Apartment for sale - Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin

Ideally located in a spacious neighborhood and in a recently built building, Gilmont Immobilier is pleased to present this very pleasant apartment. It features an entryway, a bright living room with large floor-to-ceiling windows opening onto a beautiful terrace of approximately 7 m² and a very well-equipped open kitchen, a laundry room, one bedroom, and a shower room. Includes an outdoor parking space and a spacious private storage room. Shared bike storage and trash rooms. Want to know more?

SOUS OPTION ! Idéalement situé à Corbais à 5 minutes de Louvain-La-Neuve et à proximité de nombreux commerces accessibles à pied, super opportunité pour cet appartement 2 chambres de +/- 76m² habitables avec terrasse plein sud, au 2ème étage avec ascenseur. Construit en 2010, il est très lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, un living (29M²) avec porte-fenêtres donnant accès à une terrasse de +/- 4 m² plein sud, une cuisine USA ouverte sur le living, équipée avec électro Siemens, 2 grandes chambres, salle de bains avec douche, buanderie/chaufferie et en bonus un grenier aménageable de +/- 36M² pour le transformer en duplex. Parking extérieur et grande cave de +/- 8 m². PEB C - 234 kwh/m²/an - CU n° 20170614020275. Plus d'infos et visite 360° sur ### A visiter sans tarder ! Want to know more?

Bel appartement rez-de-jardin de ±85 m² habitables, idéalement situé dans le quartier du Biéreau, à seulement 7 minutes à pied de l’EPHEC et à proximité immédiate de toutes les commodités de Louvain-la-Neuve. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour de ±23 m² avec cuisine américaine équipée de ±15 m², de deux chambres (12 m² et 19 m²) ainsi que d’une salle de douche avec espace buanderie. DIVERS : terrasse, chauffage commun, châssis en bois double vitrage, droit d’emphytéose. Deux emplacements de parking obligatoires en supplément pour un montant total de 25.000 €. Charges communes d’environ 400 €/mois (communs, eau chaude, chauffage, syndic, etc.). PEB : E. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Want to know more?

5 min from Louvain-la-Neuve, attractive 1-bedroom +/- 36 m² ground-floor apartment with terrace and garden. In a quiet residential area, close to all amenities. Small condominium / No common charges / Private entrance Not to be missed! COMPOSITION: - Entrance hall with shelving - Bright +/-20 m² living room with shelves - Open, fully-equipped kitchen (gas stove, oven, hood, sink, cabinets, refrigerator) - 1 +/-8 m² bedroom - Shower room (shower, washbasin, WC and washing machine area) - North-west-facing terrace and small garden. FEATURES: - Small condominium - No common charges - Private entrance - Roof from 2021 - Individual gas condensing boiler from 2022 - Double-glazed wooden windows - Floor coverings: Parquet and tiles - Net cadastral income: €520 / Indexed cadastral income: €1132 / Property tax: €488.18 - PEB: F (before boiler change) - Rented €650/month non-indexed (lease begins 15/11/2021) Close to main roads and shops. VISITS & INFO Visits by appointment and further information: Audrey Rolin ### Non-contractual information Excluding expenses Want to know more?

Spacious and pleasant 2-bedroom apartment of +/- 125m² located on the 1st floor. Small condominium with 2 units, no shared charges and private entrance. Located 2 steps from all amenities in a quiet environment. A must-see! Plenty of space! COMPOSITION Level 1: - Entrance hall - Spacious living room of +/-50m² - Open kitchen of +/-10m² - Office area of +/-8m² - Beautiful bedroom of +/-21m² - Bathroom (bath, 2 washbasins) - Separate WC with washbasin - 2 beautiful attics Level 2: - Large bedroom +/-25m² 2 outdoor parking spaces CHARACTERISTICS - In a house divided into 2 units - Private entrance via staircase - No shared charges - Single and double-glazed wooden windows - Individual gas-fired boiler (condensing) - Floor coverings: floating parquet - Electricity compliant - PEB: C - RC net: 1071€ - RC Indexé: 2240€ - Précompte: 966€ - Free to let - Close to all amenities VISITS & INFO Visits by appointment and further information Audrey Rolin ### or ### Non-contractual information Excluding costs Want to know more?

Chaleureux appartement, située dans une rue calme et verdoyante. Développant environ 95 m² (110 m² avec le garage), il offre un agréable séjour baigné de lumière, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de douches ainsi qu’un espace polyvalent pouvant facilement accueillir une troisième chambre ou un bureau. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une grande terrasse avec vue sur un étang et un jardin facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sur le plan technique, le bien se distingue par une nouvelle toiture, une chaudière au gaz récente et des châssis PVC double vitrage partout, offrant une consommation énergétique maîtrisée, une installation électrique conforme jusqu’en 2046 et un PEB E. Un appartement idéal pour allier calme et proximité ! Want to know more?

