-- Bezoekmoment enkel op afspraak --
Droomt u van een energiezuinige nieuwbouwwoning met véél ruimte, hoogwaardige afwerking én een rustige ligging? Ontdek dan deze stijlvolle halfopen bebouwing in de recente verkaveling Prinsdaalhof te Bambrugge — een groene en aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
Deze woning onderscheidt zich onmiddellijk van het klassieke nieuwbouwaanbod dankzij haar royale bewoonbare oppervlakte, doordachte indeling en kwalitatieve afwerkingsniveau. Hier werd gebouwd met oog voor comfort, duurzaamheid en hedendaags wonen.
Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke open leefruimte met moderne keuken, waar ruimte en gezelligheid perfect samenkomen.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche.
Via een vaste trap bereikt u bovendien de ruime zolderverdieping, die flexibel ingericht kan worden als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of praktische berging.
Ook technisch is deze woning volledig futureproof. Dankzij de combinatie van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D woont u niet alleen uiterst comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig.
De woning wordt instapklaar afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen.
Bovendien geniet u van het interessante gesplitste fiscale stelsel bij aankoop én komt deze woning in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% (onder de geldende voorwaarden), wat een aanzienlijk financieel voordeel betekent ten opzichte van het standaardtarief van 21%.
Bent u op zoek naar een moderne, ruime en energiezuinige woning op een rustige toplocatie? Dan is dit zonder twijfel een unieke kans.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog via Contact of bel Tel 053 89 99 66 voor uw persoonlijke bezoekmoment!
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property, close to Joseph Cardijnstraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Regular drivers will appreciate that the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just 1 minute away.
The nearest train station is "Erpe-Mere": reachable in 1 minute by car, or 13 minutes by public transport.
Need to reach Dendermonde? It takes about 23 minutes by car. Need to reach Beveren for work or leisure? It takes about 41 minutes by car. Sint-Niklaas is easily accessible by car, just 35 minutes away.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Aldi Erpe-Mere" (13 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Mere" (17 minutes on foot or 1 minute by car), "Okay Erpe-Mere" (22 minutes on foot or 2 minutes by car).
Want to play golf? You will find "Golfclub De Kluizen" at 12 minutes.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 252 - Aalst - Zottegem, 252 - Zottegem - Aalst with a stop 11 minutes away on foot, 253 - Aalst - Herzele, the nearest stop being 12 minutes away on foot.
Just 3 minutes by bike, "Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Enjoy cycling with the family? nursery "Zonnetje Erpe-Mere" is just 9 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
For after-school activities or daily drop-offs, "Sint-Jozefschool" (high school) is conveniently located 29 minutes away on foot.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
Open Immovlan