Huis te koop - onder 500000 euros - Erpe-Mere

EERSTE KIJKMOMENT 22 MAART VAN 10u TOT 12u (OP AFSPRAAK) BAMBRUGGE- GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING MET UNIEKE, GEDIVERSIFIEERDE TUIN Deze zeer goed onderhouden woning is zeer centraal gelegen nabij invalswegen, E40, winkels, openbaar vervoer en scholen. Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal, woonkamer met eetplaats en uitgeruste keuken met ontbijthoek. Aansluitend is er de nuttige berging en toegang tot de kelder. Op het verdiep zijn er twee slaapkamers en uitgeruste badkamer. De vaste trap naar het zolderverdiep geeft toegang tot 2 ruimtes of een grote kamer. En dan is er het pareltje van de gastvrouw, een prachtige tuin die klaar staat om te ontwaken uit een winterslaap. Wanneer u op bezoek zal komen zal u onder de indruk zijn van de ondertussen verschenen geuren en kleuren. De woning zelf is voorzien van CV op gas, goede dak-en gevelisolatie, conforme elektriciteitsinstallatie en recente zonnepanelen! Kom dus zeker langs voor een bezoek! Bel ### Meer weten?

EERSTE BEZOEKDAG 22 MAART 2025 van 13u30 tot 17u (enkel op afspraak!!) AAIGEM - Charmante instapklare gezinswoning op 200m van het dorp. Deze woning kan U alvast bekoren in ruimte, afwerking en gezelligheid. Hier ervaart U het echte thuiskomen in alle comfort en privacy. Op het gelijkvloers biedt deze woonentiteit een charmante zijdelingse toegangsdeur die uitkomt in een ruime inkomhall met gastentoilet. Van hieruit is er doorsteek naar de woonkamer (met inbouwcassette) en eetplaats. Via glazen schuifdeur is er toegang naar een open volledig ingerichte keuken. Deze keuken geeft aansluiting naar een grote lichtrijke veranda. Van hieruit is er mooi zicht op het terras en de aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin waar zich ook een praktisch tuinhuis met extra terras bevindt. Tevens is er nog een inpandige garage. De bovenverdieping omvat 3 slaapkamers en een modern ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze grote ruimte kan als 4de slaapkamer of ontspanningsruimte worden ingericht. Naast de woning is er een praktische doorgang naar de veranda en de tuin, handig om van hieruit huisvuil en tuinafval te verwijderen. De woning is zeer goed onderhouden en werd voorzien van zonnepanelen. Bent U op zoek naar een centrale woonlocatie met scholen, winkels en belangrijke invalswegen in de buurt dan is dit misschien wel wat U zoekt. Koffers pakken en verhuizen! Benieuwd? Maak vandaag nog een afspraak voor bezoek! Meer weten?

EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 15/03 VAN 09U TOT 13U (enkel op afspraak!) ERPE-MERE - Praktische halfopen woning met garage en tuin. Ben je op zoek naar een praktische woning met alle comfort? Dan is deze halfopen woning in Erpe-Mere precies wat je zoekt! Via de inkomhal met gastentoilet verwelkomen wij je in de ruime woonkamer. Aansluitend vind je de moderne keuken, met zicht op het terras. Op de gelijkvloers is er ook een ruime berging voor al je opslagbehoeften en een toegang deur tot de kelder. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een dressingkamer, waar je de nodige rust en privacy vindt. De badkamer is voorzien van een douche en biedt alle ruimte en comfort. De woning is in 2018 gerenoveerd en is volledig instapklaar. Met centrale verwarming op gas geniet je van een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen. Buiten beschik je over een bijgebouw dat kan momenteel dienst doet als garage en opslagruimte. De tuin kan je terugvinden achter het bijgebouw en is gemakkelijk toegankelijk via de zijkant. Gelegen in het rustige Erpe-Mere, geniet je van de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Perfect voor gezinnen en iedereen die de voordelen van een rustige woonomgeving wil combineren met de gemakken van de stad. Kortom, deze halfopen woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en moderniteit. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. ### Meer weten?