Looking for a home that’s out of the ordinary? Come discover this superb 190m² penthouse, located on the second floor of a luxury building. As the only unit on its floor, it will charm you with its spaciousness, natural light, and prime location in the heart of Chaumont-Gistoux. You’ll enjoy an exceptional living environment, nestled between nature and local amenities (shops, schools, the N25 and E411 highways). It features an entry hall leading to a 64 m² living area, comprising a living room and a fully equipped kitchen, with access to two terraces offering magnificent views of the countryside. The sleeping area includes a master suite, a second bedroom, an office that can serve as a third bedroom, and a bathroom. A multipurpose room, a laundry room, and a utility room round out the property. Numerous built-in closets and high-quality materials ensure true everyday comfort. In the basement, you’ll find two private parking spaces, a storage room, and two wine cellars. A rare property that combines privacy, comfort, and high-quality amenities in a setting that is as peaceful as it is sought-after. Want to learn more? Contact us at ### Want to know more?

Génération Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de deux unités, idéalement situé au cœur de Chaumont-Gistoux. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité d’investissement immédiate avec rendement. Au rez-de-chaussée, un appartement 1 chambre d’environ 70 m² se compose d’un agréable salon lumineux avec plancher, moulures et cheminée en marbre, d’une salle à manger avec cuisine équipée, d’une chambre avec vue sur le jardin ainsi que d’une salle de bains. Une terrasse d’environ 13 m² sans vis-à-vis et un jardin clôturé viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Au 1er étage, un spacieux duplex d’environ 127 m² réparti sur deux niveaux séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose de trois chambres, de deux salles d’eau et de deux WC séparés, le tout agrémenté de beaux espaces avec planchers et cheminées décoratives. Un grenier complète l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Le bien bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes principaux, tout en offrant un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux sentiers de promenade. Cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement, parfaitement adapté pour du locatif ou une occupation mixte. PEB C (233 kWh/m².an – réf. 20240403015939). Renseignements informatifs et non contractuels – Offres sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Want to know more?

CHAUMONT-GISTOUX – Ideally located just a few minutes from Wavre and Louvain-la-Neuve and in the immediate vicinity of all amenities (organic shop “La Biosphère” at the foot of the building, bakery, supermarket, future Saint-Pierre clinic), beautiful NEW HIGH-STANDING APARTMENT (3bed/2shower) of 148 m² and its 145 m² TERRACES offering an EXCEPTIONAL UNOBSTRUCTED VIEW over the surrounding countryside. Located on the 1st floor, it consists of an entrance hall with built-in closet, guest toilet and laundry room, a 46.6 m² living room with fully equipped open kitchen opening onto the 2 terraces, a 22 m² master bedroom with access to the west-facing terrace and an adjoining shower room (double sink, shower, toilet), two other 13.6 m² bedrooms opening onto the rear terrace, a shower room (double sink, shower) and a 5 m² external storage room. The apartment offers HIGH-END FEATURES (armored entrance door, custom-made closets, underfloor heating, Miele appliances, …) and is part of a small co-ownership designed according to low-energy consumption criteria (solar panels, heat pumps, optimal insulation), ensuring optimal comfort and reduced environmental impact. EPC A. Cellar and garage at extra cost. Sale of the land under the registration tax regime (12.5%) and the constructions under the VAT regime (21%). Possibility of 6% VAT, under conditions. To discover at L&P! Want to know more?

CHAUMONT-GISTOUX – Ideally located just a few minutes from Wavre and Louvain-la-Neuve and in the immediate vicinity of all amenities (organic shop “La Biosphère” at the foot of the building, bakery, supermarket, future Saint-Pierre clinic), magnificent NEW HIGH-STANDING PENTHOUSE (3bed/2shower) of 158 m² and its 117 m² TERRACE offering an EXCEPTIONAL UNOBSTRUCTED VIEW over the surrounding countryside. Located on the 2nd floor, it consists of an entrance hall with built-in closets, guest toilet and laundry room, a 55 m² living room with fully equipped open kitchen opening onto the terrace, a back kitchen, a night hall, a 19.5 m² master bedroom with access to the terrace and an adjoining shower room (double sink, shower), two other 13 m² bedrooms, a shower room (sink, shower) and a separate toilet. The apartment offers HIGH-END FEATURES (armored entrance door, custom-made closets, underfloor heating, Miele appliances, …) and is part of a small co-ownership designed according to low-energy consumption criteria (solar panels, heat pumps, optimal insulation), ensuring optimal comfort and reduced environmental impact. EPC A. Cellar and garage at extra cost. Sale of the land under the registration tax regime (12.5%) and the constructions under the VAT regime (21%). Possibility of 6% VAT, under conditions. To discover at L&P! Want to know more?