KELMIS Soufflet, 32 bte 4: Eine lichtdurchflutete Wohnung, unweit vom Zentrum und mit einer Garage für ein Auto. Nach einigen Renovierungsarbeiten erwartet Sie hier in einem angenehmen Wohnviertel diese Wohnung mit einem Schlafzimmer und Terrasse mit Weitblick. Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Elektroheizung mit Nachtspeicheröfen, keine Verwaltungskosten in dem Miteigentum zu sechs Wohneinheiten. Gerne stehen wir zu Ihrer Verfügung für weitere Auskünfte.
1 Bedroom(s)
70 m²
1 Bathroom(s)
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Gemmenich – Völkerich, 31 (Los1): Im ruhigen Weiler Völkerich, ideal gelegen zwischen Gemmenich und Bleyberg und in unmittelbarer Nähe zu Aachen, Vaals und Maastricht, bieten wir Ihnen ein familienfreundliches Wohnumfeld mit herrlichem Ausblick. Schulen, Sporteinrichtungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Wohngebiet. Genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür bei einem Waldspaziergang oder bei einer Golfpartie auf dem Golfplatz Mergelhof und lassen Sie sich von diesem idealen Standort für Ihr zukünftiges Zuhause im Herzen des Dreiländerecks überzeugen. Geplant ist eine Residenz mit 13 hochwertigen Eigentumswohnungen, darunter zwei im Erdgeschoss für Personen mit eingeschränkter Mobilität sowie eine Bürofläche für ein kleines oder mittleres Unternehmen. Jede Wohnung verfügt über ein bis drei Schlafzimmer mit einer Nettowohnfläche von 64 bis 104 m² sowie großzügige Terrassen mit Garten oder Balkon – ideal für ein komfortables Wohngefühl. Energiezertifikate „A, gemeinschaftliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung überall außer SZ und Abstellraum, Elektroheizkörper in den SZ, Dekorheizkörper im Bad, gemeinschaftliche PV-Anlage – 15 kWp, Anschluss an eine Regenwasserzisterne für die WC-Spülung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, alle Bodenbeläge vorgesehen ( Fliesen und Laminat), Aufzug, Tiefgaragenstellplätze; Außenplätze, Privat- und Fahrradkeller sind nur einige Highlights dieses vielversprechenden Projektes. Die Preise zzgl. MwSt., Einregistrierungsgebühren und notarielle Kaufnebenkosten starten: für ein Appartement mit 1 Schlafzimmer bei 217.950 € für ein Appartement mit 2 Schlafzimmern bei 265.950€ für ein Appartement mit 3 Schlafzimmern bei 302.950 MwSt 6% möglich für Erstkäufer und Investoren (unter Bedingungen). Besuchen Sie auch die Projektseite: ### In diesem Exposé stellen wir ihnen die Wohnung 31/14 vor : Diese helle Wohnung finden Sie auf der 1. Etage mit 1 SZ und Balkon (ca. 9,4 m²) in Südlage. Die Wohnung verfügt über eine Bruttofläche von ca. 72 m² und setzt sich aus, Eingangsdiele mit Garderobenecke, einem Schlafzimmer, Wohnraum, zum Wohnraum hin offene Küche, Badezimmer, separates WC sowie einem Hauswirtschafsraum zusammen. Der Preis der Wohnung 31/14 beläuft sich auf 217.950 €. Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich der Einregistrierungsgebühren, Notarkosten, der Mehrwertsteuer, der Anschlusskosten, eines eventuellen Kellers und Tiefgaragenstellplatzes. Sollte der Schnitt der Wohnung Ihnen gefallen Sie aber lieber auf der zweiten Etage wohnen, kein Problem wir können Ihnen noch die Wohnung 31/24 anbieten. Diese sowie alle weiteren Wohnungen des Projektes stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.
Diese Wohnung befindet sich im 1. OG des Gebäudes und verfügt über eine Terrasse 19 m², einen PKW Stellplatz innen & außen. Wohnfläche ca. 68,60 m² ( Bruttofläche) mit folgender Aufteilung ( Nettoflächen- Gesamtnettofläche ca. 59,60 m²): Flur 8,50 m² – Wohnzimmer 26,10 m² – Küche 3,60 m² – HWR 4,20 m² – Schlafzimmer 01 : 13 m²- Badezimmer 2,60 m²- WC 1,60 m²
Diese Wohnung befindet sich im EG des Gebäudes und verfügt über einen Garten 124,60 m², eine Terrasse 16,40 m², einen PKW Stellplatz innen & außen+ Keller. Wohnfläche ca. 68,60 m² ( Bruttofläche) mit folgender Aufteilung ( Nettoflächen- Gesamtnettofläche ca. 59,20 m²): Flur 8,50 m² – Wohnzimmer 26,10 m² – Küche 3,60 m² – HWR 4,20 m² – Schlafzimmer 01 : 13 m²- Badezimmer 2,60 m²- WC 1,60 m²
Diese Wohnung befindet sich im EG des Gebäudes und verfügt über einen Garten 130,40 m², eine Terrasse 16,40 m², einen PKW Stellplatz innen & außen+ Keller. Wohnfläche ca. 68,40 m² ( Bruttofläche) mit folgender Aufteilung ( Nettoflächen- Gesamtnettofläche ca. 59,20 m²): Flur 5,70 m² – Wohnzimmer 25,80 m² – Küche 3,40 m² – HWR 4,10 m² – Schlafzimmer 01 : 14 m²- Badezimmer 4,20 m²- WC 2 m²
Diese Wohnung befindet sich im EG des Gebäudes und verfügt über einen Garten 101,10 m², eine Terrasse 16,40 m², einen PKW Stellplatz innen & außen. Wohnfläche ca. 68,60 m² ( Bruttofläche) mit folgender Aufteilung ( Nettoflächen- Gesamtnettofläche ca. 59,60 m²): Flur 8,50 m² – Wohnzimmer 26,10 m² – Küche 3,60 m² – HWR 4,20 m² – Schlafzimmer 01 : 13 m²- Badezimmer 2,60 m²- WC 1,60 m²
Diese Wohnung befindet sich im 1. OG des Gebäudes und verfügt über eine Terrasse 19 m², einen PKW Stellplatz innen & außen. Wohnfläche ca. 68,60 m² ( Bruttofläche) mit folgender Aufteilung ( Nettoflächen- Gesamtnettofläche ca. 59,60 m²): Flur 1,60 m² – Wohnzimmer 26,10 m² – Küche 3,60 m² – HWR 4,20 m² – Schlafzimmer 01 : 13 m²- Badezimmer 2,60 m²- WC 1,60 m²
Diese Wohnung befindet sich im 1. OG des Gebäudes und verfügt über eine Terrasse 18,90 m², einen PKW Stellplatz innen & außen. Wohnfläche ca. 68,40 m² ( Bruttofläche) mit folgender Aufteilung ( Nettoflächen- Gesamtnettofläche ca. 59,20 m²): Flur 5,70 m² – Wohnzimmer 25,80 m² – Küche 3,40 m² – HWR 4,10 m² – Schlafzimmer 01 : 14 m²- Badezimmer 4,20 m²- WC 2 m²
Inmitten des Eynattener Dorfzentrums wurde die „Residenz Weißdorn“ nun fertiggestellt. Mit ihrer zeitlosen Architektur und hochwertigen Ausstattung hat sie bereits das Interesse vieler Käufer geweckt: Von den insgesamt 16 Wohneinheiten sind bereits 13 verkauft. Damit bietet sich jetzt die perfekte Gelegenheit, sich eine der letzten drei verfügbaren Wohnungen zu sichern. Das Appartement 2.2 befindet sich im Dachgeschoss der neuen Residenz und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Vom Eingangsbereich aus gelangt man in die verschiedenen Räume. Neben einem praktischen Abstellraum stehen ein Büro, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche zur Verfügung. Alle Dachflächenfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und optimalen Lichtschutz bieten. Die Wohnungen sind fertiggestellt und mit einer Küche, den Badezimmerausstattungen, den Lampen, den Böden sowie dem Anstrich ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum müssen zusätzlich erworben werden. Wer in der Residenz Weißdorn eine Wohnung kaufen möchte, profitiert von einer perfekten Balance aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Dank der unmittelbaren Nähe zu Aachen und der hervorragenden Autobahnanbindung sind Sie bestens vernetzt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, während Sie dennoch die Ruhe und das Grün der Umgebung genießen. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen: Von Restaurants, Schulen und Supermärkten über eine vielfältige Sportinfrastruktur und Apotheken bis hin zu Banken, Friseuren und Busverbindungen. Für Naturliebhaber gibt es zudem zahlreiche Wanderwege und den Ravelweg. Jetzt investieren und 6 % statt 21 % Mehrwertsteuer auf den Neubau zahlen*. Dieser einzigartige Steuervorteil macht das Investieren in Ostbelgien so attraktiv wie nie zuvor, ob zur Eigennutzung oder als zukunftssichere Kapitalanlage. *Unter bestimmten Voraussetzungen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage zugeschickt.
Inmitten des Eynattener Dorfzentrums wurde die „Residenz Weißdorn“ nun fertiggestellt. Mit ihrer zeitlosen Architektur und hochwertigen Ausstattung hat sie bereits das Interesse vieler Käufer geweckt: Von den insgesamt 16 Wohneinheiten sind bereits 13 verkauft. Damit bietet sich jetzt die perfekte Gelegenheit, sich eine der letzten drei verfügbaren Wohnungen zu sichern. Das Appartement 2.1 befindet sich im Dachgeschoss der neuen Residenz und bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m². Vom Eingangsbereich aus gelangt man in die verschiedenen Räume. Neben einem praktischen Abstellraum stehen ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche zur Verfügung. Alle Dachflächenfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und optimalen Lichtschutz bieten. Die Wohnungen sind fertiggestellt und mit einer Küche, den Badezimmerausstattungen, den Lampen, den Böden sowie dem Anstrich ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum müssen zusätzlich erworben werden. Wer in der Residenz Weißdorn eine Wohnung kaufen möchte, profitiert von einer perfekten Balance aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Dank der unmittelbaren Nähe zu Aachen und der hervorragenden Autobahnanbindung sind Sie bestens vernetzt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, während Sie dennoch die Ruhe und das Grün der Umgebung genießen. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen: Von Restaurants, Schulen und Supermärkten über eine vielfältige Sportinfrastruktur und Apotheken bis hin zu Banken, Friseuren und Busverbindungen. Für Naturliebhaber gibt es zudem zahlreiche Wanderwege und den Ravelweg. Jetzt investieren und 6 % statt 21 % Mehrwertsteuer auf den Neubau zahlen*. Dieser einzigartige Steuervorteil macht das Investieren in Ostbelgien so attraktiv wie nie zuvor, ob zur Eigennutzung oder als zukunftssichere Kapitalanlage. *Unter bestimmten Voraussetzungen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Appartement Eynatten Modernes Appartement mit Sonnenterrasse und Tiefgaragenstellplatz Zum Verkauf steht ein modernes und gepflegtes Appartement aus dem Baujahr 2018 mit einer Wohnfläche von ca. 66,2 m². Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Das Appartement verfügt über ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie zwei separate Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse in Südlage, auf der Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Zur Wohnung gehören außerdem: 1 Tiefgaragenstellplatz 1 eigener Kellerraum Eckdaten: Wohnfläche: ca. 66,2m² Baujahr: 2018 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer Offener Wohn-/Essbereich mit Küche 2 separate Abstellräume Terrasse in Südlage 1. Etage mit Aufzug Tiefgaragenstellplatz Kellerraum Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf modernes Wohnen in einem gepflegten Umfeld legen.
