Project: Exclusief wonen in alle rust te Bambrugge, Erpe-Mere 2365186-7841504

Prinsdaalhof 1-18 , 9420 Erpe-Mere

435 000 € - 520 000 €

from 435 000 € to 520 000 € 200 - 212 m² 4 Bedroom(s) 6 unit(s)

Description

Welkom in Prinsdaalhof, een stijlvol nieuwbouwproject met 18 energiezuinige woningen, gelegen in een rustige doodlopende straat in het landelijke Bambrugge, deelgemeente van Erpe-Mere.

Dit kleinschalige project biedt de ideale combinatie van een groene, kindvriendelijke woonomgeving en een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen.

Prinsdaalhof biedt u vandaag een unieke kans om uw toekomstige woning mee vorm te geven. Aangezien de woningen nog gebouwd worden, kunt u, afhankelijk van de bouwfase, vanaf het prille begin meedenken over de afwerking en uw nieuwe thuis volledig afstemmen op uw eigen woonwensen en persoonlijke smaak.

Wenst u een instapklare woning die volledig voor u wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen, of kiest u liever voor maximale inspraak vanaf de ruwbouwfase zodat u zelf de keuzes maakt voor onder meer de vloeren, keuken, badkamer en binnendeuren? Beide mogelijkheden behoren tot de opties.

Ook financieel biedt dit project interessante voordelen. Onder de geldende voorwaarden kan u genieten van het verlaagde btw-tarief van 6% op de constructiewaarde. Indien deze voorwaarden niet van toepassing zijn, geldt het standaard btw-tarief van 21%.

Wij informeren u graag over de mogelijkheden en bekijken samen welke regeling voor uw situatie van toepassing is.

Bent u op zoek naar een duurzame nieuwbouwwoning op een rustige locatie waar kwaliteit, wooncomfort en persoonlijke begeleiding centraal staan, dan is Prinsdaalhof ongetwijfeld een project dat u zal aanspreken.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking en ontdek hoe u hier binnenkort uw nieuwe thuis kunt realiseren.

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse in te plannen? Gelieve ons te contacteren via Contact of via Tel 053 89 99 66 .

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Principal properties of the project

Residence 4 Bedrooms

RBX15991 Seller's ref.: 7842939

435 000 €

4 Bedroom(s) 200 m² Livable Surface 2 Parking place(s)

RBX15994 Seller's ref.: 7902160

440 000 €

4 Bedroom(s) 200 m² Livable Surface 2 Parking place(s)

RBX15993 Seller's ref.: 7902149

473 000 €

4 Bedroom(s) 200 m² Livable Surface 2 Parking place(s)

RBX15992 Seller's ref.: 7901584

475 000 €

4 Bedroom(s) 200 m² Livable Surface 2 Parking place(s)

RBX15989 Seller's ref.: 7841859

495 000 €

4 Bedroom(s) 212 m² Livable Surface 2 Parking place(s)

RBX15990 Seller's ref.: 7842749

520 000 €

4 Bedroom(s) 212 m² Livable Surface 2 Parking place(s)

Seller's ref.: 2365186-7841504 Last modification 13/10/2026

The neighbourhood

Education

't Berenkot Nurseries

786 m · 7' 997 m · 1' 16'' 513 m · 9' 786 m · 9'

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool Preschools

1.4 km · 6' 1.6 km · 1' 49'' 1.2 km · 17' 1.4 km · 17'

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool Elementary schools

1.4 km · 6' 1.6 km · 1' 49'' 1.2 km · 17' 1.4 km · 17'

Sint-Jozefschool High schools

3.6 km · 18' 3.7 km · 5' 2.9 km · 35' 3.5 km · 43'

Transports

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Motorways

1.7 km · 1' 53''

804 - Heldergem - Aalst Bus

210 m · 2' 31''

25 - Zottegem - Aalst

210 m · 2' 31''

253 - Herzele - Aalst

210 m · 2' 31''

Bambrugge Train stations

887 m · 9' 1.3 km · 2' 1'' 655 m · 11' 887 m · 11'

Gemeentehuis Erpe-Mere Charging stations

1.2 km · 1' 34''

Cambio - Zone Astridpark Car-sharing system

7.7 km · 29' 7 km · 47' 7.6 km · 1º 32'

Shopping

Proxy Delhaize Bambrugge Supermarkets

474 m · 1' 39'' 467 m · 56'' 474 m · 6' 474 m · 6'

Okay Erpe-Mere

1.6 km · 7' 1.6 km · 1' 44'' 1.4 km · 19' 1.6 km · 19'

Carrefour Market Mere

1.9 km · 8' 2 km · 2' 4'' 1.8 km · 23' 1.9 km · 23'

Tourism

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religious monuments

30.3 km · 32'

Golfclub De Kluizen Golfs

14 km · 13'

Nearby cities

Dendermonde

21.5 km · 25' 19.1 km · 1º 14'

Beveren

65.5 km · 42' 45 km · 2º 41'

Sint-Niklaas

57.5 km · 37' 36.4 km · 2º 12'

Aalst

11.1 km · 10' 8.3 km · 30'

Ghent

27.4 km · 20' 22.6 km · 1º 21'

Brussels

33 km · 25' 33.4 km · 2º 30'

Nearby cities

This property, close to Prinsdaalhof, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.

Drivers can reach Dendermonde in 25 minutes, convenient for daily life. Need to reach Beveren? It takes about 42 minutes by car. Need to reach Sint-Niklaas for work or leisure? It takes about 37 minutes by car.

Shopping

When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Proxy Delhaize Bambrugge" (6 minutes on foot or 1 minute by car), "Okay Erpe-Mere" (19 minutes on foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Mere" (23 minutes on foot or 2 minutes by car).

Tourism

The "Golfclub De Kluizen" golf course is 13 minutes away by car.

The "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religious monument can be reached in 32 minutes with a car.

Public transports

For your daily commute, you can choose from several bus lines: 804 - Heldergem - Aalst, 25 - Zottegem - Aalst, 253 - Herzele - Aalst with a stop reachable in under 3 minutes on foot.

Education

Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.

Looking for a nursery for your children? "'t Berenkot" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.

Enjoy cycling with the family? high school "Sint-Jozefschool" is just 18 minutes away by bike, perfect for the daily ride.

Transports

Need to hop on the motorway? The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is reachable in 2 minutes.

The nearest train station is "Bambrugge": reachable in 2 minutes by car, or 11 minutes by public transport.

All these advantages make this area a convenient and functional place to live.