House for sale - less than 500000 euros - Erpe-Mere

Casco new home for sale - centrally located in Mere This wind and watertight new construction home offers you the unique opportunity to finish your future home completely to your own style and taste. Located in a central and easily accessible location in Mere, this property combines a quiet living environment with all amenities in close proximity. The home features a spacious indoor garage, ideal for car, bikes or extra storage space. In addition, there is an attic space accessible via a fixed staircase, which can still be fully furnished. This offers the possibility of creating additional rooms, hobby room or office, completely according to your wishes. Two purchase options: Purchase in current shell condition Perfect for those who want to be responsible for further finishing themselves and want complete freedom in choice of materials and layout. Purchase fully finished - additional cost €70,000 At an additional cost of €70,000 the property can be fully finished to a quality standard including: Heating Electricity Plumbing Plastering Upon agreement on the price, finishing can be done on short notice so you can move in quickly without worry. This property is ideal for prospective buyers who want a new construction without the lengthy building process, but with the ability to completely determine the interior design. Interested in this versatile new home or need more information? Contact us without obligation! Want to know more?

--Bezoekmoment enkel op afspraak-- Nieuwbouwwoning aan 6%! Droomt u van een energiezuinige nieuwbouwwoning met véél ruimte, hoogwaardige afwerking én een rustige ligging? Ontdek dan deze stijlvolle halfopen bebouwing in de recente verkaveling Prinsdaalhof te Bambrugge — een groene en aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Deze woning onderscheidt zich onmiddellijk van het klassieke nieuwbouwaanbod dankzij haar royale bewoonbare oppervlakte, doordachte indeling en kwalitatieve afwerkingsniveau. Hier werd gebouwd met oog voor comfort, duurzaamheid en hedendaags wonen. Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke open leefruimte met moderne keuken, waar ruimte en gezelligheid perfect samenkomen. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Via een vaste trap bereikt u bovendien de ruime zolderverdieping, die flexibel ingericht kan worden als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of praktische berging. Ook technisch is deze woning volledig futureproof. Dankzij de combinatie van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D woont u niet alleen uiterst comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. De woning wordt instapklaar afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen. Bovendien geniet u van het interessante gesplitste fiscale stelsel bij aankoop. Bent u op zoek naar een moderne, ruime en energiezuinige woning op een rustige toplocatie? Dan is dit zonder twijfel een unieke kans. Interesse? Contacteer ons vandaag nog via ### of bel ### voor uw persoonlijke bezoekmoment! Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

- Bezoekdag: ZA 25/04 – enkel op afspraak – ### - De woning is gelegen in een rustige straat in het centrum van Mere, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar de E40. Deze ruime gezinswoning werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een opvallend luxueuze afwerking. Dankzij de royale volumes en de kwalitatieve materialen geniet u hier van een bijzonder aangename woonbeleving. De lichtrijke leefruimte werd stijlvol ingericht met een op maat gemaakte tv-wand met houten lamellen, een elektrische sfeerhaard, ingebouwde ledverlichting en geïntegreerde audio. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en een aangename connectie met het terras en de tuin. De moderne keuken sluit aan op de leefruimte en is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een Siemens inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en ingebouwde vaatwasser. Achteraan bevindt zich een ruime achterbouw van ongeveer 55 m² die momenteel nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt, ideaal als extra leefruimte, bureau of praktijkruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een garage en een zuidgerichte tuin met terras. Daarnaast zorgen moderne technieken zoals camerabewaking, alarmsysteem en domotica voor extra comfort en veiligheid. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper behoudt zich het recht voor om een bod al dan niet te aanvaarden. Mis deze kans niet en plan snel uw bezoek via ### of op ### Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

This well-maintained residence for sale at Kapittelstraat 27 in Erpe-Mere offers a spacious living environment with a total living area of 154 m² situated on a 258 m² plot. Priced at 369,000 €, the property features three bedrooms, one bathroom, and two toilets, perfectly suited for family living. The house includes a fully equipped kitchen adjoining a recently added veranda, creating an inviting space for daily living and entertaining. A high and dry basement provides ample storage space and includes an indoor garage, enhancing the property’s functionality. Built in 1970 and upgraded with modern comforts, this home benefits from a complete new roof installed in 2023 and high-efficiency glazing with shutters. Air conditioning units were added in 2020 alongside solar panels, reflecting energy-conscious improvements. The EPC rating is A with a specific primary energy consumption of 140 kWh/m²/year, underscoring the property’s excellent energy performance. The presence of double glazing and other installations ensures comfort throughout the seasons. In addition to the indoor parking, there is a driveway and a charming garden adjacent to the home. Located within a residential zone free from flood risks, this excellent property presents a rare opportunity in Erpe-Mere’s tranquil setting. Its three-facade structure allows for good natural light and ventilation. With a cadastral income of 532 €, not subject to VAT, and no current rental obligations, it is ready for immediate occupancy. For further information or to arrange a viewing, please contact Veronique at ### This residence blends quality, comfort, and energy efficiency in an appealing package worthy of your consideration. Want to know more?