Op een gunstige locatie in Erpe, met vlotte verbindingen naar Aalst & Lede én tussen het groen, bevindt zich deze kwalitatieve en instapklare HOB op een perceel van maar liefst 12 are. Deze solide woning heeft een bew. opp. van 220m², en heeft een mooie aanbouw °2018 die polyvalent kan aangewend worden. De grondige renovatie zorgde voor een sterke technische verbetering (conforme elektriciteit, cv aardgas, dubbele beglazing, regenwater-recuperatie, isolatie dak, EPC C-score, ...), maar behield toch het karakter van de originele bouwstijl. Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met gastentoilet en trap naar de 1ste verdieping. De leefruimte is zeer gezellig en lichtrijk, dankzij de vele grote raampartijen. De nieuwbouw omvat de volledig uitgeruste keuken met de aanpalende eetplaats. Daarachter een ruime kamer, die momenteel dienstdoet als berging. Dankzij de aanpalende badkamer (inloopdouche en wastafel), kan dit een praktijkruimte, bureel of slaapkamer worden, bijvoorbeeld voor een inwonende ouder. Op de 1ste verdieping hebben we 2 ruime slaapkamers, en de tweede badkamer (bad, douche, wc en dubbele wastafel). Ook hier zeer veel lichtinval. De zolder is momenteel niet in gebruik maar kan nog gebruikt worden voor extra uitbreiding indien gewenst. Via de keuken bereiken we nog de droge kelder. Achteraan de aanbouw nog een extra berging. Aan buitenruimte geen gebrek. Naast een ruim terras (65m²), een oprit met plaats voor meerdere auto's en enkele 'koterijen-met-potentieel' biedt deze eigendom u ook een gigantische tuin waar het heerlijk vertoeven is. De oriëntatie is top, compleet op het zuiden! Voor het maken van een afspraak of meer informatie, contacteer ons op ### of mail naar ### . Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

AAIGEM - Te renoveren woning met groot perceel Statige woning gelegen in het landelijke Aaigem, met een vlotte verbinding naar de E40 en in de nabijheid van natuurgebied, winkels, openbaar vervoer en scholen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer en een achterliggende keuken met eetplaats. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan één kamer toegang biedt tot de zolder via een vaste trap. De woning beschikt over een garage, en daarnaast is er een bijgebouw dat kan dienen als extra garage, hobbyruimte of poolhouse. Stevig gebouwd met betonnen gewelven, biedt deze woning een duurzame en degelijke structuur. Wens je u onder te dompelen in een omgeving waar je uren kan wandelen in de natuur, waar een sterk sociaal contact is, waar mensen zich gemakkelijk thuis voelen? Bel dan snel voor een afspraak ### Meer weten?

In het landelijke Ottergem (Erpe-Mere) bouwt HECTAAR een moderne alleenstaande woning op een ruim perceel van 417m². Deze energiezuinige woning (E-peil 30) combineert ruimte, licht en hedendaags comfort en biedt een centrale ligging met een vlotte bereikbaarheid.Het grote voordeel? Als koper bepaalt u zelf de volledige binnenafwerking van de woning, volledig naar uw eigen smaak en stijl. In samenspraak met onze partnerleveranciers kiest u de materialen en afwerking die perfect bij u passen!Indeling van de woning:Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, inpandige garage.Verdieping: Nachthal met toilet, 3 ruime slaapkamers, aparte berging of bureauruimte en een badkamer uitgerust met dubbel lavabomeubel, ligbad en douche.Zolder: Mogelijkheid om een vaste trap te voorzien voor extra ruimte en opslag.Troeven van deze woning:- Volledige binnenafwerking te kiezen in samenspraak met onze partnerleveranciers- Oog voor detail en energiezuinigheid (E30)- Lucht-water warmtepomp voor duurzaam en efficiënt verwarmen- 3 volwaardige slaapkamers + aparte bureauruimte- Zonnepanelen - Regenwaterput 7.500l aangesloten op toiletten/ wasmachine/ buitenkraan.Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning waar u zelf de afwerking bepaalt? Contacteer ons gerust voor meer informatie! Meer weten?

ERPE - MERE - Deze halfopen bebouwing vindt u op een vlot bereikbare ligging te Erpe-Mere. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, ontspanning, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een goede bereikbaarheid door de nabijheid van invalswegen en de E40. De gelijkvloerse verdieping omvat een aparte inkomhal, een woonkamer, een keuken, een aparte ruimte, een badkamer en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal vier slaapkamers. De zolder, die bereikbaar is met vaste trap, biedt nog uitbreidingsmogelijkheden indien nodig. Verder is er nog een kelder. Een tuintje is aanwezig, alsook een oprit voor het plaatsen van meerdere auto's. Kortom: bent u op zoek naar een halfopen bebouwing met potentieel gelegen op een centraal gelegen ligging? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak ### De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Meer weten?

