meerdere auto's. De leuke zonnige tuin is omheind en dient nog aangelegd te worden. Deze energiezuinige woning behaalt een EPC-score van slechts 2 kWh/m²/jaar, label A, en is uitgerust met 10 zonnepanelen, dubbele beglazing, vloerverwarming via geothermie en isolatie rondom. Deze woning wordt verkocht onder het stelstel van registratierechten (2%). Bent u al helemaal weg van dit pareltje? Mis deze unieke kans dan niet en kom zeker een kijkje nemen! Contacteer ons via ### of ### Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: Yes Want to know more?

Te midden van de schilderachtige Molenbeekvallei, in het rustige Aaigem, bevindt zich deze charmante te renoveren villa op een uitgestrekt perceel van maar liefst 7 hectare 65 are en 60 centiare. De absolute troef van deze eigendom is zonder twijfel de unieke ligging en het indrukwekkende perceel. In totaal omvat het domein maar liefst 18 verschillende percelen. Het gevoel van exclusiviteit wordt versterkt door het feit dat je hier praktisch een privaat bos als tuin hebt. Daarnaast vind je op het terrein ook een vijver/paddenpoel, wat bijdraagt aan de natuurlijke charme van de omgeving. De woning zelf biedt tal van mogelijkheden. Met de juiste renovatiewerken transformeer je deze plek tot een unieke parel. De architectuur draait rond een centrale binnenkoer, wat de woning een bijzondere uitstraling geeft. Ze omvat een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte met halfopen keuken, twee slaapkamers, een aparte doucheruimte en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet. Verder zijn er nog een ruime stockagezolder en een dubbele garage + nog eens een afzonderlijke garage los van de woonst. De dubbele garage kan eenvoudig omgevormd worden tot extra slaapkamer met ensuite badkamer. Wordt u de eigenaar van deze unieke eigendom? Mis uw kans dan niet en neem snel contact met ons op via ### of via ### Expropriation Plan: No / Heritage List: Yes / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: Yes Want to know more?

NOG 1 NIEUWBOUWWONING BESCHIKBAAR! Op een ideale ligging te Erpe-Mere, te midden van alle voorzieningen en vlotte verbinding met de E40, vinden we deze nieuwbouwwoning met 3-slaapkamers en tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met trap naar de eerste verdieping, een afzonderlijk toilet, de zonovergoten leefruimte met volledig uitgeruste open keuken met zicht op de tuin en aansluitend nog een handige ruime berging. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, afzonderlijk toilet, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo en douche. Bij de bouw van deze woning werd uitvoerig aandacht besteed aan energiezuinigheid. Van isolerende dubbele beglazing tot zonnepanelen en vloerverwarming tot ventilatiesysteem met warmterecuperatie, deze woning heeft het allemaal. Dit resulteert dan ook in het BEN-label dat deze topper draagt! Als extra troef is er ook nog de goed georiënteerde tuin en is de woonst langs de achterzijde toegankelijk. Word jij de nieuwe eigenaar van dit pareltje? Voor alle info en het plannen van een bezoek, contacteer ons op ### of via mail naar ### . Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Mooie half open bebouwing op goede ligging in Burst. Deze instapklare ééngezinswoning is volledig instapklaar, heeft 3 mooie slaapkamers, een leuke tuin met ruime garage en veel parkeermogelijkheden. Ligging Deze woning is gelegen in de Stationsstraat en heeft een vlotte verbinding naar de E40, maar evengoed vlot bij alle voorzieningen en winkels. Op slechts 2 minuten is er ook het station van Burst. Indeling We betreden de woning via de ruime inkomhal met trap en apart toilet. Vooraan de woning is er een grote leefruimte die zeer gezellig ingericht is. Via de eetplaats bereiken we de volledig uitgeruste én grote keuken, ook hier is plaats voor een tafel. Verder nog een leuke veranda die dienst kan doen als speelruimte of om te aperitieven. Buiten is er een leuk terras, omheinde tuin met gazon, oprit en de grote garage. Op de verdieping is er de nachthal, 3 mooie slaapkamers en de badkamer met toilet, bad én douche! De zolder is bereikbaar via een uittrekbare trap en is ideaal als bergruimte. De droge kelder is ingedeeld in 2 ruimtes en is voorzien voor de wasmachine, ook hier veel bergruimte. Technieken De woning heeft een ok EPC (C-score) dankzij de isolatie, cv op aardgas en dubbele beglazing rondom. De woning werd de voorbije jaren compleet opgefrist en is in zeer goede staat van onderhoud. De aankleding is zeer kwalitatief en sfeervol. Kortom, kom een kijkje nemen en wordt verliefd op deze ideale woning! Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren via ### of via ### Site of untapped activity: No Want to know more?

ERPE-MERE - Praktische halfopen woning met ruime garage en tuin. Ben je op zoek naar een praktische woning met alle comfort? Dan is deze halfopen woning in Erpe-Mere precies wat je zoekt! Via de inkomhal met gastentoilet verwelkomen wij je in de ruime woonkamer. Aansluitend vind je de moderne keuken, met zicht op het terras. Op de gelijkvloers is er ook een ruime berging voor al je opslagbehoeften en een toegang deur tot de kelder. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een dressingkamer, waar je de nodige rust en privacy vindt. De badkamer is voorzien van een douche en biedt alle ruimte en comfort. De woning is in 2018 gerenoveerd en is volledig instapklaar. Met centrale verwarming op gas geniet je van een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen. Buiten beschik je over een bijgebouw dat kan momenteel dienst doet als garage en opslagruimte. De tuin kan je terugvinden achter het bijgebouw en is gemakkelijk toegankelijk via de zijkant. Gelegen in het rustige Erpe-Mere, geniet je van de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Perfect voor gezinnen en iedereen die de voordelen van een rustige woonomgeving wil combineren met de gemakken van de stad. Kortom, deze halfopen woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en moderniteit. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. ### Want to know more?

Property, surrounded by nature and fields, offers a wonderful opportunity for those looking to realise a renovation project. The property has a green location and contains no direct neighbours, ideal for those looking for peace and quiet. Upon entering, you are welcomed in a spacious entrance hall. The spacious living area with dining area offers plenty of light and is adjacent to the adjoining kitchen. Furthermore, the house has an indoor garage and a dry cellar, ideal for extra storage space. On the first floor are three bedrooms and a bathroom. The attic offers additional storage space. Thanks to the logical plan layout and solid concrete floor, this house has a solid basis for renovation. There is an additional outbuilding behind the house. The plot offers numerous possibilities + adjacent arable land expansion opportunities, such as enlarging the home or realising an additional project. Advantages of this property: ✔️ Extremely quiet and green location ✔️ Solid structure with concrete intermediate floors ✔️ Spacious living spaces and practical layout ✔️ Annexe + extension possibilities ✔️ Adjoining farmland Renovation obligation applicable: within five years of purchase, EPC must achieve min label D Don't miss this unique opportunity to turn this stately home into your dream home! More info or a visit? Contact Roxanne: ### Want to know more?