Located in a pleasant residential area of Erpe-Mere, close to all amenities and major transport links, Fierce Immo is pleased to present this spacious house offering generous living areas, 6 bedrooms, a garage, and a pleasant courtyard. The property is laid out as follows: On the ground floor, you will find an entrance hall, a bright living room, a welcoming dining room, and a large fully equipped kitchen with direct access to the spacious terrace. A separate toilet completes this level. The upper floors feature 6 spacious bedrooms, offering numerous layout possibilities, making this property ideal for a large family. A bathroom completes the sleeping area. The property also benefits from a garage and several cellars, providing ample storage space. Outside, you will enjoy a pleasant private courtyard. With its generous proportions, this home is ideal for a large family or anyone looking for a comfortable and spacious living environment. A MUST-SEE! Want to know more?

Op een commerciële en centraal gelegen locatie in Burst, met vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen in de onmiddellijke omgeving, stellen wij u deze veelzijdige opbrengsteigendom voor met een aantrekkelijk rendementspotentieel. Deze eigendom bestaat uit drie afzonderlijke entiteiten: - Een gelijkvloerse handelsruimte, momenteel uitgebaat als snackbar; - Een ruime loods met diverse gebruiksmogelijkheden; - Een uitzonderlijk ruim appartement met 3 slaapkamers. Dankzij de combinatie van wonen, handel en opslag biedt dit pand een interessante investeringsopportuniteit voor zowel particuliere als professionele investeerders. Mogelijke huuropbrengsten: Handelsruimte: € 750/maand Appartement: € 850/maand Garage en loods: € 400/maand Totale potentiële huuropbrengst: € 2.000/maand of € 24.000/jaar. Met een bruto aanvangsrendement (BAR) van 5,05% en een netto aanvangsrendement (NAR) van 4,21% vormt deze eigendom een solide investering met een aantrekkelijk opbrengstprofiel. Een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed met stabiele inkomstenmogelijkheden op een gegeerde locatie. Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: Yes Want to know more?

Are you looking for a spacious home with a large garden and plenty of opportunities to renovate to your own taste? Then this semi-detached house in rural Erondegem is definitely worth a visit.With a plot size of 970 m², four bedrooms and a practical layout, this property provides the ideal base for families, investors or handy renovators. Layout of the property Ground floor: - Entrance - Spacious living area with open kitchen - Large bedroom - Bathroom with shower - Storage room First floor: - Night hall - 3 bedrooms Assets: - Plot size of 970 m² - 4 bedrooms of which 1 on the ground floor - Spacious living area with open kitchen - Rural location - Smooth connection to Aalst, Wetteren and E40 Curious about the possibilities of this property? Contact us for more information or plan your visit today via: ### Want to know more?

Op zoek naar een centraal gelegen woning met garage en een praktische tuin? Deze woning combineert een praktische indeling met een interessante ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte, keuken, bergplaatsen, apart toilet en inpandige garage. De woning biedt heel wat functionele ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, badkamer met toilet, douche, ligbad en lavabo, twee ruime slaapkamers en extra bergruimten. Dankzij de vaste trap naar de zolderverdieping kan deze perfect gebruikt worden als derde slaapkamer, hobbyruimte, bureau of polyvalente kamer. Achteraan geniet je van een praktische zuidoost gerichte tuin. De woning is gelegen op een perceel van +/- 2a (opmetingsplan in afwerking). De ligging is een absolute troef. Zowel de oprit van de E40 als het station bevinden zich op slechts 1,2 km. Bushaltes, winkels en scholen liggen op wandelafstand, op ongeveer 300 meter. Hierdoor is deze woning bijzonder interessant voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. De woning beschikt over dubbele beglazing, centrale verwarming en 8 cm dakisolatie. Het EPC bedraagt 330 kWh/m², goed voor label D, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is. P-score: A – G-score: A. De woning is momenteel verhuurd. Voor meer informatie of bezichtiging: ### of ### Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale located at Botermelkstraat 83 in Erpe-Mere, a perfect blend of modern comfort and practical living. Priced at €431,000, this newly built property offers a generous living space of approximately 152 m², providing ample room for families or those seeking a spacious home in a peaceful yet well-connected area. The property is situated on a sizeable plot of 527 m², with a beautiful garden and a private driveway leading to an integrated garage, ensuring convenience and ease of access. Built with energy efficiency in mind, this residence boasts an E-peil of 30, meaning lower energy costs and increased comfort, thanks to a state-of-the-art lucht/water heat pump and underfloor heating system. The inclusion of a rainwater collection tank further emphasizes environmentally conscious design, supporting sustainable living. The interior layout features three generously proportioned bedrooms, ideal for family life or the creation of a home office or guest rooms. The ground floor welcomes you with an entrance hall leading to a bright living room that seamlessly connects to an open kitchen area—perfect for entertaining or everyday family activities. The house also includes a bathroom equipped with a bathtub, shower, and double sink, complemented by two separate toilets for added convenience. The attic provides additional storage space accessible via an attic hatch, offering practical solutions for organization. Notably, the property is delivered as a blank canvas, granting buyers the opportunity to personalize the interior finishes and materials in collaboration with trusted suppliers, tailoring the home to their preferences and budget. Located just minutes from the E40 highway, this residence benefits from excellent connectivity to nearby towns and cities, making commuting straightforward and efficient. The residential zoning ensures a peaceful environment suited for family life while still being close to local amenities and services. With a construction date aligning with contemporary standards and no existing rental commitments, this home presents an attractive opportunity for buyers looking for a new build that combines modern features with practical living spaces. Whether you are seeking your primary residence or a smart investment in Erpe-Mere, this property offers substantial value and potential. Contact us today to schedule a viewing or to discuss further details about this outstanding opportunity to own a premium home in one of Belgium’s desirable regions. Want to know more?

