Apartment for sale - Iddergem

Découvrez cet agréable appartement de plain-pied, idéalement situé Kouterbaan 150 à Denderleeuw. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité et vous vous trouvez à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que de toutes les commodités du quotidien. Les excellentes connexions vers Alost, Ninove, Bruxelles et les principaux axes routiers font de cet appartement un excellent choix, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Grâce à son agencement pratique et à sa superficie confortable, cet appartement convient parfaitement à une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'une belle opportunité. Dès l'entrée, vous découvrez un hall d'entrée avec un WC séparé menant à un agréable séjour baigné de lumière naturelle. Celui-ci est complété par une cuisine fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos envies. L'appartement comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains, offrant ainsi tout le confort de vivre sur un seul niveau. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son potentiel d'amélioration énergétique. Une simulation du certificat PEB a déjà été réalisée et démontre qu'en installant une pompe à chaleur monobloc, l'appartement pourrait atteindre un PEB de classe C. Une belle opportunité pour le futur propriétaire d'améliorer significativement la performance énergétique du bien sans entreprendre de lourds travaux. Il est également possible d'acquérir un garage de 16 m² au prix de 20.000 €, idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Grâce à son excellente situation, son agencement fonctionnel, son potentiel d'amélioration énergétique et son rendement locatif immédiat, cet appartement constitue une excellente opportunité tant pour les primo-acquéreurs que pour les investisseurs. Le bien est actuellement loué au prix de 625 € par mois et offre, garage compris, un rendement net d'environ 3,83 %. Un investissement attractif bénéficiant d'un revenu locatif immédiat ainsi que d'un potentiel de valorisation à long terme. Vous êtes à la recherche d'un appartement de plain-pied bien entretenu, offrant un beau potentiel et idéalement situé à Denderleeuw ? Ce bien mérite assurément votre visite. 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 📧 ### 📱 ### Renseignements urbanistiques en cours de demande. Want to know more?

--Bezoeken enkel mogelijk na afspraak -- Deze gemengde eigendom met een totale oppervlakte van ca. 122 m² omvat twee erkende entiteiten: een handelsruimte op het gelijkvloers en een duplexappartement op de verdiepingen. Een interessante opportuniteit voor wie wonen en werken wenst te combineren of op zoek is naar een investering met verhuurpotentieel. De duplexwoning strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping vindt u de leefruimte met open keuken, een doucheruimte met toilet en een hal. De bovenverdieping omvat een ruime slaapkamer met toegang tot een terras. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van ca. 45 m² met aparte inkomhal en afzonderlijk toilet. Deze commerciële ruimte is momenteel vrij van gebruik en biedt diverse mogelijkheden. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming, intercom en aparte meters voor elektriciteit. Gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels, geniet dit pand van een vlotte bereikbaarheid en een centrale ligging. De commerciële ruimte is onmiddellijk beschikbaar. De duplex is momenteel verhuurd aan € 793 per maand (exclusief kosten), wat deze eigendom eveneens aantrekkelijk maakt voor investeerders. De geadverteerde prijs is een instelprijs en dient enkel als uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper is niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden. Bent u op zoek naar een eigendom met combinatie- of investeringsmogelijkheden? Dan is dit pand zeker het ontdekken waard. Meer info of een bezoek? Bel ### of mail naar ### . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Duplex uit 2016 met 2 slaapkamers en terras Deze recente duplex maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts 5 eenheden en is gelegen in het centrum van Iddergem. Het geniet van een rustige ligging en een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van verschillende uitvalswegen. Lift aanwezig. Het appartement bevat 2 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een geïnstalleerde keuken, badkamer met wastafel en douche,een berging, afzonderlijk toilet en een terras achteraan. Verplicht garagebox aan te kopen aan € 25.000,00. De garagebox is voorzien van een geautomatiseerde sectionaalpoort. Is uw interesse gewekt? Aarzel niet om contact op te nemen via ### of via ### voor meer informatie of een bezoek! Want to know more?

Discover Denderlink in Denderleeuw, a modern new-build project with the last available BEN apartments and houses for sale. Enjoy energy-efficient living close to all amenities and the scenic river Dender towpath. The project combines comfort, luxury and sustainability with contemporary architecture and high-quality finishes. Homes are designed for light, space and modern living comfort. Residents benefit from secure underground parking and a quiet residential environment, while still being close to the centre of Denderleeuw. The location is ideal for commuters, with easy access to Ghent and Brussels. A 5-year property tax exemption makes this project even more attractive. Denderlink offers the last remaining units in a forward-thinking development. Want to know more?