TE KOOP - NIEUWBOUW MERE (Halfopen)Wordt dit uw droomwoning? Deze nieuwbouwwoning (in opbouw) is gelegen in de Achterstraat in Mere. Het perceel is Oostgericht (tuin) en beschikt over een mooi groen uitzicht. De oppervlakte van het perceel is 345 m². Het betreft een moderne woning met op het gelijkvloers een ruime living met open keuken, veel lichtinval en zicht op het terras en de tuin, mede dankzij de grote raampartij met deur en schuifraam achteraan. Naast de keuken is er een berging, die dienst doet als technische ruimte, maar waar ook nog voldoende bergruimte is. In de inkomhal is er plaats voorzien voor een vestiaire. Het toilet is ondergebracht onder de trap, om zo weinig mogelijk plaats te verliezen. De woning beschikt over een inpandige garage.Aan de linkse zijde is de woning zo goed als vrijstaand, aan de rechtse zijde is enkel de living aangebouwd tegen de garage van de rechtse gebuur.Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en de badkamer.Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 110 m², de verdieping is 60 m² groot.De woning is een laag-energie woning en voldoet aan de isolatie - en EPB-eisen, door de installatie van een ventilatiesysteem, warmtepomp met overal vloerverwarming en zonnepanelen. Zelfs aanleg oprit en tuin zijn inbegrepen in deze prijs!De werken werden reeds gestart. Je hoeft dus niet lang te wachten om naar deze prachtwoning te verhuizen. Wij denken met je mee en personalisatie is nog steeds mogelijk!Meer informatie? Aarzel niet en contacteer ons. Meer weten?

Op zoek naar een open bebouwing, volledig instapklaar, met veel ruimte én gunstig gelegen? Dan is deze compleet gerenoveerde woning te Erpe-Mere misschien wel wat u zoekt. De locatie is alvast zeer gunstig, in een parallelweg van de Gentse Steenweg, dus vlotte bereikbaarheid naar Aalst, Oordegem en Wetteren. Op het gelijkvloers komt u binnen via de lichtrijke inkomhal, die direct toegang geeft tot de grote leefruimte. Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, extra sfeer dankzij leuke extra's zoals de gashaard. Mooi centraal de compleet uitgeruste keuken met eetruimte, en aansluitend een grote aanbouw; die polyvalent kan gebruikt worden. Verder nog een wasplaats, apart toilet en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte toilet én de moderne badkamer met ligbad én douche. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is ingedeeld in 2 kamers, waarvan momenteel één gebruikt wordt als dressing. Boven de garage ook nog een bergingzolder. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin met terras. De oprit, naast de reeds inbegrepen garage, biedt bovendien extra parkeergelegenheid. Privacy dankzij de ligging én de omheinde buitenruimte. Met een gunstig EPC-label C is deze woning klaar voor de toekomst, oa aanwezig; maar liefst 20 zonnepanelen, dubbele beglazing PVC, cv aardgas, isolatie, nieuw dak, airco, conforme elektriciteit, ... Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en duurzaamheid, én niet te vergeten een goede bereikbaarheid! Overtuigd? Kom zeker een kijkje nemen! Contacteer ons via ### of ### Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Deze instapklare woning is gelegen in een rustige straat en in nabijheid van scholen, winkels en op amper 5 minuten van de E40 Brussel – Oostende. De woning bevat op het gelijkvloers een inkomhal, wc, ingerichte keuken, ruime living – eetplaats, garage en berging die toegang geeft naar het terras. Het verdiep bereikt u via de traphal en omvat de nachthal, berging, 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De woning is verwarmd met stookolie, elektriciteit is conform. Pluspunten; rustig gelegen en vlotten verbinding naar invalswegen. Voor info en of een bezoek bel Patrick ### Meer weten?