Charmante woning met zij-ingang en tuin in Erpe-Mere, gelegen op wandelafstand van het centrum. De woning beschikt op het gelijkvloers over een lichtrijke living en eetplaats van ca. 35 m², een moderne uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Aansluitend bevindt zich een veranda die uitgeeft op het terras en de tuin, waar het aangenaam vertoeven is. De zolder biedt bijkomende mogelijkheden en kan ingericht worden tot twee extra slaapkamers. De praktische zij-ingang naast de woning is ideaal voor het stallen van fietsen of het eenvoudig afvoeren van (tuin)afval. Daarnaast is er ook een ruime tuinberging, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal en gereedschap. Troeven van de woning: Dak reeds vernieuwd. Plat dak is geïsoleerd. Nieuwe ramen Ruime tuinberging Mogelijkheid tot extra slaapkamers Centrale ligging op wandelafstand van het centrum Mits enkele opfrissingswerken kan deze woning omgetoverd worden tot een aangename (starters)woning of interessante beleggingseigendom. Voor inlichtingen: ### of ### Want to know more?

--Bezoekmoment enkel op afspraak-- Droomt u van een energiezuinige nieuwbouwwoning met véél ruimte, hoogwaardige afwerking én een rustige ligging? Ontdek dan deze stijlvolle gesloten bebouwing in de recente verkaveling Prinsdaalhof te Bambrugge — een groene en aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Deze woning onderscheidt zich onmiddellijk van het klassieke nieuwbouwaanbod dankzij haar royale bewoonbare oppervlakte, doordachte indeling en kwalitatieve afwerkingsniveau. Hier werd gebouwd met oog voor comfort, duurzaamheid en hedendaags wonen. Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke open leefruimte met moderne keuken, waar ruimte en gezelligheid perfect samenkomen. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Via een vaste trap bereikt u bovendien de ruime zolderverdieping, die flexibel ingericht kan worden als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of praktische berging. Ook technisch is deze woning volledig futureproof. Dankzij de combinatie van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D woont u niet alleen uiterst comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. De woning wordt instapklaar afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen. Bovendien geniet u van het interessante gesplitste fiscale stelsel bij aankoop. Bent u op zoek naar een moderne, ruime en energiezuinige woning op een rustige toplocatie? Dan is dit zonder twijfel een unieke kans. Interesse? Contacteer ons vandaag nog via ### of bel ### voor uw persoonlijke bezoekmoment! Want to know more?