Discover Denderlink in Denderleeuw, a modern new-build project with the last available BEN apartments and houses for sale. Enjoy energy-efficient living close to all amenities and the scenic river Dender towpath. The project combines comfort, luxury and sustainability with contemporary architecture and high-quality finishes. Homes are designed for light, space and modern living comfort. Residents benefit from secure underground parking and a quiet residential environment, while still being close to the centre of Denderleeuw. The location is ideal for commuters, with easy access to Ghent and Brussels. A 5-year property tax exemption makes this project even more attractive. Denderlink offers the last remaining units in a forward-thinking development. Want to know more?

Discover Denderlink in Denderleeuw, a modern new-build project with the last available BEN apartments and houses for sale. Enjoy energy-efficient living close to all amenities and the scenic river Dender towpath. The project combines comfort, luxury and sustainability with contemporary architecture and high-quality finishes. Homes are designed for light, space and modern living comfort. Residents benefit from secure underground parking and a quiet residential environment, while still being close to the centre of Denderleeuw. The location is ideal for commuters, with easy access to Ghent and Brussels. A 5-year property tax exemption makes this project even more attractive. Denderlink offers the last remaining units in a forward-thinking development. Want to know more?

SKYIMMO presents this beautiful 79 sqm apartment, ideally located in Denderleeuw. Situated on the ground floor, this property offers a functional layout, ideal for a couple or an investor. Layout: Entrance hall (4.7 sqm) – Spacious and bright living room (27 sqm) – Kitchen (9.4 sqm) – Bedroom (14 sqm) – Bathroom (3.6 sqm) – Terrace (6 sqm) You will be charmed by its natural brightness, well-designed spaces and pleasant terrace. Technical information: Electric heating – Double glazing – Electricity pending – Roof in good condition EPC: Label D – 400 kWh/sqm/year – Unique code: 20260502-0003860382-RES-1 Located in a quiet area close to all amenities, this property is an excellent opportunity for a first purchase or an investment. Contact: ### – ### – ### Want to know more?

*** IN OPTION *** Spacious 2-bedroom apartment in a very convenient location close to shops, schools, and public transport. Upon entering, we find a spacious hall, 2 bedrooms, a separate toilet, a bathroom with bath and shower, a cozy and bright living room with open kitchen, and a handy storage room with facilities for a washing machine and dryer. The apartment is completely ready to move into and the building has an elevator. There is also a pleasant terrace where you can relax. Additional advantages: Natural gas heating | Electricity compliant | Mandatory purchase of parking space (€20,000). | Rental value +- €850 | Monthly charges +- €110. For more information, send an email to ### . Want to know more?

*** SOUS COMPROMIS *** Au centre de Denderleeuw, juste à côté de la gare, se trouve cet appartement de 2 chambres au 2e étage. Le bâtiment se compose de 3 appartements et de trois garages. Il n'y a ni syndic ni ascenseur, ce qui signifie qu'il n'y a (presque) pas de frais communs. Les éléments suivants ont été rénovés dans l'appartement : +/- 2010 : la cuisine, 2020 : la salle de bains, les toilettes, le chauffage, 2023 : les fenêtres (toutes équipées de volets roulants). Il est agencé comme suit : le hall d'entrée, le long de la façade (côté soleil) le salon, la cuisine, le couloir, les toilettes séparées, le débarras, la salle de bains avec douche à l'italienne et les deux chambres. Un balcon est attenant à la plus petite chambre. À l'arrière du bâtiment se trouve un garage, qui peut être acheté en option pour 20 000 €. Cet appartement est idéal comme investissement, mais peut également servir de résidence principale. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite via ### . Want to know more?

Dit modern en 100% instapklaar appartement is ideaal gelegen in Erembodegem, vlakbij het station, de E40, scholen, winkels en het centrum! Het appartement omvat een ruime leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en lavabomeubel, een apart toilet, twee volwaardige slaapkamers en een praktische berging. Extra troeven: elektriciteit 100% conform, EPC-score B, dubbele beglazing, enz... Centrale en vlot bereikbare ligging! Mogelijkheid tot het huren van een garage aan €60/maand. Ideaal voor wie comfortabel én energiezuinig wil wonen op een uitstekende locatie in Erembodegem. Want to know more?

This spacious and well-maintained apartment is conveniently situated in a pleasant residential neighborhood in Welle. Located on the second floor of a well-cared-for building, it offers easy access to Broekpark, the train station, bus stops, shops, and schools, making it an ideal choice for those who value convenience and accessibility. The apartment welcomes you with an entrance hall featuring a separate guest toilet and a practical storage room equipped with a recent condensing boiler and connections for a washing machine and dryer. The apartment boasts a generous and bright living area that seamlessly connects to a sunny terrace, creating a cozy living environment. The recent, fully equipped kitchen is move-in ready, further enhancing the comfort of this home. The property includes two full-sized bedrooms and a well-kept bathroom with a sink and bathtub, providing ample space for relaxation and daily routines. A significant advantage of this property is the private garage included in the price, offering both convenience and security. With an excellent EPC-label B, a renovated kitchen, a water softener, and its overall state of maintenance, this apartment is entirely move-in ready. It is perfect for those seeking a peaceful yet well-connected place to live. Want to know more?