BEZOEKDAG ZATERDAG 1 MAART 2025 VAN 15u TOT 17u (enkel op afspraak!) ERPE-MERE - Deze ruime woning is volledig instapklaar en vindt u in het centrum van Mere. De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met scholen, banken, supermarkten, horecazaken, winkels en ontspanningsfaciliteiten in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van het openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en de E40. De woning is steeds proper onderhouden en voorzien van mooie ruimtes. Naar indeling is de woning op het gelijkvloers voorzien van een inkomhal die rechtstreeks doorloopt in de volledig geïnstalleerde keuken met eetgedeelte. Verder is er nog een ruime woonkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee grote slaapkamers, een dressing en een badkamer die voorzien is van een douche, lavabo en een tweede toilet. De tweede verdieping is momenteel ingericht als een grote slaapkamer, maar kan perfect opgedeeld worden in twee slaapkamers. Er is een kelder voorzien die volledig droog is en gebruikt kan worden als opbergruimte. De tuin en terras zijn volledig omheind en ideaal voor spelende kinderen en huisdieren. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing in PVC en een conforme elektrische installatie. Op zoek naar een ruime en instapklare woning met tuin in het centrum van Mere? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Meer info en bezoek ### Meer weten?

Deze eigendom bevindt zich in de rustige dorpskern van Erondegem, doch is zeer centraal gelegen. Zowel de Oudenaardsesteenweg als de Gentsesteenweg met allerlei winkels, het station van Erpe als de op- en afritten van de E40 (Erpe-Mere) liggen op enkele minuten verwijderd met de wagen. Het mooie rechthoekige perceel grond, voor halfopen bebouwing, heeft een oppervlakte van 505m², met een straatbreedte van 10,09m en een diepte van 50,46m. Achter de grond zijn weides en groen, welke zijn ingekleurd als natuurgebied, m.a.w. altijd een gegarandeerd uitzicht en rust. De nieuw te bouwen BEN-woning werd recent vergund en heeft een totale bruikbare vloeroppervlakte van +/- 260m2, verdeeld over drie niveau's. De woning zal door de bouwheer opgetrokken worden met kwalitatieve en hedendaagse materialen: een grijze gevelsteen, zwart buitenschrijnwerk en een zwarte dakpan. De woning wordt verkocht op plan en zal wind- en waterdicht opgeleverd worden. Indeling: inkomhal met vestiairehoekje en traphal, gastentoilet, ruime woonkamer met open keuken, aangrenzend een praktische berging en een garage. De verdieping heeft een master bedroom met dressing, twee kinderkamers, een badkamer en apart toilet. De dakverdieping is toegankelijk via een vaste trap en kan naar eigen wensen ingedeeld worden. De renders van de gevels werden opgemaakt op basis van de bouwplannen en geven dus een realistisch beeld van de nieuwbouwwoning. MOOIE NIEUWBOUWWONING, AF TE WERKEN NAAR EIGEN SMAAK EN BUDGET, OP GOEDE LOCATIE!! Woongebieden met landelijk karakter, vergunning uitgereikt, verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: A, G-score: onbekend, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

woning, omgeven door natuur en velden, biedt een prachtige kans voor wie een renovatieproject wil realiseren. De woning is groen gelegen en bevat geen directe buren, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal. De ruime leefruimte met eetplaats biedt veel lichtinval en grenst aan de naastliggende keuken. Verder beschikt de woning over een inpandige garage en een droge kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt bijkomende opslagmogelijkheden. Dankzij de logische planindeling en stevige betonnen verdiep heeft deze woning een solide basis voor renovatie. Achter de woning bevindt zich nog een extra bijgebouw. Het perceel biedt tal van mogelijkheden + aanpalende bouwland uitbreidingskansen, zoals het vergroten van de woonst of het realiseren van een extra project. Troeven van deze woning: ✔️ Uiterst rustig en groen gelegen ✔️ Solide structuur met betonnen tussenvloeren ✔️ Ruime leefruimtes en praktische indeling ✔️ bijgebouw + uitbreidingsmogelijkheden ✔️ Bouwland aanpalend Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen Mis deze unieke kans niet om van deze statige woning uw droomhuis te maken! Meer info of een bezoek? Contacteer Roxanne: ### Meer weten?

Ben jij op zoek naar een te renoveren woning met koer en tuin? Dan ben je aan het juiste adres! Deze woning is op het gelijkvloers voorzien van een keuken, zitruimte en een leefruimte. Op de verdieping kunnen er 2 slaapkamers en badkamer gecreëerd worden. De voorontwerpen zijn beschikbaar en omvatten de eerste schetsen en voorlopige plannen voor het project. Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar achteraan de woning, die gemakkelijk toegankelijk zijn via de achteringang. Deze parkeerplaatsen bieden voldoende ruimte voor twee voertuigen en zijn handig gelegen voor bewoners en gasten. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: ### . De weergegeven beelden zijn artistieke impressies en dienen enkel ter illustratie. Meer weten?