Huis te koop, Erpe-Mere RBX12647

Prinsdaal 42, 9420 Erpe-Mere

289 000 €

3 Slaapkamer(s) 142 m² 1 Badkamer(s) 14 m² Terras 48 m² Tuin

Beschrijving

Deze charmante woning in Erpe-Mere combineert comfort en een topverhuizing. Dankzij de nabijheid van de E40 geniet u van een snelle verbinding naar Aalst, Gent en Brussel. Supermarkten, scholen en openbaar vervoer liggen op een boogscheut. Parkeren doet u comfortabel op de staanplaats voor de deur. Bij het binnenkomen ontdekt u een lichte indeling. Aan de voorzijde bevindt zich een eerste slaapkamer, ook ideaal als hobbykamer of bergruimte. Via de gang bereikt u de recente badkamer beneden met een grote inloopdouche en dubbele spoelbak. Vlak voor de hyper-uitgeruste keuken bevindt zich een handige, open en veelzijdige ruimte. Op de verdieping liggen de tweede en derde slaapkamer, waarvan één met ruime ingebouwde kasten. Via een vaste trap bereikt u de handige zolder. Samen met de kelder zorgt dit voor enorm veel praktische stockageruimte. Buiten geniet u in alle privacy van het rustige, zuidoostelijk georiënteerde terras met tuin. De praktische zij-ingang naast de woning is ideaal voor fietsen en vuilnisbakken. De woning is asbestveilig en de elektriciteit is conform. Kortom: een instapklare en strategische thuis, ideaal voor starters en gezinnen! Meer info of een bezoek? Stuur gerust een mail via Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 289 000 €

Kadastraal inkomen 302 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 142 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 16 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 6 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 6 m²

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 14 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Haard Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 5 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 48 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 14 m²

Totale grondoppervlakte 196 m²

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 483 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 27/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

bodemattest.pdf Download

epc.pdf Download

overstromingsgevaar-o2026-0911959-12_8_2026.pdf Download

maatregelen.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX12647 Ref. verkoper: 7898219 Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Berenkot Kinderdagverblijven

739 m · 3' 859 m · 1' 12'' 557 m · 9' 739 m · 9'

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool Kleuterscholen

1,3 km · 5' 1,5 km · 1' 45'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool Basisscholen

1,3 km · 5' 1,5 km · 1' 45'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Sint-Jozefschool Middelbare scholen

3,7 km · 19' 3,9 km · 6' 3 km · 35' 3,7 km · 44'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

1,9 km · 2' 8''

25 - Zottegem - Aalst Bus

342 m · 4'

253 - Herzele - Aalst

342 m · 4'

804 - Heldergem - Aalst

342 m · 4'

Bambrugge Treinstations

948 m · 8' 1,1 km · 1' 58'' 727 m · 11' 948 m · 11'

Gemeentehuis Erpe-Mere Laadstations

1,4 km · 1' 49''

Cambio - Zone Astridpark Autodelen

7,8 km · 29' 7,1 km · 47' 7,8 km · 1º 33'

Winkelen

Proxy Delhaize Bambrugge Winkels

389 m · 1' 17'' 389 m · 46'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Okay Erpe-Mere

1,7 km · 8' 1,7 km · 1' 59'' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Carrefour Market Mere

2,1 km · 9' 2,1 km · 2' 19'' 1,9 km · 25' 2,1 km · 25'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

30,2 km · 32'

Golfclub De Kluizen Golfen

14,1 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

21,6 km · 25' 19,2 km · 1º 15'

Beveren

65,7 km · 42' 45,1 km · 2º 41'

Sint-Niklaas

57,6 km · 37' 36,6 km · 2º 13'

Aalst

11,2 km · 10' 8,4 km · 31'

Gent

27,6 km · 21' 22,5 km · 1º 21'

Brussel

33,1 km · 26' 33,5 km · 2º 31'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Prinsdaal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 253 - Herzele - Aalst, 25 - Zottegem - Aalst, 804 - Heldergem - Aalst met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 2 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bambrugge" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'t Berenkot" is bereikbaar in 1 minuut.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Jozefschool" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Aalst op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Bambrugge (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Erpe-Mere (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Mere (25 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 13 minuten afstand.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 32 minuten rijden.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

7,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Erpe-Mere RBX12647

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Erpe-Mere?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Erpe-Mere RBX12647

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpe-Mere?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Erpe-Mere?