-- Bezoekmoment enkel op afspraak --
Droomt u van een energiezuinige nieuwbouwwoning met véél ruimte, hoogwaardige afwerking én een rustige ligging? Ontdek dan deze stijlvolle halfopen bebouwing in de recente verkaveling Prinsdaalhof te Bambrugge — een groene en aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
Deze woning onderscheidt zich onmiddellijk van het klassieke nieuwbouwaanbod dankzij haar royale bewoonbare oppervlakte, doordachte indeling en kwalitatieve afwerkingsniveau. Hier werd gebouwd met oog voor comfort, duurzaamheid en hedendaags wonen.
Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke open leefruimte met moderne keuken, waar ruimte en gezelligheid perfect samenkomen.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche.
Via een vaste trap bereikt u bovendien de ruime zolderverdieping, die flexibel ingericht kan worden als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of praktische berging.
Ook technisch is deze woning volledig futureproof. Dankzij de combinatie van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D woont u niet alleen uiterst comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig.
De woning wordt instapklaar afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen.
Bovendien geniet u van het interessante gesplitste fiscale stelsel bij aankoop én komt deze woning in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% (onder de geldende voorwaarden), wat een aanzienlijk financieel voordeel betekent ten opzichte van het standaardtarief van 21%.
Bent u op zoek naar een moderne, ruime en energiezuinige woning op een rustige toplocatie? Dan is dit zonder twijfel een unieke kans.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog via Contact of bel Tel 053 89 99 66 voor uw persoonlijke bezoekmoment!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Joseph Cardijnstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 252 - Zottegem - Aalst, 252 - Aalst - Zottegem met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, 253 - Aalst - Herzele met een halte op 12 minuten loopafstand.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Erpe-Mere (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Mere (17 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Erpe-Mere (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 1 minuut.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Op korte rijafstand is "Zonnetje Erpe-Mere" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Jozefschool" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
De "Golfclub De Kluizen" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan