✨L’Avenir Immobilier vous présente cet agréable appartement rénové de 2 chambres situé au 1er étage de la résidence Paola à Marcinelle, idéalement placé à deux pas de la gare. Baigné de lumière et offrant des espaces bien pensés, il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien pratique et bien situé. ➡️ 1er étage : 🔹Hall d’entrée spacieux de 13 m² 🔹Séjour lumineux de 24 m² 🔹Cuisine fonctionnelle de 6 m² avec accès au balcon 🔹2 chambres de 9 et 14 m² 🔹Salle de bains : 4 m² 🔹WC séparé ➡️ Sous-sol : 🔹Cave privative de 5 m² ⭐ Atouts : 🔹Résidence soignée 🔹Proximité de la gare 🔹Appartement lumineux 🔹Espaces optimisés 🔹Cave incluse ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️ Want to know more?
Apartment for sale with 3 facades - Marcinelle
MARCINELLE Avenue de la Paix, 120/2 Dans un petit immeuble de 3 unités,idéalement situé, appartement au 2ème étage avec ascenseur comprenant : Hall, grand living (36m²) avec terrasse, cuisine équipée, débarras avec la chaudière, , hall de nuit, 3 chambres, wc séparé, salle de bains avec meuble double évier, baignoire et douche. Chaudière individuelle au gaz, grande cave buanderie, garage 1 voiture, châssis PVC DV, volets à l'arrière. Tous les compteurs sont individuels. Ascenseur à remettre en conformité. Charges communes: 646,84€/trim PEB B 20251104000139 - 138 kwh/m².an - 16403 kwh/an - 25kg CO²/m².an FO à p de 180.000 € Want to know more?
This fully renovated and furnished apartment in Marcinelle offers a generous 120m² of living space, making it an attractive option for young couples or investors. Conveniently located near the Mont/s/Marchienne border and just minutes from the train station, this property sits in a small condominium with only four units, ensuring minimal communal charges of €100. The apartment boasts a bright living room, which has been partially converted to create a third bedroom, a fully equipped standalone kitchen, laundry room, two bedrooms with access to balconies, and a modern shower room. Additional features include a private garage and access to a communal garden. The apartment is equipped with new PVC double-glazed windows and a central gas heating system with thermostatic valves, ensuring comfort and energy efficiency. A new Vaillant condensing boiler will be installed in August 2024, and the electrical installation is certified until 2049. All utilities are metered individually, and fiber optic internet is available. The specific primary energy consumption stands at 365 kWh/m² per year, highlighting the apartment's efficient use of resources. Situated on the third floor of a three-story building, the apartment offers privacy with three external facades. The property is currently rented, generating an attractive monthly income of €1,350 and will be available upon signing the deed. With a competitive price of €179,000, this property represents an excellent opportunity for both personal use and investment purposes. Want to know more?
Vous recherchez un appartement au rez-de-chaussée, habitable de suite, dans un petit immeuble sans charges de copropriété ? Alors ce bien est fait pour vous ! L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce bel appartement avec 2ch et caves aménagées, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété (seulement 3 unités) en très bon état général et bien située, à proximité immédiate des facilités (commerces, transports, écoles, grands axes,..). Comp. : beau living lumineux (31m2) avec cuisine équipée (7m2) (lave-vaisselle, cuisinière, hotte et évier), dégagement avec coin chaufferie, débarras, SDD (5m2) (WC, douche à l’italienne et meube-lavabo), hall de nuit (5m2) avec coin buanderie vers 2 ch (9 et 12m2). Les sous-sol sont accessibles directement depuis l’appartements et sont carrelés et chauffés et comprennent hall (9m2), 2 caves de rangement (10 et 23m2), cuisine (8m2) et coin eau (11m2) (évier et WC broyeur). FAIRE OFFRE > 149.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Idéal pour premier achat et/ou investissement, forte demande locative dans la région. Divers : chassis PVC DV avec volets motorisés, cc gaz, électricité conforme jusqu’en 2047, pas de charge de copropriété (sauf éclairage des communs). Surface selon PEB (plancher) 154m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?
Actualimmo vous propose ce bel appartement de 2 chambres, idéalement situé à Marcinelle. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, il bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. Ses 116m2 (selon PEB) se composent comme suit : appartement : salle à manger ( 22m2), salon (17m2), cuisine (12m2), salle de bain (4m2), buanderie (3M2),hall de jour (7M2) et 2 chambres (20M2 et 14M2). Extérieur : l'appartement dispose d'un balcon (9M2) et d'un garage. Commodités : raccordée à l'égout et au gaz de ville, chauffage central au gaz , châssis alu , volets (façade arriére) Revenu cadastral : 580 € PEB : C Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 800 018 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Want to know more?
SOUS OPTION: COMPROMIS EN COURS DE REDACTION: Contact : Laurent Petaccia – ### – ### We Invest Charleroi a le plaisir de vous présenter ce bel appartement récent situé dans la résidence prisée Beaussart à Marcinelle. Construit en 2008, ce bien spacieux et lumineux bénéficie d’un excellent niveau de confort et de finitions modernes. Disposition : -Superficie d’environ 110 m² -Grand living de 38 m² offrant une belle luminosité -Cuisine équipée fonctionnelle et ouverte -Hall d’entrée avec espace de rangement -Deux belles chambres -Salle de bain avec baignoire -WC séparé Extérieur et commodités : -Terrasse agréable -Carport privatif -Cave individuelle -Jardin commun, verdoyant et parfaitement entretenu -Accès sécurisé via parlophone Équipements : -Chauffage via pompe à chaleur et accumulateur -Châssis double vitrage -Installation électrique conforme Une opportunité à saisir. Faire offre à partir de 197.000 € Contact : Laurent Petaccia – ### – ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude. Want to know more?
"""""""""""SOUS OPTION"""""Superbe appartement sis au rdch d'un petit immeuble comprenant : Hall d’entrée, séjour ouvert, cuisine équipée, buanderie, WC séparé, 2 chambres avec salle de bain privative, terrasse, jardin, emplacement de parking, cave privative, volets, châssis double vitrage PVC, chauffage central commun avec calorimètres, superficie de 91 m² plancher chauffé d’après PEB, très bon état général. PEB E N° 20250424002271, 32 339 kWh/an, 357 kWh/ m².an, valable jusqu’au 24/04/2035. Faire offre à partir de 159 000 €, offre sous réserve d’acceptation des propriétaires ! Annonce à titre indicative et non contractuelle. Infos et visites : ### - ### Want to know more?
Below you can find some more interesting places in the surroundings of Marcinelle (6001).
FOR SALE 1-BEDROOM APARTMENT WITH GARAGE CHARLEROI Location: Charleroi, close to amenities, in a well-kept building with elevator (10 apartments in total). Property description: Located on the 1st floor, this 1-bedroom apartment offers a large surface area and a functional layout: -Entrance hall -Fitted kitchen with sink unit (to be arranged as desired) -Large, bright living room -Small balcony (used as a garbage room) -Night hall -Separate WC -Shower room -One bedroom -A space (storage room or atypical storeroom) Comfort : double-glazed windows -Central heating with shared boiler -Private cellar included -Possibility of purchasing one or more garages (up to 6 available), at 9,500 euros each. Some are currently rented, good potential return. Price : -Apartment: Offer from 89,000 euros -Garage(s): 9,500 euros per unit (possibility of separate purchase) Financial info: -Current apartment rent: 565.71 euros (indexed) -Garage rent: 75/month -Monthly charges: 100 euros/month, including : oElectricity and water for common areas oMaintenance and fire extinguishers in common areas oElevator maintenance oPrivate heating consumption Ideal for a first purchase, an investment or a pied-à-terre in the city! Please contact us to arrange a viewing. For more information, visit our website ### or contact us on ### Non-contractual and subject to change. Want to know more?
Discover this exceptional duplex located in the tranquil neighborhood of Mont-sur-Marchienne, perfectly suited for those seeking a combination of comfort, practicality, and a prime location. Priced at €285,000, this duplex provides an excellent opportunity to acquire a spacious and well-maintained property in a sought-after area. Situated on Rue des Déportés, number 125, this residence is part of a small, well-kept building comprising only two apartments, offering privacy and a peaceful ambiance. Its strategic positioning near the ring R3, A503, and N53 ensures easy access to major transportation routes, making commuting effortless whether you are heading to nearby cities or exploring the region. The property’s proximity to the Gare de Mont-sur-Marchienne, schools, and local shops further enhances its appeal for families or professionals looking for convenience coupled with a serene setting. This duplex boasts a generous living space of approximately 130 square meters, thoughtfully laid out across multiple levels to optimize comfort and functionality. The ground floor features a private entrance hall and staircase leading to the upper levels. The first floor impresses with a spacious 42-square-meter living room that opens onto a large terrace of about 28 square meters, ideal for outdoor dining and leisure. The kitchen is fully equipped with modern appliances including an oven, hob, hood, fridge, and dishwasher, complemented by a practical laundry area and a separate toilet for added convenience. Ascending to the second floor reveals a sleeping area comprising two bedrooms of around 15 square meters each, along with a smaller bedroom of approximately 9 square meters, perfect for children or guests. A well-appointed shower room completes this level. Additionally, the attic has been converted into a 24-square-meter additional space, offering versatile usage options, with an accessible staircase to facilitate movement. The exterior features include a beautifully maintained garden spanning around 100 square meters and a dedicated parking area with one garage plus an additional outdoor parking spot, providing ample space for vehicles. The property benefits from modern insulation with double-glazed wooden windows, and heating is centrally supplied via a gas boiler supplemented by a pellet stove, contributing to energy efficiency. The property holds a valid EPC rating of C, with an energy consumption of 196 kWh/m² per year and CO2 emissions of 36 kg/m² annually. This well-balanced combination of indoor comfort, outdoor space, and excellent location makes this duplex an attractive investment or family residence. Contact us today to arrange a viewing and explore how this remarkable property can meet your needs in Mont-sur-Marchienne. Want to know more?
Immeuble de rapport – 4 appartements + 6 garages – Excellente rentabilité nette À vendre en Wallonie, dans un quartier calme et recherché, immeuble de rapport composé de : • 4 appartements de ± 85 m² chacun, tous équipés de 2 chambres • 6 garages privatifs facilement accessibles • Chauffage au gaz avec nouvelles chaudières à condensation individuelles • Compteurs séparés pour l’électricité, l’eau et le gaz • Installation électrique conforme (rapport valable jusque 2047) Revenus locatifs actuels : • Loyers mensuels bruts : 3 065 € • Soit 36 780 € / an • Revenus nets estimés : ± 2 578 € / mois après charges courantes • Rentabilité brute : ± 6,94 % • Rentabilité nette estimée : ± 5,84 % Atouts supplémentaires : • Immeuble bien entretenu, pas de gros travaux à prévoir • Compteurs et chaudières individuelles = charges minimales pour le propriétaire • Proche des commodités, commerces, écoles et transports (métro à 30m) • A 1 km du Grand Hôpital de Charleroi Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre àpd 499.000 € (Prix d'achat immédiat 530.000€). Ne manquez pas cette magnifique opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### Want to know more?
✨ À saisir - Appartement 2 chambres - 4ᵉ étage - Charleroi center ✨ 💡 Ideal for investment, couple or students! Bright apartment located in the city center, close to shops, transport and main roads. Building currently rented → immediate rental income. Main features: Entrance hall Living room with imitation wood parquet Kitchen with sink and cabinet 2 comfortable bedrooms Tiled shower room Separate WC Garage option: €9,500 (average rent ± €75/month) Equipment : Central heating Individual meters for water, electricity and gas Rental information : Current rent: €700/month Utilities: €150/month (heating + common areas) PEB : Label : E Specific consumption: 354 kWh/m².an Certificate number: 20190125001468 💰 Price: from €105,000 - up for grabs! 📞 Visits & info : ELENAIMMO - ### 🌐 More info: ### Want to know more?
🏡 À saisir - 2 bedroom apartment - Rue Bosquetville 2, Charleroi - From €105,000 💡 Ideal for investment or first purchase! Bright, fully renovated apartment with parquet flooring throughout, located right in the center of Charleroi, close to shops, transport and services. Main features: Spacious living room with parquet floor New fully-furnished kitchen (hob + sink) 2 comfortable bedrooms Tiled bathroom with bathtub Separate toilet with parquet floor Equipment : Double-glazed windows Individual meters (electricity, gas, water) Collective gas heating included in service charges Rental information : Current rent: €715/month Service charges: 225 €/month Apartment rented → immediate rental income Other info : Garage option: €9,500 (average rent ± €75/month) Price: from €105,000 - up for grabs! PEB : Label : E Specific consumption: 354 kWh/m².an Certificate number: 20190125001274 📞 Visits & info: ELENAIMMO - ### Want to know more?
✨ À saisir - 2 bedroom apartment - Top floor - Charleroi ✨ 💡 Ideal for investment or first purchase! Bright top-floor apartment with individual gas boiler for heating. Immediate rental income. Main features: Entrance hall & night hall Open-plan living/dining room Furnished kitchen 2 comfortable bedrooms Tiled shower room with electric hot water boiler Separate WC Private cellar Vinyl floor Rental information : Rent: €725/month Utilities: €60/month (water and utilities) Garage option: €9,500 (average rent ± €75/month) PEB : Label : G Specific consumption: 537 kWh/m².an Certificate number: 20190125001623 💰 Price: from €105,000 - up for grabs! 📞 Visits & info : ELENAIMMO - ### 🌐 More info: ### Want to know more?
🏙️ À saisir - 1 bedroom apartment - Charleroi centre-ville - €89,000 💡 Ideal for investor or first-time buyer! Located in the heart of Charleroi, this bright 67 m² apartment comprises an entrance hall and night hall, a spacious living room with parquet flooring, a furnished kitchen, a comfortable bedroom, a shower room with hot water boiler and a separate toilet. Small outdoor storage space with laundry area for tumble dryer. 🔥 Assets: ✅ Double-glazed PVC frames ✅ Collective oil-fired central heating ✅ Individual meters (water, gas, electricity) ✅ Apartment currently rented → immediate rental income 🚗 Garage option available: €9,500 (average garage rent: ±75 €/month) 💰 Price: from €89,000 - up for grabs! 📞 Visits & info : ELENAIMMO - ### 📊 PEB : F (n° 20190125001130) - 454 kWh/m².an Want to know more?
🏡 À saisir - 1 bedroom apartment - 3ᵉ floor - Charleroi - From €89,000 💡 Ideal for investment or first acquisition! Bright apartment with vinyl flooring, located in a building of 10 apartments in the center of Charleroi. Main features: Entrance hall and night hall Living room with vinyl floor Kitchen with cabinets and sink 1 comfortable bedroom Bathroom with bathtub Small closet space Cellar included Equipment : Oil-fired central heating Individual meters for electricity, gas and water Rental information : Current rent: €585/month + €175 service charges Relet as of January 1st: €600/month + €175 charges Apartment rented → immediate rental income Other info : Garage option: €9,500 (average rent ±€75/month) Energy performance (PEB): Label: D Specific consumption: 324 kWh/m².an Certificate number: 20190125001312 💰 Price: from €89,000 - up for grabs! 📞 Visits & info : ELENAIMMO - ### 🌐 More info: ### Ad for information only and non-contractual, subject to change. Want to know more?
This spacious apartment is located in the Saint-Estèphe residence on Rue de la Neuville, in the city of Charleroi. Situated on the 6th floor, it offers a total living area of approximately 96 m², including three bedrooms, a bright living room of 36 m² with a small balcony and air conditioning, and a fully equipped kitchen of 8 m² that also has access to a balcony. The apartment features a bathroom with a bathtub and lavabo, as well as a separate toilet accessible via a small hallway with a washbasin. The property benefits from PVC double-glazed windows installed in 2023, with partly fitted shutters in the bedrooms and kitchen. All three bedrooms have access to balconies, providing outdoor space for relaxation. The apartment includes a garage accommodating two cars and an additional indoor parking space, along with a cellar for storage. The energy performance certificate indicates an energy consumption of 27.917 kWh per year, with a primary energy use of 238 kWh/m² per year and CO₂ emissions of 44 kg per m² annually. Located in an established residential area, the apartment provides convenient access to local amenities and is well-situated within Charleroi. The building is not in a flood-prone zone, ensuring peace of mind regarding environmental risks. With a reasonable asking price of €129,000, this property offers a practical and comfortable living space with ample outdoor and parking facilities. Want to know more?
Offre à partir de 109.000€. Situé au 6ᵉ et dernier étage de la "Résidence Olympe" avec ascenseur à Montignies-sur-Sambre, cet appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d’un hall d’entrée distribuant un séjour avec cheminée, une cuisine semi-équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un débarras pratique. Il bénéficie également de deux balcons, un à l'avant avec pare-soleil et un l'arrière, d'un jardin commun, d'une cave privative, d'un garage pour un véhicule et de divers emplacements de parking. Postes techniques : Châssis DV PVC et bois avec volets électriques et manuels, chauffage central au mazout avec calorimètres, compteur électrique intelligent, parlophone. RC : 1035€. Idéalement situé à proximité des commodités et du centre commercial "Ville 2", des transports en commun et des grands axes, ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour un investissement que pour une occupation personnelle. PEB et contrôle électrique en cours de réalisation. A découvrir sans plus tarder ! Want to know more?
Situé dans l'une des résidences les plus prisées de la région, le penthouse de la résidence « Par-delà l’Horizon » à Loverval vous offre une surface habitable de ± 194 m² et une terrasse panoramique de ± 194 m², pour un cadre de vie unique. Profitez d’une situation géographique idéale, alliant tranquillité et proximité des commerces, services et axes principaux. Caractéristiques du Penthouse : -3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec espace dressing et salle de bain privative, pour un confort ultime. -2 WC séparés et une buanderie séparée pour plus de praticité et d'organisation. -Espaces de rangement intégrés, pour maximiser l’organisation de votre espace de vie. -Chauffage au sol et climatisation via une pompe à chaleur pour une température idéale toute l'année. -Fenêtres en aluminium à double vitrage super isolant et coupure thermique, offrant une isolation optimale pour un confort énergétique. -Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur pour un air sain et une meilleure efficacité énergétique. -Personnalisation possible : choisissez les matériaux, l’agencement de la cuisine et des salles d’eau (selon l’avancement des travaux). Emplacement Idéal : La résidence est située à proximité immédiate des complexes Bultia et Bultia Village, et des principaux services de la commune de Gerpinnes. Vous bénéficierez d’un environnement calme, verdoyant et sécurisé, tout en étant à quelques minutes des axes principaux. Options Complémentaires : Box fermé, places de parking et caves disponibles en option. PRIX DU PENTHOUSE : 923.000 € HORS FRAIS Contactez-nous au ### pour plus d’informations ou consultez immocontact.be pour les plans et le cahier des charges. Want to know more?
*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*Vous recherchez un appartement bien situé, habitable de suite, dans un petit immeuble, avec de faibles charges de copropriété, le tout avec un revenu cadastral inférieur à 745 EUR ? Alors ce bien est fait pour vous ! L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce bel appartement 2 chambres, balcon, cave et parking, au 3ème étage d’une copropriété de 2003 avec ascenseur, en très bon état et bien située, à proximité immédiate des facilités (commerces, transports, écoles, grands axes,..). Comp. : dégagement vers séjour (18m2) avec baie-vitrée et coin cuisine (7m2) comprenant nouveau four, MO, taque, hotte, lave-v, frigo, petit congél. et évier d-bac, WC séparé avec lave-mains, SDD (5m2) avec cabine, lavabo et coin machine à laver, 2 ch (7 et 14m2) dont 1 type mezzanine. Ext. : balcon avec chouette vue dégagée, 2 emplacements de parkings privatifs isolés à l’arrière de la copropriété. Comprend également cave privative (11m2) avec belle hauteur. Faible RC 713 EUR permettant possib. réd. PI pour hab. modeste. FAIRE OFFRE > 119.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Idéal pour premier achat et/ou investissement, forte demande locative dans la région. Chassis PVC DV, cc gaz (Vaillant), électricité conforme (bi-horaire), parlophone, faible charge copropriété +/- 117,25 EUR par mois, TB perf. Énergétiques PEB « B ». Surface selon PEB (plancher) 73m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?
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