Huis te koop, Erpe-Mere RBW81109

Prinsdaalhof 6, 9420 Erpe-Mere

435 000 €

4 Slaapkamer(s) 200 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 25 m² Terras

Beschrijving

--Bezoekmoment enkel op afspraak-- Droomt u van een energiezuinige nieuwbouwwoning met véél ruimte, hoogwaardige afwerking én een rustige ligging? Ontdek dan deze stijlvolle gesloten bebouwing in de recente verkaveling Prinsdaalhof te Bambrugge — een groene en aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Deze woning onderscheidt zich onmiddellijk van het klassieke nieuwbouwaanbod dankzij haar royale bewoonbare oppervlakte, doordachte indeling en kwalitatieve afwerkingsniveau. Hier werd gebouwd met oog voor comfort, duurzaamheid en hedendaags wonen. Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke open leefruimte met moderne keuken, waar ruimte en gezelligheid perfect samenkomen. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Via een vaste trap bereikt u bovendien de ruime zolderverdieping, die flexibel ingericht kan worden als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of praktische berging. Ook technisch is deze woning volledig futureproof. Dankzij de combinatie van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D woont u niet alleen uiterst comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. De woning wordt instapklaar afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen. Bovendien geniet u van het interessante gesplitste fiscale stelsel bij aankoop. Bent u op zoek naar een moderne, ruime en energiezuinige woning op een rustige toplocatie? Dan is dit zonder twijfel een unieke kans. Interesse? Contacteer ons vandaag nog via Contact of bel Tel 053 89 99 66 voor uw persoonlijke bezoekmoment!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 435 000 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 47 m²

Bewoonbare oppervlakte 200 m²

Oppervlakte van de woonruimte 43 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 11 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Vloerverwarming Ja

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 116 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Totale grondoppervlakte 223 m²

Aansluiting riolering Ja

Regenwatertank Ja

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW81109 Ref. verkoper: 7842939 Laatst gewijzigd: 12/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Berenkot Kinderdagverblijven

664 m · 3' 647 m · 47'' 664 m · 8' 664 m · 8'

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool Kleuterscholen

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 20'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool Basisscholen

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 20'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Sint-Jozefschool Middelbare scholen

3,7 km · 17' 3,8 km · 5' 3 km · 35' 3,7 km · 44'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

1,8 km · 1' 46''

804 - Heldergem - Aalst Bus

336 m · 4'

253 - Herzele - Aalst

336 m · 4'

25 - Zottegem - Aalst

336 m · 4'

Bambrugge Treinstations

787 m · 9' 918 m · 1' 32'' 604 m · 9' 787 m · 9'

Gemeentehuis Erpe-Mere Laadstations

1,3 km · 1' 26''

Cambio - Zone Astridpark Autodelen

7,8 km · 28' 7,1 km · 47' 7,8 km · 1º 33'

Winkelen

Proxy Delhaize Bambrugge Winkels

564 m · 4' 601 m · 1' 12'' 564 m · 7' 564 m · 7'

Okay Erpe-Mere

1,7 km · 6' 1,6 km · 1' 37'' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Carrefour Market Mere

2,1 km · 7' 2 km · 1' 57'' 1,9 km · 25' 2,1 km · 25'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

30 km · 31'

Golfclub De Kluizen Golfen

14 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

21,5 km · 25' 19,2 km · 1º 14'

Beveren

65,6 km · 42' 45,1 km · 2º 40'

Sint-Niklaas

57,5 km · 36' 36,6 km · 2º 12'

Aalst

11,1 km · 10' 8,4 km · 29'

Gent

27,5 km · 20' 22,7 km · 1º 23'

Brussel

33,1 km · 25' 33,5 km · 2º 30'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Langemuntweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Automobilisten bereiken Dendermonde in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Aalst in 29 minuten op de fiets.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 31 minuten afstand met de auto.

"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 2 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Sint-Jozefschool" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "'t Berenkot", een kinderdagverblijf op slechts 8 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Bambrugge (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Erpe-Mere (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Mere (25 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 253 - Herzele - Aalst, 804 - Heldergem - Aalst, 25 - Zottegem - Aalst met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

7,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Erpe-Mere RBW81109

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Erpe-Mere?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Erpe-Mere RBW81109

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpe-Mere?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Erpe-Mere?