Gelegen in een rustige, doodlopende straat in Mere geniet deze instapklare woning van een bijzonder kindvriendelijke en veilige ligging. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl u dankzij de vlotte aansluiting op de E40 snel onderweg bent richting Aalst, Gent en Brussel. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle comfort binnen handbereik. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met trap, een afzonderlijk gastentoilet en directe toegang tot de inpandige garage met werkplaats én berging. Via een glazen deur bereikt u de lichtrijke, volledig geïnstalleerde keuken, die dankzij de lichtkoepels baadt in natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich, bereikbaar via een klein niveauverschil, de gezellige leefruimte met grote raampartijen en een schuifraam naar het terras en de tuin met jacuzzi. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, evenals een badkamer met toilet. De volledig afgewerkte zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, wordt momenteel ingericht als vierde slaapkamer en beschikt bijkomend over een praktische bergruimte. Bijkomende troeven van deze woning zijn de technieken die helemaal op punt staan (zonnepanelen, aluminium schrijnwerk, recente brander, ventilatiesysteem, isolatie, ...) wat resulteert in een A-score op vlak van EPC. Dit in combinatie met de grote volumes, veel lichtinval en topligging maken hiervan een gegeerde woning. Leuke extra's zijn een alarm, slimme thermostaat, regenwaterput, ingebouwde verlichting, gashaard leefruimte, 3 fasen elektriciteit, ... Kortom, maak snel uw afspraak voor deze buitenkans! Dit kan via ### of ### Want to know more?

HALF-OPEN BEBOUWING – ENERGIEZUINIG WONEN (E-peil A) CHARME VAN PASTORIJSTIJL & TRADITIONELE BOUWKWALITEIT Ontdek deze stijlvolle 3-gevelwoning in pastorijstijl, een tijdloze woning die klassieke charme combineert met moderne energieprestaties (E-peil A). Dit project wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een woning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor maximaal thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat ✅ Elegante afwerking met blauwe hardsteen voor een authentieke uitstraling Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en 3 ruime slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een modern gezin. Gelegen in de stad, combineert deze woning een praktische ligging met een aangename woonomgeving, dicht bij winkels, scholen en andere voorzieningen. Een transparant sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 💰 Totale prijs: € 548.497 inclusief: ✔️ BTW ✔️ Erelonen van de architect ✔️ Raming van de aansluitingskosten ✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ Energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ### Want to know more?

- VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG - Deze ruime en karaktervolle open bebouwing is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 16a 70ca in het landelijke Aaigem, met een vlotte verbinding naar Aalst, Gent en Brussel. De woning geniet van een rustige, groene ligging en combineert dit met een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Deze solide woning, gebouwd in de jaren ’50, straalt authenticiteit en charme uit dankzij talrijke originele elementen zoals glas-in-loodramen, volhouten deuren en een imposante inkomhal. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 225 m² en een ruim bijgebouw van ca. 133 m², momenteel ingericht als kantoor, biedt deze eigendom uitzonderlijk veel mogelijkheden. Binnenin beschikt de woning over een ruime en lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een bureau op het gelijkvloers en een veranda met zicht op de tuin. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zorgen de kelder en zolder voor extra bergruimte en uitbreidingsmogelijkheden. Een absolute troef is het vergunde bijgebouw (bouwjaar ca. °1970), dat in het verleden reeds dienstdeed voor verschillende succesvolle commerciële activiteiten. Deze ruimte is ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep, zelfstandige activiteit of het combineren van wonen en werken, en kan mits opfrissing perfect aangepast worden aan hedendaagse noden. Verder beschikt het pand over een ruime dubbele garage en een grote, groene tuin met tal van mogelijkheden, waar rust en privacy centraal staan. De woning werd steeds goed onderhouden en vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter en toekomstmogelijkheden. Met de nodige opfrissingswerken kan dit pand uitgroeien tot een stijlvolle en eigentijdse klassevilla met geïntegreerde werk- of praktijkruimte. Mis deze kans niet en plan snel uw bezoek via ### of op ### Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A+ kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN 546.095€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) Want to know more?

In het charmante en landelijke Aaigem, omringd door uitgestrekte velden en toch dichtbij alle nodige voorzieningen, vinden we deze rustig gelegen gezinswoning met drie slaapkamers. De woning ligt in een bijzonder stille straat en biedt zowel aan de voor- als achterzijde een prachtig, blijvend groen uitzicht op onbebouwbare agrarische gronden. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichte en ruime leefruimte met zicht op het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich de keuken, met een handige berging ernaast. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een afzonderlijk toilet een royale garage, met voldoende plaats voor een wagen, fietsen en extra opslagruimte. De bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau of hobbykamer, en een badkamer met ligbad en lavabo. De badkamer biedt bovendien voldoende ruimte om een inloopdouche en dubbele wastafel te integreren, indien gewenst. Bovenaan is er nog een praktische zolder voor extra bergruimte. Buiten geniet je in alle rust van het zonovergoten terras dat grenst aan zowel de keuken als de leefruimte – ideaal voor een ontspannen moment in de zon of een gezellige barbecue. De natuur ligt letterlijk aan je voeten: een wandeling begint al zodra je de voordeur uitstapt. Met een paar gerichte energetische verbeteringen maak je van deze woning een ware parel op een unieke locatie. Neem contact met ons op voor een bezoek via ### of mail naar ### . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Site of untapped activity: No Want to know more?