This charming apartment for sale is located in Pepinster at Rue Neuve 168 Rez and is offered at a price of €170,000. Fully renovated in 2021, it presents an excellent opportunity either as a first home or an investment property. The apartment features a comfortable living room combined with a semi-equipped kitchen, one bedroom, and a shower room with a toilet. Practical aspects include a private garage and a designated space for waste containers. The heating system is central gas with a Vaillant boiler installed in 2022, complemented by double-flow ventilation and PVC double-glazed window frames. Additional conveniences are separate utility meters, a compliant electrical installation valid until 2048, and a videophone system. With a living area of 53 m² and a main habitable surface of 33 m², this residence is situated on the second floor of a three-story building with an eastern façade orientation. The apartment does not include furnishings and is currently not rented, with availability to be agreed upon. Monthly charges amount to approximately €68, and it has the potential to generate rental income of €650 per month. Although it does not feature a lift, the inclusion of a garage adds valuable private parking space to the property. The energy performance certificate indicates an energy consumption of 152 kWh/m²/year, valid until May 27, 2033, confirming the apartment’s compliance with current environmental standards. Situated in the municipality of Pepinster, this property benefits from proximity to local amenities within easy reach. Its location offers quiet residential comfort with good access to daily essentials and services. For those interested in acquiring a functional and well-maintained apartment with secure parking in Pepinster, this property represents a sound proposition. To arrange a viewing or obtain further information, please do not hesitate to contact the seller or the agent referenced under Immovlan VBE66669.
One-bedroom loft – Fully renovated Virtual tour: ### Partner Immo is delighted to present this superb, bright loft, featuring one indoor parking space and one outdoor parking space. The property comprises as follows: 1st floor: entrance hall, separate toilet, living room / lounge / dining area with fully equipped kitchen, laundry room, access to a beautiful large terrace, bedroom and bathroom with shower. Ground floor: one indoor parking space and one outdoor parking space. Common areas: bin storage room, entrance hall. Key features: Energy Performance Certificate (PEB) category A – 65 kWh/m².year – No. 20260622055561 / 119 m² of heated floor area according to the PEB. Fully renovated in 2025-2026. PVC double-glazed ventilated windows. Underfloor heating. Compliant electrical installation. Photovoltaic panels. Electric vehicle charging station. Fire-rated entrance door. Security cameras. Fully equipped kitchen. Close to all amenities. The complete technical information sheet can be downloaded from the "Documents" tab. Interested? Don't hesitate to contact us! 📞 ### ✉️ ###
This newly built one-bedroom apartment is offered for sale at €135,000 and is located at Rue Paul Andrimont 93B in Soumagne. Situated on the first floor of a well-positioned building close to the amenities in the centre of Micheroux, this property provides approximately 48 square metres of living space according to the energy performance certificate (PEB). The apartment is currently unfinished, allowing the new owner to complete the interior according to their personal taste. The layout includes a living room of roughly 21 square metres with space allocated for a kitchen installation, one bedroom measuring around 11 square metres, and a bathroom area where the shower and toilet are yet to be installed. This apartment benefits from several practical features that enhance its appeal. It is fitted with PVC double-glazed window frames and will be equipped with central heating powered by gas. Individual utility meters are in place for convenience. Additionally, the property includes one garage space and one parking spot outside, providing secure and accessible parking options. The energy performance rating is classified as B, with a specific primary energy consumption of 130 kWh per square metre per year and a total energy use of 6,226 kWh annually. The CO2 emission stands at 23, reflecting an efficient energy profile for this residence. Soumagne offers a pleasant living environment with proximity to local conveniences, making this apartment ideal either as a first home or as an investment opportunity. The property is not currently rented and is sold under the registration rights regime, with no VAT applicable. Interested buyers are encouraged to explore this promising apartment that offers a rare chance to personalise the finishing touches while benefiting from a functional layout and included garage facilities. For further information or to arrange a visit, please contact the seller directly.
Diese attraktive, neuwertige Wohnung steht ab sofort zum Verkauf und überzeugt durch ihre zentrale Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt und dennoch angenehm ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe, die direkt zur Wohnung führt. Im Inneren erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für 15.000€ erworben werden. Diese Wohnung eignet sich ideal zum selber beziehen oder auch als interessante Investition zur Vermietung.