Are you looking for a fast and efficient way to invest in real estate? Then acquiring this company presents an exceptional opportunity. For a purchase price of €137,000, you will acquire an existing real estate company that owns this apartment and the commercial ground-floor space. Key Benefits -Fully in order upon transfer All tax, accounting, and administrative obligations will be fully settled prior to the sale. The company will be transferred in a proper and compliant state. -Existing mortgage loan The building is secured by a mortgage loan with an outstanding balance of approximately €200,000 and a term extending until 2049. The buyer can simply continue this existing financing, eliminating the need to apply for a new loan from the bank. -Attractive in a challenging financing market As banks are imposing increasingly strict conditions for real estate financing, this acquisition offers a significant advantage. You avoid the often lengthy and uncertain process of obtaining a new loan. -Valuable real estate in the long term Once the loan is fully repaid, the building will be wholly owned by the company, and you will have a valuable real estate asset. A ready-to-go investment This acquisition is ideal for: Acquisition terms Company acquisition price: €137,000 Outstanding mortgage loan: approx. €200,000 Loan term: until 2049 To acquire an existing real estate company with properties and ongoing financing. Quickly, efficiently, and without the usual start-up and financing procedures. Feel free to contact us for more information or a confidential discussion. Want to know more?

In the well-maintained residence “Lombok” in Liedekerke, you will find this excellently maintained and bright apartment, located on the 2nd floor. The apartment includes a spacious living area with dining space, an open kitchen, a practical storage room, and a sliding door leading to the cozy south-facing terrace. Furthermore, the property offers: Entrance hall with cloakroom 2 bedrooms Separate toilet Bathroom with walk-in shower Highlights: EPC B Perfect location close to main roads, public transport, shops, and amenities Option to purchase a spacious garage An ideal apartment for personal use or as an investment. Seize the opportunity and come discover what this property has to offer! For a viewing or more information, please contact us at ### or visit our website ### Want to know more?

This stylish duplex apartment for sale in Roosdaal offers a perfect blend of modern comfort and practical living space, ideal for those seeking a contemporary home. Built in 2016, the property features a spacious 128 m² layout on the first floor of a three-story building, with a thoughtfully designed interior that includes three bedrooms and one bathroom spanning 7 m². The apartment’s heating system operates individually on gas, complemented by underfloor heating throughout, ensuring cozy warmth year-round without shared heating costs. The bright kitchen is fully equipped to meet your culinary needs, and a ventilation system is installed to maintain air quality. Safety and convenience are enhanced by an intercom and alarm system, though there is no lift or adapted access for persons with reduced mobility. A notable feature of this apartment is the 7 m² south-facing terrace, providing an inviting outdoor area to relax and enjoy the sunlight. The building maintains a good condition, with recent decisions made to clean the façade and address moisture issues in the entrance hall, reflecting attentive management. Two parking spaces are mandatory for purchase at €15,000 each, ensuring secure vehicle accommodation. The condominium charges are approximately €225 per trimester, covering common areas and reserve funds. Energy performance is highly efficient with an EPC rating of A, reporting a specific primary energy consumption of 105 kWh/m² per year. The apartment is situated in a non-flood-prone zone and holds a cadastral income of €997. Located in Roosdaal, this apartment offers a peaceful residential environment with easy access to local amenities. Priced at €320,000, it represents a valuable opportunity for buyers seeking a move-in ready duplex with quality finishes and low communal costs. Interested parties are encouraged to arrange a visit through their ERA agent to fully appreciate the comfort and layout this property provides. For further information and to schedule a viewing, please contact your ERA real estate advisor promptly. The information and surface areas provided are indicative and do not constitute any legal obligation. Want to know more?

Dit gelijkvloers appartement geniet een centrale ligging op wandelafstand van het station van Haaltert. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer bevindt u zich hier op een uiterst praktische locatie. Bovendien bereikt u de E40 richting Gent en Brussel met de wagen binnen enkele minuten. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal met een apart gastentoilet. Aansluitend vindt u de lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen tot op de grond zorgen voor een aangename lichtinval. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt alle mogelijkheden om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Verder beschikt het appartement over een praktische wasplaats/berging. De nachthal geeft toegang tot een volwaardige slaapkamer, een tweede kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of logeerkamer, en een badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve staanplaats en een garagebox, die verplicht mee aan te kopen zijn. Met een beperkte opfrissing kan u van dit appartement een eigentijdse en comfortabele thuis maken. Dankzij de gunstige ligging en praktische indeling vormt deze eigendom bovendien een interessante opportuniteit, zowel voor eigen bewoning als voor investeerders. Bent u op zoek naar een centraal gelegen appartement met veel potentieel? Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kan u ons contacteren via ### . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Site of untapped activity: No Want to know more?