Huis te koop, Erpe-Mere RBW71325

Botermelkstraat 83 , 9420 Erpe-Mere

431 808 €

3 Slaapkamer(s) 152 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Hectaar realiseert twee halfopen bebouwingen op ruime percelen (554,59m² en 526,57m²). De woningen bevinden zich op een uitstekende locatie, op slechts enkele minuten van de E40, waardoor je geniet van een vlotte verbinding naar omliggende steden en alle nodige voorzieningen. Met een E-peil 30 voldoen deze aan de hoogste energienormen, wat resulteert in lagere energiekosten, alsook meer comfort.Als koper krijg je de kans om volledig inspraak te hebben in de inrichting en afwerking van jouw woning. In samenspraak met onze betrouwbare partnerleveranciers kies je zelf de materialen en afwerking volgens smaak en budget.Indeling van de woning:Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en een garage. Verdieping: nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers (14,14m² - 11,04m² - 15,91m²) en badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.Zolder: toegankelijk via het zolderluik - ideaal als extra opbergruimte. Troeven van deze woning: Energiezuinig Lucht/water warmtepomp en vloerverwarming Ruime percelen Regenwaterput 7.500l aangesloten op toiletten/wasmachine/buitenkraan Inpandige garage Ben je op zoek naar een nieuwe thuis? Neem dan snel contact op voor een afspraak of een bezichtiging aan een van onze kijkwoningen!(Foto's zijn referentiebeelden van voorgaande projecten)

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 431 808 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 152 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Warmtepomp Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 8 m

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 527 m²

Bebouwbare oppervlakte 80 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW71325 Ref. verkoper: 4428960 Laatst gewijzigd: 19/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Erpe-Mere Kinderdagverblijven

1,7 km · 6' 1,7 km · 3' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool Kleuterscholen

775 m · 2' 35'' 775 m · 1' 20'' 610 m · 9' 775 m · 9'

Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool Basisscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 48'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Sint-Jozefschool Middelbare scholen

1,3 km · 5' 1,4 km · 2' 12'' 1 km · 15' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

1,5 km · 1' 29''

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere Bus

46 m · 33''

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

46 m · 33''

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

45 m · 32''

Vijfhuizen Treinstations

1,8 km · 8' 2,4 km · 2' 39'' 1,1 km · 21' 1,8 km · 21'

Fastned Laadstations

1,6 km · 1' 44''

Cambio - Zone Astridpark Autodelen

4,1 km · 15' 3,7 km · 30' 4 km · 49'

Winkelen

Aldi Erpe-Mere Winkels

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 22'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Shop & Go Delhaize Erpe-Mere

1,6 km · 6' 1,7 km · 2' 2'' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Carrefour Market Mere

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 44'' 1,6 km · 20' 1,7 km · 20'

Toerisme

Golfclub De Kluizen Golfen

8,9 km · 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

18 km · 22' 15,6 km · 1º 1'

Beveren

64,8 km · 41' 41,5 km · 2º 27'

Sint-Niklaas

56,7 km · 36' 32,9 km · 1º 59'

Aalst

5 km · 7' 4,7 km · 16'

Gent

26,7 km · 20' 23,5 km · 1º 21'

Brussel

33,2 km · 26' 30,8 km · 1º 55'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Dorpsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Automobilisten bereiken Dendermonde in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 1 minuut.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Zonnetje Erpe-Mere" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Sint-Jozefschool", op slechts 16 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 12 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Erpe-Mere (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Erpe-Mere (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Mere (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

7,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Erpe-Mere RBW71325

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Erpe-Mere?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Erpe-Mere RBW71325

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpe-Mere?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Erpe-Mere?