This charming apartment for sale is located at Rue de la Trairie 36 in Visé, offering a comfortable living space of approximately 70 square metres according to the energy performance certificate (PEB). Priced at 275,000 €, this property features one bedroom and one bathroom, making it an ideal choice for singles, couples, or investors seeking a centrally located residence. The layout includes a welcoming entrance hall, a pleasant living room of around 27 m² that opens onto a well-equipped kitchen, as well as a practical laundry area. The apartment benefits from double aluminum glazing, a gas central heating system with a condensation boiler, and individual meters for water, gas, and electricity. Additionally, ventilation is provided by a simple flux system, and the electrical installation is compliant with current standards. A standout feature of this apartment is its outdoor terrace of approximately 15 m², which offers a private and sheltered space perfect for relaxation or entertaining guests. The property also includes one covered parking space, adding convenience for residents. The apartment is situated on the first floor with two facades, enhancing natural light and ventilation. Common charges amount to about 60 € per month. The energy performance certificate rates the property with a B label, specifying a primary energy consumption of 125 kWh/m² per year and a total annual energy use of 8,719 kWh, with a low CO2 emission of 24. The annual cadastral income stands at 607 €. Currently not rented, this apartment presents an excellent opportunity in the heart of Visé. Visé is a vibrant city offering easy access to local shops and amenities, making this apartment’s central location particularly attractive for those who value proximity to daily conveniences. Whether you are looking for a primary residence or an investment property, this apartment at Rue de la Trairie combines practicality with comfort in a sought-after area. For further information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact the selling agency. This opportunity should not be missed by anyone interested in acquiring quality real estate in Visé.
Partner IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente ce duplex avec terrasse idéalement situé à Ensival. Visite virtuelle : ### Faire offre à partir de 159 000€ «Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération». Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine ainsi qu’une salle de bains. A l’étage : espace de rangement, une chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant convenir pour un dressing, un bureau ou une seconde petite chambre. Caractéristiques techniques et atouts : - Terrasse / espace extérieur - Installation électrique conforme - PEB : C – 232 kWh/m².an n° 20160525015564 - Proche des commodités et des axes principaux - Idéal pour un premier achat - Poêle à pellets Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou par mail via ###
Thonnard & Trinon vous propose cet appartement 1 chambre situé au 2ème étage offrant une superficie habitable d’environ 42.72 m², une cave de 11.33m² et d'un grenier de 12.13m². Le bien se compose d’un agréable séjour de 22 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain. L’appartement dispose également d’une cave et d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Aspects techniques : Châssis double vitrage Chauffage au gaz de ville PEB : C Installation électrique non conforme Compteurs individuels pour le gaz et l’électricité Décompteurs pour l’eau Actuellement vide Fixation du revenu cadastral en cours. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité! Possibilité également d’acquérir d’autres lots dans le même immeuble.
Thonnard & Trinon vous propose cet appartement 1 chambre situé au 3ème étage offrant une superficie habitable d’environ 41.31 m², d'une cave de 5.59 m² et d'un grenier de 18.11 m². Le bien se compose d’un agréable séjour de 24,52 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain. L’appartement dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable ainsi qu'un grenier de 18.11m². Aspects techniques : Châssis double vitrage Chauffage au gaz de ville PEB : C Installation électrique non conforme Compteurs individuels pour le gaz et l’électricité Décompteurs pour l’eau Revenu cadastral en cours de fixation Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité! Possibilité également d’acquérir d’autres lots dans le même immeuble.
Thonnard & Trinon vous propose cet appartement 1 chambre offrant une superficie habitable d’environ 42.72 m². Le bien se compose d’un agréable séjour de 22,60 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain. L’appartement dispose également d’une cave et d'un grenier, offrants un espace de rangement supplémentaire appréciable. Aspects techniques : Châssis double vitrage Chauffage au gaz de ville PEB : C Installation électrique non conforme Compteurs individuels pour le gaz et l’électricité Décompteurs pour l’eau Revenu cadastral en cours de détermination Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité! Possibilité également d’acquérir d’autres lots dans le même immeuble.
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